看起来他们不只是在澳大利亚购买，因为美国正朝着正确的方向复苏 http:asianikkeicomMarketsPropertyChina-close-in-on-record-high-US-real-estate-investments
评论
他们一直在 5 年的大部分时间里在全球范围内购买它们可以影响地方层面的市场，但在国家层面上，它们甚至不会对美国市场造成最微小的影响 中国政府最近也一直在将 UST 转换为硬资产 那可能这就是为什么你会看到一些 MSM 对商业广告的兴趣
评论
中国人多年来一直在美国投入巨资有一个笑话说，如果中美开战，美国将不得不问中国资金来源就是中国在各州的投资 我记得在 Blackstone IPO 中工作，中国持有 4b 美元的股份 所以回到美国房地产 在 oz，我们知道 500 万美元的 SIV，富人大多腐败的中国人可以在那里购买在美国，澳大利亚护照（非常概括，是的，但专注于 500 万美元）相当于EB5 签证需要等待 50 万美元的投资——尽管 EB5 已经达到其配额——是的，它已经满了 这实际上对澳大利亚来说是一个好处，因为他们来到这里 所以，在过去的几年里，发起人已经瞄准这成千上万的中国人，大多数人都被骗了，买垃圾并遭受后果，当然在商业市场上，不一定是父母投资者，而是中国投资基金买了大手笔。我仍然看到在佛罗里达州和乔治亚州，以及在高档的加利福尼亚州和纽约州，大量中国人对廉价房地产的需求，不仅是中国人，还有台湾人在潜入这里，他们是沉睡的巨人，干杯伊万< BR>评论
嗨 RW 你认为你在美国提到的廉价房地产是什么，只是好奇感谢 MTR
评论
澳大利亚人也一直在那里购买你知道
评论
中国人政府拥有一块不断扩大的美国屁股通过美国政府债券，中国朋友购买少量美国房产无需担心
评论
便宜的美国解释 便宜的美国房产的定义是长期不会引起焦虑的事情！ “便宜”并没有低估美国某人敲诈你的能力 4 年前我们都经历过汇率、购买和美国经济衰退的三重奏，但过去 5 年我一直在努力帮助其他人避免这里的 1,000 美元滑倒还有维修和物业管理，缺乏“我为什么要买东海岸”？底线是，无论您计算出在美国的净收益，再扣除 2%，然后询问是否仍然有意义 150k 在这里（在美国）相当于澳大利亚的 450 美元底线 - 了解税收影响, 持有成本, 物业管理, 保险成本, 可能是这些成本的两倍然后然后了解最低共同面额租户的心态并爱他们今天便宜的 SFR 在拉斯维加斯将低于 120-130k, 在亚特兰大低于 100k 但非常非常确定你会住在里面，因为如果你不这样做，他们就不会
评论
谢谢艾玛 我问以前的海报的原因 - “你在美国叫什么便宜”;是因为我们现在看到亚特兰大的价格上涨几乎接近 2007 年市场崩盘时的水平在亚特兰大将继续上涨，而澳元继续下滑任何在美国购买或购买的人对这个地铁有任何想法
评论
地铁，我今天看到亚特兰大的房产在 10 万以下 30 -比全球金融危机前峰值价格低 50% 其中一些已经取得了一些出色的收益（或者我们应该称之为修正，它们在 20112012 年被严重低估），在我看来仍然被低估并且低于重置成本我当然是在谈论可管理的物业 对购买垃圾不感兴趣在我的一次购买中，我n 亚特兰大，2011 年今年早些时候我正在考虑出售下面的房产，并在桌子上以 127,000 美元的价格出售，但我决定不出售rehabreno 你可以从我下面的数据中计算出总净收益率 这在这个市场上可能是不错的选择 我当时购买的房产每平方英尺约 18 美元，我相信每平方英尺的建造成本约为 90 美元，只是为了给你一个指示如何这个市场得到了很好的打击当然你需要考虑会计费用, 现在县税也在增加，因为房地产价格在上涨，所以可能需要在这个数字上增加 200 美元 http:wwwrealtorcomrealestateandhomes-detail6120-Course-Side-Way_Lithonia_GA_30058_M52211-56194 财务现金流分析购买价格 34,22000 美元 大约修复成本 19 美元，111 美元TITTER搜索和律师和解费$ 1,20000 LLC控股公司设置（仅佐治亚州）检查$ 30000总购买费用：54,90200美元，每月租金估算估算$ 1,19500年收入$ 1,19500年收入估计$ 14,34000 GROSS $ 14,34000 GROSS GRORS收益2612％的估计县县县75000 County Chance Insurancy $ 75000当前县县县税金（可能会调整） $93508 每年会费（如果适用） $50000 物业管理费 8% $1,14720 年费用 $3,33228 净收入 $11,00772 净收益LD ON PURCHASE 2005%
