澳洲澳大利亚房地产企业受托人悉尼

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我已经阅读了有关公司受托人的信息，但我并不完全了解他们在 HDT 中的工作方式，请有人再向我解释一下您将拥有一家 pty ltd 公司（您和妻子担任董事），然后该公司将是信托的受托人现在有了财务，公司会成为信托的单位持有人，个人借钱为公司存入闲置资金，还是单位持有人是信托中的个人（据我了解这是更常见的做法）如果是这种情况，公司受托人的意义是什么（除了可能的责任）是否与将利润（一旦 IP 变为 CF+）发送到 30% 征税的地方有关干杯大卫
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你真的想和会计师谈谈这件事，大卫 不是你想混淆的东西 信托不是一个独立的法律实体 正如你所说的，拥有 HDT 的 pty ltd 公司是受托人HDT 的想法是个体（你（通常是最高收入者）在信托中购买 UNITS 由于个人借款购买创收单位，利息可扣除，财产归公司代表信托所有 公司根本不参与这些单位，并且在大多数情况下，是一家 2 美元的公司，没有资产，除了担任受托人之外什么都不做 为什么使用公司受托人而不是个人 责任，例如：从技术上讲，受托人可以被个人起诉（例如，信托内的狡猾业务交易） ，但如果它是一家 2 美元的公司，则没有什么可起诉的 此外，它可以轻松转移受托人的权力如果您想将您的朋友添加为共同受托人，您只需将他添加为受托公司的董事如果您想将受托人的权力转移给您的孩子，只需让他们担任董事 一般情况下，您不希望受托公司也成为受益人，因为如果信托像全权信托一样运作，则可能存在利益冲突问题（如果有未偿还的单位，它可能不会）信托应该能够分配给任何受益人拥有股权的任何公司，将税率限制在 30% 亚历克斯
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感谢亚历克斯，仅在计划阶段，但是是的，我知道我需要与会计师交谈，所以基本上是出于责任原因，如果您谈论责任，我猜想拥有一家额外的公司来分配利润是有好处的，所以受托人公司仍然只有 2 美元的价值，但是我想很多人会走捷径，因为他们不想每年支付 asic 2 公司的费用，公平地说，公司受托人真的需要房地产投资吗（如果你有 LL 保险和公共责任保险）因为它没有那么大的风险只是一个公司是一个好主意分配给 30% 正确的轨道在这里
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和连续性更容易更换受托公司的董事和股东比吨o 实际更换受托人，特别是如果任命人已去世，而任命人忘记将转让任命人权力的规定置于其遗嘱中，并且受托人作为受托人的职责和作为受益人获得的利益存在利益冲突由于它是全权委托的，受托人可以被视为纯粹为了自己的利益而经营信托 通常受益人无论如何都没有权利要求信托资产，但这为潜在的诉讼打开了大门 不要真正关心其他人做什么，但我不会t 我很乐意支付额外的公司费用 我不明白我为什么要冒利益冲突的风险，尤其是因为我只需 200 美元或一年就可以摆脱它 你说的是如果你是投资没有太大诉讼风险的东西，你是否需要公司受托人来限制受托人的责任也许不需要你仍在考虑将信托利润分配给受托公司，我所拥有的一切ead 说不要这样做 当然，这取决于你，拥有个人受托人是完全合法的 但是，人类会生病、死亡、发疯等 公司不会说个人受托人住院 信任处于不确定状态 如果是我（我计划在今年设立），我会为真正的无责任风险资产（上市股票、固定利息等）设立一个信托和一个单独的信托（与一个单独的公司受托人） ) for property 这是为了将归类抵免分开，以便更容易分配当我达到我想要分配的所有受益人的收入使得他们的边际税率超过 30% 时，我将设置找另一家公司（这里是第 3 家）来接收它 从长远来看，申请费是值得的你真的想冒着把几百美元的申请费和会计费塞进去的风险亚历克斯
