因此，随着 APRA 寻求引入贷款控制，每个人的想法是它们会降低 LVR，减少租金收入的权重 - 任何人都知道确切的所以你最好现在潜入并加载 - 尽可能获得贷款得到它们或者——这会不会给房屋增长带来长期的痛苦
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取决于它们是什么强大的 1986 看起来，我们可以排除 LVR 比率或任何高度限制性的紧缩 拜尔在参议院的评论全部但排除了 RBA 似乎不喜欢它 APRA 可能会在去那些极端之前将拨号盘调高一两个档次 NZ 去那里因为这样做更有意义，澳大利亚真的没有问题高 LVR 贷款 更多的是投资贷款的“摊销”——它们没有得到偿还，这会让监管机构感到担忧 人们可能依赖债务通缩 这引起监管机构的担忧——他们不喜欢投机性投资行为伯斯，投资者占所有新房贷款的 50% 相比之下，澳大利亚有 7030 PPORR 租金分割，近 3 年来一直相当稳定 那里存在不平衡（这将对悉尼和墨尔本的租金价格产生短期影响现在）仅利息贷款现在占所有新增贷款的 40% 以上 大部分在悉尼和墨尔本 平衡这一点，投资者的信贷增长仅略高于 10% - 没有什么真正令人担忧的 我认为这将是非常不符合澳大利亚政策的目标基于地区的细分 就我个人而言，我认为他们只会让银行持有更多资本来支付仅利息贷款;我的政策（1000 美元回扣）可能是 APRA 的激励措施 有人可能比我更了解这一点 - 但他们在 2002-2004 年的繁荣时期做了类似的事情（当时投资者信贷增长为 30%）会产生什么影响 它可能会降低利润率周围的服务能力并收紧贷款条件——但我怀疑这会对房地产市场造成长期的结构性拖累 到目前为止，我认为所发生的一切都是周期的一部分 它并没有失控然而——但是 APRA 已经掌握了贷款市场正在发生的事情的脉搏，并准备好了一些工具 红色
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不错的线程 strongy1986！我认为没有必要恐慌- 甚至只是单独与金融机构打交道，为资产负债表风险更大的银行工作
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