澳洲澳大利亚财产 股份、知识产权和通信的独立实体？？？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，我目前以我的个人名义为我的 IP 约 16 万美元 PPOR 拥有全权委托信托为了多样化，我想在未来几年内购买股票和商业地产，并考虑为每个资产类别设立单独的信托，将持有大约 1-2 美元的资产 我的想法是拥有单独的资产包，没有链接，没有交叉抵押，单独的银行等是持有资产风险较小的方式但是我的会计师建议没有真正的理由我会放置每项资产进入单独的信托，我只会在会计上花更多的钱，设立费用和;管理等 我有点困惑，并希望有任何关于其他人如何管理的评论反馈 谢谢
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那么你为什么要这样做 资产保护没有好处等
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你为什么这么说
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出于资产保护和遗产规划的原因，不应该把所有的鸡蛋都放在一个篮子里甚至可能是税收原因持有股票在被起诉方面是无风险的股东不能被起诉公司问题 但是信托的受托人可以被承租人起诉 例如 信托的受托人从信托资产中得到赔偿 所以你的 2 美元公司被起诉，因为承租人绊倒了一些损坏的地毯而你没有t 修复 背叛并起诉受托人 他们获得了 100 万美元并拥有信托资产来满足判决 最好将股份保存在单独的信托中 我认为商业地产也比住宅风险更大 想象一下，如果你是卷入长期租赁纠纷并且失去并且必须支付对方的法律账单以及您自己的 300,000 美元 股票要注意的一件事是税收方面，因为如果出现损失或股息超过 5,000 美元，则需要进行家庭信托选举- 请咨询您的会计师
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对于不需要它的人来说，我强烈反对结构过于复杂等问题 有一种看法认为，信托是一种神奇的武器，可以奇迹般地为您节省税款并为您提供资产保护 但它们有明显的缺点，律师或会计师似乎并不关心，因为他们首先要收取设立信托的费用 归根结底，投资或财产必须赚钱你我相信结构可以而且确实会妨碍你真正获得一笔好交易——这一切都是因为你害怕“我会因为我用高尔夫球打人而被起诉，即使我不打高尔夫球”虽然我确实使用在我自己的投资中，我会适当地使用它们，而不是盲目相信“资产保护”信托甚至不是法人实体
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认为它可能没有必要很好，但上面你说使用单独的信托作为股份或商业财产有资产保护优势
评论< BR>在我看来，将所有鸡蛋放在一个篮子里是一种风险，未来 10、20、30 年可能会发生很多事情，从长远来看，总资产价值可能会达到 5、10、15 美元以及转移资产的成本分成不同名称的实体，你只能用一次机会来构建你的投资组合拥有 3,4,5 x 2-5 美元资产的包裹（长期）对我来说似乎是明智的，与一批 Aaron 相比，你能解释一下一些重大的缺点吗of trusts
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另外，你还应该考虑 SMSFs信任 也许是很好的资产保护，可能会减少税收
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我一直关注这个话题 Aaron 和 Terry 总是给他们很好的建议 你们两个人总是互相尊重，即使一直不同意 完美的例子很少有人应该向你们两个学习我想做类似的事情我也有小企业我读了几本书然后在http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt73242问了这个问题我想保护资产免受孩子未来离婚的影响到目前为止，我学到了+ves： - 如果结构合理，可以保护资产 - 像内森这样的许多成功人士强烈建议的那样，投资就像一项业务 - 分配收入的能力 - 在后期给孩子提供财产可能会更容易 - ves： - 将金钱和精力花在会计和法律上东西 - 不能使用负扣税（即使你可以从一个到另一个抵消）我在这里可能是错的 - 银行收取的更高利率 - 低 LVR - 没有土地税让步ssion - 没有 CGT 让步（12 个月后 50%）所以这就是我决定做的 1 继续学习（我应该承认非常慢） 2 将业务设置在适当的结构下，这样我就不会被起诉 3 有足够的保险我们名下的IPs 4 我认为我会将州际 IP 保留在我们的名下，因为我们更有可能毫不拖延地执行所有 PM 的维护建议 5 我认为我会认真考虑在一个结构下购买我的州 (NSW) 未来资产
评论< BR>嗨，Devan，我认为 2 应该阅读“减少被起诉的可能性”；！！！！！！如果您是公司董事，在许多情况下您可能会对公司的行为承担个人责任，例如违反 OHS、资不抵债的交易、GST 等
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我认为我们还应该询问“资产保护什么”我通常认为人们在谈论破产，但还有其他问题，例如离婚保护、遗嘱挑战保护等我的头脑：1 破产 2 家庭法纠纷 3 遗嘱挑战
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我知道特里是一名执业律师，但亚伦是一名抵押贷款经纪人 我喜欢抵押贷款经纪人，但我原以为执业律师会知道多一点
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特里我会添加一些 1 能够将 resi 财产转移到超级 2 再融资原则将普通的不可抵扣债务转换为可抵扣债务 3 降低转让资产的印花税 4 正向负债时能够获得收入 5遗产规划 代际资产转移 只是少数
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