澳洲澳大利亚房地产 土地税和投资结构 悉尼

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大家好,我目前有一家公司,比如 XXX Pty Ltd,然后我有一个全权信托,其中有许多财产为了增加资产保护并最大限度地减少公司的土地税,我被告知我需要另设全权信托信任 如果我在 XXXPty Ltd 公司“内部”有另一个全权委托信托,我是否会在房产中保持“排他性”,或者我是否需要创办另一家全新的公司(在排他性方面,我的意思是在资产保护方面,它们将无法追踪或无论如何都很难追踪)即我将使用以下示例,因为在阅读了我到目前为止所写的内容之后,可能听起来令人困惑或可能因为我不明白它我很困惑 LOL 1 XXX Pty Ltd (ATF) The Fudge Family Trust and然后我可以添加另一个全权委托信托,如 XXX Pty Ltd (ATF) The Chili Family Trust(即同一家公司不同的信托)还是我需要新公司 2 XXX Pty Ltd (ATF) The Fudge Family Trust 和 YYY Pty Ltd (ATF) The Chili家庭信托(即不同的公司任何不同的信托)期待澄清我的困惑评论提前感谢

对于仅持有财产的信托,我认为您可以根据您的第一个陈述与同一受托人拥有多个信托这个想法是然后你管理土地税责任以保持在该物业包的门槛以下 结构中有足够的物业我认为成立一家新的受托公司来管理下一批物业 干杯
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谢谢快速响应 方便,我想我将使用全新的结构,因为这将使一切分开>评论
看英镑,而不是一分钱 嗨,Fudge,建立一个完全独立的法人实体来持有新的收购可能要花费你 2K,我不知道,也许每年 1K 来持有它,但如果你是认真的在我们玩的游戏中,然后协助我n 任何保护你的位置免受 3 或 4M 威胁的方法,你会认为这是一个明智之举
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感谢 TPFKAD,我在这个特殊的结构中大约有 7 个,其中涉及到一对我将stratering(jeeshow,你拼错了,反正看起来是错的)很快我已经看到了一组新兴的单位,想先整理一下“幕后的东西”,这样我就可以在合适的时候加入不幸的是,它的设置听起来确实很昂贵,但它的好处是它总是可以减税而且确保整个投资组合更好的资产保护的事实(我会在与我的会计师交谈时找出实际成本)出于好奇,你们在一个结构中有多少投资物业如上所述,我有大约 7 个这将影响我在 Qld 的土地税,因此,考虑建立另一个我的会计师似乎建议她每个都有一个财产现在我可以看到,如果她拥有大量投资组合,那将变得非常昂贵干杯,F
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我想和你的会计师谈谈设立信托的税收减免 - 可能是,但通常公司信托的形成成本是不能免税的,尽管如果我错了,请纠正我< BR>评论
嗨,乔纳森,我的第一家公司和全权信托,几年前我做这件事的时候,这都是可以免税的,以及当时我会计师的所有建议,所以我不看看为什么不一样,除非他们改变法律 另一半明天要去会计,所以会看看所涉及的成本 干杯 F
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确实,根据 ATO,这似乎是可以扣除的, 但超过 5 年, 不是马上 干杯 Jonathon
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嗨 Fudge 基本上你无论如何都会建立一个信托, 所以你只需要额外的公司成本, 一家公司的成本约为 400 美元现在和每年 210 美元的 ASIC 费用,再加上你每年都需要提交纳税申报表——无论如何这应该是零申报表——所以一切都结束了应该只花费你一点额外的灵活性,即组建成本、零纳税申报表和年度 asic 费用
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为了增加资产保护和最大限度地减少公司的土地税,我被告知我需要做设立另一家全权信托 我不确定设立另一家全权信托和或另一家公司作为受托人将如何增加资产保护信托内的资产本质上他们已经“改变了自我”;家族律师为获取信托资产而著名的论点是破产受托人可以拿走的您的资产吗?他的意思是他们将能够控制信托 虽然您作为任命人可以罢免受托人,但这会增加信托不是善意信托的论点,特别是如果您是主要决策者并且大多数发行版都给你
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谢谢特里,听起来不太好klublock,一个问题如果法院和律师可以得到我信任的资产,那么为什么他们应该是资产保护的“必须” 何必费心把它整理出来,如果他们能得到它,除了可能的税收优惠之外,这些信托(全权委托),我相信,是一种构建你的资产的方式减轻首先发生的这些事情(即法院和律师) 有点困惑 F
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已经有一两个案例表明改变自我的论点是有效的 几个月前我在这里写了一篇文章关于为什么我认为这不适用于 majo案件数量 根据记忆,成功的案件涉及 ASIC 对公司行为违法行为的调查——这通常不适用于大多数案件 他们涉及限制信托持有的资产 我不确定这些资产是否曾经获得一个案例是 Richstar 案例 - 忘记具体数字,因为其中大约有 20 个 在此案例之后,有一些案例使用了改变自我的论点,但这些案例都不成功 一个是新南威尔士州最高法院的案例,涉及信托集由一名医生发起,其中信托受到攻击 - 不成功 我仍然认为全权委托信托是最好的资产保护工具
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没有铁定的资产保护 - 没有这样的公式 这不是你的情况做XXX,然后您的资产受到保护资产保护就是要设置尽可能多的“障碍”;尽可能让试图获取您资产的任何人都需要跳过很多要求才能获得您所拥有的因此,将您的资产放入信托是一个障碍 以某种方式构建您的受托人和任命人是另一个障碍 拥有独立的受托人是一个障碍 将您的分配给您的受益人(除了您自己)是一个障碍 这一切都取决于什么类型你试图阻止的攻击 如果你试图阻止破产,那么是的,全权委托信托仍然非常有效,Terryw 是对的 但是防止家庭破裂是完全不同的球赛
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