澳洲澳大利亚房地产面临艰难时期 悉尼

在澳大利亚地产投资



我在许多企业的煤炭部门工作，我可以看到目前正在发生的事情，我们的债务人越来越多，许多企业的盈利能力下降了许多企业的商业信心下降，业主的积蓄也在退休金中重视碳税担心政府需要钱，ATO 正在追讨迟交未提交的回报我可以看到未来 3 年会很艰难，我们可以看到很多小型制造企业走向海外
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再见！抱歉，但我们无法与每天工作 1 美元同时保持我们西方生活方式的人竞争
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如果发生这种情况会很痛苦，我个人知道有几家企业看起来真的很努力，可悲的是，他们需要解雇 10 个人，这 10 个人将在哪里找到工作，他们将继续从事福利事业 这可能会发生在许多企业身上，抱歉如此悲观，但这就是我所看到的
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您将始终看到您关注的内容如果您缩小视野以获得更广阔的视野，您会看到非熟练工人在 Mackay 等地的矿山驾驶空调卡车每年赚取 100 美元以上不断变化的经济经济周期的流动 振作起来 它并不全是潮湿的；枪炮你在制造业
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是的，振作起来 Shaneelastic，别再沮丧了 采矿业有大量价值 10 万美元的工作岗位可供任何需要的人使用工作
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嘿，他们可能只占工作的一小部分（如果你想要一份工作）并且花时间远离家人偏远地区的亲人不是每个人的一杯茶，但制造业也占总就业人数的不到 10% - 由您自己提供的图表
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但是看看建筑，我们并没有做目前也有很多（矿区除外） 说到采矿，你看到现在铁矿石的价格了吗？像石头一样下跌
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这个话题昨晚又出现在我参加的一个聚会——就好像人们想知道其他人是否也有同样的经历据我所知，放缓似乎是全面的，而不仅仅是特定领域，我什至知道一个年轻女孩被她解雇了在当地的鸡肉店做兼职，因为事情变得非常安静，我经常经过这家店，而且肯定不那么忙了
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是的，一周前有人给我发私信问我告诉黑德兰港是否是一个观众他们要紧紧抓住那个市场不会崩溃，但如果铁矿石价格下跌，一些好的买入机会将会提前发送！是的，现在全面放缓，这也是我认为12月可能会降息的原因 已经说过明年将出现一些不错的购买机会 也期待明年4月至8月的某个时候将利率锁定在高位5 !
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当大多数人想要至少20美元时，这就是问题
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但这并没有结束，他们想要假期、养老金、一年的生孩子、商品优惠服务等您还必须支付工人补偿费并支付他们的现收现付税等，并且您有一群检查员爬到您的背后，希望将您关闭以获取健康放大器；安全违规
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或零售、制造、住宿、酒店、批发、娱乐和交通所有这些都比采矿业的百分比要大得多当然，人们搬出城镇从事采矿业意味着许多空房子在租金和价格下降的城市 这是美好的一天
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不要忽略建筑、金融服务、国际教育和旅游业 他们也都陷入泥潭，信贷配给、全球市场不安全，我们历史上高位的美元，以及低廉的当地利率从好的方面来说，银行显然非常强大，而且似乎越来越强大，这是因为储蓄率高得惊人，而且来自非银行贷方的竞争显着减少，这就提出了一个问题，资源部门产生的财富是否会“涓滴”或扩散到非资源部门，从而推动需求，或者大部分财富会尽快转移到海外而几乎没有乘数效应似乎我们在幸运地拥有如此丰富的矿产资源和被诅咒拥有如此幸运之间几乎处于一个刀刃上！也许对采矿业的投资（通过财产或股票，或两者兼而有之）可能是当今个人可以购买的最佳保险 发人深省的轶事：前几天，一位中国欧洲大理石加工商问我是否有兴趣可能有助于购买铁矿石的采矿作业 最不幸的是，我回答说没有，
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澳大利亚规则 amp; regs 对企业主来说并不容易 在包括上述所有内容之后，您可能必须添加一个员工成本额外增加 15-20%
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接触并不能治愈荷兰病，但可能会作为个人对冲你
