澳洲澳洲房产 经济走向何方？悉尼

在澳大利亚地产投资



几天前，我打开今天今晚（我保证是偶然的），它有一些关于房地产价格暴涨等等的报道，以及我们的整体经济如何在几天内快速发展，我看了一个更可信的片段ABC 报告 ABC 报告的关键是，我们的经济并没有大多数人想象的那么好，而且不会好转，采矿业已经显着放缓并且不会改善失业率高达 5 倍，预测为6X% 的零售业仍然相当充实 赤字增加了，如果趋势继续下去（这是否意味着他们预测会继续下去，我不明白），正如 BV 所说，这将是一个愚蠢的高数字，他的经济似乎也很充实，霍尔顿、福特、丰田也都去了，是完全否认现实还是经济好还是坏人们怎么看
评论
关于今天今晚 - 它不是一个可靠的新闻来源，充满了耸人听闻的夸张 The ABC稍微好一点，尽管 b eing perpetuallynegative 你有没有在四个角落看过一个积极的故事？我从 80 年代开始就一直在看，现在还没有！我们上一次经济衰退发生在 19911992 年 - 超过 20 年前 从统计上看，我们应该再来一次 澳洲联储似乎发出了正确的声音 利率很低，总督最近一直在谈论出售澳元以使我们的出口更具竞争力 让不要太担心：在过去两次经济衰退中，房地产价格实际上上涨了
评论
经济如此繁荣，以至于他们刚刚决定将房价降至历史最低点
评论
什么地狱是一台电视，没用过 无论如何，我投了平票，我将保持平淡一段时间，但干杯黑桃
评论
是的，我今天今晚给予的可信度与醉酒的二手车推销员一样多，然而，有趣的是，在两种极端情况下有如此多的追随者
评论
如果一个人要在布里斯班的大多数工业区开车兜风，并与 10 多个人一起看到一条街一条街，这一切都太小了对于为期六个月的空置物业的 25% 租赁合同，则 m是的，给你一个想法，你必须有严重的心理障碍才能听 RBA 告诉澳大利亚投资公众的任何事情
评论
现实是没有人真正知道我前一阵子读过一项研究（找不到它现在）在那里发现专家财务预测者比简单的运气更经常地错误 他们非常聪明，以至于他们比那些简单地猜测未来的人更容易出错！另一个问题是，大多数专家都在胡说八道，把公众推向一个方向，而他们却做相反的事情。话虽如此，我预测市场将持平
评论
有时我想知道经济学理论，但这只是理论你和 5 位经济学家交谈，你会得到 5 种不同的预测关于我们要去哪里
评论
你们怎么看格伦史蒂文斯所说的关于另一种利率的可能性cut 这是否会进一步增加楼市，由于廉价的融资 http://wwwnewscomaunationalresuld-fall-furtherstory-fncynjr2-1226785630821
评论
我明白你的意思但我一直认为小企业弥补了小而不是那么重要整个画面的一部分，
评论
我今天读到，Aust 政府已将赤字预测从 300 亿美元提高到 470 亿美元，现在预计 10 年内不会出现盈余这只是 Libs 的超级碗吗？工党亲信留下的糟糕形象的严峻画面经济不景气——他们计划更早地纠正它——然后会夸夸其谈他们做得多么好同样，我只是希望利率保持在低位，并且它们会使澳元价值进一步降低-但这只是我自私的 Blacky
评论
Joe Hockey 今天早上在新闻中说的一件事是带薪育儿假计划将提高生产力 WTF Now；我想知道他们是如何计算这一点的，因为如果我——作为雇主——付钱让某人休带薪育儿假；我对那个员工的生产力很失望我必须用另一名员工来填补该员工的空缺，这对员工来说是双倍的成本如何提高效率大多数时候对顾客说也许他指的是更有生产力的福利环境在我的小水坑里，人口继续增长，但我们有令人不安的空置商店数月后仍然空置小企业并没有倒下打开大门玫瑰花蕾的 e 路也有类似的外观
评论
政府不支付育儿假而不是雇主 否则 PPL 会让小企业破产 理论上它通过鼓励女性留在劳动力中来提高我们的生产力，从而提高参与率并减少使用 centerlink 支付的人数
评论
