澳洲澳大利亚房产 悉尼拍卖会上的房产边界

在澳大利亚地产投资




我找到了我可能有兴趣购买的房产 从图片中可以看出,栅栏已经移到了房子的一侧。这意味着; 1 房子悬在边界上 2 墙是否构成边界的一部分 3 隔壁房产的晾衣绳附在这所房子上,可以吗 4 这房子正在拍卖;这是否意味着如果在拍卖中购买,您购买的房产是经过检查的,并且不能移动边界如果您要购买这个,您会和谁谈谈这个问题 房子在墨尔本内郊区 AJ
评论
这真的很悬如果您非常感兴趣,您可能需要一位测量员来找出一侧或另一侧可能违反了原来的分区好消息是,如果您占用更多空间(例如屋檐),我想我在某处读过(在这个论坛中)你也许可以在 x 年后声称这块土地是你的 干杯,Y-man
评论
15年后逆权占有
评论
问谁在卖物业要一份计划的副本,然后走走物业,看看布局是否与计划相同,恕我直言,这样的设置对我来说有点不正常,祝你好运
评论
在拍卖会上你是购买标题,而不是受可见围栏的约束 S32 将有标题计划和尺寸,得到它,看看是否清楚发生了什么事如果不是测量员是唯一可以确定的方法,而且他们大约 700 美元不要忘记标题尺寸是 2 维而不是 3 维,所以如果土地有任何坡度,这几乎是不可能的对于一个外行来说,只需运行磁带并找出实际的边界顺便说一句,我目前正在经历逆权占有的过程,正是因为这个原因:栅栏边界和标题在我买的房子上不匹配,不,我没有先检查一下 祝你好运
评论
那是图片中的车道吗?对家太热情
评论
Peggel 是的,它是隔壁单位的车道 我站在房子前面的人行道上拍了照片,沿着车道往左边看单位所以远的;地方议会 - 建筑批准许可证 - 他们实际上使用谷歌地球缩小并说如果它的 15 年或以上边界被视为已更改 检查细分地方议会 - 城市规划 - 自 1972 年建造阳台以来没有颁发许可证,也许试试建筑测量师 看起来这个过程是得到一个 32,物理测量的边界,如果有差异,那么让测量师调查一下 我想知道我是否在拍卖会上公开提出了这个问题,也许拍卖会停止
评论
我不知道维克,法规,但“本地”,建筑物的排水沟必须在边界内一定距离,通常约为 600 毫米 从图片中,我得到的印象是栅栏和车道单元可能不是那个旧的,这让我想知道开发商是否以某种方式与“待售”的业主协商或说服了;财产,以允许他们移动边界,从而为单位提供更宽(且更具吸引力)的车道就我个人而言,如果我对财产死心塌地,我会向卖方及其代理人提出一些严肃的问题,以及以下通过更正式的查询渠道
评论
维多利亚允许部分逆权管有 您需要一名测量师并与您的律师交谈 还要检查如果您扰乱维多利亚的拍卖会发生什么
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...