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对不起亚历克斯，也许我应该更清楚地说我是在谈论将利润分配给一家公司，但它不是拥有个人受托人和公司的受托人（这消除了利益冲突）我不想分配给公司受托人，唯一的原因是（据我了解）尽最大努力保持公司的价值尽可能低 您可能需要每年分配 250 美元（用于支付费用和纳税申报表）（或者这将作为发票向信托收取）但除此之外，我同意您的其他分配，它确实需要仔细考虑（因此所有问题），但我必须说我还没有真正考虑过额外的股票信托，需要考虑更多的事情（看看是否需要 HDT 或只是 DT）我已经了解了与公司的董事问题（交换）对我有很好的了解，所以谢谢你在我看来，你支付房屋保险，汽车保险土地领主保险为什么不支付有限责任保险虽然它不像其他保险单，但你每年支付（费用+纳税申报表）并且它放你离交易还有一步之遥
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公司产生的任何费用（ASIC备案，税费）都可以由信托报销（如果我正确阅读了信托文件样本）哎呀，这是你的信任 你想怎么玩就怎么玩 我不是信托税法方面的专家 就个人而言，我会选择公司受托人，只是因为我不太可能以这种方式搞砸任何事情 拥有个人受托人 Alex 完全合法< BR>评论
大卫，我目前使用同一个公司受托人的 4 个单位信托和 1 个全权委托信托 我的结构在我需要它之前是这样发展的，现在我依赖它 一旦你建立了你的结构，它就会让未来变得如此当你到达时更容易我正在进行 3 个开发项目并购买了它们与同一个公司受托人在 3 个不同的单位信托（例如 ABC 第一阶段信托、ABC 阶段 2 信托） 这将每个开发项目的责任限制在其自身 第 4 个单位信托是我购买的业务 我也可以使用全权委托信托进行类似的效果，但我使用我的家庭信托作为这些单位的单位持有人来分配利润 我对您的问题“为什么使用公司受托人”的回答？是灵活性，出于亚历克斯提到的所有原因，它使信托创造的资金的节税流动我可以从信托收益中支付公司执行信托工作所产生的费用，这可以是公司员工的工资已代表信托完成工作 也可以是用于信托业务的优质 BMW 的租赁费 我支付我的全权信托收益，因为它是单位持有人，一旦进入我的全权信托，我可以按照我认为合适的方式分配资金 不当然，如果我解释得和亚历克斯一样，我可能错过了几个步骤，但这就是为什么我使用会计师来记录我的交易马克
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所以你实际上是在问一个“公司受益人”;不是“企业受托人”；据我了解，这很常见 - 他们不是公司受托人 我的理解是，公司受益人将支付 30% 的固定公司税，而不是个人受益人，如果分配给他们，个人受益人可能会被征税更高 干杯, Y-man
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嘿，伙计们，是的，我知道为什么要使用公司受益人，它是我对马克 C 感到困惑的公司受托人-你有什么理由为你的所有信托使用同一个公司受托人亚历克斯建议分开（主要是出于责任原因）如果您的开发项目之一破产，信托也破产，这是否会使公司受托人处于任何支付位置 为什么让公司受托人比个人受托人更有帮助 我能理解公司受益人，但除了利益冲突之外，我真的看不到它不能从单位信托（持有业务的地方）支付，尽管在公司租赁它意味着你可以要求更多 b商业用途，因为它可以用于所有信托工作（不是商业信托），因此 fbt 越低 您是公司受托人的雇员吗（即您获得工资，或董事获得工资） 干杯大卫
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信托不是一个独立的法律实体，所以如果开发项目破产，受托人有责任 我认为一个信托的资产受到另一个破产信托资产的保护，但不要引用我的话还要考虑控制权变更的容易程度（比如我想将我的股份信托的控制权交给一个孩子，将我的财产信托的控制权交给另一个孩子，我只是转让不同受托公司的股份，甚至只是把它们放在作为董事）如果您使用信托购买房产，使用不同的受托人可能意味着您可以获得更多的土地免税门槛亚历克斯
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这是资产保护它在您自己和受保护的资产之间增加了一层保护
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