澳洲雅培政府下的澳大利亚房地产利率？悉尼

在澳大利亚地产投资



由于工党政府（多亏了 Slipper、Thomson 和 Gillard 本人）现在几乎肯定会早日倒下，房地产投资者需要如何审查他们的游戏计划 理性的投资者会期望尽可能低的利率因此，理性投资者通常希望政府尽可能提供预算盈余，因为盈余是促进降低利率的最佳方式（当然，理性投资者会容忍暂时的预算赤字）经济紧急时期，只要赤字支出防止经济陷入衰退）每个理性投资者现在需要开始问的问​​题是，即将上任的雅培政府是否会提供预算盈余，从而允许澳大利亚央行设定尽可能低的利率，与否 坦率地说，就我所见，这些迹象看起来并不好 与当前情况相反nt 工党政府宣布决心在 2012-13 年实现预算盈余，我们对雅培经济计划的真正了解是他打算增加政府支出——特别是通过更多的选民购买、中产阶级福利救济你们都知道那种这里建议的事情：取消对政府对各种家庭福利的援助的经济状况调查；政府资助的大规模扩大产假；政府资助的在没有任何采矿税收入的情况下增加养老金等据报道，所有这些支出承诺都让自由党房间中的关键人物——罗伯、曲棍球、特恩布尔以及毫无疑问的许多其他人——严重不安，这解释了曲棍球最近的高调来自伦敦的干预 那么作为理性的投资者，你们认为在雅培政府下利率会发生什么变化，最重要的是，为什么
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就像有人说在雅培政府下利率会大幅上涨一样工党政府，他们错了预测
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考虑到政府无法控制官方现金 IR，这是一个没有实际意义的论点，政府支出 - 如果他们正在借款 - 将影响底线，但如果政府将d只是站出来为基础设施印钱然后在最近的经济模型中一次又一次地表明这种方法既不会引起通货膨胀也不太可能影响货币供应
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印钱不会影响货币供应对不起，但你在那个 Aaron 上失去了我 - 我原以为这就是它的定义
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对经济有利的是对房地产投资者有利 事实上所有企业都应该期待结束这一点混乱
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当然，随着政府的变化，公共服务的高层也会发生变化，以及部门变化以反映即将上任的政府碳税和NBN部门的政策重点将在数年内分阶段引入儿童保育政策，以反映预算盈余的进展如果联盟党从上次选举失败中学到了什么，他们将更好地管理对国家基础设施的投资一般来说，在联盟党执政下，消费者的情绪会有所改善，而且随着碳税的取消，税收也应该会显着减少。沉迷于肚脐凝视
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短期内看不到控制独立人士采取任何行动改变格局 如果我们明天参加选举，他们将像政府一样消失
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我同意，在工党政府的领导下，经济真的崩溃了我们让欧洲和美国看起来不错！
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不是中央银行印钱，而是政府，而且只为基础设施，（不是“一天- 2天”国家运行）否则我们最终会得到南斯拉夫、津巴布韦等
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根据我们认为的替代政府的政策，利率不会产生实质性影响政府和反对派都有提到对预算盈余的承诺这将是一场管道竞争，我的比你们的大等等。联邦商业法规 我怀疑 LNP 将非常“小”； target prior to the next Federal election, and if they are elected, get some runs on在看任何更基础的东西之前，我认为 Workchoices 的经验对 LNP 放大器的影响很大；雅培
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不足为奇 - 每次劳动控制他们都会把我们推向低谷，反对派进来并解决它需要一段时间，这是国家可以永久阻止国家发展的手刹'似乎摆脱政府更迭也会（我相信）看到情绪上扬——可以预见的是全球金融危机、劳工和对大银行的讨好、政府周围的混乱、碳税等终于出现在后视镜中
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你是认真的虽然不是现任政府的粉丝，但没有可靠的证据表明我们的经济管理或表现与欧洲和美国一样糟糕
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你把经济搞糊涂了真的期望有雅培领导的政府盈余 如果没有，您的投资组合是否为雅培政府的领导做好了准备nment 的加息 这是我的问题
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我认为 Abbott 政府盈余的可能性远大于 GillardSwan 政府盈余
