戏剧性的标题，http://wwwsmhcomaubusinesspropp-shows-no-sign-of-ending-20110427-1dwi3html 这其中有多少真相，又一个“请不要加息”的案例，也许珀斯的一些人可以告诉我们< BR>评论
有点耸人听闻，标题晚了大约2年 2008年价格暴跌约30％时自由落体，然后上涨约10％，然后一直在底部徘徊和库存水平看起来高得吓人当然，这些统计数据是我对煤面的估计，而不是模糊发表的那些
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以及煤面如何
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仍然努力工作！如果只有房产能每 7 年翻一番就好了！
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“自由落体”;和“百分之四”；必须放在一起，因为它们都以字母“F”开头；并在一个耸人听闻的故事中做出漂亮的头韵，为某人提供比他们要价低 4% 的价格，看看你在哪里考虑到这里所有的大公司都在招聘新的销售和营销和总经理，这在停机时间通常是商业和经济的标志自信很多设计工作需要 10 年以上的经验，而且租金从来没有这么高过 - 前几天我发现我邻居的房子刚刚租了我的抵押贷款值得好故事完全忽略了煤层，但是很好故事
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这样好吗？我想这取决于你的抵押贷款有多大，以及你的房子是否和你的邻居一样在我看来，租金回报应该比借贷成本更有价值，或者你最终会依靠资本增长，并不总是一个好主意
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考虑到房子只有2岁是的！！！！
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对不起，如果我在这里很傻，但是'ploise exploin'
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相当安全地假设他意味着他仅在 2 年前在平坦或下跌的市场中以最大 LVR 贷款购买了房子，并且租金已经为抵押贷款提供服务，如果这就是您的意思，那将是一个很好的结果 BC 幸运的是，您没有跟随这种冲动出售！
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我真的对这7年翻倍感到困惑自从什么时候房子每7年翻倍谁设定了这个时间限制Spruikers是否有一个系统来确保实现这一点为什么不能是4所以历史上价格总是翻倍每 7 年我不相信所以这是否意味着家庭收入也每 7 年翻一番现在这不是正确的
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这个数字是通过分析过去几年的房价得出的，然后是 spruikers跳上它，并重复它，直到它因为“每个人都知道”； （这实际上意味着“人人皆知”）如果您想计算任何事物的翻倍期，您所做的就是将 70 除以事物的百分比变化因此，假设通货膨胀率为 35%，然后是 703520这意味着世界上的一切将在 20 年内成本翻倍为了达到 7 年的翻倍期，那么任何分析师都必须使用平均每年 10% 的房地产资本增值，即 70107 个人我认为您必须吸毒才能相信任何这些垃圾 - 在任何特定年份都会有涨有跌，分布在全国各地 例如矿区周围的地区 - 只需要宣布扩大业务或矿山停产，房产价格到处乱窜，7 年规则与否 至于你的家庭收入问题，使用相同的公式 - 70 除以你的工资增长百分比我认为你很幸运有 20 年m 的倍增期我肯定知道北领地的药房工资在过去 10 年里一直持平 - 说服我进入药房的那个人在 1994 年时赚 40 美元 我知道现在药剂师的工作时薪是 35 美元 这就是我拒绝的原因在药房工作 那和老太太们让我详细告诉他们如何使用他们的发痒的腰霜 单身母亲把我看作是一个潜在的婴儿爸爸 我会重新考虑如果他们给我发泰瑟枪虽然 Fat centerlink带着 3 个 18 个月以下孩子的小妞：“所以，你是不是在眨眼？” OA 狂野西部泰瑟枪风格：*ZAP！* Fat centerlink 小鸡：“发生了什么”； OA：“打我，你刚刚摔倒了，你没事吧，买这个平板，别再发生了，我什至给你50%的折扣”；胖中环小妞：“哦，谢谢你，OA 所以，你是单身吗？” OA：你们这些白痴就是不学，是吗？至少三年 当然这只是一个预测，但背后有相当多的分析 7045 15 年工资翻倍 如果我们使用大约 57% 的平均每周收入预测（有些人更喜欢）在此期间，我们获得 7057 12 年的平均每周收入翻倍 除了该时期西澳 325% 的通货膨胀预测和州生产总值的强劲增长之外 有趣的东西——几乎不是“自由落体”的主要成分无论如何，在珀斯 嗯，可能需要稍微增加投资 - 可能是指日可待的繁荣！
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像往常一样精心衡量的反应，表面下肯定有一些冒泡 - 开发网站没有尽头购买，看来我们陷入了一个熊陷阱
