澳洲澳大利亚房产我被我的租客侵犯了 - 需要帮助！悉尼

在澳大利亚地产投资



您好，这是我关于最终腾出我们房产的租户的第一篇文章最终，我们有两个问题： 1 个月前，由于我们拒绝做他们要求的工作，他们违反了我们的一大堆问题，这是完全没有必要的。这是他们引述的一部分；愿望清单”因此，我们以及我们的两位物业经理和校长花费了数小时进行研究。确认我们已完成所有必要的工作；法律要求（什么都没有） 我们没有被任何当局命令做任何事情，只是收到了关于雨水箱的建议 - 无论如何这是个人偏好 在租户没有准备好与注册服务商进行 3 次调解之后，我们仍然在没有通知的情况下被命令坐在地方法官面前，但租户要求修改最初的违约行为（如忽略他们最初声称的所有内容），他们要求撤离（太好了！）并向我们提供了我建议的赔偿要求清单，和治安法官 amp；租户同意我会直接与男租户打交道（因为妻子口头辱骂，患有阿斯伯格综合症和妄想 - 正如我向地方法官指出的那样）对我来说，这是一个简单的事情，租户认为他们应该得到补偿对于他们认为不符合他们“标准”的项目我们要通过它的唯一方法是如果他们直接与我交谈那是四个星期前他们仍然没有回复我的电子邮件，表明他们在那段时间太忙了，无法处理 2 自从他们周一腾空以来，我以及我们的物业经理 amp;雇用承包商检查物业 相信他们从仅 4 周前装满的水箱中倒出 60,000 加仑雨水 我相信他们是病态的骗子，专业的骗子，都获得了欺诈性工人的赔偿，并且在上个月内我已经泄露了信息这取消了她的索赔并且不再接受保险她还威胁说如果有人进入该物业，她会割腕，如果我们在有书面通知的情况下靠近房屋，就报警，威胁如果我们不这样做，就在这所房子里住六个月不要在他们要求我们签署的书面参考上签字等等目前的租赁参考资料，并且还在考虑起诉我们，因为其中一个打电话的机构已将他们列入黑名单，因为他们在其他事情上向他们撒谎 我在西澳 是的，我们有保险这样的人！我知道你不认识我们，但我们晚上睡觉，身上没有脏东西，完全透明，需要帮助 因为它在西澳地方法院，我们可以获得法律建议，但不能获得法律代表 我联系过所有西方人澳大利亚残疾人求助热线放大器；他们联系了政府部门，以了解他们得到了哪些建议。我一直被告知，我需要为法律咨询付费 只有租户可以从他们那里获得免费的法律咨询或建议再次，我相信这是正确的做法虽然这只是我们在他们的租赁期间所经历的一切的一小部分，但这才是最重要的，因为这就是他们起诉我们的目的，然后让我们没有水为新房客 实际上，他们威胁要申请 70,000 美元的人身伤害索赔以及她从楼梯上摔断手指，声称这是非法的，其实这也是她获得工伤赔偿的原因 我们实际上不知道是谁租客正在租房 我们在我们之间提供了超过 5 次电话推荐 我们知道他们被拒绝了 3 次的事实 我们只能假设他们在申请房产时撒了谎 * 有没有人遇到过心理健康问题 * 谁能推荐西澳大利亚的房产律师？我不希望任何人患上精神疾病，但他们“不清楚”他们的指控是荒谬的 我会竭尽全力保护我们在社区中的好名声和专业声誉 说他们的声誉处于危险之中是轻描淡写 他们试图起诉我们要一大笔钱 我显然会尽我所能阻止它 谢谢为您的时间希望有人可以提供帮助
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我可以说这是一场噩梦，凯丝，但在告诉我们所有的故事时，我并不清楚有什么具体的帮助你'正在寻求起诉你的威胁等应该被忽略 你是否收到过法庭文件 如果是这样，他们会说什么 那么我们也许可以专门为你提供帮助 但除非你收到了文件，否则我只是在心里把这个事件在我身后继续前进威胁往往是空的，我希望这里是这样
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Kath It sounds 喜欢他们以此为生关于索赔，我会联系保险公司并书面通知他们这些人正在索赔 x $，保险公司可能会有一个咨询部门来帮助您以正确的方式处理这个问题最后，如果这些人再次与您联系，我' d 确保有证人在场，如果他们打电话给你，尽量推迟讨论，直到你有证人在场，然后用免提电话拨打电话 此外，您的保险公司不希望您承担任何责任，我会礼貌地告诉他们和我的律师谈谈 祝你好运
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我同意，听起来他们想通过威胁来赚钱谋生
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就像Ozperp说的，我可以告诉你哈经历了很多，但我不确定它到底是什么 我能得到的事实是： 租户清空了一个水箱 他们想在其他地方租房，但遇到了麻烦 他们提到他们要起诉你手指骨折除了这几点，我真的很茫然 试着在没有我知道的情绪的情况下把你的想法放在一起很难，但这会让任何人都更容易坐下来客观地看待这个场景 财产是否受损？如果是这样的话，那就让新租户进来，这将减轻财务风险我告诉你一切，我需要我自己的论坛！情感部分，嗯，我正在尽力而为我什至有时是一名女演员“做正确的事”。为了保持和平，我公开写了我的帖子，当我直接与租户打交道时，我当然不会这样写这一切都很专业除了在物业开会，我只通过电子邮件或通过代理与租户打交道， 书面！我以前是西澳的持牌房地产经纪人；物业管理管理员，但在我这个时代从未经历过！我们已经让我们的保险公司及时了解一切他们已经注意到了一切。非常有帮助 即使他们告诉我要放松 amp;在他们试图起诉人身伤害之前什么都做不了 谁会反对 SGIO 进行自己的独立调查！他们一直维护着房产并一直支付租金，直到他们违反了我们他们欠了一点租金，我付钱是为了把地毯修好。装满水箱 它是 60,000 升 房产是独立的，所以有自己的供水井 我们正在向法院申请从保证金中获得水出来 * 我们目前对我们有违约行为 审判前的下一次调解定于本月底进行有能力处理这个问题 有没有人必须处理心理健康问题，希望你不要看不起我，但他们在起诉我 他们是妄想症 丈夫在我们前两天告诉我所有这些心理问题上法庭他们也撒谎了很多次，并在书面上说我实际上不相信他们所说的任何人我们有很多人想租这个房子所以我不担心再把它租出去我自己的哥哥甚至不相信我刚刚告诉他的大部分内容关于租户，直到我让他查看我的电子邮件，我仍然有点紧张；不好意思提交这篇文章，因为它看起来有点牵强，但是嘿，我很绝望！希望我们的法律建议将在星期一通过 无论如何都会让您发布 再次感谢
