大家好，我的女朋友有一个困境，我想知道是否有人遇到过类似的情况，如果有，你能给我什么建议 我的朋友大约一年前在昆士兰买了房子，她正在出租 她住在新南威尔士州卖方将房产细分为 2 个街区，她购买的房子都有一个小的纤维小屋，另一个街区{业主保留}有一个砖房“她”的街区有点大，但其他房产值得大约 50,000 美元以上，房子更好她买的房产{或认为她买的}是561街区，隔壁街区是571她甚至给我看了房地产网站的打印输出{她保留}，上面印有fibro房子和561街区的照片在它下面 供应商最近决定t 阻止 2 出售，这就是发现“错误”的时候 当她与昆士兰律师处理购买事宜时，她本周将去看当地律师试图解决问题 她担心这个烂摊子会让她付出代价钱！似乎有人把她想买的房子弄错了，给她分配了错误的街区号 她是 561 街区的主人，这不是她打算买的房子，也不是打算卖的房子 她对此感到压力是可以理解的
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至少可以说很有趣的情况你的朋友也在出租她不拥有的房子支付她不拥有的房产的费用支付错误房产的贷款哇至少可以说我会采取一个很大的学习曲线一个问题并说它必须回到处理销售的律师我的意思是这不是她雇用他们开始的原因你知道要确保所有我都被点缀并且所有t都被划线并且她得到了她所签署的因为我还要说银行可能对这种情况感兴趣 希望它得到排序而没有太多痛苦 请随时通知我们欢呼 yadreamin
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G'Day 实际上，如果您阅读了您的说明给您的说明律师转让人（在维多利亚）它特别告诉您，您有责任确认您认为您要购买的土地是您要购买的土地 《土地出售法》表 A 对此事有一些指示，并且在接受所有权和占有之后，不能有任何关于例如公共边界未对齐、土地太大或太小，甚至你找错地块的进一步索赔！ Caveat Emptor 确实将责任推给了买方，前提是买方有足够的机会检查土地——在一个州生活而在另一个州购买是没有理由不检查——那么即使是可能做出“ “诚实的错误”将被免除（他们的保险公司也是如此）出去并同意支付必要的费用 听听这个问题是如何解决的会很有趣——也许你的朋友注定要同时购买这两个产品 这将是解决一个明显令人痛苦的问题的理想方法 祝你好运！克里斯汀
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我几乎可以向你保证，供应商的压力比她更大。在澳大利亚有一个小东西叫做立即不可撤销的所有权，这意味着如果她在所有权上注册，没有欺诈或欺骗就她而言，那么她是该房产的真正合法所有者 现在，由于另一处房产价值 5 万多，她有权（在法律上，但可能在道德上）说“太糟糕了，搬出我的房子！ quot;我不建议这样做，因为这是错误的，但是，我这样说是为了让你看到她在讨价还价方面肯定占上风 她应该去看看她的律师，如果她没有律师的话，PM我和我会给她我律师的详细信息，他是一名财产法专家，非常聪明（也不是 exxy！）她应该通过律师告诉供应商她准备合作并直接交换头衔，如果向 OSR 解释得当，只要供应商支付所有费用，包括她的律师费，我认为这不应该花费他们任何费用。这真的不是一个大问题，如果反过来，她拥有价值较低的财产的所有权，也许那时我对供应商会更温和一些，但在这种情况下，她确实掌握了王牌评论
对所有买家的及时警告：始终检查律师搜索我的孤单citor 从议会获得一张地图并突出显示正在购买的房产 由我们来确保它是正确的 是拐角处的第二个房子还是第三个房子 我们确保它是正确的房子
评论< BR>我知道我们聘请律师代表我们寻找任何问题，但我有怀疑的天性，所以我自己检查了所有的文书工作，有两次我被交给了转账，上面有错误的批号我有检查调查并存放计划并找出错误并在造成任何伤害之前将其纠正这是两个完全不相关的事情，但都是细分区块的情况，我购买了细分部分这些文件已经通过双方' 律师和他们都没有捡起它你只需要自己检查所有东西
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我喜欢在这里购买两者的想法 - 她也是一个很好的教训，在购买时总是完成调查绝对值得400 美元考虑到所有可能出现的问题
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谢谢大家的回复 我会把它们转给她 我的朋友已经 50 多岁了，这是她第一次购买房产 她已经支付了差饷并花了一些钱过去一年的维护等 她去罗克汉普顿检查并购买了房产，并聘请了一名律师来处理那里的销售。在她给我看的关于购买的文件中，有一张地图突出显示了 561 街区，但由于这条街是相当长的街区相似，她会假设突出显示的街区是她检查过的街区 她的律师没有亲眼看到街区，会假设相同，我认为我同意，卖方的压力会超过我的朋友，他们有几个问题要问他们自己的律师！我想这对供应商来说将是一个代价高昂的错误，包括律师、所有权转让等当地律师和我会及时通知您结果是费用的一部分，在向律师付款时，我会问她是否已经完成，尽管即使是，我也不知道它会改变什么，{当然，除非包括对该街区住宅的描述在调查中本应引起关注的情况下} 不幸的是，她没有能力购买另一个街区她甚至没有自己的住所{她出租}，而且在她的年龄和收入情况下，不能选择再抵押一次