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太真实了，财产，通常是对冲通胀的好工具！，任何寻找财富的人都可能会幸运几年后，火星酒吧每 15 年翻一番 通货膨胀，总是指望它，并将其计入
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有趣的链接，尽管我很想看到这些工资预测的行业细分，因为我怀疑由于采矿导致这些统计数据的倾斜
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相当可怕的文章
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但吉百利是做市商，而不是市场接受者 你是什么？每 15 年翻一番与通货膨胀几乎不匹配 如果我要去该死经历了拥有财产的磨难，只是为了匹配通货膨胀
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但是通货膨胀吃掉了贷款价值，我随着时间的推移增加租金随着购买和持有策略，无论cg如何，您最终都会获得与通货膨胀相关的收入以及出售与否的无抵押资产这是最终的游戏
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也许是你的，这不可能是我的通货膨胀会始终低于您的兴趣，因此从纯粹意义上讲，通货膨胀不会“吃掉”；你的贷款你每个月都向你的贷方预付款如果他没有因通货膨胀而得到补偿，他为什么要借给你
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如果其他人支付你的利息也没关系本月早些时候，西澳大利亚（WA）商会商务部指出，西澳经济已陷入技术性衰退，在 2010 年的最后六个月连续两个季度出现经济负增长：现在西澳大利亚报纸报道称，成千上万的西澳房主在市场顶部购买了2007 年末和 2008 年初处于“负资产” 数以万计的珀斯房主在全球金融危机之前的繁荣顶峰购买房产，随着市场经历了近 20 年来最糟糕的时期，他们面临着巨大的损失 特别分析全市房价和地价中位数显示，在 2007 年底和 2008 年初的市场高峰期购买希望看到他们的投资增长的人现在持有“负资产” y” 现场继续评论 还注意到 Smartcompany 的这篇文章 两家珀斯建筑公司因利润率收缩而倒闭
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“具有讽刺意味的是，随着采矿业的繁荣，西澳建筑业也正准备应对技能短缺的挑战再次加速”；这是最相关的评论 在我们有史以来最大的经济繁荣开始时，建筑已经倒塌一旦一分钱确实下跌，就太迟了 ka-booom 我看到西珀斯的办公室短缺，银行和估价师已经在运行了 2几年前惊慌失措地说写字楼市场已经完成了，结果所有的建筑都被搁置了，现在你瞧，没有办公室可用 ka-booom
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冒泡的泡沫，泡沫，辛劳和麻烦你知道，这太神奇了，但我沉浸在这个行业中，我只是模糊地意识到其中一个建设者 - 另一个我不知道或者他们甚至存在也许这是他们的问题的一半 - 糟糕的广告
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只是有关此线程中一些讨论的更多信息 快速复合计算的 72 规则 也是一个有用的 CAGR 计算器 从长远来看，任何事物的复合增长都是不可持续的，但从长远来看，正如凯恩斯指出的那样，我们都死了这里是我的房子现在坐的那块泥土的粗略计算（不包括房子） Val：大约 250k 大小：405m 150 年前，当该地区第一次由白人定居时，这些地区周围一英亩的去向率为 1英镑 ($2) 除以 10 得到 20c 的 400m 街区 大约 150 年的复合年增长率为 98% 奇怪的是在 7-10 年的双波段内
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如果价格确实下跌 50%目前的价格，我会遇到麻烦，因为我只持有房产价值的 20% :|我认为这对大多数人来说都是一样的，然后它会很快变成多米诺骨牌效应，我们会很快看到美国市场在这里崩盘吗
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可能不会，silverx 美国的问题在一个明显的方面有如此明显的不同不同的经济体几乎不可能将美国与英国以外的任何国家进行比较 将澳大利亚视为较小的巴西
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它将使四大经济体落后，经济将崩溃那是什么时候你需要拥有黄金，一个装满锡食品的地堡和一把非常大的枪
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只是为了进一步推动这一点，我从来没有见过现在西澳可用的可能性 愿意的人的现金流潜力跳出框框思考是疯狂的-14％的净声音如何，在高质量的区域中，12％的总声音如何，内城令人难以置信，简直令人难以置信只是变得荒谬-股票，房屋，金条-很多
