大家好 有一个有趣的情况，明天到期，所以我想看看其他人有什么想法或经验 在 60 天的结算过程中，供应商询问他们是否可以在星期五（明天）结算但不交空置直到周日或周一 这是因为她正在购买一辆大篷车并使用和解资金支付它 我的律师建议这很好，只要 5000 美元的和解资金以信托形式持有，直到获得空置财产 这个建议是拒绝 今天我去做最后的检查，RE代理已经安排供应商打开房子-猜猜看，没有显示不知道这是否是对上述争执的回应但它突出了一件事-代理没有房子的钥匙很明显，此时房子还远未空置所以我的问题是-我该怎么办我怀疑卖方正计划按原计划进行，尽管没有这方面的法律协议没有钥匙，我无能为力 - 有没有期待你的回应！
评论
Lissy！除非他们允许您检查，否则您可以拒绝解决！请注意：这意味着卖方必须允许您在交割前 7 天内检查物业的状况 如果他们不威胁不交割 从技术上讲，您不应该推迟交割，您只是应该在出现问题时保留资金，但许多律师对此不确定，如果您威胁不解决，等到律师解决问题时，周一就会很好而且真的是您可以获得的唯一处罚因为不结算必须支付未偿资金的利息，但是要发生这种情况，您必须在规定的结算日期之后 14 天，并且必须发出通知所以，星期一是没有问题的，希望这会有所帮助（通常的免责声明适用）asy
评论
Lissy，除了Asy的明智评论，我想说的是，同意这样的条件是绝对不行的当我买房时（4年前-我还年轻那么愚蠢），我同意在苏身上占有一席之地nday，结算后 2 天（供应商在星期六搬走） 在最后一次检查 n 星期五早上一切看起来都很好，但是当我们星期天来的时候，没有家具，我们发现地毯腐烂，潮湿，以及最令人沮丧的事情 - 从花园里移走了很多植物虽然说奶酪洛塔纳是一个很好的教训
评论
不幸的是，洛塔纳，在这种情况下，即使你已经看到了这些问题，你仍然不得不解决 当您签署该物业时，地毯和不断上升的潮湿很可能在那里，因此您在这种情况下购买了它 另一方面，花园是您可以做的事情 尽管这不会是一个延迟结算的理由 你可以在结算时保留资金来补偿这些植物 希望这会有所帮助，asy
评论
谢谢 Asy，我学到了一些新东西 说奶酪 Lotana
评论
会感兴趣听听我的律师怎么说s 今天 尘埃落定后会再次发布！
评论
嗨 Lissy 我曾经遇到过几次这种情况，因为供应商知道该物业将成为投资物业 我所做的就是签署他们最多为住宅租赁并收取租金 部分结算用于建立保证金并支付 2 个月的租金，我们在空置时退还未使用的部分 顺便说一句，租金通常比现行价格高出 25% 一位租户留下来6 周，另一个呆了 4 天，事实证明都不是问题 干杯
评论
好吧，祈祷这一切都会自行解决 据说供应商陷入车祸背后的一般混乱中，非常抱歉当她打电话给经纪人解释她为什么不在那里时，公平地说，当我开车离开时，我确实经过了一条被警察封锁的道路，这条路本来会通往应该发生事故的道路但是更重要的是，今天早上一些钥匙已经到了 RE 代理商那里，所以我现在感觉更快乐了
评论
我们最近推迟了我们在 Q'land 购买的一个项目的结算 业主很想把它租回来，大约 70 % 的商业租金，当我们说不时，是' 不高兴 我们坚持让我们的代表能够在和解之前进行检查 供应商的律师回来说他们的客户告诉他们它是空置的，但是由于供应商无法准备允许检查，我们延迟了一小会直到它被检查的时间看到变化
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联