澳洲澳大利亚房地产 大的要来了，说准备者悉尼

在澳大利亚地产投资



大企业的到来只是时间问题 联合利华警告说，新兴市场、欧洲和美国的所有适当地方都将放缓，与其他消费品公司一样，它抱怨货币问题、政治动荡、黯淡的经济、错误的天气以及其他让消费者感到无休止并导致他们变得吝啬的不确定性 首席执行官保罗·波尔曼表示，我们预计市场将继续艰难，在整个新兴市场，其近 60% 的收入来自, 基础销售额成功增长 56%，低于上一季度的 66%，其中土耳其、印度尼西亚和菲律宾是特别亮点 但巴西正在滑入衰退，俄罗斯也在放缓，而中国，天哪！ #8203;随着中国进入多年来最严重的经济放缓，消费者正在通过关闭钱包来应对零售商和批发商正在通过去库存来应对新的谨慎消费者，该公司报告说结果是急剧放缓基础销售额暴跌 20%！#8203 ;最重要的是，全球冲突的风险即将到来, 可预测的 *普京说不保证全球安全 *全球安全体系薄弱、畸形：普京 *冷战结束而没有实现和平：普京 *普京说冷战“胜利者”正在破坏国际法律、关系 *美国加剧了国际社会的不平衡关系：普京 *普京说我们像新富豪一样作为全球领导人 *普京说世界领导人受到“老大哥”的敲诈 *美国领导人对其他人没有好处：普京 *普京认为全球媒体处于控制之下，破坏了真相 *普京说西方对进入俄罗斯的国际恐怖主义视而不见 *普京称美国为自封领导人 *普京：像独裁世界一样对其他国家实行独裁 *普京说许多国家反对全球化：普京 *普京 SA YS 美元失去作为储备货币的信任 *俄罗斯不会乞求任何事情：普京 *破坏世界贸易组织规则的制裁：普京 *俄罗斯并没有将自己与世界隔离开来，普京说 *俄罗斯已准备好就经济关系正常化进行对话：普京 *普京：没有规则的世界是可能的；无政府状态日益加剧 *普京呼吁建立新的全球共识、相互依赖 *普京：在乌克兰继续使用武力可能导致死胡同 *普京说我们不能永远羞辱它的合作伙伴#8203;#8203;爱他或恨他 他是目前唯一有意义的人 我们正朝着重大崩溃而不仅仅是财务方面的趋势 我在过去 5 年中没有看到任何迹象表明我们已经做出任何真正的努力来改变这种趋势早在 2 年前我就嘲笑过准备者现在我是一个
评论
准备的问题在于，更大的力量可以很容易地从你身上夺走一切我在 gfc 和虽然你可以独自生存一段时间，但长期生存的最佳机会是建立一个社区 Cheers Shane
评论
我还没有达到准备者的水平但我一直在处理所有杠杆债务中的一员，并将资金投入防御以预防可能发生的事情 如果另一场大萧条降临我们，我想知道当人们团结起来，当一场驱逐即将发生时，会发生什么反应，就像他们回到过去一样那一天让我们都希望它不会发生这个有趣的阅读 http:sydneylivingmuseumscomaustoriesskint-making-do-great-depression
评论
你在思考美国的准备路线 唐下情况可能会完全不同 不需要像美国佬那样的枪支和弹药更重要的是保护你的财务状况、收入能力和生活安排
评论
无论你是否意识到，你都在做准备 聪明的举动 Arny 比他们说的晚一天更好
评论