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@ Aaron，它们是什么样的财产在即将到来的衰退中他们将如何承受有没有
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我错过了6点钟的新闻——更重要的是，如果这个商品泡沫破裂，澳大利亚悉尼墨尔本将如何应对例如还有什么其他行业
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我在工作、投资和对经济活动的贡献方面，确实喜欢西澳的态度在这个国家，从地下挖出东西来拥有强大的当地经济并不是先兆至少对维多利亚来说；汽车、航空航天、生物技术、建筑施工、国防供应、教育、能源开采、食品和；饮料、健康和酒店和旅游
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嗯，我觉得有点虚伪，你得谈谈生产性行业虽然有一些生产性专业产业，但澳大利亚在制造业方面真的没有竞争力。谁会建造毕竟，如果不是因为政府资助、进口关税和工会的暴行，汽车在这里是可以理解的英国依靠其不断减少的无形出口来尝试和管理其国际收支平衡（未成功）澳大利亚更像阿拉伯石油经济体，也许应该投入更多精力来多样化和发展旅游业等这是一个有趣的事实，如果你把所有阿拉伯国家的 GDP 加起来，然后扣除石油收入，你最终得到的 GDP 比芬兰这个拥有 500 万人口的国家还小
评论专业产业太小，不能算作任何东西 西澳也有很多这种生物技术的东西，还有教育和旅游等，但显然没有汽车，无论如何都应该创造性地摧毁我正在寻找大规模产业的例子在全球金融危机之前，它们对 GDP 和就业有重要贡献，我会引用说 macbank，但显然它们就像桃子一样季节堪培拉是开销，塔斯马尼亚正在做树木和造纸，我们在哪里增加价值
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好吧，我们通过为国家的工业革命买单来赢得我们的态度
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但是当价格进一步暴跌时会发生什么，它将抹去多年来积累的租金收益
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如果价格上涨会发生什么
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这就是问题亚伦，试图卖掉我们所拥有的东西是我们碰壁的地方另一个奇怪的是皮尔地区是澳大利亚人口增长最快的地区之一然而我们没有他最大的跌幅在所有地方出售的道具和道具都远低于重置成本 大师告诉我们在上述类型的区域购买以获得出色的 CG 在我的脖子上发生了很多痛苦 很多买家但银行不会在何时和它会在哪里结束
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Mandurah当然已经过度纠正了这种非理性主义可以持续多久 我不知道当资源繁荣发生时，纯粹的需求将不得不扫除情绪，最终肯定不会有任何以这些价格在那里开发！
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Mandurah 在他们有自己的制造区，到珀斯中央商务区和一直到罗金厄姆工业区等的公共交通工具 - 大量的工作（本地和合理的旅行范围内） ) 伴随着相当不错的生活方式，但房地产价格继续受到重创 PUMMELED 从根本上说它是一个伟大的城市
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什么是“重置成本”？如果每个人（包括地方议会）都因环境而被迫削尖他们的集体铅笔会怎样？我们正在出售
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重置成本比目前西澳的建筑成本高出约 10% 非常高，这要归功于我们的 doublebrickandtilenoprefabanythingthanks 心态
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我认为 SF 正在更全面地取代 3x2 m上的别墅现在的市场价约为 270,000 美元，您显然需要更换建筑物，例如 150,000 美元开发商需要 20% 的利润，否则没有资金，所以有 50,000 美元，开发利息，比如说 15,000 美元，剩下大约 50,000 美元可以购买包含在 50k 美元中的地块，您需要支付批准和政府费用等，比如 10-15k 美元意味着土地价值在 30-40k 美元左右，当然如果政府决定直接进入开发，他们可以删除利润部分，用法定货币为其提供资金，抛开议会规则并进行大规模建设交易，这样他们理论上可以以 10 万美元的价格在市场上购买原始土地，以 13.5 万美元的价格让建筑商建造，所以他们仍然在23.5 万美元，即使他们成功地做到了，但他们从来没有这样做过！但也许他们以 10 万美元的价格做了 2 张床预制件，然后以 10 万美元的价格加上土地 20 万美元越来越接近
