您好， 有人能告诉我，如果我以公司股份的形式购买房产与标准产权（即一栋公寓归一家公司所有，我购买一个公寓作为公司股份）是否有区别，谢谢
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你好 最大的问题可能是抵押贷款保险公司不会碰它你可以获得80％的贷款估值比率，但就是这样 Ta Rolf
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谢谢你的回复 Rolf 还有其他问题吗缺点 有什么要注意的 公司对我购买的房产有任何控制权 再次感谢 Jerry
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我听说可能会有租赁问题，这不容易解决 Ta rolf
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嗨，如果您谈论的是公司标题栏，那么是的，该公司可能与您如何管理您的单位有很大关系要非常小心，它们不会无缘无故地比分层标题便宜您必须仔细阅读公司的备忘录一个我遇到的其中一个不允许业主出租单位，它必须是业主自住的即使您拥有该单位的股份，如果您不支付或不同意投票支持的征税，他们可能会将您踢出该单位 如果一个人拥有公司的多数股份，即他拥有更多股份，也要小心超过一半的股份我遇到了其中一个，这个人会开会，基本上提出他喜欢的任何问题，例如装修、征税、出售公共区域等，他会投票并总是获胜，就像其他人没有'甚至不存在
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嗨，Strata产权发展的主要原因是为了克服与公司产权保险、融资借贷、股票买卖（其余董事会的成员可以简单地拒绝转让，而你被塞满了，不平等的投票权，董事会大多数人要求的任何事情等等公司名称，除非你是受虐狂，否则不要管它问候罗斯
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关于公司名称的另一个非常奇怪的事情是技术上（我说技术cally，因为我从未听说过它真的发生过，但可能性是存在的）当前的“股东”；有权否决出售给新的“股东”这意味着如果你想出售给 DoH 或当地的自行车帮，其他单位的其他所有者可以阻止你的出售 请让我重申我不是律师，请就此寻求法律建议，这只是我从房地产学校记得的事情。你知道，在他们教我们的中间，那是什么，“扯掉小老太太”？要记住的另一件事是，我不知道何时使用过这个条款，但它在那里 asy
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嗨，是的，你是对的，但建议的购买者不一定是 DoH或一个 Bikie Gang 来表示反对，但可能是像你或我这样的正直公民不知道在过去几十年中注册了太多公司头衔，但我确实知道有许多已经遵守并注册为 Strata 头衔 阻碍他们的可能因素是议会使用提议的头衔变更作为一种要求街边停车场和其他几项要求，或者向议会支付一大笔罚金 这变得太贵了，所以改变不会通过 问候罗斯
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彼得斯潘使用公司名称作为临时步骤，在购买一栋公寓作为一个单元后，完成装修装修完成后，他将其转换为分层公司名称显然有助于更轻松地获得批准，一旦完成，BC负责对不起，如果我没有完全正确 - 任何问题，问PS< BR>评论
嗨，购买公司标题的公寓楼，装修，分层标题，增值和销售是赚钱的好方法彼得斯潘是一件好事 在悉尼的某些地区，公司标题一直是存在了很长时间，例如东悉尼，有时可能会稍微困难一些 一些议会以此为契机，以改善一些较旧的公寓单元的整体住宅质量 停车场是一个例子 议会可能要求在允许新的 Strata 标题，应提供街边停车位假设每个单元一个车位加上每两个单元一个访客空间现在由于原始公寓的建造占用了最大的土地空间，因此无法挖掘在建筑物下方，则要么不采取任何行动，发生拆除和重建情况，要么分层产权继续进行，前提是开发商 Builder 向议会委员会支付巨额罚款，然后负责在其他地方提供街边停车场有机会以 Developers Builders 为代价来改善其选民并让汽车离开街道
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