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嘿，凯丝 太远了，我们已经看到了这一切 ta rolf
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凯丝，我们在这里看到了所有时间 我们多次受到威胁 一旦租户确实看到了律师，不确定结果如何，因为我们更换了保险公司，他们要支付，只是因为它更便宜！我们不会参与其中 我们只是搬了一个房客 她是躁郁症，她的医生说她对热和冷很敏感嗯，这不是我们的错 她控制了空调和炉子 真的，房客虚张声势一直等到他们真正为您服务
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即使裁判官命令我们支付一分钱，我们的保险公司也会进行自己的调查（这是针对当前针对我们的违规行为）出于本金和事实从我们自己的知识和;对我们在他们的赔偿要求中知道的事情进行调查，我们不会接受任何支付任何费用的命令！我理解付钱给某人以摆脱他们的想法，但我手头有很多时间，如果我是必须阻止他们前进的人，那就是“这不是澳大利亚人”！我不会让它发生的！你说得对，凯瑟琳，他们有精神问题不是我们的错，所以我不应该因此受到惩罚非常感谢您的回复虽然我希望这永远不会发生在任何人身上，但很高兴知道类似的经历这就是为什么我们都在这里我想干杯
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嗨，凯丝首先，我很抱歉你和这些人相处得这么辛苦他们很可能有心理健康问题，但即便如此他们也不应该不允许以此为借口，如此骇人听闻地对待你 听起来他们在利用残疾来应对的同时，也许这就是他们的生活方式，从一个危机到下一个危机它似乎他们试图让你为自己的不幸负责夫妇没有检查事先参考ces 然后让那个房东处理任何后果 谁知道，下一轮可能会好起来 你对他们以前租金的检查显示什么 我想他们一定已经成功了 我认为这些人做出的很多威胁都是空的旨在使人不安并得到回应 你评论说他们是妄想症，他们很可能是，尤其是妻子 他们不太可能让任何律师接受任何荒谬的不可取胜的索赔但是即使他们确实找到了人，你应该在那个时候处理它，而不是在我的感觉是你与这些人接触越多，他们就越会侵入你的生活，放手，不要试图再次与丈夫交谈，除非你得到正式的来自法庭的请求 那时，你拿走你所有的一切，冷静地把它交给你的出色律师，你付钱给他 我的理念是每个房东都应该有一个像样的律师来处理各种与财产有关的原因 是的它是 你必须付出的痛苦，但那是做生意的成本 只要关注大局 另外，请确保您选择了一位优秀的律师，如果他们确实接受您并输了，他们可以获得费用 他们不会得到70000 美元，除非有充分的理由并且他们的索赔很充分（比如可以证明楼梯正在倒塌或踏板尺寸错误等）除此之外，众所周知，患有阿斯伯格综合症的人很难与之建立联系对其他人，我理解“笨拙”可能是这种情况的症状所以你看，你的律师会为你的好名声辩护，特别是当你给他你打印出来的电子邮件时，这绝对是“房地产投资”的缺点;如果我不是那么讨厌当房东，我会做更多的事情
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很好的回复谢谢蒂兹看看会发生什么，我只想一直领先一步我只通过电子邮件与丈夫联系过几次，除了在从我住的地方飞下来后在酒店见到他之外，在被告知之后我被起诉了 我决定最好在治安法官面前代表自己，以展示我们的辩护实力加上我比任何人都更了解这所房子 他们的申请中的前任物业经理给出了出色的评论 按时支付了租金；把房子维持在一个非常高的标准和这个房子一样直到妻子开始口头辱骂我们的PM amp;承包商，威胁他们，不允许我们进入我自己开始调查的财产等（在违规行为发生后）与我交谈的工作人员认为这是一个八卦会议，所以她拿出了文件放大器;继续告诉我，对于租户来说，这是一个异常大的文件，他们滥用了他们的 PM，PM 不愿意亲自照顾该物业，校长已写信给业主（租户的朋友）告诉他们把头拉进来，他们在未经批准的情况下在物业上养了一只狗（又在我们的地方），额外的租户，等等等等为什么我们打电话时他们不告诉我们这个如果我知道我永远不会批准他们我以书面形式要求提供的所有信息，但他们说他们不会，因为这可能会使他们入罪 嗯，是的！上个月，由于租户开始寻找另一处房产，并在申请中撒谎，那家公司 amp;另一个人已经将他们列入了 REBA 坏租户名单 我们的律师将有一个现场日 希望他们的正式信函将停止所有这些违规行为，指控s 和威胁
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祝你好运凯丝，感谢分享
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我认为这是你能拥有的最糟糕的租户 我迷路了 - 1) 你现在是被起诉还是只是被告知丈夫 2）当你有 PM 的时候，你为什么要和他们有牵连 你亲自卷入这件事会使案件复杂化 3）希望你能克服它 关于人身伤害，我认为你不必太担心，因为你无论如何都有保险公司 4）他们指控你违反什么
