我刚刚购买了一个 5 年固定期限的金融物业 5 年期限的固定利率由结算当天的利率决定 结算原定于 270406 由于供应商的延误，结算发生在 280406 我的金融机构在 280406 上提高利率 025% 如果结算发生在合同中的指定日期，我将不会受到利率上调的影响 我可以向供应商要求任何赔偿
评论
供应商是否要求延长您（或您的律师）同意的 1 天，还是他们只是没有在 27 日解决，而是选择在 28 日解决
评论
至老实说，我不知道 当我发现利率上升时，我问我的律师是否有什么我可以做的，他说不，但我不知道他说不是因为事实如此，还是因为他懒得处理它或其他什么 26 日，我的律师秘书你打电话给我说他们需要从卖家那里获得土地税证明，而卖家律师无法与卖家联系，因此结算可能会延迟几天 然后27日，我的律师秘书打电话我告诉我，结算将在 28 日进行
评论
不确定新南威尔士州，但在昆士兰州，双方都必须遵守结算日期 如果您是买方并且未能在到期日结算，卖方将对您有追索权 通常，如果他们同意延长结算日期，那么如果利率留空，您将承担根据合同条款或律师会规定收取的违约利息。供应商可以决定终止合同并寻求起诉您的具体表现虽然不太可能但是如果供应商未能履行其和解义务，买方的权利是相同的 我会去回你的律师再问他
评论
南方不一样，Richard 那里受害方必须以解除通知的形式发出通知，而对方有14天的时间来遵守，所以他们可以当天“不解决”并“逍遥法外”，只要他们在解除通知后的 14 天内解决就不行了，在昆士兰州，如果一方当天不解决，另一方可以取消合同然后走当然，如果没有延期，他们将承担违约利息，正如你提到的，但这只是他们迟到的那一天，结果很少 不幸的是，我认为Brizza 将为此延迟支付费用 我不知道您要求赔偿的成功程度，但是，嘿，你不问，你不明白 但在我看来，通过同意延期，你改变了合同条件 asy
评论
您或您的律师是否同意延迟，那么您可能对 t 没有任何追索权卖方，因为您已同意推迟必须遵守的结算日期 您的律师应该向卖方律师提及必须遵守结算日期，因为您将遭受损失 但是如果您忘记向您的律师提及（说我必须在某个日期之前达成和解，否则我会遭受一定的损失）那么您可能无法获得任何赔偿，因为任何合理的人都无法预见您遭受的损害但是再看律师大律师，专攻合同法，看看能不能起诉卖方违约lt;免责声明gt;这只是拙见，不是建议
评论
这听起来也像延迟结算的过错是实际上，您的律师在“当天”给他们的律师打了电话；在结算之前要求提供重要文件，这不一定是供应商的错，他们无法联系（我个人在结算日已经出国了）你的律师应该在 imo 之前解决这个问题
评论
这必须是土地税证明——在新南威尔士州，它不必在交割前交出，但就购买者而言，在交割时交出就足够了 所以谁的错需要更多间接证据 lt;disclaimergt;只是一个拙见
评论
我不明白 我认为是银行贷款机构的问题 如果利率在合同或贷款文件签署时是固定的，那就是它在当时是有保证的合同已签署并且这是合法的（至少在西方） 除非，当然，在精美的印刷品中，星号指示您说，“啊哈 - 就是这样！他们可以随时提高固定利率等”；事后看来，我会确保银行贷款机构以固定利率保持固定 蜥蜴王
评论
蜥蜴, 如今大多数贷方只在结算日期确定利率 而不是签署抵押文件的日期 大多数提供固定利率锁定的支付利率费用 - 大约是贷款金额的 010% 很多人都被这个 Terryw 抓住了
评论
事实上，我的 NAB 私人银行家告诉我，汇率和结算之间的利率即将上涨 - 然后让我支付锁定费 这为我节省了很多美元
评论
利率锁定费 今年早些时候我再融资并采用固定利率时，当我们填写文书工作时，我的经纪人问我“你想现在锁定利率并支付 350 美元，或者赌一把，利率将在结算日保持不变”；我选择支付 350 美元，但费率没有改变 虽然便宜的保险 这是通过 BankSASt George Regards, Chris
评论
嗨 Geoff 必须是良好的服务！ Terryw
评论
即使是'1 Year Guaranteed Loans 蜥蜴王的利率锁定费也是真的吗
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联