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我同意这种观点，上周我丈夫的工作场所裁员 2 人（最后，首先，他是下一个）
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我的观点正是
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这是一个很好的观点，但不能依赖，因为我说它可能会根据你买的东西提供对冲当你买了但一些资源价格看起来不稳定
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带回工作选择
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有没有人真的认为出口商品的财富并没有流过经济的其他部分它总是有 从我住的地方很容易看到 也许如果你住在一个城市就更难看到 看看现在澳大利亚与其他国家相比有多好 每个富裕国家都必须通过某种方式创造财富 见你'sKondratieff Wave 的上行 强劲且不断上涨的商品价格 澳大利亚表现良好（到 2030 年很有可能）
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TC 没有太多的事情发生它将支付工资、首席执行官奖金、税收，剩下的将交给可能在任何地方的股东，包括其他国家
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感谢这个帖子，当人们发表个人评论时，它非常有趣他们是否介意包括被评论的行业（不需要针对特定​​公司，只是行业）谢谢
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我的行业（财务）在预期 2011 年业务活动增加而过度招聘后，总体上也正在遭受低迷尽管我的团队（在一个大型组织内）有创纪录的一年，并且似乎有望再创纪录 - 尽管这比什么都幸运，也是 2009 年重组后从 2010 年低基数开始的一个因素 简而言之- 我认为金融在 201213 年陷入痛苦
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可能是一个关键，要记住，在西澳，那些蓝色图表结果中有很大一部分到红色图表的左边实际上服务于红色图表本身
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超过 15-20% 为建筑工人，您可以很好地将他们的基本费率乘以 19 以得到他们的全部成本每小时 这允许一点 OT（比如每周 46 小时，每月一个 RDO 和周六 8 小时）以及所有的潜伏和津贴对于其他员工来说，全职员工略高于 14 岁，当然如果他们有公司汽车和其他津贴的话，对于临时工来说，你会看到 15-20%，你只有工资税、退休金和工人补偿，但你支付临时工再增加 20-25% 以补偿病假、年假等，所以无论如何都要从零开始 14 或更多 关于行业状况（建筑） 我担心在采矿业的资本支出投资开始减弱的那一天 商业和住宅已经处于低迷状态，如果围绕采矿的资本支出减少，我无法想象它们会变得强劲比 他们增加了基础设施投资（凯恩斯主义刺激） 他们很可能受到西澳矿业特许权使用费减少的限制，也将不得不在基础设施投资方面全神贯注于建设；目前，如果您在行业的民用方面有经验并准备出差，那么您应该从采矿方面的资本支出中获益，无论是在政府基础设施还是采矿基础设施上工作，您的技能都供不应求 如果您是国内建筑商或商业建筑行业我认为即使现在你也会有些挣扎
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因为减少工人的可消耗收入将完全有助于制造业，零售业，而不是依靠退休后的福利，与经济有关的一切鸡和蛋！我真诚地认为，澳大利亚人需要停止为了压榨对方的底线而试图从其他国家拉取尽可能多的收入，以造福所有人看看它对中国的效果如何
评论< BR>我没有看到这些艰难的时期 - 我不幸不得不在星期六去宜家通过奥斯本公园的交通非常荒谬，然后终于到达宜家我很难在几个街区外的空置街区停车并与人群购买我价格过高的刨花板
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说实话，我也没有人抱怨钱或工作，这是一个旅游建筑服务小镇，上面有一层防御和采矿工资也许是因为我们没有宜家或任何其他体面的商店，所以没人花钱事实上已经放弃了 从这里看起来不太好 Chomp
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我知道，如果我们根本不开采任何东西会更好
