您只能在 12 月 31 日之前审查新南威尔士州住宅租赁法的拟议修改 http:wwwfairtradingnswgovaupresidentialtenancylawreformanewdirectionpdf
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我发现前面的摘要页面包含所有有趣的统计数据 1 绝大多数房东的（大于 85 %) 使用 PM 2 8 个租约中有 1 个最终在仲裁庭有争议这似乎很高（可能是 #1 的原因，或者这将是原因） 3 绝大多数房东是私人，其中绝大多数只有 1 或 2 个 IP 4 完全缺乏大型机构和超级基金作为房东 显然他们不喜欢拥有新南威尔士州的住宅物业 当这些提议的改变租户的权利时，租户联盟将在那里为租户的权利而战立法被折腾正如几个月前在这个论坛上被问到的那样，我想知道那里是否有一个房东协会为房东打球还是他们会把这一切都放在下巴上，只是“看大局”？再次
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统计数据有道理 大多数房地产投资者是私人，拥有住宅物业的基金很少 大多数投资者只拥有一处房产 这就是我们（目前的公司除外，令人眼花缭乱）喜欢的部分原因住宅物业，是不是我一直很喜欢它，因为它是一个如此分散和低效的市场，因为大多数人并不真正知道他们在做什么所以如果你只知道比你的平均水平多一点'我们有一项投资为我们退休的财产'类型的业主，你会做得更好我有点惊讶的是去法庭的比例，虽然亚历克斯
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这就是我发布链接的原因：quot;公众咨询为期近两个月 收到了 100 多份意见书以回应选项文件 这些来自代表租户、房东和代理人以及社区团体、政府部门、法律机构、议会议员利益的广泛组织耳鼻喉科和私人 总体而言，收到了以下类别的意见书： • 28% 来自房地产经纪人 • 27% 来自房东 • 14% 来自租户 • 12% 来自政府机构 • 19% 其他”；当您考虑“超过 100”的广泛影响时；似乎有点苗条，只有大约 30 位房东感到困扰如果我们作为房东不同意任何更改，那么我们现在应该发表评论，而不是一旦立法通过了以下有趣且可能与拥有分层物业的人有关 基本上表明租户应该免费提供安全密钥等，通常房东收取押金以确保这些特殊密钥等的归还 在我们的情况下，我们有电子门每个电子控制装置的价格为 35 美元，我们坚持收取 60 美元的押金，该押金可在退回相同物品时退还 看来根据提议的更改，房东可能无法要求押金 您的看法是什么< BR>评论
嗨HandyAndy，我的解释也是如此 租户进行改进的权利他们可以自费这样做，除非在改进之前以书面形式同意，否则无权但是，如果承租人损坏财产，则承租人进行的任何改善的费用都将计入维修费用 即使之前没有同意赔偿上述改善 如果出售租户有权在展示期间获得最低折扣（我假设 %，尽管金额尚未确定） 如果是这种情况，我希望租户不能无理地拒绝获得潜在购买 灯泡更换是租户责任足够公平 解除租约条款对租户有很大的偏向 他们可以在提前 21 天通知的情况下随时解除租约，并且不再负责租约的余额或直到找到新的租户 相反，他们将有一个有限的根据浮动比例支付的金额 转租费用由房东承担，除非租户在三分之一的租约到期之前解除租约所有关于房东能够转移不良租户的炒作似乎正是如此，炒作这仍然是一个缓慢而痛苦的过程，即使租户有责任向法庭登记任何反对意见，下一段表明他们将无论如何都有另一个机会提出异议 被遗弃的货物 关于时间 如果他们离开他们的垃圾，你可以立即处理掉 无理由规则似乎有点奇怪 即使租约有前任，你也需要给 90 天但是，如果你有理由说你想装修，那么你只需要给 60 天 如果租户认为他们被选中，他们可以在 4 周内提出投诉，法庭可以阻止你搬迁。今晚的笑脸安德鲁
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