如果金融体系确实崩溃，那么货币将会是什么 如果没有交换媒介，你将如何谋生 如果没有法律和秩序，生活安排将屈服于美国式的准备问题 澳大利亚有数百万人可以我认为在这些情况下保护你的资产甚至你的生命和你所爱的人的生命是非常困难的lter 仍然有成群结队的失业者在寻找工作、食物和住所 这种情况现在会被放大很多倍，因为很少有人具备自己种植食物等技能，一旦人们无法养活自己的家人，你就会治安崩溃，反抗o 在这些情况下您的资产非常困难我觉得人们会为了他们的安全和安全而组建小社区 需要和重视医疗技能、食品生产、贸易和军事技能等技能 如果这种情况发展，我相当肯定金融操纵等技能不会出现在这种情况下高需求 作为一名前现役陆军军官，我们生存数周所需的只是水、口粮、弹药和获得一些我看不到的医疗服务，或者几个月都不需要钱，我认为在金融全面崩溃，钱将无用，因为没有人需要钱他们将有更迫切和紧迫的需求
评论
我的准备工作一直在学习看《行尸走肉》;从中吸取的一些经验教训是 - 金钱一文不值 - 房地产坚固的门墙比位置和生活用品更重要 - 储备枪支、弹药和不易腐烂的食物、烤豆 - 避孕药的价值将飙升 - 有很好的有氧运动，还有时间放弃啤酒肠-远离城市-唯一好的僵尸是死僵尸等等
评论
我不确定公民社会在澳大利亚的大规模统治下是否会保持所有“公民”在 SHTF 情况下，我仍然会从拥有枪支中找到一些非常真正的安慰
评论
每个人都知道杀死僵尸的唯一方法是摧毁大脑，而你想离得越远越好当你这样做时尽可能
评论
有趣的是，人类通常是更大的危险
评论
我还没有遇到一个富有的悲观主义者我不了解你，但我还没有遇到遇到一个富有的悲观主义者 也许你们需要思考一下 LL
评论
LL，非常真实 要成为一个成功的投资者，你必须有一个quot;g姑娘半满接近，而不是半空”；国际海事组织你也会注意到，那些不断开始负面话题的人，在谈到房地产投资策略时很少有什么有意义的说法，非常有说服力
评论
我认为最好的方法是为任何经济低迷做好准备经济，就是让你的个人财务井井有条
评论
我和妻子都是62岁 不要指望我们支付“火箭”;避孕药的价格现在有一个小费！但是我每天都去健身房 那一点我可以赞同的建议 但是周五晚上喝了一瓶（左右）红色后，我不会把我误认为是一个行走的僵尸，虽然我可以看到有时会发生这种情况但它只会是我去柠檬树上小便好吧，让你着火！ LL
评论
永远不要一个人出去，也不要没有武器黑暗中的僵尸，我很害怕碰到蟑螂，不过不用担心，我会拿枪射他们的眼睛
评论
雀斑，哈哈，首先是埃博拉病毒，现在这个哈哈放松，天空不会塌陷至于普京哈哈，他可以通过摔跤来准备哈哈男人，太多的睾丸激素会让你发疯，我会通过另一笔贷款来准备哈哈
评论
我看过那些电视节目以美国为基础，我觉得奇怪的是这个年轻人有一个满屋子的食物水等大约 350 磅的装备，一把枪是 m14，满载约 14 磅，没有汽车只有一辆手推车，所以如何他是否在推车上携带了 350 磅的装备，而不是试图质疑他的程序，只是他在骑着 200 磅的马路时的信心饥肠辘辘的人追着他
评论
我的伴侣一直在等待自 2008 年以来所有金融崩溃的母亲 我已经购买了 5 ips 到他的 0 我们中的一个会哭！就像我一直告诉他的那样，我们都在同一条船上，当它沉没时，我们都注定要以这样或那样的方式失败
评论
因此，在后启示录中，将不再需要股票、房地产或现金 股票一文不值，公司倒闭，没人租房，银行倒闭，那么一些有钱人是如何度过大萧条的，有些人一定有好的策略，基本的供应商可能在大萧条中变得更富有
评论
啊, 更多 Zerohedge permabear click baitthat things will kill ya
评论
当然，“大人物”即将到来，这是给定的 但是，你断言的第二部分是真正的问题，你预计它何时会发生并且会发生你在阳光普照的时候做干草（就像我们其他人一样）直到那个日期
评论
Aaargh！它的世界末日！我用绒布衬衫换了一些军装（带战术背心）、一个玩具 M16、一个指南针和一个水瓶on!!
