CBD六公里范围内的房产CG不错 2008年进行了大幅度翻新，有帮助 到现在都快出租了，五年才空置两个月 租户复活节离开，中介找不到其他租户了要价已经下降了很多，低于最后一个租户支付的价格 经纪人说租赁市场被供应过多所淹没 这反映在我住的地方附近的空置，靠近中央商务区，那里的房产一直空置一两个月代理在Domain和其他网站上做广告有人对墨尔本租赁市场的状况有看法吗
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嘿，哪个郊区
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房产在Kew< BR>评论
早在三月份，我们在不伦瑞克的公寓打了广告出租，在第一次开放检查时甚至没有人出现 降价 $30PW 并在接下来的一周得到了租户，但它是唯一的询价代理说事情真的很安静大约在同一时间我们也建议在Mentone租了一套公寓，几天后就找到了租客所以我想事情很平静，但只要价格代表市场，真的还不错
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我的Frankston North IP空置了一个月左右四月，我不得不不断降低租金以找到租户最终租金比前一个租户的租金低 10 美元，免费一周的租金作为甜味剂投入了 FN 的租赁市场非常缓慢，我的新租金有点物业质量高于平均水平
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我认为内环的公寓租赁市场由于供过于求而非常缓慢，但是对于合适类型的物业应该仍然有良好的资本增长租户认为他们通常喜欢南岸，码头区，肯辛顿等较新的东西，您不会用驳船杆将其购买作为投资 中环有利于低空置率的租金城市增长郊区的住房市场可怕的高空置率我的 2 美分
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最近（5 月）有一个租户在 Frankston 的租约中终止租约 6 个月 我们在 2 周内找到了新租户 原租约的租金是 $220pw，增加到6 个月大关 225 美元 唯一的问题是，我无法在这个“新”租约 6 个月周年纪念日谈判增加，这意味着我需要等待 12 个月才能再次增加我目前也在重新出租Northcote 的一套公寓，之前以 415 美元的价格出租，我最近增加到 425 美元租户随后离开（或将在 5 天内搬出） 现在的广告价格为 450 美元/周，这可能是“超额”，但有点运气很快就会被租到另一个好处是在 2014 年 3 月，这两个物业的固定利率分别为 599% 和 619%，希望能少一些 美好时光
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Kew 不在 6 公里范围内 非常家庭郊区，所以房子往往是业主自住至于公寓单位，有竞争激烈，离城市更近（比如 500m 以内），而且价格与 Kew 差不多可以以同样的价格住在一个更方便的地区，比如 Hawthorn，或者住在一个更有趣的地方，比如 Carlton
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墨尔本 CBD 租赁市场：企业公寓家具齐全：非常柔软，我见过的最柔软在 5 年内，我花了一个多月的时间出租了我的一套设备齐全的公寓，而且它只有 3 个月的租约（尽管在较短的时间内租金更高） 物业经理必须努力工作，即使是这个结果，没有家具的中等价位公寓有停车场：仍然运转良好，但价格疲软，价格上涨很困难，今年已有两间租金比去年减少约 10 美元 目前记忆中的租金：2 间卧室家具齐全：每周 715 美元（停车场单独出租每周 65 美元）1 间卧室有家具的：每周 495 美元（包括停车场） 1 间无家具的卧室：每周 455 美元（停车场单独租用，每周 55 美元）） 2 间无家具的卧室：每周 545 美元（包括停车场）有一个设备齐全的公寓，市场太软，太不确定 暂时坚持不带家具 希望这对其他人有帮助 随着软
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某些部分很慢，如上所述 要求你的代理人给在 Gumtree 上一枪（如果他们还没有），他们最初会被询问所淹没，很多轮胎踢球者，但是很多人也在看 Gumtree，所以你可能很幸运能找到一两个没看过的人推荐，因为它很旧，但在 Gumtree 上很新鲜，它会立即弹出另一个角度是提供“第一周免费”；因为这对你的口袋好多了t 比另外 2 个月的空缺率 您还可以要求他们将您的房产宣传为独家房产，这会将其带到搜索的顶部，这很好，因为 recom 似乎现在不提供显示从最旧到最新的列表
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http:wwwsqmresearchcomaugraph_vacancyphpmodepamp;postcode3101amp;t1 Kew 33% 的空置率
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内在价值，在我的例子中，我试图将我的内部 CBD 公寓店面空置一个月作为单间公寓，然后决定将其出租（作为大型工作室）amp；它立即租给了一对长期夫妇，然后是一些旅行者；最后是一个离婚者——我想继续租房子，我最终找到了一个商业租户；卖掉了所有的新放大器；在 eBay 上用过家具而不会损失太多钱 所有的租户都是从 Gumtree 采购的——有时有点辛苦！我在午夜接到电话；奇怪的要求等我也试过airbnb，但发现查询一次是1 -2周，所以没理会它
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gumtree有点在这里，我在那里卖了很多东西在包括 LV 包和电饭煲之前，你会得到奇怪的球，但它们也是一些真正的人
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只是以为我会结束循环 以 $440pw 出租
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有一个别墅单元布莱顿 10 天空置，广告加租 15 美元，处于市场高端，明天第 1 次开放检查
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上周六第 1 次开放后出租的单位
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我有 3 个商业书面报价，在结算之前，来自著名团体这条线，所以一个人需要赶公共汽车或开车上班 我的下午提到很快就会有很多供应进入市场，内城所以那是为什么我要进行改进并确保我的房产得到良好维护，以便租户不想离开我还希望将他们锁定在另一个租约中，而不是他们迄今为止一直在进行的逐月租赁 这是我缓解供应过剩的方法那是在地平线上
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嗨，土耳其人，你要几间卧室，你要多少钱
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2 床+书房，520 美元 PW汉普顿的 3 卧室单元空置，周六第 1 间开放代理已收到24封邮件询问
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收到3份好申请 明日老租客，周五新租客
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