大家好， 一对年轻夫妇申请了我的 IP 一个是 19 岁，另一个是 17 我记得在某处读到与未成年人的租赁合同是不可执行的 那我的选择是什么 只租给年长的人，但在条件中提到更年轻的人不要租，因为他们太冒险了（由于年龄，参考签出） 要求父母保证 任何其他人有类似的情况 任何建议感谢 TheBacon
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租给年长的你一般不能与未成年人签约他们在合同法方面具有“婴儿”的法律地位 萨凡纳
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谢谢萨凡纳，这就是我打算做的但是我假设我不允许歧视某人基于年龄 这可能会让我处于一个奇怪的境地，我的合同具有法律约束我出租房产，但租户可以简单地说“我是未成年人”；不付款、损坏、造成麻烦等 我已通知准租户我很乐意为 19 岁的人注册并添加 17 岁的人作为被允许占用该物业但是所有付款、损坏等的责任将由19 岁的租户 在我看来，这不是歧视，因为我允许 17 岁的人住在我的财产中 任何想法 TheBacon
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培根 歧视必须有法律依据因为你和他们无法进入由于未成年人无能力订立这样的合同，因此不能存在歧视 由于您的焦虑，我假设您是自己出租财产，而不是使用能够就此事向您提供建议的机构 因此，向 WA Consumer Affairs Fair Trading 寻求建议，以确定适合这种情况的确切程序和/或措辞 许多租约都有一个“主要”租户，即负责并在法律上对业主的行为负责的人房子里的所有居住者在家庭情况下，成年人对孩子负责如果孩子 - 或访客 - 打破窗户或在墙上画画，则由承租人负责损坏我的钱，我什至不会在租约中说出 17 岁的名字 我会承认 19 岁的“和另一个”将持续占用该物业 “另一个”是谁，真的不关你的事但是，如果他们停留超过 12 个月，您有机会在当时以两个名称进行（重新）新租约培根，记住，没有任何需要重新发明轮子这一切都在 Check with Fair 之前完成交易或让律师执照代理人起草租约，然后你就知道你有可靠的文件 克里斯汀干杯
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嗨，培根，你不能歧视，但你可以选择不让某人进入房产 我的在这种情况下的建议是让父母去担保人如果他们愿意，太好了，你有一个备份，如果他们不会，那么他们可能比你更了解他们的孩子，我会避开只是一个想法
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谢谢大家，我想我会去的有一个简单的选择，只租给 19 岁的孩子和克里斯汀建议的“另一个人” 是的，我自己把它租出去 与我和经纪人一起租的时候相对容易，更快，压力更小，这很耗时 不用同一把刷子给你们画，但与我打交道的那些麻烦多于他们的价值再次感谢，能够提出这样的问题并获得快速答案真是太好了 TheBacon
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我有一些房产中的未成年人-他们正在搬到城市学习 我要求父母租约 原来是正确的选择-这个地方完美无瑕
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更新这对夫妇已经住了3天所以他们已经很远了；在前门加了一个额外的安全锁，并在他们的费用和时间上更换了安全门遥控器上的电池，而且他们首先问我是否介意他们对物业状况报告非常讲究，礼貌地通知我的一些事情不能正常工作他们都全职工作，他们的推荐人已经检查过，从与他们的会面来看，他们似乎“在一起”和“成熟” 虽然现在还处于早期阶段，但我对这两个人印象深刻，不会如此以后怕未成年人注意；租约是 19 岁的名字，只是为了我个人的安心，17 岁的人不介意 Heres 希望他们留下来并长期支付租金 TheBacon
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恭喜培根你能工作真好通过这些问题，并确信你在做“正确的事”，信任他们，正确的事，照顾自己的利益，所有通常的“正确的事”！而且我们永远不知道我们是否不去干杯克里斯汀 PS 我们以前是如何管理的，没有丰富的意见和经验可以通过这个论坛获得答案 以互联网的速度，我们几乎可以像每天 24 小时进行一次大型对话一样快地获得答案！
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