我一直在阅读最近的帖子和有关信托的回复，有兴趣（还有很多困惑）而不是添加到那个线程我想对我们的情况发表一些意见我们最近在距离布里斯班 5 公里处买了一栋房子，背后是一个长期持有的 IP，给我们 72 个栖身之所和两栋房子，这两栋房子都不能移动或拆除 这两处房产都在丈夫的名下，目前负债率非常高 我们的计划是长期持有这些 IP，我们正在慢慢收集关于我们可以做什么的信息这个地块 看起来我们可能会获得批准在后院建造一栋房子，或者可能是 2 或 3 栋联排别墅 如果我们设法获得批准，这将给我们一块“免费”；土地，一旦我们建造了联排别墅，额外的租金将减轻负扣税带来的负担，并释放一些现金流。假设我们得到了批准，并且需要在街区重新配置之前建造联排别墅（并且我假设发行了一个新的标题），我们是否可以选择以我丈夫的名字以外的其他名字持有联排别墅如果是这样，这样做有什么好处吗？或者这些标题都在他的名称意味着重新配置必须保留在他的名下 另外，我很想知道当两个街区的费率约为每季度 600 美元被分成三个街区时会发生什么情况新街区并将现在较小街区的费率保留在 600 美元 我假设因为我住在同一个郊区的 24 高位街区并支付大约 600 美元的费率，因此市议会不会降低现有房屋的费率 对吗 任何建议会值得赞赏 Wylie
评论
2期 - 首先是关于细分 如果房产目前在信托的名义下，那么细分的地段也将在同一名称下 您可以在标题已更改，但是您需要查看根据您的新地块细分的*市场价值*评估的印花税 第二个问题与市政费有关 市政费是根据您的新地块细分的未改进价值评估的 显然有将是未改良价值的改变（增加），您将需要相应地支付市政费 市政费不取决于土地大小，一块大土地的未改良价值通常低于 2 个较小地块的总和
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