是的，实体零售业越来越大，利润越来越高，而小企业则关闭或上线重来一遍 虽然这里的情况可能会更糟，但至少我们没有紧缩的余地来处理这是一个来自意大利都灵的故事，目前他们正在干草叉运动的旗帜下经历松散联系的群体的社会起义 Quote: Luigi周三，当总理恩里科·莱塔 (Enrico Letta) 在议会外呼吁支持他的联合政府时，一名机械师是议会外的一小群抗议者之一。我钱包里有 20 欧元我关闭了拥有我的工作室，即使我想交税，我也无法缴税 而他们，那些政客，他们每个月底都会获得数千美元，甚至没有露面，Luigi 说他们都必须离开 他们不代表我们 他们做出承诺，却没有意识到像我这样的人快死于饥饿 意大利总统担心 2014 年发生暴力起义，但没有提供补救措施 意大利的事件正在变得严重 总统乔治·纳波利塔诺警告说，随着长期萧条的拖累，2014 年会出现广泛的社会紧张和动荡那些生活在边缘的人正被卷入不分青红皂白的暴力抗议中，毫无结果地走向完全反对他最近的演讲是名副其实的杰里米德成千上万的公司处于崩溃的边缘大量劳动人民处于失业或处于危险之中失去工作的青年失业率很高（41%）正在导致危险的疏离逃离，找到一条恢复完全成长的路，他说
评论
从我丈夫最近收到的一些慷慨的礼物来看，有些人一定做得很好！我不知道该投票什么 我不认为会有繁荣或萧条，只是经济略有上升或下降 无论哪种方式，我认为我们不会受到太大影响 如果经济不景气，一些贷款我在 1-2 年前修好了，1-2 年内到期，如果经济繁荣，我计划在修好的时候卖掉一些，如果我丈夫停止工作这么长时间，我会回去工作, 只是为了好玩 所以无论哪种方式，都不需要恐慌
评论
我想如果这样做的话可能会奏效但是，他们将如何资助 PPL 我想你有可能双赢 -妻子丈夫继续工作，另一方得到报酬留在家里，然后可以出去花他们为 PPL 支付的钱 这些钱作为 GST 组成部分重新回到 Gubb，可能还有更多工作 - PAYE，而劳动力没有因产假而失业适得其反，最终成为有史以来最大的福利海啸评论

历史最低点是吗？1959 年到 1968 年呢？ 1959 年供我们比较
评论
谁真正关心回到那么远 关键是他们这么低的原因是澳大利亚经济在厕所里只是因为这个论坛上的 20 人购买了不代表澳大利亚人口
评论
20个人啊
评论
Maaate，我在现实世界中和我一起在外面闲逛，试图维持生计 商业信心已经绝对在过去的 6 年里，填充物被淘汰了，现实世界中的普遍感觉是一种沮丧和缺乏 vim 决策者非常不愿意做出决定 每个人似乎都希望没有保证，或者被认为是愚蠢的如果给定当大多数事情都是漩涡状时，每个人都需要完美的清晰度不确定性的漩涡不要指望自由党在上任后的 3 个月内解决这个经济留下的巨大混乱 几乎政府的每个方面都被破坏了但希望澳大利亚是一艘可以扭转的大船 它没有1996 年，自由党就这样做了，但他们花了 10 年时间才让这个国家重回正轨 那时，工党的基廷和他的暴徒以 960 亿美元的速度离开了这个国家，10 年到走出那个洞 陆克文·吉拉德·陆克文继承的失败是其规模的三倍多 人们完全不知道工党在过去 6 年中进行了什么样的消费马拉松，但他们仍然要求越来越多e 和更多他们的政府似乎也有这种奇怪的“它不会影响我，我很好，杰克”；肯尼迪的心态将在他的坟墓里“不问”和所有这一切这件事需要几十年才能修复任何认为绿党启发的工党很快就会重新掌权的人是在自欺欺人澳大利亚人口正在比这更明智正如乔霍基昨天所说，他们花了 3 个月的时间来筛选谎言和欺骗，并找出书籍的真实状态，这很丑陋，人们会明智地改变他们对政府的期望基于我的我今天看到，我认为我们距离真正繁荣的经济至少还有 5 年的时间这是“正常的”，尽管处于光谱的缓慢末端
评论
混乱盛行，看看这里的帖子 混乱，缺乏信心 我认为我们不欣赏小企业的广度GP是小企业，gvt提供散装b生病了，这为经济提供了动力，并保持了现金流的流动现在很多医生都在转向更大的公司拥有的手术和现收现付 - 为什么有很多原因，但我认为这是小企业发生的事情的一个例子每个人都有很大的风险与以前一样，如果您失业了，您会考虑某种形式的小企业（大多数人），无论是特许经营权还是其他什么，并且通常有两种收入来源进入家庭，现在正在减少-甚至更加不安全沃伦·巴菲特 (Warren Buffet) 曾表示，美国的股票市场很高——2014 年可能会很有趣不认为我们知道这将把我们带向何方 在乐观情绪回归之前，澳大利亚将挣扎，悲观和不安全感对我们来说是一种诅咒（“她是对的，去他妈的就是这样做”），我们不喜欢还是知道怎么处理