评论
伟大的邮政地铁！我喜欢最后一个数字 你值得所有的“好运”增值、正现金流和货币改善的红利 干得好
评论
谢谢你，不是运气，虽然我很幸运有卡琳娜和汉迪安迪教我绳索你不爱 SS，他们还活着在悉尼和我 嗯，我在珀斯，在亚特兰大见面
评论
我听说美国价格的很多反弹都归功于机构投资者，尤其是对冲基金，他们大量购买了不良资产 否知道它有多准确，但如果 MTR 公布的回报是（或曾经）典型的，那么这将是一个有吸引力的选择 如果传言属实，那么对冲基金是否有策略有序地退出头寸方式以及这将如何影响市场
评论
是的，对冲基金、海外投资者以及现在能够获得融资的美国房主，都在推动价格上涨 如果对冲基金拉动销路，我猜他们将原料滴入市场，替代方案将不利于他们自己的头寸对冲e 基金购买的收益率远低于外国投资者，他们的收益率低于 10%
评论
我想知道这个消息是否来自人们在拍卖会上看到亚裔，然后推测他们正在使用离岸中国资金支付OTT价格并通过这样做人为抬高房价
评论
嘿，尽管我会插话我们在俄亥俄州托莱多从中国公司那里大量购买了前托莱多市长与中国的关系如此之多，托莱多的整个中央商务区都被中国公司收购了他们非常非常便宜地买了2家酒店仍然不敢相信他们买了多么便宜http：www13abccomstory20197913chinese-investor-buys-seagate-hotel - 这是一个偷窃http:wwwtoledobladecomReal-Estate20110915Park-Inn-Hotel-sells-for-3M-to-Chinese-grouphtml - 这就是他们花了 300 万美元建造上帝保佑美国房地产的成本 4200 万美元哈哈
评论
Engelo，哇，感谢发帖，托莱多正在打折！
评论
是的，上帝 B更少的美国房地产，新的房地产肯定会有幸福的一天
评论
托莱多的吸引力是什么，Engelo不仅仅是美国，他们在伦敦购买，现在甚至在里斯本葡萄牙在东南亚，城市喜欢新加坡等地有大量中国买家
评论
嘿蚱蜢怎么样 他们说地狱永远不会结冰但从这里看起来确实很像我打赌你有时希望你和奈杰尔一起去佛罗里达我会不要过多地考虑中国人购买东西，直到他们真正用它做一些有助于当地经济并产生一些增长的东西我不知道中国人正在做什么（在 RE）实现这一目标
评论
谢谢卡琳娜，密歇根州和俄亥俄州肯定是我选择美国房地产的两个选择评论
谢谢雷德温，好吧，我已经在这里住了一段时间了，这个地方开始蓬勃发展了哈哈Jokesss mate 没有吸引力，只是纯粹的现金流游戏 4-5 非常理想的邮政编码，需求量很大在过去的几年里，肯定会在美国这里移动和颤抖谢谢，祝你有美好的一天
评论
Freckly，他们又把你踢出 PI 论坛了吗哈哈，就像第 17 次一样，哈哈在这里结冰，但幸运的是，我们为所有物业都进行了过冬处理，所以没有问题 一切都很好，慢慢地在世界上发展 我现在有 5 名全职员工，还有一家内部房地产公司以及物业管理公司 你是对 目前没有任何进展 老实说，因为托莱多市中心很丑陋，所以很令人沮丧，哈哈谢谢伙计
评论
嘿嘿仍然有一些人在那里闲逛你知道我的昵称比周五晚上的妓女更多我讨厌看到那里的每月能源账单 Goodonya 伙伴很高兴看到你在那里做得很好只要记住 RE 是一个不被俘虏的行业
评论
是的，总是谨慎 看看情况如何 尽力而为谢谢你的朋友
评论
对托莱多、克利夫兰或俄亥俄州的任何地区也感到好奇 自全球金融危机以来，那里的情况只略有改善（无论如何我在福布斯上读到的）
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联