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但就像我说的亚伦，做出这样的决定很好，但实际上是把股票卖掉了完全是另一回事 有相当多的ip所有者让他们的ip租约用完，这些ip被空置出售 现在这里的租赁市场非常紧张，为什么它对当前市场没有任何影响它真的这里似乎是自由落体 2+2 如果我知道我们要去哪里，就不再加起来 4 个窃听器
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我不认为在不久的将来会这样
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好吧对你有好处，不管你站在哪一边，这仍然是意见——这就是我的观点，你不为增长而购买，为现金流而购买，任何 +ve 或 -ve 的增长都只是一面现金流的影响 Damp;G 旅的海雀中有一只猫
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几乎总是有机会赚钱 珀斯一直持平几年来，但在过去 2 年中，很多房产都做得很好，请问任何在 2009 年在贝德福德或莫利购买复式住宅的人，与这里的许多海报相比，我仍然相当缺乏经验，但我取得了一些相当不错的结果在过去 18 个月的西澳房产中，它远非厄运和悲观，一旦我出售的一些房产稳定下来，我肯定希望购买更多
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在那里 - 不幸的是，总是有机会（包括我自己）大多数 PPOR对于西澳人来说，不要坐在这些“机会”中；领域
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我当然不会称你为“经验不足”！
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这就是为什么我承认我的情况有点不同，而且要容易得多当单身和没有孩子的时候我还有很长的路要走！
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我同意亚伦，我已经在这个行业工作了 20 多年，我还没有听说过他们中的任何一个看起来他们与政府一起做国家住房项目 - 任何经商的人都应该吸取的教训 - 不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里
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谢谢史蒂夫，我认为你可以在那里，并考虑DHW 现在正在从目标地区的投资者手中购买 DA 网站和现有的新股票，难怪他们做得不好
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珀斯对我来说看起来不错 http:newstheagecomaubreak-gins-rejuvenation-project-20110511- 1eig6html
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RIP ent cent 在那里看了我的第一场音乐会 - V Capri，模特，我在说 $996 哦，别忘了迪斯尼在游行
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珀斯在我看来距离价值再次上涨还有大约 6 个月的时间 从我的角度来看，所有基本面似乎都在发挥作用过去两个月的销售额增加，这对我来说意味着西澳经济的信心正在恢复 我认为这是购买的好时机一旦过剩的住房存量消失，我们可以很快获得一些可观的资本收益
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我说的是 septoctnov，然后我无意中听到一家开发公司的主管说 sept 也很有趣
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今天有人读过 West 你有没有看到西海岸高速公路北滩的 3 层房产售价是多少这是即将发生的事情的征兆
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整个西海岸的车道都在出售或出售
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好吧，那条评论是在6个月前发表的，也许你是对的，尽管你从来没有看到任何实质性的东西一开始只是wh然后你回头看，你可以说“啊-哈哈，就是这样”；
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过山车一直在希拉里斯的一条街道上滚动 2 相邻的房产 1 甚至没有获得待售注册并获得 80k 以上要价，另一个出售 9 周，售价比 2007 年的购买价格低 10 万
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