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工作选择不会解决问题，所有所做的只是让老板少付工人工资，同时保留我们的美元高，不像日本美国中国欧元贬值他们的美元以微弱地试图抢占市场份额为什么不只是给工人更多的薪水，让我们的美元贬值，就像所有在任何形式的风暴中幸存下来的国家一样，他们要么有工业基础，要么有什么出口美国是二战后全球新 BB 中产阶级的制造强国，英国也是如此 - 我仍然拥有“英国制造”的火柴盒汽车，它们是我唯一一个传给我 4 岁儿子的汽车日本是继越南之后的世界制造业强国——它竭尽全力对抗中国——一个沉睡的庞然大物，拥有更大的能力成为一个更持久、更能窃取股份的工业强国。精通技术，将前夕最终抢走日本的风头 印度是另一个等待发生的中产阶级 韩国正在从美国汽车制造业的闲置中分一杯羹澳大利亚和巴西——我们为这些巨头中的大多数提供原材料 是的，是的——非洲也有很多，但他们也有不稳定的政府和部落议会 考虑到美国把目光投向了委内瑞拉，他们的触角已经在智利的哥伦比亚和阿根廷，国际货币基金组织拥有亚马逊 - 我认为我们愚蠢的领导人需要醒来，在黑德兰港、昂斯洛、库努纳拉、布鲁姆、杰拉尔顿和内陆再建几个罗伯逊军营，比如纽曼或 TP 和塔纳米的某个地方 联盟迅速形成中国只需要想“你知道什么鬼买它，我们就接受它”。并且地球上没有任何联合力量可以阻止他们他们只需要招募像KJI这样的狂暴者并与印度尼西亚人做出贸易承诺，它就会像中国已经“拥有”的大金刚一样;拥有有利于中国的自由贸易协定的尼日利亚关键部分 NATOUS 可能已经夺走了利比亚和他们的非洲金第纳尔，但他们从哪里得到了肮脏的黄金拥有 300 多枚核武器，这是肯定的，所以请记住，这就是我们征收二氧化碳税的原因，地球上四分之三的人错过了世界历史上最大的牛市 - 37 澳元 > 110c 美元 它会再次发生 - 但现在我们可以被征税，卡特尔可以从顶部取出奶油
评论< BR>很抱歉听到 - 这与我所看到的完全不一致
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我听到业内其他人的反应不一（珀斯） 大公司似乎做得很好，中层受到伤害，低端树脂真的很痛我问所有的分包商，莫st 与一些看起来还不错的人在挣扎 我踢足球，所以我的很多朋友在不同的行业工作，他们几乎都说无论他们做什么他们都在挣扎 他们过去常常在 Mount Lawley 嘲笑你，如果你打电话星期六起床预订当晚的晚餐，现在没问题，先生，这个地方只有四分之三满了 我认为再降息一些会有很大帮助，Chomp
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我们应该聚在一起一杯茶和一个故事交换也许我们可以邀请其他几个人一起参加 VicDazz Antony
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听起来确实很有趣，顺便说一句，下一次 WA 会议是什么时候，我似乎总是有一些事情需要得到纠正！ Chomp
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已经好几个月没有了，现在我很忙，Dazz 可能很忙，我在这里或附近都没见过 HiEquity
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他们为什么要美国给这些玩具送给他们的弟弟杀死阿拉伯人珀斯举办 G20
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是啊，中国人不傻，从其他国家购买原材料并为后代保存自己的原材料不是朱莉娅和绿党的目标，就是让我们所有人都使用绿色友好能源不久的将来，所以不妨现在卖这个东西，虽然它有用
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我在海上石油和天然气行业，我们很忙，我们锁定了一些长期项目，不看到他们很快就会放慢速度
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哎呀，我感觉到你的痛苦
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一个有趣的话题……很多不同的观点取决于人们的个人经历，但“有根据”我认为，ence' 不容忽视——如果澳大利亚的每个人都做出贡献看到这个话题，我们站在很远的地方，眯着眼睛，我们会看到积极或消极的情绪出现 当然，这就是我们看股票市场时得到的结果 最近的剧烈波动告诉我，我们不真的不知道我们的发展方向我的观察 - 珀斯周围有很多钱（像往常一样）与资源相关的专业服务行业正在上升（连同工资）我还听到轶事证据表明住宅建设正在遭受痛苦......但是我目前正在寻找一个建筑商来进行一些装修，并且努力寻找任何足够关心甚至提交价格的人（昨天有一个下降）欢迎来到珀斯！
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我知道我们的感觉去年建的，有一个建筑商的家庭成员以市场价格进行装修 他几乎不回我们的电话，事情总是被耽搁 当他没有在我们同意的时间做工作时，他只是关掉了手机2 或 3 我们ek xmas break （不记得有多久了，但已经够烦我了）这简直是傲慢自大为什么他们都在圣诞节关门，我敢肯定其他行业不会我们甚至在晚餐时赶上了他们一天晚上，他拒绝谈论这可能是一句老话，不要与家人做生意，因为如果这不是一次好的体验，你就不能抱怨
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你似乎忘记了 20 年西澳和它的采矿是一个拖着经济下滑的球和链子你在山上有图书馆吗 看看他们的旧报纸