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同意在绿色政府下经济会好起来也许
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我在讽刺政府对经济管理的夸张程度是荒谬的 他们不是有史以来最好的政府，但他们几乎不是一场经济灾难人们都在进行愚蠢的夸张当我们有一个真正糟糕的政府时无法识别出一个真正糟糕的政府
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好吧，我认为现在的工党政府就像把孩子们放在糖果店里并要求他们不要碰任何东西
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但是我们有一半的澳大利亚企业在尖叫着要求 GillardSwan 政府放弃提供预算盈余，不是吗 Aaron 听起来 GillardSwan 预算盈余的可能性接近 100% 实际上吓坏了神圣的 *** * 现在有不少人所以，你到底在说什么：雅培政府盈余比仅仅全国范围内引起呕吐的可能性更大盈余 它涉及更多税收，同时增加维持政府支出 企业确切地知道斯旺在其他事情上花费数十亿美元后计划如何获得盈余 - 通过他们的底线
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你不是很擅长这个问题 -和-回答的东西，你是不是 Aaron Talkback-radio 风格的发泄只是作为一个诚实的回答并没有削减它 至于你在这里的发泄，今天的企业并不害怕额外的税收 它害怕大约 25% 的 GDP 被剥夺一个政府猛烈抨击财政政策的国民经济需求（但我想你知道这一点，并且只是扮演联盟啦啦队长来给我们留下深刻印象）但是现在，你有没有解释雅培看似挥霍的经济p局域网不会助长加息
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我们只会在预算之夜知道这一点，但会有预算前景和净预算头寸的GDP预测 看看蒂姆·科尔巴奇的批评是否会很有趣将在现实中得到证实这是一个 100 亿美元盈余的 IMF 蓝图 - 你会投票支持它吗
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正如贝尔博所说，不要一分钟认为城镇的大端并不严重紧张关于 Abbot 一个倾向于民粹主义和政策的经济文盲，如果有选择，就不会被命令
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第 2 页，问题已丢失 On topicquot; Abbot Government 1 RBA 的职责是控制通货膨胀所以问题应该是自由党政府 2 下的通货膨胀率会是多少 我认为 Abbot 像所有 GOV（自由党或劳工）一样在他进入时会哭穷，一半的想法将被搁置只有陆克文领导下的工党没有这样做，因为有明显的现金，但全球金融危机意味着它被花掉了 最后这不是政府的作为或不作为 例如：1 取消碳税和 NBN 将节省我们的成本，因此通胀下降 2 但欧元可以自我修复，需求上升，因此成本（如燃料）上升 3 一个可以平等，没有任何变化 我希望新的自由党将成为强大的政府，做出长期决策并允许真正的辩论 为什么它：我们花了数百万美元用于 Desal 工厂，但没有任何水坝，现在可以充分提供水和绿色水能 我们在太阳能上花费了数百万美元，但没有在天然气上花费我们有碳税来资助风能、太阳能等清洁能源，但不会考虑最低的米的无碳能源，核我们不让自己燃烧煤炭，控制 po我们因二氧化碳而制造东西，但很乐意将其卖给中国在没有控制的情况下燃烧，然后将它们运到这里更多的二氧化碳 我们向人们征税碳税作为储蓄的激励，但随后将其作为补偿返还 只是更公开仆人 当前的美联储政府没有远见，没有才华，没有胆量 让我们希望下一个，自由党或劳工有一些问候彼得 147
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这隐含在我关于利率的问题中，彼得，它被杠杆mnd的投资者
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看起来有人喝了自由党酷爱工党正试图减少霍华德时代的支出，只有自由党在参议院阻止立法通过你的简单化论点不成立水 回去看看霍华德在 2004 年的竞选活动，并计算支出举措
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与投资者有关的利率似乎与央行利率脱钩，我认为银行现在更加独立地做出自己的决定有像欧洲和美国这样的太多外部因素对利率的影响比哪个政府陷入低谷的影响要大得多
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联盟党在平衡预算、通货膨胀和利率环境方面有经验 首先，任何政府联盟将希望通过削减庇护、碳税和 NBN 以及相关的公共服务支持来获得财政盈余 财政盈余是为了让资金需求下降，并使私营部门更容易获得借款 在这种环境下利率应该会下降碳税的下降应该可以缓解私人消费，提高当地出口商的竞争力，并在货币疲软的情况下支持就业通货膨胀率不一定会很低，但消费者情绪应该会改善我认为根据联盟的记录，他们会想要管理他们的支持可持续经济的预算优先 以儿童保育援助等形式的财政红利将在 2-3 年内到来 l分阶段实施 在上述环境下，租金收益将维持，因为低速经济中的大部分就业将得到支持 利率可能不会低很多但可控 大都市区房价可能会与汇率成反比上涨及其对海外学生的吸引力
