大家好， 关于利息索赔的快速问题如果我通过信托购买房产，无论是 HDT 还是家庭信托，贷款利息是否可以从我的 PAYE 工资中扣除，无论该房产或房产是否现金流为正或现金流为负 例如，如果我在信托中持有 3 处房产，并且它们的总体现金流为正，我是否仍然可以根据我的薪水申请持有成本（贷款）谢谢
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不-如果它是负面的，则不能通过一个家庭（全权委托）信托 如果是家庭信托，任何损失（根据我的理解）都保留在信托内 它们可以结转以抵消信托的未来利润（最长 7 年），但不能抵消您的个人收入 但是如果您持有 3 处总体为 +ve 的房产（包括任何折旧），那么您无论如何都不会有成本索赔您的工资 根据定义，您的收入将大于支出
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G'day Herselman,据我了解，如果是 HDT，那么可以申请利息（如果它只是一个 Disc Trust，则不是这样）但这一点：- 超出我的范围 听起来像是会计师的问题 尝试 Nickm、DaleGG、Mry、Coastymike 或您自己的会计师对于更多的想法问候，
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所以，如果我处于正现金流状况，我不能用我的收入要求贷款利息成本——即使贷款用于购买创收资产
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如果现金流为正 - 您在信托内就收入索赔损失 如果净结果为正，收入将被分配，并成为受益人的应税收入 如果净结果为负： - 对于家庭信托，损失在信托内结转 - 对于 HDT，可以根据您的收入索赔损失（我认为是间接的）
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谢谢 Geoff - 现在更清楚了
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