澳洲澳洲房产 房东出售房产,有定期协议,我应该知道什么悉尼

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需要知道会发生什么 我们会收到多少通知 什么时候可能会收到通知我的共同租户有许多健康问题,这将使我们难以收拾行李;离开并寻找替代住所,因为我们需要没有任何步骤的房产 我最大的问题是家里有陌生人 我有严重的心理健康问题:PTS,焦虑和焦虑症;惊恐发作我自己有陌生人会让我的症状变得更糟根本无法应付整个星期都在徘徊的人被告知每周不能超过两次但即使这样我也会为此感到压力很大, 它影响了我的健康 我们还没有收到关于房产在市场上的书面通知这是法律要求还是只是出于礼貌 任何信息将不胜感激 感谢克里
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也没有人告诉我们任何似乎另一个代理正在处理与处理租赁的销售,但除了那个地方正在出售之外,他们都没有告诉我们任何事情。我们必须给他们访问权限
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不用强调,克里 你需要知道的一切都在法案中,特别是,您可能有兴趣阅读以下内容;第 53 条:请注意,房东必须在检查开始前至少 14 天向您发出书面通知。这些检查的安排取决于您和代理人之间的协商,只有一些基本规则;您不能无理拒绝提供该房产,但可以将其限制为每周不超过两天 第 76 条:一旦销售完成,新买家将成为您的新房东,您现有的租约照常继续,您的租金现在正在支付给新房东或他们可能指定的任何代理人 您也应该收到书面通知,在此之前,只需像过去一样继续支付租金 第 86 条:因为您是定期租约,那么如果房东出售空置财产,您将收到至少三十天的搬出通知 此通知将在您收到第 76 条(上文)要求的通知之后(或同时)发出以上,我所能建议的就是与销售代理合作,并明确表示您很乐意在房产出售后留下来 鉴于只需要三十天通知,您可能会发现值得现在开始四处寻找新家可能不容易搬家,但是如果您在(可能)收到通知之前开始寻找可能会容易得多祝您好运
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感谢您的回复这是非常有用的第 86 条:由于您处于定期租赁状态,因此如果房东出售空置财产,您将收到至少 30 天的搬出通知 此通知将在之后(或同时时间)您收到第 76 条(上文)要求的通知 何时该物业被视为“已售出”;在交换合同或结算时 所以应该发生的第一件事是我们应该收到该物业待售的书面通知 因为到目前为止我们还没有收到通知 昨天进行了检查 当销售代理打电话时共同租户,他说他会带一对夫妇 它变成了一个马戏团 我们有 10 个人在徘徊 像这样的事情真的让我害怕 amp;让我不安它引起了恐慌,我在下午剩下的时间里度过了;大部分晚上都处于极度痛苦的状态 我没有亲戚住得很近,他们都在 1000 多公里之外 由于我的医疗问题,我在这里也没有任何朋友 敌人之一 我有广场恐惧症,但我还有许多其他恐惧症好吧,所以我什至很难在人们在院子里出去的时候我害怕人们也会碰东西我和我的照顾者合租,因为我不能自己生活他不得不搬家在这里,所以我也不得不搬家 第一次搬家真是太糟糕了 所以尽管这对大多数人来说可能很简单,但对我来说不是
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不幸的是,你定期租约意味着总是存在威胁你不得不在很短的时间内搬走 也许你或你的照顾者需要和代理人谈谈,以消除你的担忧,并尽量减少对你健康的影响最终他们有权每周两次向人们展示,所以希望你很开心中等可以达到 祝你好运
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不幸的是你在一块岩石之间和困难的地方 因为你是定期租赁,你有两个选择 1 尽可能与销售代理合作,同时四处寻找另一个租约 2 完全不合作,你会发现你的租约被终止这样该物业就可以在没有租户的情况下出售无论哪种方式,搬家似乎都是不可避免的玛格
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为了回答你关于30天通知期搬出的问题,房东可以在房东签订出售房产的合同后给你30天通知,如果合同规定购买者有权空置
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我们不要在这里跳到假设下一个买家可能是投资者并希望在这个地方有一个租户这很有可能我们与定期租约的租户一起购买了我们的房子我们买了它后他留下了他还在
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