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我相信这一切都会以最少的大惊小怪解决你的fr iend 无论如何都会为一处房产支付费用 供应商现在会知道他们处于不利地位 除非她想变得讨厌，否则您的朋友可以告诉供应商，只要他们支付所有费用，就可以进行转移并且她的维修费用得到了报销
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如果该物业是一年前购买的，那么做任何事情都可能为时已晚，amp;卖家为什么这么久才发现错误
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如果他们现阶段不想卖，可能还要再过二十年才能发现错误 看看会很有趣OSR 如何看待这个问题 他们可以声称两处房产都在易手，并收取印花税，再加上法律 发生错误是因为卖方或其律师为销售合同提供了不正确的信息 你的朋友或她的律师应该已经发现了错误，归根结底，是您的朋友签署文件的错误导致了最终的问题。这是一个道德困境由于您的朋友拥有所有权，她可以保留该财产，但是我从您的说明中假设她想做正确的事（并避免与 A Current Affair 一起在电视上亮相） 在这种情况下，有几个选择： 1 支付所有纠正费用 2 让对方支付所有纠正费用 3 分摊纠正费用 4同意支付最高限额纠正问题的最高金额（基于 %）让她知道她的最坏情况成本 5 保留房产并支付商定的价格差额 6 购买第二套房产 问候安德鲁
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大家好，只是一个更新到目前为止，这个传奇还没有得到解决 我的朋友花了很多时间，寻找相关文件 她在新南威尔士州聘请来解决这个烂摊子的律师告诉她“在新南威尔士州没有法院”将财产从她手中夺走的土地”； {她无意中拥有的权利}但这归结为一个道德问题她想要o 做正确的事，但她的耐心正在受到考验 她没有与供应商或他们的律师直接联系{他们不会回电话}，她觉得自己受到了蔑视 供应商律师的“问题”最关心的是“谁对这件事负责以及它是如何发生的”；我的朋友不在乎“它是怎么发生的”，她只想把它修好！现在这已经拖了好几个星期了，我朋友的空闲时间都花在了打电话、查信息、复印、测试上。截至昨天，她告诉我她希望能以仅 200 美元的成本来解决问题，但由于由于缺乏来自供应商的联系、理解和帮助，她几乎要告诉他们跳楼了，房产现在是她的了BR>嗨，Sooty，有点奇怪，他们不是有问题的人，但希望她能解决它也许她可以让她当地的律师给他们写一封信，向他们解释生活中的事实法律地位，并通知他们搬出“她的房子”；希望那会让他们离开那里的屁股
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你好，非常有趣的帖子，在新南威尔士州，你确实需要获得 149 证书，你需要检查它，但关于你的朋友，她有两个问题，我看到一个在这里放贷人，这对我来说是她最大的问题，他们没有安全保障，因为她已经签署了她不拥有的财产的贷款，他们会遇到法律问题，他们没有拿起这个另一个是供应商，如果他们不回电话，您需要先开始打硬球，她的律师的一封信，说如果您不给我们解决这个问题的计划，我们会，我们会要求改变房产以高出 50k 的价格交给你的朋友，你的律师会追究他们这样做的费用，因为这是这位女士的问题，如果他们在 5 个工作日内没有听到，他们会通知贷方，贷方会组织通过那里的法律团队这样做，因为他们曾经没有安全感ity，一旦完成，就没有改变回来，如果你把风吹起来，你会收到回电话给我，追逐魔鬼不是她的工作，总是在细节中，我确实在我接受的地方发布了一些到 3 小时检查合同，我被告知是这些类型问题的标准 我必须承认我从未买过别人的房子，但对我来说是有问题的供应商，我会打电话给他们我会发电子邮件或传真，所以你有记录，如果他们不回应，拿更高价值的房子，然后让我们看看他们回应
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就像我的想法一样，但我会立即为她实际（现在）拥有的房子投保，因为以及她认为她拥有的那个 至少在这一切都解决之前 最糟糕的情况是，你朋友真正拥有的房子被毁坏了（比如火灾） 她没有保险但仍有抵押贷款
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