评论
有很多人在大萧条中丧生，但这不是一场全面的金融崩溃 一些人繁荣了 尽管有很多银行倒闭，但没有社会或政府崩溃 这是在部分原因是大多数人从事农业工作，其中很多人留在农场，有住所和食物。现在情况会大不相同，大多数银行的杠杆率很高，衍生品市场非常可怕。有很多历史学术书籍关于大萧条如果你有兴趣本伯南克，记住他，他的职业生涯是研究大萧条，并负责美国目前就刺激措施做出的财政选择一本关于金融灾难、其原因和影响的好书是这次不一样：莱茵纳特和罗戈夫的八世纪金融愚蠢 值得一读 干杯谢恩
评论
现在的人大不一样了 你能看到多少愿意接受任何可以养活家人的工作，反对现在这么多人拥有的“权利态度”真正的经济萧条，类似于 1930 年代，如果发生这种情况，将会有很大的不同
评论
让我看起来不错老恶性通货膨胀 最高记录是匈牙利，价格每 15 小时翻一番！一定对资本增长很有好处，哈哈至于普京说得很好，我们只需要在那个问题上不同意那个清单正是我希望他写的
评论
如果厕所在里面房子，即我认为柠檬树在几个晚上是可以的，我只是在正常的内部厕所里小便，建议仍然适用吗？我希望能及时回复，因为我“崩溃”了。现在，它是星期六晚上，所有感谢堆 LL
评论
它的星期天晚上的伙伴
评论
食人主义对不起，这是一个恶心的笑话和一个非常愚蠢的线程，没有什么个人的只是观察< BR>评论
说真的，这是Prepper 101的东西室内厕所很好，但你的同伴必须守卫厕所入口，你永远不会关上厕所门
评论
在西悉尼，这只是穿上衣服去商店不是吗
评论
这种情况不会像一些人想象的世界末日情景已经有很好的模型来说明在最坏的情况下金融崩溃会或可能是什么样子赛普拉斯, 希腊, 爱尔兰, 冰岛, 西班牙, 意大利, 法国是你最有可能在这里看到的例子 相比之下，澳大利亚和新西兰的经济相当健康，有良好的资源基础来维持生存 这些事情不会在一夜之间或突然崩溃在国际市场上毫无价值 两国都可以生产食物比他们消耗的多，能源在几十年内都不会成为问题 两国都有稳定的政府（如果不是总是受欢迎的领导人），稳定的武装部队（军队和警察） 法律、秩序和控制不会减少 实际上可能会加强两个人都倾向于对困难的社会情况做出积极的反应，尤其是在灾难时期。噩梦般的情景与财务无关 让我害怕的是，像福岛这样的地方会变得无赖，成为一场势不可挡的核灾难，有效地危及全球地区 在欧洲，几乎可以肯定的是，一场冲突危及散布在乌克兰周围的许多核电站 4 失去对其中一个的控制，你真的有做噩梦的条件 十亿核难民不会很漂亮
评论
诺亚是最初的准备者
评论
诺亚有内幕消息
评论
为了解决另一个谜团
评论
我预计它会在3年前发生，就像许多我们和许多其他人低估的那样d 是金融精英为保持球滚动所付出的努力在过去的 2 年里有一些险些失误，我注意到这些颠簸的频率越来越高我的脖子 到处都有迹象表明系统正在崩溃 任何人都猜到最后一根稻草，但就像 08 一样，它会突然出现在大众面前，让他们大吃一惊地震发生的几年里，我来回走动，在那里发生了 62 次袭击（但没有损坏），那是在不久之后的大地震发生之前，我已经回来一年了，即使损坏是灾难性的并且广泛传播 正在进行缓慢但坚忍的重建 这是对重建后社区如何表现和恢复的独特见解 几十年来我们就知道“大事件”即将到来，但每个人都只是忽略了这一点并继续前进并希望希望不会在他们的一生中来，希望如果真的来了，他们会幸存下来，希望他们不会受到太大的不利影响就我而言，金融真正的崩溃已经在这里 我们处于早期阶段，CB 输注暂时阻止了最坏的影响，但像大多数药物一样，它们正在慢慢失去效力，系统继续恶化，即使它很难辨别外部
评论