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我们目前违反了租户 - 在当地法院与登记官进行了 3 次调解，每次租户都没有准备好（我们无法相信它已经走到这一步的另一个原因）并断然拒绝谈判或解决任何问题并想进一步提升链条，并与地方法官坐在一起 地方法官命令我们允许租户在 7 天内搬出（几周前现在 - 我同意被视为“富有同情心”，然后他们要求延长，我说不，所以他们又去了法庭。如果延长了他们要求再延长几天，所以我说是的，以保持和平，真的不需要法院命令 3 天！）此外，租户有一份赔偿索赔清单，治安官同意租户放大器；我会通过电子邮件一起经历 因为在法庭上提交清单后我无法同意清单上的任何内容，因为我对其中的任何内容都一无所知，当然没有研究 迄今为止，租户仍然没有回复我的许多电子邮件 那是四个星期前我们上法庭 那是藐视法庭不是吗！清单如下： 全额保证金退款 1600 美元 水、运输、水测试的退款费用 1332 美元 更换水壶（用于煮沸所谓的污染水） 79 美元 用于煮沸此类水 7 周的多余电费 189952 美元 清洁两张沙发 25 美元 更换咖啡桌椅、桌角灯, 电视, 音响 $1893 失去使用休息室（天花板在凌晨倒下，几小时内更换） 559 美元（比实际天花板花费更多） 失去使用 6 个房间 17 天（因为我们没有$73026 报销呼吸器 $5395 报销 12 个月的饲料费 $32165 报销害虫防治 $302 报销修理棚锁 $16573 报销过度清洁费用 $38802 报销业主一般维护费 $38730 报销业主围栏维护费 $15710 报销业主果园维护费 $7313套间 559 美元（我会附上一张照片来说明他们为什么认为房子不适合居住） 补偿业主套间e 维护 $5190 更换衣服 $ （显然套间漏到他们价值数万美元的衣服上查看照片放大器；未受影响的地毯）如果我可以扩展这些物品，我需要更多详细信息，以便弄清楚他们为什么要钱买这些东西 在地方法官面前的法庭上，租户还告诉她他们可能会单独购买人身伤害索赔是因为她从我们的楼梯上摔下来显然她的手指断了 她认为楼梯是非法的 我们已经让郡，建筑商和房屋检查员在房屋放大器中;这并不违法 我安装了额外的扶手，因为我的勤杂工鼓励我提高安全性 我参与其中是因为这些租户对房产、我自己、承包商、房地产经纪人和邻居提出的索赔, 我们的家庭放大器;当地小镇 这是一个小镇放大器；不幸的是，我们的父母也住在那里，他们知道我在我们租出去之前就住在这处房产里；没有人比我们更清楚我应该参与其中，因为物业经理还有 100 处其他物业需要管理。没有说谎，这位租户几乎每天都在与她联系 几乎所有租户都注意到或要求的一切都过分或不合理 再次，这个租户可能想要我大约 80,000 美元 我不会让我们的财产经理一个人不能专心照顾我们的时候一个人做我反正不会对她做这件事我确定她会在这件事结束后退休这位可怜的女士我比任何人都为我们的物业管理公司感到难过！
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卫生间门框的图片 杂工擦了擦，霉掉了 Minor 他建议可能是风扇放大器；没有使用窗户房子很好 建议他们可能是主要原因 就像水管工说没有泄漏 他们住在那里的时候房子是完美无暇的，当他们搬出去时 他们最初返回了额外的 18 页物业管理报告，以确保他们已经记录了一切, 物业经理漏掉了每一个小磨损痕迹, 测量了一些这是他们声称应该被谴责的房子方式http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchaoamp;id403230373amp;f0amp;p10amp;trenamp;tyamp;fmtamp;headeramp;ccamp;c93408295amp;swaamp;tm1257917514
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7周烧这些水的多余电力 $189952 1 升水壶中可能有 2000 瓦的元件 每天运行 24 小时，这将是每 24 小时 48 千瓦时 非常慷慨，说你会为 1 千瓦时支付 30 美分，那是每天 1440 x 7 天 x 7 周 70600现实情况是，在最好的时期，它可能不到 30 美元的 24 分之一最终当人们在一个领域提出愚蠢的要求时，它会使其余的 agrument 贬值类似的金额 ta rolf
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嗨，Kath，您能解释一下是什么原因造成的吗？这个事件是触发事件之一吗？从索赔清单看来，他们认为 60,000 升水被污染了为什么（如果他们这样做了）他们形成了这个意见是这个与天花板坠落有关的问题有很多，因为e 我认为有一些事实遗漏了干杯
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对我来说看起来很可爱！虽然我同意有些事情听起来有点奇怪，但我仍然认为最合适的短语是：“告诉他们他们在做梦！”
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听到这个我很难过这可能是最经验丰富的租户和你可以做的噩梦 为什么愚蠢的地方法官不能让他们退缩水被污染了 没有解释其他一些疯狂的说法谁测试了水，结果是什么
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但是如果他们是认真的，为什么他们不花钱请独立的水测试员来证明水被污染了在他们把它清空之前哦，是的，我看到了他们对水测试的要求你看到报告的副本了吗？是的，我想知道是什么引发了这一切。知道他们过去的出租历史会很有趣