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矿业繁荣不会永远持续下去 不幸的是这个“幸运的国家”;当采矿死亡时，几乎没有什么可以依靠
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但根据朱莉尔和她所有的同伙的说法；我们正在享受这种美妙的经济环境和低失业率去年的这个时候，我有 3 名员工（汽车），现在我有 15 名，我和我在 ATO 最好的朋友的付款计划来自我的 keester，就像我其他一些人的药膏一样商界之友 通过吹嘘我们在最近一次降息中节省了多少，忘记了关于我们价值多少的潜意识暗示；我们的小便比赛是关于我们的付款计划的大小！
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我什至没有提到西澳无论如何，既然你买了它，在过去的 100 年里西澳拖累了这个国家的其他地区那是废话 所以你最好拿出一些证据 澳大利亚一直是一个商品出口国 即使在 200 年前，西澳一直人口稀少，出口商品很多 即使在 10 年前，当商品不值钱时，我们仍然不值钱一个制造业国家，支付账单并支持我们的服务业的仍然是商品 看你的
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湾景，降息不是很好吗！在几个月的时间里，我只是把 7k 放在我的口袋里，而不是那些讨厌的 b(err w)ankers 嘿，显然可以与付款计划联系起来，因为我从房产中赚了太多的 CF，ATO 在他们无限的智慧中用一些讨厌的 PAYG 打击了我800 美元 pqtr 在他们想收取利息时给了他们一剂喷雾剂，因为时间已晚，我告诉他们我最好辞掉工作继续领取救济金，那样他们将失去 PAYE 所得税中的 6 万美元 很快达成协议，不收取任何罚款延长了我迟交的纳税申报表！！我通常对政府官僚发狂
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这就是每个企业每个季度都在做的事情
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有点轻！西澳有像本迪戈这样的淘金热，西澳用羊毛骑着羊背，西澳出口大量小麦，西澳出口大量牲畜，每天在西北大陆架上发现更多的天然气——那是在 U238、Ag , Au, Fe, Pb, Cu, Zn, Ta, Mg etc etc
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一个月内减少 025% 让你的口袋里有 7000 美元 根据我讨厌的 b(err w)anker 计算，一个人会需要大约 3400 万美元的住房贷款才能实现那肯定是很多债务
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MF，我知道这里有很多人对谈论货币供应感到非常沮丧，但我认为广义货币增长同样是资产的症状价格升值，因为资产价格升值是广义货币增长当资产价格下跌时，广义货币下跌，需要像美国这样的大规模印钞努力才能将广义货币保持在水平并防止通货紧缩政府有能力这样做，但我不会说如果资产价格下跌，广义货币会逐年上涨，有什么黄金法则吗？大量资金将趋于收缩，因此关系为什么他也没有提到生产成本对我来说，在一个不断增长的地区，如果您从长远来看可以以低于生产成本的价格购买，那么您将领先于种植新房的地方为实现这一目标而建造，其他房屋的价格必须上涨到这个水平，我知道这似乎很明显（确实如此对我来说）但这肯定是房地产市场的长期驱动力是什么推动了工资和其他生产成本，导致通货膨胀的货币供应量，但看看这意味着您正在使用拖尾指标您不妨使用房价本身来判断房价的走向
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欢迎马克！作为 Investors Direct 的营销总监，我相信你会从 SS 上更严肃的房地产投资者那里得到很好的洞察力
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你可能从第一天开始就说过，但一分钱都没赚到< BR>评论
谢谢 Buzz Hey Buzz，谢谢，这正是我正在寻找的见解，评论，东西我是新手所以想看看人们认为欢呼马克
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这是每年的它基于降息和一个基于即将到期的更高利率转换的降息
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所以需要问的问题马克你是说你是房地产投资游戏的新手那将引出另一个问题然后你是如何Investors Direct 的营销总监
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MBAV 的总监 Brian Welch 说，至少在维多利亚州，政府相关政策的决定正在导致建筑成本增加，而不是承受土地价格但我猜测价格上涨在过去的 15 到 20 年里，土地远远超过了建​​造成本的增长
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