大家好，这里的总菜鸟（是的，另一个）即将将我们的脚趾浸入房地产投资水域经过几年的潜伏，已经从这个网站学到了很多东西，所以非常感谢大家，我确实有一个问题，但是，我想我之前从未见过我们在墨尔本市中心找到了一个我们有兴趣购买的别墅单元 这是该街区的五个别墅单元之一，今晚将出售（会议室拍卖设置） 我的担忧是，根据第 32 条，该区块不存在法人团体 这是合同中的措辞： 91 买方承认，对于 xxxx 的共同财产，不存在运营业主公司 卖方已努力已成立业主立案法团（正式法人团体）而其他业主拒绝这样做 92 买方承认，卖方仅代表业主立案法团持有 2000 万美元的公共责任保险erty，其详细信息在本合同所附的第 32 节供应商声明中提供。如果要求以书面形式这样做，买方应尽最大努力通过安排上述保单的转让来协助买方 93 买方同意不就任何涉嫌未能遵守《业主公司法》和或《土地销售法》的任何要求而向卖方提出任何赔偿或其他要求我们是否应该担心我们是否应该跑一英里所有答案都非常感谢
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我们在出售我们的单位时遇到了类似的情况——幸运的是我们的邻居同意了！我的理解是，必须为交易签发所有者公司证书，否则可能会受到处罚等（这就是 93 的内容） 五是艰难的——如果你有 25% 的股份，你可以激活 OC——但在这种情况下是 20% 92 是说新业主将有责任支付公共财产公共责任保险（我们在 4 人街区拥有一个单元 - 我们必须在 3 人之间分配，因为一个单元不会来参加聚会并想成为免费加载者）更多信息请访问：http：http：wwwconsumervicgovauCA25+amp;+Units~amp;360-New+laws+for+bodies+corporate~ 我会特别避免你的第一个有机会谈判价格下降，但它确实有运行风险干杯，Y-man
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啊谢谢你的回复我怀疑没有机会谈判降价，因此（鉴于市场和营销）据称这是一次私人销售，但经纪人已要求所有人在今晚 6 点到他们的办公室，他们'将采取最好的出价 - 现在要价 325,000 美元，有利息，据经纪人 (FWIW) 称，价格为 322,000 美元 我怀疑它的价格将接近 335,000 美元 也许我们会错过它毕竟再次感谢您的投入
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