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lt;1饮用水水龙头处的污染物（如零） 现在水已从水箱中排出，因此 c不能独立测试 当我在那里时，水箱溢出了 61009 他们腾空了 91109 空不可能！他们甚至试图清空大坝当我在那里时它刚刚停止溢出。现在要低很多 目前的赔偿清单与他们对原始违规行为的冗长、多页的“总结”相比是不一样的 那是他们修改过的那个 当他们上法庭时，他们有一个你会用的大小的手提箱去在英国呆了一个月 完整的文书工作（和呼吸器；）大声笑 ozperp 这与我丈夫想说的无关因此只有我参与得心应手-没有任何事实遗漏严重地有一个单独的论坛，我可以提供有价值的信息你，但总而言之，我已经写了与当前违规情况有关的内容 有一天，在我们在许多指控中证明它们是错误的（比如非法楼梯、3 只老鼠、1 只负鼠和其他生活在国家等）他们接下来要做的是水 他们决定对其进行测试，不喜欢最初的测试，所以又进行了一次测试 然后他们告诉我们关于水的事情 我联系了进行测试的两位科学家 我们不合法不得不做任何我一开始担心的事情，因为我在想到底有什么东西可能会污染美丽的新鲜雨水租户！租户将报告转发给我们和科学家的电子邮件，结果发现他们被租户篡改！他们从电子邮件中删除了信息 休息室的天花板不幸落入 不是一场坠毁的灾难，但它落下了它最终（根据照片和房客在发生这种情况时向我们提出的建议）靠在他们的沙发上，错过了其他一切奖杯放大器上有几处划痕；相框放大器；就是这样 他们在一封电子邮件中以书面形式说他们不会要求任何损失 天花板在几个小时内就更换了 租户在他们住在房子的第一周就溢出了休息室上方的水疗浴缸 我们根本无法证明那与它有什么关系我们有另一个天花板被一个已经看过amp的专业陀螺仪取代（我们做了原件）；批准我们的工作，只是为了我们安心，以防万一现在根据物业经理的说法，他们会在房子周围走动“测试”；把所有的天花板都戳过来，我现在真的想知道它们是否导致第一​​个倒塌是的，罗尔夫我喜欢这个评论，如果你不介意我会使用它对于这份补偿清单中的任何一项，我该如何做出任何决定！我会考虑支付他们清洁沙发的费用，如果我收到发票，我会考虑报销他们的棚锁费用新的，为什么他们需要修理，但为什么我一开始没有告诉我有什么问题 当我住在那里的时候他们很好 他们搬进来时把果园照原样 他们知道这是自给自足的放大器；不再有水了——因为在他们搬进来的两年前，我可能会花几美元从天花板上打扫休息室但是因为我们知道他们已经浪费了 60,000 升雨水并试图清空大坝，付了钱花费数千美元购买我们现在认为可能不需要照顾的其他维护项目，被虐待，威胁，被告上法庭，浪费我的时间，精力和金钱你真的认为我会很乐意给他们一分钱！ N O !
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你的房子很漂亮，加上花园，这一切看起来都很壮观！我不敢相信租户能够把事情做到这一点我不想给你带来困难，但看起来你可能需要更好的法律代表我希望看到你最终写下这些人得到被扔进监狱或类似的地方
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如果你给他们1美分来打扫他们的休息室，恐怕你的命运就注定了，等到法院做出决定吧试着在你和这个之间留一些空间可怕的问题暂时 但在任何情况下都不要向他们支付一分钱有每一个证据和信息，他们何时以及是否带你上法庭给自己找一些新房客和一些睡眠挂在那里 yadreamin
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明天两周是审判集的调解，有一个临时日期十二月的某个时候，如果我们不能合作我达成了一些协议 租户没有按照地方法官的命令回复我的电子邮件（我不会再打扰了，因为已经一个月了，他们是起诉我的人） 现在应该已经整理好了所以如果他们在两周内不把它扔掉，我会要求进一步延期，这样我就可以做好充分的准备同时，我希望我推荐给我的房产律师能给他们发一封信陈述所有关于他们的要求是 ludacris 的事实，他们应该放弃这一切，如果没有，我们将发布我们拥有的进一步信息，证明他们在工人的赔偿索赔中存在欺诈行为，以及其他篡改的银行收据，转发来自某些当局，向消费者事务部撒谎等（这是一个很大的清单）我不认为这是敲诈勒索，这是事实，我会尽我所能阻止这一切对我们所知道的事情进行罚款有时我认为无论如何都值得这样做，因为我只是无法忍受看到有人逍遥法外 不敢相信它也发生在我们身上，但我们正在处理它 这将花费我更少的聘请律师而不是浪费我的和物业管理公司的时间我也可以要求这一切在西澳地方法院系统中，我们不允许法律代表，只是法律建议我是办公室管理员amp;簿记员所以文书工作是我的事！我很久以前就知道在房地产行业工作一切都需要以书面形式写出来对计算机来说是件好事，否则我现在已经用这个 yadreamin 浏览了几棵纸树 - 小心你选择的词语重新武装放大器;加载我正试图让我丈夫远离它
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凯丝，威胁要发布信息是敲诈勒索，让你降到他们的水平，直到你没有让他们知道你对他们有什么在法庭上等 任何对他们有害的事情都需要以专业的方式提出 例如，他们声称手指骨折，但您提到他们正在进行工作护理索赔 如果您有索赔的证据，那么通过询问哪个声称是真的，楼梯或工作清单有要求，无论它有多小，你都可以证明它是错误的，并围绕这个顺序制定你的辩护 如果你先从小的开始，它会逐渐让它们看起来更糟，更糟糕的是，我会把工作护理索赔留到最后 如前所述，不提供一分钱，甚至暗示在任何领域都有错，包括天花板坠落 有人想知道这个骗局被考虑了多长时间，以及天花板坍塌是否是由他们到帮助支持他们的索赔 让他们知道您准备让法律系统解决问题，因为您没有什么可隐瞒的，也不介意调查人员或保险代理人检查您的说法 让他们知道其他人可能参与其中就足够了让他们退缩，特别是一旦提到保险代理人或调查员你甚至可以更进一步，看看欺诈和提及n 警察 遵守地方法官的命令并记录您发送的所有电子邮件 您需要证明他们没有遵守命令的条款 一个好的地方法官会盘问他们为什么要遵守命令