评论
政府债务约为 3000 亿美元，相当于每人约 14,000 美元 债务本身并不坏——几乎我们这里的所有人都借钱来获取资产；在整个经济周期中借贷以资助消费（在最广泛的意义上）是政府迄今为止的行动表明，他们在目前的水平上确实没有问题赤字 IMO 的丑陋不是政府财政而是外部因素任何政府都无法控制，尤其是美元贬值，对一些人来说是受欢迎的，对另一些人来说是不受欢迎的，对霍顿和其他一些人来说太晚了 对于我卖回英国的微软件业务，我的澳元收入增长了 25%六个月内；如果您进口以美元计价的商品，您的澳元供应成本在去年上涨了 20% 如果我有限的经济学是正确的，那么在某些时候这将变成不可接受的通货膨胀和利率上升以及少数人借用了当前费率是新规范的基础上然后会很丑时间会证明的
评论
严格来说，每个人，你是绝对正确的但是当涉及到这个主题时，包括所有在学校的小婴儿和儿童，他们不打算通过税收来偿还债务 老人也不是 我们有 400 万 14 岁以下的孩子不纳税，还有 200 万 70 岁以上的成年人也交的税不多 那600万“人”；也不应该真正包括在内 当然，事实证明，减少债务是极其困难的，尤其是在运行所有必要的健康、教育、基础设施和福利计划的情况下 对更多资金的呼吁永无止境 每一个“专家”；无论您谈到经济的哪个大支出领域，都说同样的话 我们需要大量的政府注入资金来提供更好的产品服务 目前的需求已将预算推向赤字，所有支持者都希望它进一步陷入赤字 这是疯了 人们不准备放弃他们对政府服务的要求 预算或债务的地狱，不会影响他们个人 带来更多的债务不用担心 目前，政府已经留下了巨额赤字，该国从未见过的类似情况 在预算恢复盈余之前，任何债务都无法偿还，更不用说开始解决应计利息和本金债务的偿还问题，将其减少到“每个小婴儿”；其他人只需要偿还微不足道的 14K 对解决澳大利亚从未有过的巨额债务没有任何好处之前遇到过这个问题
评论
在金钱方面，好吧，但作为GDP的比例，当前债务远不及过去的水平 https:theconversationcomthe-truth-behind-our-dangerous-public-debt- levels-13245 但是我们中的大多数人都在我们所处的位置，因为我们已经量入为出，政府应该这样做以度过经济周期
评论
战争时期的债务高峰与我们现在拥有的债务水平如何相提并论在没有战争的情况下经历了最大的经济繁荣
评论
而且，SS 上的每个人的债务都将超过 14,000 美元 - 除了中国
评论
我没有引用战后数字作为比例的 GDP 债务与 1990 年代中期大致相同或略低，利息支付是那个时期的三分之一 “澳大利亚以前从未遇到过这个问题”是不正确的我们经历了资源繁荣，许多其他工人为此付出了代价——由于美元走高，制造业就业机会出口，谢珀顿果农正在挖高产树木。从美元高位有效贬值 20% 可能会扭转损失，但并非全部来自昨天的澳大利亚人： quot;在财政部长乔·霍基（Joe Hockey）承诺在 5 月进行重大财政手术以避免十年的预算赤字之后的第二天，史蒂文斯先生表示没有理由显着酌情收缩预算为了满足“特定的目标日期以达到特定的盈余或赤字”，“我自己并不认为我们面临的债务动态要求我们采取那种程度的紧缩政策”；他说曲棍球的策略是描绘一幅非常糟糕的画面，部分是为了在下次选举中，他可以把自己描绘成伟大的拯救者，部分是为了让他能够在下一个预算中进行一些大规模的减税和税收改革，如果他不采取行动，我会感到非常惊讶对NG的斧头：要节省很多钱，而那些受到不利影响的人不太可能在下次选举中改变他们的选票
评论
当前的市场情绪非常有趣，您有很多乐观主义者甚至专家说我们尽可能地健康，过去几年经济一直缓慢，但即将繁荣，另一方面，现实主义者和其他专家说我们的国债太高而且会变得更糟，零售业已经塞满, 好客满了, 汽车满了, 矿业平息了, 碳税掉了, 大公司倒闭, 小企业真的很艰难
