我们的一处房产有问题，据说这位老妇人声称她 2 年前在院子里摔倒受伤，现在决定起诉她声称她当时已经退休，并以朋友的身份进入该房产但租客从未听说过她，并为此签署了一份 stat dec，他还在 stat dec 上表示，自从他的租约开始以来，他从未意识到有人在这处房产上伤害过自己。在他 30 多岁的时候，感到震惊！我这辈子从未被起诉过的其他人是否发生过这种情况我们已将其提交给我们的保险公司，但在他们进一步调查指控之前，他们目前不承担责任，有人可以提供一些建议吗？我是沉船，还是我不必要地担心托尼
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我会让保险公司调查而不用太担心我认为你所掌握的关键信息是租户签署了一份声明他我对那位女士一无所知，如果他们勾结（喜欢这个词），我会担心，但正如他所说的那样，我认为调查会真相大白 也许是一个疯狂的老妇人试图骗局，希望你不能跟踪 2 年前的房客谁知道
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这就是我所希望的，甚至希望她可能得到了错误的地址，但如果我没有同一个房客怎么办，真的很可怕，并且找不到我以前的房客这个愚蠢的老所以所以甚至可能已经侥幸逃脱了人们真的尝试过这个并侥幸逃脱吗
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人们尝试了很多事情，不要认为因为她老了她不能进行骗局，在很多方面它可以更容易，因为“温柔的老太太”肯定不会做错任何事 我记得有人告诉我，他们把房子租给了一位老太太，部分或全部配备了我不记得了 她从不支付租金，卖掉家具并做了3 个月后的跑步者 在那段时间里，他试图得到房租，她装傻，依靠他的善意扮演“脆弱的养老金领取者老太太”，他买了它。在报告她后，他被告知这是她第 5 次或第 6 次做到了
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我在这里最大的担心是如果保险公司认为这是一个骗局，那么他们还会接受它还是让我在法庭上打架我会怀疑它是否是真实的那么索赔将是不同的，因为他们可能会或可能不会根据他们的保单措辞承担责任，但是当我t 不是他们政策的责任，即可能的骗局，然后他们会把它交给我来解决吗？ ，我会假设（可能是非常错误的）这就像汽车保险 有人向您索赔，他们与您的保险取得联系并处理保险，调查索赔将符合保险公司的最佳利益，那不会冒着失去他们试图成为 Parry Mason 的 100 万美元的风险，这只是我的想法，虽然我不知道事实
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不确定，我只知道他们还没有要求超额付款，但正在调查这些指控以确定这是否会成为索赔
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托尼我不知道是否所有保险公司都一样，但我不认为责任索赔有超额费用 你有 r受信任的保险公司 如果您当时被保险，他们将不得不为您承保并代表您打官司 我收到了一个女人的索赔，她摔倒在车道上，显然摔断了她的手臂 我向我的保险公司索赔，他们说他们会覆盖我并处理它
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如果你有公共责任保险（通常与房东保险一起自动），你通常会得到 20,000,000 美元的保险，所以不用担心你已经完成了，请参阅问题给你的保险公司，他们会处理一切他们会首先尝试证明没有有效的索赔，并且几乎可以肯定在这个过程中清除你和他们我不是律师，但我确信 2 年没有证据链或有据可查的证据基本上是个玩笑 轻松睡
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我对这个话题有一些了解，但它更多地涉及到 X 人正在开派对，Y 人靠在甲板的栏杆上，它坏了，Y人摔断了腿 Y 人然后起诉 X 人发现存在非法在没有任何合规或许可的情况下建造甲板并获胜至于庭院 - 确实需要具体说明，因为它是 2 年前 - 伤害很难量化，而且你的租户否认声称知道这个人 - 所以不会不要太担心您可能还想获得一份宣誓书
���论
从我的法律背景来看，这似乎是一个绝望的案例——我们喜欢称其为“钓鱼探险”
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谢谢大家，读了你们所有的评论，我感觉好多了，我有cba 20,000,000 美元的房东保险 我知道这听起来很荒谬，但是，嘿，我听说一个窃贼在他抢劫的房子里被旱冰鞋绊倒，结果背部受伤并成功起诉了业主这就是这些愚蠢的索赔那场胜利！有些人可能以此谋生 感谢墨尔本人关于宣誓书的建议，直到我用谷歌搜索才知道这是什么，我现在最好把它留给保险公司，还是我应该从我们的租户那里得到它立即以防万一 不想干扰他们的流程可能是房东有责任照顾他们的房客和房客的客人，并且必须采取措施将所有风险降至最低 假设她曾在该物业上 据称这位老妇人是如何摔倒的 据说是由于某种建筑故障或缺陷 如果是这样, 你知道这个缺陷吗？或者你是否有理由知道它
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如果有人在你的处所受伤，你将被起诉根据诉讼时效，他们至少有 3 年的时间提出索赔 通常情况下，索赔是在 la 提出的。时间到期前一分钟，在没有监控录像或其他确凿证据的情况下，这一切都将归结为一个人对另一个人的言辞。可悲的是，“小老太太”；往往会赢得法官和陪审团对保险公司的同情，这些保险公司被认为是冷酷无情、财大气粗的保险公司——当他们的保费上涨时，人们就会抱怨那么她会赢 把这个转给你的保险公司 玛格
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对不起，玛格，但没有证据你不能赢得任何法庭案件