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谢谢 Y33 一切你刚才提到的将由财产律师处理这就是我们需要的法律建议我当然不会在法庭上提出我将把它留给他们的经验关于如何放大器的法律意见；什么时候提出来 希望律师的正式信能吓跑他们 他们已经想到，每当他们威胁我们让警察过来时，他们没有意识到他们已经被告知我们也了解当地警察，所以这很方便下一次调解，然后希望它不会发生，审判，我们只会讨论他们的赔偿清单 刚刚超过 11,000 美元 截至今天下午，我们的物业经理现在有了重新装满水箱和清洁地毯的发票，所以有他们的保释金一无所有 我有水箱溢出的照片，水和地毯都在他们的租赁协议条款中 租户不同意签署他们的保释金，所以我们希望在调解的同一天见到地方法官要把它发布给我们，我已经告诉他们无数次了，口头上。以书面形式表示，即使地方法官确实判给了他们所要求的任何损害赔偿，我也会直接将其交给我们的保险公司 amp；他们在为订单付款之前会进行单独的调查 我们完全透明 否则我不会出现在这个论坛上！再次感谢大家的意见和建议 我非常感谢这个论坛 和志同道合的人在一起真是太好了 - 不同的经历，经验和经验；意见，太棒了
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凯丝，你的房子看起来很可爱 希望一切都适合你
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哇 真是一场噩梦！会成为一个很好的 A Current Affair 或 TT 故事！只是一个想法 - 是否有可能从水箱中收集水并将其出售 当然所有的水使花园像一个泥潭 这些人对我来说听起来像是专业的骗子，希望在朱迪法官面前看到他们，她会有一个与他们一起度过的一天！很高兴看到你有一只合法的老鹰帮助你，因为这些人可能以前做过这件事，并且有很多花招再一次，我认识一个曾经有你提到的同样心理健康问题的人，他们真的相信他们是什么说-幻想对他们来说成为现实我讨厌看到人们被扯掉发表了祝你好运
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我希望这不是一个愚蠢的问题，但你的房东保险是否涵盖了你的法律费用在一篇文章中提到更换保险公司，因为他们想要解决让我有点担心如何为了处理房东保险，我在我的车上解决了 RACV 索赔，因为这对他们来说更便宜，而且让我很恼火的是，节省一些钱意味着他们允许人们破坏系统，如果这是一个陷阱，我想弥补基地
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我已经受到威胁了与媒体一起 显然，当我们到达最高法院时，媒体会等我们根据租户的说法，因为我所有的肮脏伎俩 肮脏的伎俩是我给他们曾经提到过的每个人的所有电话 他们没想到我做任何研究仍然认为物业经理不与我交流他们当然抱怨过关于任何你能想到的，他们都试过了
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如果他们不卖水，他们可能只是把水全部倒进雨水渠——只是因为他们忍不住想把每个人都带到降到他们的水平 如果除了让这些卑鄙的人被扔进抨击者之外，你最终还可以卖掉你措辞非常谨慎的故事以获得大笔钱，那将是很好的我猜你只会说“没有评论” ;对媒体即使你只是说“我们是这里的受害者，不要相信他们的谎言”，他们可能会试图指控你诽谤、诽谤、精神损害等
评论< BR>我确信媒体的评论只是另一个威胁尽管如此，我已经做好了充分的准备，拥有书面的一切，照片证据和很多参与的人来支持我们的防御 它只会给我们更多的力量 实际上不会打扰我一个月的坦克 租客不让任何人进入房产 那是很长一段时间 他们甚至可以打开厨房的水龙头。让它进入废水罐朱莉 - 是的，法律费用是承保的d 通过我们的保险，我已经尝试了另一位律师朋友，他现在太忙了，无法帮助我，不幸的是，我推荐的一位财产律师周四告诉我，我应该联系当地的普通律师，因为他的费用对于这件事来说太贵了所以现在我正在等待珀斯另一个人的回复***关于保险 - 只是一个说明（我应该开始另一个线程），如果你的租户在家经营业务，你需要在保险上注明这一点，因为一些公司房东保险不会为您承保 物业经理注意到我们的租户在她的车上宣传家庭式企业后，她在查看了“家庭式企业”的网站后找到了她。她像往常一样过火了。说这是一种“爱好”；虽然他们家里有打印设备等等等等，但我们会接受它的要点是 - 如果该打印设备出现故障 amp;烧毁了房子，我们不会被覆盖！所有需要发生的事情（根据我们的 SGIO 建议）是我们在保险上注明，并要求租户以书面形式确认他们的业务。内涵他们为自己单独的商业保险付费（我认为这是责任）
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精通西澳住宅租赁法的律师 我有这种可怕的感觉，律师的小道消息已经蔓延开来没有人愿意帮助我！感觉我的问题对于“大公司”来说太小了，对于独立的个体经营律师来说太大了怎么办！任何人都可以推荐一位律师 今天下午有人告诉我，前一个租户要求在本周四与治安官一起审判，他曾要求休庭，但无法出庭又是一次浪费时间和金钱 他们要这样做多少次 他们可以这样做多少次 这是他们第五次要求我们出庭第五次他们没有准备好！！！！！！！！！！我发现现在很难对“系统”有信心，因为我也从询问我如何才能驳回整个案件中发现 - 由于租户的心理心理承受能力和浪费时间没有准备好答案“支付这个收费并填写此表格"
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我给你发了一个 PM Kath
