大家好，我发现自己遇到了第一个租户挑战，并想问问其他发现自己在同一条船上的人这是租户建议她想解除租约的情况，因为她的母亲和一个女儿已经搬出去了，她现在不能负担得起租金现在他们是很棒的租户，我同意了，因为我觉得如果她不再想住在我的 IP 中，尝试让她继续做租户是没有用的 我同意了，因为我认为她应该负责租金和重新- 无论如何出租费用 所以她搬出去并停止支付租金 RE 代理然后给她发一封信在 7 天内还清 她不付款，RE 发送终止信以拒付 租约然后被取消 现在所欠的总金额大约是25k 加上转租费 $390 她说欠的钱可以从债券里拿出来 债券是 $1560 所以她真的只是落后了一小笔但还是欠我的 我现在找不到但是在住宅里租赁法第 52 条吃了 1000 美元的罚款，因为暗示要从债券中扣除所欠的钱 是否只有在上法庭时才这样做同时开始法庭诉讼 与此相关的更多费用也增加了我的损失或者我应该减少损失并承担保证金问题是我在试图重新出租房子时要求额外支付 10 美元的租金，而法院倾向于支持租户 当我要求全额还款时，她提出以每周 100 美元还款，因为可能需要几周时间才能释放债券 你觉得我从这里有什么选择 问候
评论
当你同意她搬出去的时候你有没有解释过她会在你找到房客之前承担租金，以及释放费如果不是 - 运气不好带她去法庭我会每周拿 100 美元直到它付清
评论
嗯，听起来就像你在这里可能犯了很多错误说你同意她解除租约在我看来你同意取消租约这意味着她不会承担任何费用关于解除租约，任何租户都可以在未经房东许可的情况下解除租约他们只需要支付转租费和租金，直到它被转租 转租时，你必须以当前租金做广告 你不能指望她继续支付租金，而你以更高的租金做广告昆士兰州这是一个很大的不，不，法庭不会因为这样的错误而偏袒你，希望你能做出一些安排，比如 travelbug 建议的还款计划 Brianna
评论
是的，她知道她有责任 没有管理由 RE 代理 她想解除我同意的租约，因为没有任何意义告诉她她支付了转租费和租金直到再次出租的印象 这是她停止支付租金的地方，RE 代理在 7 天内发出了整改信之后第7天她仍然没有付款，所以 RE 代理发出了不付款的终止信 然后取消了 物业在西澳 不知道它必须以相同的租金做广告 虽然代理应该知道，但我的错在年底当天问候
评论
你好 - 作为一名 PM 意味着你的工作是理解所有规则 - 就像任何时候你想要的任何合同一样：改变：任何它使我原来的无效和无效在新南威尔士州、昆士兰州和西澳工作了超过 15 年，我仍然在为所有这些地区的代理商咨询，这是您进入法庭时首先学到的事情之一 在我看来，租户有权声称他们不欠在代理终止租约前 7 天，你一分钱 租客可以声称额外的 10 美元是它太久或没有租的原因 法官很可能也不给你一分钱是租约的变化 - 在它规定的法律中，如果您希望增加租金它认为你不再试图填补步行租约，而是你正在采取新的策略，尽你所能，离开它只是我的意见，是的，我知道这很糟糕
评论
我我不是 PM 我付钱让 PM 做一份工作 我知道她只欠我直到租约终止 这就是我所追求的 我试图看看是否值得将她带到法庭但其他人的回答 我觉得这不是要走的路 如果我在房东保险中索赔租金损失，我将花费我从保证金中剩余的一小部分的超额费用，例如 600 美元的超额索赔 1000 美元剩下 400 美元我可能最好接受她的提议，在接下来的 20 多周内以每周 100 美元的价格偿还 问候
评论
当我们有租户提出要约时，我们会写下来并让他们签字 这实际上发生在今天租户有点b在房租的后面，并自愿要求每月支付100美元，直到赶上它被写下来，他签了很长的路，如果我们将来需要带他去法庭
评论
Geez Regro，你的幸运达兹不是来用这篇文章困住你的，你的房东保险超额似乎很高
评论
我希望她确实付钱给你，但是对于已经离开你财产的人的安排，似乎不太可能在如果她还住在你的IP里，我的经历会完全不同
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联