评论
好好阅读：theguardiancomnewsdatablog2011jul15us-debt-how-big-who-拥有或 enwikipediaorgwikiList_of_countries_b y_extetnal_debt（这是总债务，而不仅仅是政府） 2002 amp 之间的那个； 2009 年介于 $9b -$10b
评论
家庭债务
评论
http:wwwabcnetauradionationalprogramssaturdayextra2013-in-review5155134 今天早上全国广播电台周六额外反思澳大利亚在十字路口罗斯加诺副校长的研究员和墨尔本大学经济学教授研究员和澳大利亚国立大学经济学杰出教授 George Megalogenis 记者、政治评论员和作家 2013 年即将结束，Saturday Extra 回顾了这一年的动荡，随着经济的变化三度守在洛奇及其带来的政策重大变化西方人最先预计下一代的情况会更糟
评论
这并不全是厄运和悲观上周，澳洲联储行长在议会委员会面前对利率方向发表鸽派言论，暗示利率甚至可能回落。这表明近期的房地产牛市还有很长的路要走，尤其是对于主要落后的郊区城市 http:wwwnewscomaunationalresuld-fall-furtherstory-fncynjr2-1226785630821
评论
有趣的是，这些链接似乎对我不起作用，所以在经济房地产市场崩盘前的市场高峰期，债务为 9b-10b 美元，所以不用过多简单化，增加债务是崩盘的一个很好的指标
评论
从历史上看，债务（占 GDP 的百分比）是可控的 短期内不会出现崩盘 当然，本来应该是如果我们的上一届联邦政府不那么挥霍，那就更好了
评论
从上面断开的维基链接，这就是所有的债务
评论
亲爱的，在我看来，房地产市场将会出现上升5 - 7 % 我正在阅读 2012 M 的帖子他们中的大多数人说，2013 年房地产价格将暴跌，我们应该寻求另类投资 我没有出售我的任何房产 令人惊讶的是，墨尔本的房产上涨了 8% 股票市场上涨了 4600 至 5200 在美国，股票市场消失了向上和向上 希望我们能看到一些反映在澳大利亚的好消息 低利率将持续一段时间 我可以看到 2014 年的好时光 谢谢哈里耶利纳
评论
事情不是' t 在爱尔兰看起来不错，占 GDP 的 1000%！

维基百科虽然有用，但不是经济比率最可靠的来源 离题，房地产投资者的经济环境良好 澳大利亚央行行长上周表示，他们正在考虑进一步削减（没有提到上涨），这意味着我们将迎来一年多的好天气衰退我们的独特之处在于 20 多年来没有一次我们经历过的每一次衰退，房地产价格实际上都在上涨< BR>评论
加拿大和卡塔尔看起来不错！加拿大是泡沫还是讨价还价 自己决定 http://wwwcrackshackormansioncom 我不确定卡塔尔，外国人有产权吗
评论
16选13对
评论
我的理解一般而言，房地产市场的运作方向与整体经济相反 当经济不稳定时，人们更愿意投资实体店 这是“当别人贪婪时恐惧”的情况，反之亦然 Cheers Jen
评论
利率不是灵丹妙药，如果有什么低利率意味着前面的麻烦
评论
高利率可能意味着同样的！
评论
经济，%利率，和以上所有但我认为普通的旧现金流是潜在的驱动因素——上升或下降基于 LVR 等）也许一个更好的例子是美国的利率上升 o 2008 年的晚上（以他们的蜜月期后的比率），人们付不起离开的费用 Mackay 是类似的情况（在很大程度上是小型采矿城镇） - 随着新矿勘探建设的下降和随后的员工流失，空置率上升，租金承压，我相信一些价格下跌是不可避免的我们只看到一个小的支持基础知道我担心的是这种复苏仍然脆弱，现金流不是那么流动，如果发生重大事件（911，国家违约等）再次发生 好吧，我仍然坐在贵金属上 是的，我正在购买 RE，但我该死的谨慎
评论
LVR 没有区别，你仍然需要支付贷款，90% 和 80% 之间的差异是相当大的如果你没有收入可以忽略不计