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昨天治安法庭开庭的结果 租户没有出席，有辩护人向法庭申请代表他们写信建议：“他们不能参加，因为她必须工作，并且由于骚扰，他现在有自杀倾向”；地方法官不会接受我的宣誓书，上面写着我住在偏远地区，我的物业经理将代表我发言（根据我们的管理权限）另外，由于我是业主，我需要亲自参加 12 月的审判，并且不会单独讨论租户对我们的违约行为 租户申请取回他们的保证金 他们是两个独立的问题，尽管水问题将他们联系在一起 我们任命授权物业经理代表我们行事 如果当局毫无意义，为什么还要打扰在这种情况下！我今天必须填写一份表格，上面有我的所有个人信息，要求我通过视频链接而不是亲自参加，租户得到了一份副本如果房子在我们公司的名下，并且作为董事，我们住在海外，管理当局是否值得写在上面的纸他们都说1她会割腕，现在2他显然是自杀你不能认真告诉我这些不是驳回整个案件的理由！！！！已命令租户在下周四之前给我他们声称的物品的收据副本。如果我没有收到，我可以申请驳回此案。更多的特权费用这不仅影响了我，我的丈夫，我的孩子们在很多场合都没有得到我们的充分关注，我们可怜的物业经理，我们的父母，不得不与你们分享！，所有被虐待的承包商, 所谓的证人, 搬迁者, 法庭工作人员, 消费者事务部, 倡导者, 帮助解决法律问题的朋友, 准租户被强迫闲逛（许多人由于不便而失去了）名单还在继续我与女租户工人有联系今天赔偿保险公司 甚至他告诉我他们的案件经理认为她“滑溜溜”；他们正在安排一名调查员拿到我的陈述放大器；可以帮助他们的信息，因为他们认为她的索赔与她的工人补偿有关 他是下一个 我们的信息将为彼此的案件提供支持 我希望我不需要它，但我正在尽我所能确保他们一无所获我昨天听到法庭结果后无法更新这个帖子，因为你可能已经取消了我的会员资格恩质疑我脑海中的想法，所以我不得不打电话给我爸爸让我冷静这些人很可能患有精神疾病 如果是这样，他们会情不自禁地把他们的戏剧强加给你 请记住，他们也可能根据精神疾病而不是身体疾病提出合法的工人赔偿案我很害怕他们的保险公司会向你透露这么多私人信息，其实我很佩服你报告事实，但我担心你听起来“有点太报复自己的情绪了”；我听到你说这很令人沮丧，但试着冷静地回应他们的说法，并尽量避免对他们的“东西”如此投入感情。或者你自己最终需要心理医生的风险！我不是想听起来批评，因为我有很大的同理心，但我担心他们会把你拖进他们充满戏剧的世界，而不是你去的必要条件祝你好运
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凯丝，我确切地知道你的感受 在过去的几个月里，我们遇到了类似的情况我们在坚韧法庭的第一轮比赛中输了 我们太情绪化了，无法在小额索赔法庭上代表自己 风险太大 如果我们输掉了较小的案件, 第二个租户准备以 18,000 美元起诉我们 我的兄弟和 SIL 在法庭上协助我们 我们推翻了租赁委员会主任的决定 这意味着第二个租户没有理由 这些法院不公平 他们在租客的每一次机会他们得到的青睐如果你失去上诉每个人都告诉你不要把它当作个人那很好，直到他们的金钱和财产受到威胁
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ozperp - 我真的很畏惧阅读你的帖子相信我, 我知道你从哪里来在过去的一年里，我对这些人有很多可怕的想法和内疚，但我们相信我们是对的'甚至不认识对方，但我会讨厌你对我的坏看法！从我的帖子开始我就知道，我可能会在展开所有这些信息时皱眉头这就是我冒的风险这是一个开放的论坛我非常感激，比你可能意识到我正在接受支持 amp;诚实的意见并帮助我在自己的头脑中解决问题 真的，我已经为此感到内疚几个月了，我学到了很多关于精神问题的知识，包括她声称的阿斯伯格综合症我们的租户 从我们与他们的经历来看，我们不相信他们所说的任何一句话，这也是他们被保险公司调查欺诈的原因 我不是第一个对他们作证的人我们不是唯一相信他们是经过计算的人，心理上的谎言她从来不知道，但我丈夫的祖父母住在她作为照顾者工作的地方这是一个小镇人们积极寻找我们作为房子的主人我们被告知“提防”她要是我们早点听就好了问题相信我，我知道你的意思 隐私法案非常重要 我害怕在这个论坛上分享这些信息被视为报复我不希望他们成为你的租户，所以阻止他们的唯一方法就是如果我我参与了阻止他们 我们不是第一个发生这种情况的人就像我脑子里的东西从我的手指里冒出来，大部分都在外面你们都给了我其他途径、经验和想法，用我的家庭生活来代替所有的废话我的家庭生活很正常，有一个很棒的丈夫。爱玩的孩子 我们的孩子不知道发生了什么事 我的丈夫通常不参与 当我坐在电脑前，回复电子邮件，拨打电话，填写表格时，它淹没了我的存在 我非常专业与我们的物业经理打交道，法院放大器；当我直接与租户打交道时有时我什至想生病我一直很好只是为了保持和平放大器;所以我看起来仍然像一个好人，我就是我的丈夫得到了我的咒骂，谁读了这个帖子，就会收到里面的全部油门！谢谢你的收听我很高兴你在那里是的，就是这样 我的噩梦房客——我这周刚刚计算过——在过去的 4 个月里花了我 32,000 美元d 让我的家人陷入严重的现金流危机 我的问题是我无法理解 Kath 的经历，因为我自己的钱没有受到威胁 不，不，不要皱眉或批评，请不要那样想！我真的想通过提供一个超然的观点来帮助你 不，一点也不，不是我的意思是要与他们的保险公司一起参与人身伤害索赔的信息共享听起来几乎就像是在跟踪！但从你的阐述来看，我不明白租户对你和保险公司的索赔有一些共同点，所以我现在假设你与他们的保险公司打交道不是为了报复，而是为了收集证据来支持你的自己的案例 Kath，我认为你的帖子听起来非常合理和聪明嘿，我想我们都 100% 支持你！请发泄；我们很高兴听