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可以处理题外话：因为新水坝比海水淡化厂贵得多，除非你假设（并且有人提供）非常低的资本成本而且在许多地方我们已经收集了所有可用的地表水和大部分可用的地下水（尽管 IMO 廉价获取地下水的潜力比目前使用的要大得多）我不是屋顶太阳能电池板的捍卫者 - 这是一种非常昂贵的可再生能源形式- 例如，大规模风电要便宜得多但天然气：西澳的天然气价格已经非常高，并且即将上涨（超过 5 到 10 年）东海岸由 Gladstone 的发展提供 将国内天然气价格拖至国际平价 天然气是有风险的，不是万能的 碳税不会为额外的一千瓦时可再生能源提供资金 - 可再生能源目标可以做到这一点 碳税的存在是为了鼓励较低成本的碳减排形式，例如能源效率和植树，仅举几例 关于核能 - 因为在澳大利亚，即使在资本成本相同的情况下，它甚至比可再生能源要贵得多而且因为至少没有人想要它几百公里的后院 因为中国的劳动力成本要便宜得多，而且当质量相当时，消费者不会为澳大利亚制造的产品支付更多费用 因为他们现在有动力在以前没有的地方节约能源，现在也没有整体财务状况更糟 这些问题在电力和水行业中一直在争论不休，并且在 Topi 上发表了大量研究cs here 例如关于核，您可以阅读 Switkowski 报告并关注参考资料 我们中的一些人已经完成了这一级别的研究，您知道结果非常清楚！无论如何，回到话题，我认为 Libs 会“;just”;像科斯特洛以前那样提供盈余并减少债务 做任何其他事情都将是自杀 贝尔博提到的迄今为止所做的承诺只会以“锅里的钱比我们想象的要少”为借口而被打破。这是最近在新南威尔士州证明了自己的策略，在此之前无数次 - 我记得有一集“是的，部长”。大约 20 年前这样做，利率将能够下降，因为这将与当前政府对我们造成的巨额赤字支出有关。当利率如此之高时，绝对没有任何借口为这个水平的政府支出“为了经济的利益”而努力；保存资产负债表以备不时之需它的弱点
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碳税是一种税，是政府的收入，而不是成本估计成本（根据马尔科姆·特恩布尔）每年 20 亿美元
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我对此表示怀疑！
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收入对政府而言是中性的，但拖累其他经济体，在我看来是对经济其他部分的“成本”及其对出口的影响进口同一个机构被用来执行所有政府政策，包括其他重大改革，例如s GST 政府还应该依靠谁
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也许吧，但它会拖累政府收入每年减少 2b 美元吗？它必须这样做，才能与直接行动计划保持一致
评论< BR>但正如特恩布尔公开表明的那样，直接行动计划的要点是它可以随时被放弃（即它只是一项政策，而不是法律）它甚至不会花费 2b 美元，因为它赢得了一年都活不下去，记下我的话！
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顶帖彼得
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如果他花了这么多钱，为什么他在任期结束时还有钱在银行里
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我不认为雅培将成为选举的领导者，乔正在上台，特恩布尔也会有裂痕
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这很复杂，但霍华德为经济运行长期结构性做好了准备赤字 这就像在银行里存一些现金，同时通过个人贷款购买你买不起的汽车 但在霍华德的情况下，这是通过减税投票这很简单 因为有大量的钱进来，由于到（主要）矿业繁荣和商品及服务税 盈余的增加并不自动意味着支出的削减 它可能意味着收入的增加 在 2000 年代中期，政府收入的增长速度快于支出的增长
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人们和特恩布尔有什么关系，我认为他是历史，除非他加入工党然而，未来值得关注的是亚瑟·西诺迪诺斯，约翰·霍华德的前 CoS
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实际上，那些不投票 LNP 的人可以容忍甚至喜欢特恩布尔当然，如果他是 LNP 的领导人，他们仍然不会投票给他 特恩布尔是一个小“l”自由党，他不会像克诺特那样动党
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同意 特恩布尔被免职是有原因的，尽管工党选民宣布了他们的爱，他不会改变政党对他来说——看在上帝的份上，他的选民是温特沃斯！再加上他的个人财富，他根本不符合 ALP 的传统 Union Hack 背景
