澳洲澳大利亚房产 什么是托伦斯产权?悉尼

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谁能解释这一点,以及我可能遇到的任何其他类型的标题您会在澳大利亚找到两种类型的标题:“旧式”;或皇冠格兰特头衔,以及托伦斯或“新风格”;产权 旧产权有地块和部分产权,新产权有可注册的地段编号和平面图编号 所有产权现在都已更改为 Torrens 如果您,例如,购买了最近未售出的房产,例如 50 , 年,它仍然会在 Crown Grant 上重新注册该物业时,它将重新注册 Torrens 您可以要求保留旧标题作为纪念品,它们非常漂亮(正如 MG 所做的那样!看起来太棒了!!)它们之间有一些区别,主要是注册所有权人的不可撤销性(不可撤销性意味着注册所有者的不可质疑性)对于皇冠授予,以前的所有权在于所谓的“所有权链” 如果“所有权链的一个环节中断”,则在中断之前的所有者在法律上仍然是土地所有者(早 100 年) 例如,如果所有权存在欺诈活动, 20 年前, 合法拥有者r 可以回去收回土地,只要它没有被转换为托伦斯所有权。托伦斯所有权,所有权不可废止,因此谁在所有权上登记为所有者,就是该所有权的合法和合法所有者财产,只要他们没有参与导致其注册的欺诈活动 术语是: 善意的购买者,有偿购买,没有通知欺诈 这意味着诚实购买财产的人,为金钱,没有知道其中涉及欺诈,并注册了产权,拥有该房产 在昆士兰州有一个案例,有人将产权留在了他们的律师手中,然后去了希腊(我认为)一年访问家人回来后,家里住着别人,他们向新来的人挑战,却发现律师的孙子可以使用保险箱,盗用了产权,并骗取了他们的财产,然后消失了。 d 与收益 律师甚至不知道这件事,直到客户通知他 新人必须保留财产,老业主不得不起诉律师渎职(我是凭记忆写这篇文章的,如果我得到有机会我会尝试找到实际的案例名称)但是,托伦斯的标题比这个坏的有更多的好处它更容易注册权益和地役权,并且对购买者的安全性要好得多其他形式的标题,像地层等,是这些标题形式之一的变体无论如何,我希望这有助于asy(通常的免责声明适用)
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哦!我记得这个案子,这是 Breskvar v Wall 我什至在网上找到了它:这里 在迪肯法律评论中:看这里!希望这对您有所帮助
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我想我在某处读到托伦斯(该人)是发明该系统的南澳大利亚律师,并且托伦斯系统现在也在美国使用,我认为英国是基础该系统的优点是原始所有权永久保存在所有权办公室中,所有交易都记录在其上以及副本上,这是提供给所有者的副本无论如何这就是我理解的方式 Kim
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的确,这个小伙子的名字是罗伯特·理查德·托伦斯(Robert Richard Torrens),他是被任命为规划南澳大利亚殖民化的委员之一,也是以他的名字命名的几个殖民地的地理位置和特征 你可以阅读所有关于南澳大利亚的历史南澳土地服务网站上的 Torrens 标题:http:wwwlandservicessagovauhistorytorrenstitle 他们甚至在该网站上有可以下载的纪录片 - 土地服务办公室似乎为他们的传统感到自豪
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