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让私人调查员检查他们会有所帮助吗 可能有一些有用的东西可以用来对付他们 不确定，也许律师可以给你一个更好的主意 我认为你应该亲自处理你的法庭案件，而不是通过视频链接，当然也不是通过你的 PM 当你再次寻找律师时，找到一个完全不合理的 a*amp;hole 祝你好运，听起来你做得很好在困难的情况下工作
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嗨，凯丝，上周我请了一天假，在我的房客面前一个小时被她的拥护者抨击这本来是别人可以看到的——在打着“调解”的幌子我同意讨论这些问题，以期找到解决办法，而不是浪费法庭时间长话短说，在几个不同的层面上被欺负和恐吓s – Tyson v Montgomery Burns 我带着调解的意图进去，结果遭到口头殴打然后我们走到登记员面前，他正确地质疑为什么辩护人要为租户说话“帮助她完成整个过程”，答案是“好的”是第一课的回答——调解是一条鳄鱼我只经历了你现在所经历的一小部分，但已经有了一些有价值的经验教训。学习经历 我可以详细了解我从那以后学到的东西（例如，租户获得代理，因为辩护人被认为不是律师，但受过法律培训等），但总的来说，我的短暂经历告诉我： ) 当涉及到租赁纠纷时，法律确实是 *** 你可以在重新租赁法的措辞中看到它，但体验它是另一回事 看起来普通法中的公平或公平概念还没有渗透到这些争论中 B) 经验产生最好的学习 我只能想象到目前为止你已经学到了多少，并鼓励你从这里尽可能地向前迈进 你的知识已经领先于我，并且确信当你走出这个可怕过程的另一边时，你会感到授权和解脱>谢谢你 cE 听到另一个类似的东西我再次摇头r 经验 我们上个月第一次与地方法官开庭时，租户要求他们由一名辩护律师代表，因为他们认为他们会被不公平地代表反对我，因为他们知道我曾经是一名持牌房地产经纪人 她拒绝了他们的请求 这很不幸，因为我想建议发生这种情况我宁愿与辩护人打交道而不是他们我在过去几个月里联系了辩护人，但他们就是不会帮助我他们一直告诉我要获得法律建议，因为我是所有者上周四，当我问他们向租客推荐什么以及他们是否愿意与我讨论问题时，新治安法官接受了一名辩护律师向法院发出的通知，称一名租客必须工作。另一个是自杀，所以他们不能上法庭他们是否刚刚违反了最初的治安官的命令我们不是刚刚告诉他们不能使用辩护人吗？从某种意义上说，我希望他们的心理挑战能够帮助我们驳回另一方面，如果它通过了，我想他们会利用它来发挥自己的优势。认为我不会利用它来为我谋取利益，因为在我的辩护中使用它会让我看起来非常糟糕顺便说一句，如果我们最终在 12 月进行审判，将会有另一个新的地方法官来处理一个很好的方法，因为他会看到案子新鲜的浴缸 - 住在一个小镇相当于一个私人侦探这是一个到处都是眼睛的大退休村！ GIO Insurance 正在进行自己的调查 n哦，他们实际上在我联系他们之前就开始了由于租户没有出现在几次法庭调解中，我不会再为浪费的航班和时间付出代价，我是全职父母，所以它把我的孩子弄得乱七八糟等等 这显然是一件严肃的事情，但视频链接当然就足够了，除非裁判官不允许这将是另一个故事 周三发现 我们学到了很多 你有没有读过裁判官法案或地方法官的程序法 我如何解释每一个都是有规则的，这些规则可以根据每个地方法官的需要进行调整。生活回到全职妈妈，妻子放大器;投资人
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嗨，凯丝，正如我在上一篇文章中所说，这肯定是一场没有人愿意经历的噩梦。人们似乎是经过精心计算的，我相信你会因你的说法而获胜。 《治安程序法》；谢谢
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链接 2004 年治安法庭法令 http:wwwslpwagovaulegislationstatutesnsfmain_mrtitle_557_homepagehtml 治安法庭诉讼程序 http:wwwslpwagovaulegislationstatutesnsfmain_mrtitle_1786_homepagehtml 列出所有法令（西澳政府） http:wwwslpwagovaulegislationstatutensfmain_mrtitle_mhtml我有问题，但与此相比，我轻而易举地下车了 Peter
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移开案件 我们以前的房客上周四无法出庭，因为他有自杀倾向，但周一恢复得惊人，回复了我的法院申请要求我通过视频链接参加 17 日的审判 以宣誓书的形式，他们接受了该请求，但也拒绝了地方法院向我们提供收据的命令；有关其“损失赔偿摘要”的更多信息； - 我们要上法庭的实际原因 该命令声明他们将在 7 天星期四之前向我们提供该信息所以，我现在正在填写表格，要求驳回针对我们的整个案件，原因是： - 索赔人写道通过宣誓书否认地方法院命令提供进一步的细节，收据和； “损失赔偿摘要”的发票 - 所有者 amp 的多次请求；物业经理通过电子邮件获取此信息 amp；电话不断被拒绝 - 在注册官法院调解期间多次请求相同的请求被拒绝 - 治安法官建议 81009 相同，通过电子邮件直接在租户之间进行讨论；业主忽略 没有回复业主的来信 根据西澳地方法院（情况说明书 #37 - Google 是上帝！）“如果一个人拒绝提供证据，法院要求其出示一份记录，但没有提供记录，则该人犯了藐视法庭罪。没有合理辩解的合理辩解不遵守命令，可处以不超过 12,000 美元的罚款、监禁或两者兼施”；这就是他们的心智能力和建议发挥作用的地方-我真的认为他们没有意识到他们刚刚做了什么他们只是给了我理由让我驳回此案我要争取
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这听起来像是一场真正的噩梦，我希望你一切顺利，并为你坚守阵地而感到自豪调查可能性，您是否更改了 IP 的锁定，您只是永远不知道某些人可能会计划什么类型的报复行为谢谢 g