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这样的行为不会上法庭与支付费用来结束这件事相比，保险公司付出的代价更多不知道这个庭院在哪里；即正面或背面，但据我所知，无论如何都是不真实的完全不知道任何人在他成为房客期间曾在该物业伤害过自己 Toni
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去从各个角度为所有摊铺机拍一些照片并查看旧物业检查报告，看看是否有任何问题提到租客不认识她可能没什么意义，她本可以和他们的朋友一起烧烤 所谓的事件是什么时候发生的 正如 Marg 提到的，有人必须提出索赔的时效期限 - 什么状态
评论中的房产
该房产位于维多利亚州 房客向我保证，他在圣诞节前后只举行了两次聚会，而且他肯定从未邀请过或在他家中有过这个名字的人 据称介入nt发生在两年前
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玛格，如果你说的是真的而且我不怀疑，那显然是在玩这个系统的人，逃脱它非常令人失望和更糟结果还是给我们留下了更高的保费公平，许多人在聚会时不知道他们的客人是谁，但您肯定会记得聚会上有人受了重伤可以起诉
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我会最好现在把这个留给保险公司，或者我应该警惕从我以前的代理人那里获得这些报告的副本并拍摄房屋照片
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这件事是怎么引起你注意的？一封来自律师的威胁信，她打电话给你吗？这对我来说听起来很奇怪，但有趣的是没有什么好担心的
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我的女儿签署了一份文件“提交确认通知”;附上一封法律附函，告知他们打算起诉，并给了我们 10 天的时间做出回应 整件事让我感到恶心 此通知是我们第一次意识到存在问题！这一切让我再也不想拥有投资物业当你挣扎并离开你一生都没有前进时，这是不公平的，这样的事情发生了真的值得吗
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不要不要强调你有保险，让他们照顾它“法律求职信”意味着杰克大多数人在收到律师信笺抬头的信时会感到害怕，但这并不意味着任何我有没有提到你有保险，如果你真的想找点乐子威胁要起诉奶奶
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除非摊铺机如此不平整，否则从任何律师那里收到威胁邮件都是不好的 - 我认为这有点不合理假设这会导致跌倒 通常-他们必须非常认真才能让律师寄信，诉讼律师即使是最容易触发的人也会首先根据大量证据分析案件，然后再发出一封信 通常如果这个案子不值得他们花时间或者至少有一些成功的机会，诉讼律师不会接受它，因为他们通常会要求你先掏出几千块钱，或者她可能有点傻 -谁知道无论如何-就像其他人说的那样让保险担心它不像您有任何意图或像您的房客所说的那样-他甚至都不认识她
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同意其他人，只需将信交给您保险公司处理她可能的问题有错误的地址 我们曾经被要求在我们的一个物业中移除一棵大树，当我们进行更多询问时，我们能够澄清我们在那家物业没有树木，错误的地址祝你好运
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不要恐慌 在商业管理中，我们每隔几周就会收到这些问题 让你的保险公司处理 有时有人会尝试霰弹枪效应并试图起诉业主、租户和管理代理 在一天结束时，否认所有责任，让您的保险公司指导您这就是为什么您要获得保险 整理好尽可能多的文书工作，并专注于获得您需要的所有信息
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托尼，我知道这很容易说，但是别担心 这就是你有保险的原因 这是你的保险公司的问题 不要听玛格·阿伦的话 没有证据他们赢不了说来话长你对发生的事情一无所知，我被禁止，并威胁如果我联系她，将面临严重后果即使她的律师没有立足之地，他也拒绝接受我的保险公司律师提供的 9k 和解，因为这更容易比在法庭上辩护更快更便宜 他们想要 20k 所以经过大约 18 个月的完全 BS 和我收到的信件中的荒谬索赔，它上了法庭 老太太失去了她必须支付法庭费用，我的保险公司律师费用和她的律师费用 她本可以有 9k，但她不得不咳出大约 40k开个玩笑就这样对待
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我同意担心没有用 老太太可能甚至没有进入房产，她做了你的保险公司会处理的事情 她可能只是 tr发送一封信要花多少钱 另外，试着用谷歌搜索她的名字 搜索 Austlii 网站，看看她是否会出现在其他法律案件中（尽管没有全部列出） 试着看看你能找到什么她在新南威尔士州，必须在 3 年内提出人身伤害索赔，但有可能延长此期限。在维多利亚州可能类似，但您可以查看《限制法》（或类似的）她甚至可能超时< BR>评论
我要做的第一件事就是研究你的房东保险单，甚至把它交给一个体面的合同律师在你担心它是否成功之前，你需要确定你是否涵盖 如果您确实被涵盖，则无需担心 评论 如果没有在我的袖子上从起诉人到被起诉我的经验是这只是浪费时间和努力，除非你赢了一大笔钱，而你赢的人去年才真正有钱，我收到了一些来自买方律师的威胁信，因为买方拒绝释放，我在 1 个月前拒绝腾出我的房屋按照约定按时交押金，这是合同的一部分 所以她从法庭得到了驱逐令，正准备为我服务 我告诉她对不起 - 我明天要去海外，她在接下来的 30 分钟内开车到我的地址给我送达完成了 - 我不得不谈判达成协议但是 - 我尊重她这样做，因为她真的为她的客户而战 - 现在她是我使用的律师之一
