澳洲澳大利亚房地产;允许邻居进入您的土地。悉尼

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我允许我的邻居穿过我的土地去其他财产我是否合法地暴露自己,即如果他们发生事故或对我的财产造成损害等
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简短的回答是肯定的,但还有更多您在何种安排下同意您的邻居进入您的财产 这是不成文的谅解或书面协议 财产占用人有责任照顾其房屋内的所有人 此责任甚至延伸到对您自己的抢劫者的责任范围家,并且有一些普通法案例已经执行了这一点 通过给予同意,合理的护理标准可能被认为比未经同意进入您的财产的情况更高 您有任何理由相信其中的一部分如果有人进入,您的财产将造成伤害 例如,您的注意义务可能是确保没有未填满的水池没有适当的遮盖物或可能有危险的物品留在里面你的草这些只是例子,不一定正确,但传达了我的观点
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你还应该意识到,允许这样的访问可能会对土地造成法律上可识别的负担,这是一种隐含的地役权 - 这你不会通知购买者,并且会影响土地的价值,因为它限制了你可以用它做什么!以这种方式隐含的地役权通常需要数年才能得到认可 - 您应该咨询当地律师!
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这将是我的担忧之一,以及您的公共责任保险是否会为你在这片土地上的任何旅行等提供保障
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你还应该调查一下它在什么时候成为公共土地大约1-2m他的土地,实际上大部分时间都是一条小路经过一段时间(我认为大约是10-12年)的理事会宣布它是公共土地 Jezza
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人们感谢在这里征求你的意见 深思
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我会建议好的法律建议,很快玛格
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所以反过来说你在你的土地旁边有一个你照看的地役权(割草等)x 年然后你能说你已经照顾它 x 年然后声称它
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你实际上不能声称它是“你的 l和' - 虽然有一些规定,擅自占地者实际上可以要求土地房屋,但他们需要在那里住很长时间(例如 40 年以上),没有被告知要搬家,进行了重大改进,例如围栏等能够在你的场景中着陆时声称它,你能做的最好的就是声称有权割草
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这被称为逆向占有,虽然这样的索赔是可能的,但这样的行动将需要很长时间是时候看穿了,这将是一个昂贵的过程,我知道我有点跑题了,但是如果包裹有任何债权人,即;所欠的抵押贷款或理事会利率,大多数司法管辖区赋予债权人因拖欠而收回的权力 申请人需要支付这些账单,以防止债权人获得所有权并自行清算资产
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成功的索赔新南威尔士州的逆权管有要求您在业主不知情或不同意的情况下占用、支付差饷、照管土地等 12 年 在维多利亚州,其 20 年
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