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远远的凯丝，你做得很棒！每次我让一个租户（在奥兹）跑步时，我都会带上邦德并试图继续前进（同时有一个很好的抱怨！）执行“法律”所需的努力；是错的 ！你所做的对所有房东都有帮助，因为它表明，当你用你所拥有的一切去追求它时，也许会有正义！我向你致敬 BIG
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我真的希望他们能支付 12,000 美元的罚款。我真的很期待看到一个公平的结果
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嗨，凯丝，我刚刚参加了一次听证会，我要求驳回对我的索赔 地方法官同意他们失败了（他们由律师代表）向我提交相关文件，但他没有驳回此案 没有正义 我们被那些想拖拖拉拉的人玩弄 我正计划对法院命令提出上诉 你说的引述我已经读给裁判官但他不想听
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谢谢 TheAnalyst 很抱歉听到你在同一条船上，但听到另一种经历是有帮助的 我今天和一位朋友对她的想法有点分歧关于我在一个在线论坛上分享这些信息（这里）她问我“如果你被抓到写这篇文章让全世界都看到怎么办”；我的回应是这就是它的想法！我不仅需要其他房东的建议、意见和意见；经验来帮助我们度过难关，我真的希望人们的房东知道，如果他们遇到这种经历（当然不是！），事情是可以完成的，就像大多数事情一样，你边走边学，这也不例外。一旦结束，一切都是浪费时间，因为我相信它会被扔掉我不会让他们逃脱这个放大器；我不会让他们认为他们可以在其他任何人身上尝试我们确定我们不需要更换锁他们有很多能力，但不会回到酒店
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你也没有告诉我们他们的名字或地址（我不这么认为）这是一个讨论它的好论坛
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我认为如果凯丝保留个人详细信息，例如姓名和解决私人问题，以避免更多潜在的指控，例如诽谤，诽谤等，尤其是因为这已经是一个相当严重的法律案件！我不知道认真是不是正确的词，因为它就像你听到的那些关于窃贼起诉房主的故事一样荒谬，因为他们的手被他们打破的窗户割伤了
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同样徒劳你已经使用了你的真实要发布的名称，如果你现在用谷歌搜索你的名字，你会发现这篇文章出现了因此，如果你的租户非常倾向于使用谷歌寻找你，他们会找到这个帖子（如果你很好地问 Sim，他可以更改你的帖子name) 干杯
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Exactamondo！这就是为什么如果我对我的任何租户、邻居等有任何问题，我会非常小心我输入的任何内容如果我想发布地址或全名等信息，我会使用这样的用户名作为 TPFKAV 并且来自不同的 ip，所以模组不能说嘘
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法庭更新“Kath Russell”;是我的用户名 这是我的昵称娘家姓 虽然还是我我丈夫知道我这个名字仍然，我很注意我写的东西。对我写的所有内容都非常满意 我们已经改变了计划 在与注册官进一步讨论之后（SOOOO 很有帮助 没有给出建议，但肯定能很好地解释事情）： - 如果我申请解雇，将给出一份副本给以前的租户，他们将有另一个机会回答它难以置信，但真实这意味着，他们可能会认为“我最好给他们副本”； （我相信一旦他们看到我要求解雇他们就会）所以无论如何我们都会在 17 日出庭 - 因为他们已经书面拒绝了他们打算给我们所有文件和文件的命令；与案件相关的收据，如果他们出示，地方法官可能不允许他们在法庭上使用它们——这意味着，如果他们出示，我们可以跳起来；注意到他们有更多的时间放大器;制作文件的机会和；他们现在也拒绝了法院的命令 - 如果地方法官允许他们（请不要！！！当然！！），我们会要求延期，因为在要求他们结束后当场收到这些是不公平的10 次，以书面形式，电话，通过 Registrar amp；地方法官 情景 1 如果法院允许这些文件 - 我们将休庭、研究并决定我们将在下一个审判日期做什么与此案相关的先前成本，包括航班、物业管理成本、租赁中断成本、由于无法进入物业而导致我们一直没有的租金等，我之前曾建议他们，由于他们的财务压力，我不会去他们'我付出的不仅仅是经济压力！ 2 如果法院不允许文件 - 这都是异端，这是不允许的 如果没有证据（因为他们没有文件），案件将被驳回 他们本来会有'自然正义”，他们会有自己的发言权（没有证据），就是这样！您不能对审判提出上诉，因为它就是这样！旋转木马
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凯丝，去看心理医生，取一封信，声称房客的行为和不断的听证会影响你的心理健康，让你抑郁，让你处于自杀的边缘，然后发送把它告上法庭，还对租户提起诉讼，要求赔偿损失
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说实话，在我的一次邪恶思想会议中，这个想法已经闪过我的脑海，但我永远不会把自己拖到他们的水平会不会如果他们在 17 日带着自己的信上法庭，我不会感到惊讶
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