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这篇文章本身没有意义是否有原因
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不确定你是什么'再次试图暗示贝尔博，但除非你有不超过4岁的阅读理解力我想你会明白的当然我怀疑现实是另一个构思错误的伪知识分子狙击手
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好吧，这就是他不会因为爱的宣言或缺乏黑客而改变派对的原因
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抱歉，Buzzly，我没有在这篇深思熟虑的帖子上回复你 - 所以，以下来自那些崇拜金钱的美国的大资本主义国际货币基金组织新帝国主义走狗向我们走来，嗯好吧，让我们来看看它 - 阅读更多：http：wwwsmhcomauopinionpolits-wont-wear-20120413-1wz3ahtml#ixzz1svSkKyRF 喜欢它！所有的！！如果可以的话，明天我会为整个包裹投票！！！好了，艾伯特先生non-idealogue 不 IMF 也是一群共产主义者，你说好吧，**** 我！
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如果我们的经济如此糟糕，为什么我们有 5% 的利率
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没错！从 Cottesloe 到 Bondi 的每个商界人士都在想同样的事情

我不这么认为你能给我一个例子吗因为我不同意我们是唯一一个毫发无损地度过了全球金融危机的国家

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毫发无伤 战争破坏的一个例子是数十亿美元被扔在绝缘层上，随后被拆除和掩埋——所有这些都是以试图刺激的名义吃的需求 或者借款人现在为资金支付的过高利率 没有回到经济中的钱被送到海外金融骗子 或者越来越多的税收被拼命追回以偿还过去的罪孽 或者悲伤卡尔古利以东（以及西部部分地区）的经济状况 个人财富的大规模破坏 负资产家庭 - 黄金海岸的几乎所有人 Allco 作为一家公司 麦格理风暴投资者的大人物 - 我对此了解不多任何投资麦格理结构化产品的人 任何拥有退休金的人 西澳政府以及现在任何即将削减预算的一线服务都可以继续下去
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爱你的幽默感
评论< BR>你在浪费你的呼吸 Ausprop 你显然不知道你在说什么他会引用那个清单，输入BS，然后继续不同意，通常是向霍华德扔泥巴当你住在进步马瑞克维尔，生活简直太美好了！！！
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你为什么觉得需要个性化你已经经历了你的高错误语言阶段，然后是情节剧女王时期，更不用说愤怒的人阶段了这是你的下一个一个 个人化 至于支持清单 这只是经济的周期 他是否预计黄金海岸的房地产价格会继续上涨 让我休息一下 绝缘与所谓的经济衰退之间有什么联系 没有 利率目前处于历史低位金融骗子 他们是一直在身边还是现在 他们是谁，他们在做什么 大规模破坏财富 做什么 在哪里 比以往任何时候都多 我认为大多数人比我们历史上任何时候都做得更好 负资产 滥用在错误的市场时间过度借贷 Macquarie Allco Storm 这种事情总是在发生，不仅仅是现在在很长一段时间内根据您对财产的声明对不起伙计，它只是破坏了那样的事情
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Dazz看起来你错了，他这次错过了霍华德
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你能补充一些吗讨论的实质，而不是 2 个幼稚的个人帖子 感谢 mate
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好吧，你不得不承认 Dazz 仔细查看该列表肯定表明，让我们说，那里正在绘制一些异常抽象的联系尽管如此，我可以自信地报告说，科茨洛和邦迪的生活甚至比马里克维尔的生活更加美好，所以你不必担心我们在全球金融危机中遭受创伤的商界人士错过了这个账户 必须回答的是，雅培是否值得信赖当事实证明他甚至不知道 RBA 董事会会议在一个月中的哪一天举行时，做适合利率的事情
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另一方面，很多有储蓄的人正受到当前低利率的惩罚与 res 相比，澳大利亚的利率相当不错世界上，储户不应该为了保护过度负债的人而受到进一步的惩罚，或者不再托起房价让泡沫破灭，价格回落到历史水平
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告诉你Ausprop - 完全浪费您的时间
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