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显然这家诉讼公司是其中之一那些“如果你不赢，你就不付钱”；公司 我已经阅读了 Evand 的政策措辞，看起来一切都很好，我很机智h Comminsure 再一次，不过，她一定很有说服力让他们考虑一下！我没有打电话给任何人（除了保险公司）也没有讨论这个问题，所以我不会被指责说错话我做的第一件事就是联系保险公司并将所有文件直接通过电子邮件发送给他们很难不担心，试图关闭是非常困难的，更糟糕的是等待和观察接下来会发生什么我会在事情发生时及时通知你们所有人，所以你们都知道会发生什么，与此同时，将只需要让自己全神贯注于其他事情，这样在托尼就不会让我头疼
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寄一封信要花 50 美分那些律师事务所可能已经起草了标准信函并聘请了一些员工（可能做无薪工作经验）填写并发送给他们他们的 POV 没有什么可失去的
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如果他们没有什么可失去的，那么你可能是对的，他们可能会吐口水他们出去，最终走运 我想你可能都是对的，我现在就回去，专注于其他事情ings，除了让保险公司做他们的工作，我不能做更多，希望这个过程不会太长我感觉好一点，但仍然不确定这一切会如何发展但要去试着不要让它再影响到我 担心会让你无处可去 托尼
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我也不担心 告诉她你会在法庭上见到她，然后看着她在权衡法律费用后退出当她败诉时还要付你的钱
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我认为一些发表评论的人不知道法律制度是如何运作的这简直太荒谬了
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法律制度太荒谬了 Aaron 它是如何运作的，在 Bluff 这就是律师所做的，如果他们不这样做，你就不需要他们，他们将不得不找一份诚实的工作或找到勒索的另一种方式 谁阻止他们发送听起来合法的信件 他们发送的标准信件相同，如果 c内容不适合提出非常不准确的声明的场景，只需更改字母顶部的名称 15 秒工作即可获得大多数人一周的收入
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如果它掌握在你的保险公司，他们会寄信告诉你结果，否则你自己的律师会很荒谬，但人们会为此而堕落保险，而且有一丝成功的机会
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也许是因为我受过法律培训，但这些威胁并没有吓到我，特别是如果你有房东保险让他们照顾它 - 这就是你支付他们保费
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罚款；起诉我是我对收到的几封信的回复，通常会在我有一个不付款的客户并且我在律师信头上寄出一封要求信时，我把它排在首位（商业债务），而且他们支付得相当迅速感知就是现实
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非常抱歉；我应该付给你多少钱，请不要起诉我
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我认为收到像这样一封信的人不太可能只寄一张支票和钱但可能发生的是他们会打电话给发信的律师，询问是怎么回事 然后律师会用上法庭等威胁来吓唬他们 有些人（大多数可能）会恐慌，其中一些人（没有保险的人）可能会不咨询自己的律师就报价-也许怕更多费用
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还记得附在法律信函上的是“表格28 - 提交确认通知”；在维多利亚州法院，我之前确实提到过，应该把“在维多利亚州法院”放在里面，我不知道它是什么但是看起来很官方这些形式是否一样容易生成托尼
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嗨，托尼，我不知道那个表格是什么，但这显然意味着其他表格（可能是附在上面的表格）已经在法庭上提交了这意味着它们更严重，但它仍然可能是虚张声势，希望你不会为它辩护
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这就是为什么它是手工交付的，它说我有10天的时间来回应！可能希望我没有时间，那么在这种情况下，他们可能会自动获胜 它说这是令状 Toni
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不要快让你的保险公司为你处理
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谢谢特里
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是法国人的ip
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现在不想说财产在哪里，只是万一但随着事情的发展，我会更具体的墨尔本人真的不确定在一天结束时这是否很重要，因为这种情况真的可能发生在我们任何人身上，无论我们的财产在哪里位于
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这让我思考 1 如果有人在住宅的聚会上实际上在松散的摊铺机上受伤到那种程度并寻求法律追索赔偿 2 那人声称你的刑事疏忽是什么，即粗心, 不专心, 忽视问题 你的保险公司在那种情况下会站在哪里 资产保护 恐吓者让我想知道上述
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嗨，托尼，这一切对你来说进展如何
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