那是“名义上的”干草还是“真正的”干草 财产的问题是，它需要大量的杠杆和很长的时间来降低杠杆和增加股权 在你之前，股权一直是名义上的可以套现并在几乎不可能的崩盘市场中 将杠杆率降至 60% 以下是当今财务生存的基准，但绝不能保证 生存实际上看起来像 0% 的股权，但有足够的收入来偿还债务，因此给人一种错觉财富 大多数 80% 以上的 PI 被杠杆化，拥有少于 3 处房产 你得到了极少数的大型投资组合 PI，他们不断地吹嘘 PI 是解决方案 在上一次全球金融危机期间，许多投资都受到了打击d 和许多人损失了大量的退休金和退休投资基金 房地产在很大程度上逃脱了任何真正的调整，但轮到了现实是，许多人只会在房地产调整到来时看到它蒸发掉这绝不意味着人们不应该给予它你如何计划这个事件和你的风险偏好是关键决定因素成功率很低，但这是游戏的本质
评论
我们一直在投资时考虑到糟糕的时期（尽管它让我们失望了几年前太守卫了！比押注早几年来）我们所做的事情：投资于住宅房地产市场的更便宜的一端当它击中粉丝时，我们认为人们仍然需要一个住的地方，但会住在更小更便宜的地方举行一些金子（在 GFC 粉碎机中节省了背面的东西之一）种植我们自己的食物（好吧，这更像是一种爱好，但能够在艰难时期以物易物养活自己并不是一件坏事）我们现在正在做的事情此外（因为年龄稍大且冒险性较差）：偿还债务（抵消）从普通股转移到 CPT 的想法是，工业金融股往往会立即受到市场坏消息的打击，但 CPT 的大企业租户和长期租约可能会产生滞后效应——当然从收益的角度来看（如果业务持续经营，商业租约不能仅仅被打破） 同样，寻找具有“抗衰退能力”的 CPT；租户-即避免制造，寻找办公室，以Woolies，Coles和Aldi为主要租户的大型购物中心，并且不严重依赖精品店 Y-man
评论
您是如何使用黄金来拯救直肠的在全球金融危机中 是什么让我喜欢全球金融危机 投资者关系急剧下降，现金流上升 所以持有房产比平时更容易 人们害怕，没有搬家，所以很容易找到租户 价值观保持得很好，所以我看不出问题出在哪里 房地产是通过 GFC 持有的最佳资产类别 问题在哪里 LLProperty 价值不仅在 GFC 期间在墨尔本保持良好，房地产市场实际上从内城开始蓬勃发展 然而，从我回想一下澳大利亚周围的许多其他市场实际上都崩溃了
评论
我会说，从这篇文章中，唯一能保证生存的策略是什么都不买，什么都不做，什么也不做，只希望最好的，这几乎是 99%人口中的祝你好运，我们知道结果会是什么，并尝试在此基础上生存
评论
精英们希望稳定，因为许多人在一战和二战中失去了大量财富，他们将寻求稳定和维持现状我不会低估他们保持现状的能力或自身利益银行倒闭，资产没收，革命都危及当权者
评论
有些人可能做得很好，大多数人一天三餐没有吃，或者他们头上的屋顶，但这只是我父亲开始喝酒并告诉我“大萧条”的事情；在 1930 年代的德国，当时的货币是 1 到 4 年的德国马克货币的面值从 4 美元兑 4 万亿美元涨到 4 万亿美元，这些钱没用，它在任何地方的大多数垃圾箱里街上，一切都变得一文不值，把希特勒也加进去了一大早起来去火车站的人不要带牙刷，“欧元”也会发生同样的情况吗？也许
评论
很难找到那些在 30 年代大萧条时期投资过的老前辈，他们还活着，而且连贯，但是这对夫妇e 多年来我与之交谈过的人都讲述了同样的故事，正是那些最能经受住风暴并“走出最后”的人。最好的状态是那些拥有房产的投资者 显然租金飙升 我不太清楚为什么，但这就是我的理解 也许人们只是没有资金购买，更多人被迫租房 不管怎样，不管怎样，我是坚持我的 IP 投资 LL
评论
如果这是你的想法，那你就不理解这篇文章我不得不不同意的生存策略 许多人认为拥有一些财产可以使他们免受经济衰退的影响，并使他们能够在复苏发生后利用历史不支持该理论，崩溃后的环境可能是其中之一几十年后持续下降和停滞 所以风险在于，房地产投资组合很可能成为一个挂在脖子上的磨石 现在很多中国人都发现了 你r 平均 PI 认为过去的旧策略是未来成功和财务保护安全的关键 即以最小的杠杆获得足够的财产 (+ve) 只有当你越过 -ve 的危险区域和高杠杆 那些在过去 5 年购买的人将无法在今天的修正中幸存下来，而在过去 10 年购买的人可能会受到轻微到严重的鞭打，具体取决于他们的定位 我保留对房地产的兴趣，但没有好几年没涉足了，很久以前我就知道，赚一美元还有更有利可图和有趣的方式BR>我必须同意 LL 在这个问题上 GFC 是发生在我们身上的最好的事情，你认为现在 IR 很低 如果你想要它，恐惧是一个很好的手刹