评论
也许吧，但我不相信经济与世界事件息息相关 我们的制造基地实际上已经消失了 我们只剩下矿产出口 我们最大的客户之一是中国 如果您认为我们在澳大利亚有债务问题，请想想我们最大的客户如何旅行 如果您认为中国会运行并继续消耗我们出口的铁矿石和煤炭，那么我们将迎来繁荣时期 目前我们的出口量因价格下跌而上升能源（读作减少煤炭消耗）我们已经吃饱了我们已经将自己与中国联系在一起（在它持续的时候很好），现在受其消费需求或需求不足的摆布将一大笔钱（或者更糟糕的是，借来的钱高度依赖于你的偿还能力）投资于国内投资，而没有研究当时的经济学以及外部力量对同一经济体的任何影响如果中国旅行我们跌入悬崖非常简单我有时想知道作为投资者，有些人在投资任何形式的投资之前做了多少研究，我有时会觉得有一种趋势是推动“没有更好的时间购买”。和“现在上车，否则你会错过船”；我相信有时候最好坐一会儿，看看这场戏如何展开 就我个人而言，我认为在接下来的 12 个月里，它会以一种或另一种方式发生变化蛋糕上的樱桃 考虑到我们刚刚退出了“一生一次的采矿热潮”，这是一个糟糕的结果。上述繁荣的收益已被挥霍 我们已经经历了繁荣，现在可能会萧条
评论
这是澳大利亚投资大众面临的问题之一，其他国家的其他矿工也都在追求同样的目标中国市场然后它又回来了价格和位置只有少数国家控制的东西
评论
我们对印度和印度尼西亚的出口怎么样
评论
中国约占我们总出口的27％市场 印度 7%，印度尼西亚刚刚超过 2% 你是在暗示印度和印度尼西亚接手我们从中国下降的 27% 应该指出的是，印度和印度尼西亚都严重依赖中国作为出口市场
评论
这是现实的外观吗，27% 对 0%
评论
天使评论很模棱两可：我认为这意味着这些市场能否取代中国（我可能错了进一步解释天使评论的扩展将是必需的）向线程调用天使我的观点（也许不是很好）如果印度目前的消费量约为 7%，而印度尼西亚仅占我们总出口市场的 2% 多一点，那么如果中国的消费出现任何有意义的下滑，您预计它们会从中国 27% 的消费中吸收多少？怀疑如果中国放缓，那么印度和印度尼西亚也会放缓 如果中国放缓，为什么这两个经济体会扩张 中国也是这些国家的出口市场 我同意对中国的出口不会下降到 0%，但不相信任何下降将能够上升到任何其他国家如果下降是 1%、2%、5%、10% 或您希望分配的任何其他值，它就会失去出口 中国消耗了我们出口的 25% 以上的鸡蛋真的在一个篮子里 希望这更清楚 Turk Ciao
评论
你好，我以前读过印度和印度尼西亚，菲律宾等国将在中国潜在的经济低迷中占据大量闲置，我没有摆在我面前的文章，你在某个地方出现经济恐慌时在 Somersoft第一个人口迅速老龄化的非发达国家 年轻人的消费量超过了老龄化人口，照顾老龄化人口也需要更多的资源和资源 中国现在正在意识到一胎化政策的问题 印度、越南、印度尼西亚、菲律宾的人口年轻得多，并且仍在以良好的速度增长而中国的消费将放缓，他们的经济增长将放缓因此他们在世界上的 GDP 规模将趋于稳定，并且在世界 GDP 总额中所占的比例将与美国相似曾经是世界 GDP 的 50% 以上 现在随着金砖四国、欧盟和东盟的崛起而接近 30% 中国可能会像 15% 并且可能会达到 19% 但随着时间的推移会放缓其他国家的成熟只是世界的一种方式 但好消息是经济实力将更加均匀分布 这应该让中国和美国受到控制！
评论
http:wwwgoldwindglobalcomwebnewsdo
评论
我在上周中国那些风的东西无处不在，尽管他们没有做任何事情当地人认为政府这样做只是为了让世界其他地方看起来好
评论
澳大利亚经济得到大量“补贴”日本和中国通过进口我们的资源反过来政府一直在补贴这里的制造业一旦政府停止补贴，就没有理由再在这里了，因为我们的生产成本已经绕过了许多低成本国家，比如我们的生活这就是为什么我们需要像未来基金这样的主权基金来投资澳大利亚而不是补贴外国自己的实体
评论
分析世界经济是好的但是这里有些人分析太多而忘记做一个非常重要的事情：赚钱并赚很多钱
评论
有些人喜欢做正确的事而被旁观
澳洲中文论坛热点