评论
那很愚蠢，你错过了澳大利亚至少 3 次房地产热潮a 在过去的 2 年里 房地产投资者不需要图表，为什么要浪费时间在这些东西上 把这个留给那些经常反刍的经济学家，他们总是弄错所有需要了解的是供求关系就这么简单一旦你了解它是如何运作的然后你就可以开始赚钱 MTR
评论
这对真正跳入并购买大笔的投资者来说是件好事，当恐惧开始时处于低位，但当股市崩盘时没有多少人这样做，恐惧开始了，每个人都跑向小山
评论
只是从简单的愚蠢事情开始，比如购买大量结构化产品和林地我们卖掉了我们买回来的黄金当他们还不到 600 美元来支付贷款等时 Y-man
评论
这是个好主意，我也打算这样做 黄金总是处于衰退之中 与大卫琼斯和杂货一样在全球金融危机期间，不仅仅是害怕阻碍人们前进——部分或主要是由于缺乏资金 这就是黄金的来源 在全球金融危机爆发之前真的不受欢迎 你会做得很好 Y-man I等待价格再次下跌不知道如何买入黄金但它总是在衰退中上涨
评论
如果您有股票交易账户，您可以使用黄金ETFS（查找股票代码“黄金”）作为起点 Y-man评论

理论说你应该持有黄金总资产的 2% 而不是 ETF 金条 如果 SHTF 则 ETF 无法交付 你可以辩论语义，随心所欲对我来说，这仅取决于您认为事情会带来多大的灾难性一段时间内请记住，在您开始跳入阴影之前所有预测到目前为止，世界文明金融体系的终结等有 100% 的失败率！！！我们遇到了像全球金融危机这样的问题，但我们克服了它 LL
评论
ROFL 不要告诉希腊人、西班牙人、爱尔兰人、冰岛人、法国人、意大利人、美国人、中国人、日本人、阿根廷人、委内瑞拉人提到成千上万的澳大利亚人，他们的退休储备金被消灭了 GFC 只是主要节目之前的热身表演，实际上还没有结束 羊认为系统是固定的 LOL
评论
羊呃，获得所有答案并成为被选中的少数人中的一员一定感觉很棒哈哈让我们在 10 年后检查一下，看看你的占卜线程是如何进行的
评论
那会是我的业务回报介于两者之间的年份吗每年 100% 和 1000% 你们平均是 10% 你误解了经济学家在说什么 他们受雇于具有不同议程的机构 他们告诉你的是他们想让你听到的 当故事与事实不符时在格罗你知道你被人牵着鼻子走 我的狗知道供求关系 它唯一的问题是预测两者的流动 告诉我你什么时候可以确定地预测资产的未来价值，我全神贯注至于图表'只是数据的图形视图，我相信这是所有投资者的口头禅，通常被标记为'尽职调查'我相信我敢打赌你是一个壁橱电子表格的人虽然
评论
答案很难得到并且需要大量的 DD 您可以“选择”无知或知情我更喜欢后者
评论
哈吞下 zerohedge koolaid 不是尽职调查发布该渣滓，而不是看到它的本质，现在宏伟的妄想，即您的“生意”；与“sheepple”相比我已经看到了这种情况，下一步将是药物治疗
评论
ZH 只是 Erko 的众多来源之一，当然不是主要来源 我很少接受来自单一来源的职位而没有大量交叉检查ZH 有其无用信息以及虚假信息和错误信息作者来源 您所说的大部分“渣滓”来自机构来源和私人研究公司。确定它们的公正性始终是一个挑战，尽管像许多羊羔一样，您似乎难以辨别来自 MSM 宣传的真实内容，还是您只是在为机构拖钓
评论
您本月的帖子包括有关埃博拉病毒、核灾难、普京暗示全球崩溃和现在的金融崩溃的警告您能给我们提供这些“机构”的链接吗来源放大器；私人研究公司'否则你所做的就是传播毫无根据的 FUD
澳洲中文论坛热点