澳洲澳大利亚房地产 脆弱的情绪推动储蓄悉尼

在澳大利亚地产投资




当人们对投资支出没有信心时,他们大多什么都不做(除了储蓄),因此导致房地产和零售市场低迷这里有一些有趣的见解:http:wwwfolkestonecomauassetsResearch-ReportRConsumer-SentimentJuly-2011pdf八个月左右的现金利率,直到利率(方向)稳定,人们会谨慎行事对情绪低迷的投资
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非常有趣的阅读 感谢玩家 图表 7 令人着迷,重新抵押贷款利率和房价 2002-2011 情绪下降的抵押贷款水平不同,但在某些时候房价往往会急剧下降处于看似注定的临界点 此外,图 6 显示消费者情绪几乎是这方面的领先指标(但这很可能由澳大利亚央行和媒体在指示'即将到来的利率走势)这对我来说表明房价不依赖于利率,但当消费者像现在这样担心时,对利率高度敏感
Belbo 随着利率上升,我们的借贷能力恶化 所以更高的利率不会有利于我们的股票或借贷能力 查看图表 7 并考虑到我们的经济状况,我认为 RBA 走得太远了(这并不奇怪) ,我们本应降低 1% 的利率,但这是一个难以平衡的行为,因为如果利率较低,房地产价格会攀升得更高,我们不希望黑德兰港出现泡沫,我们不希望出现
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不, BV,我们不感谢您指出这一点 但是您对澳大利亚央行迄今为止的利率变动的看法是没有实际意义的 他们已经过去了,已经发生了,那匹马已经跑了 现在,正如您所问的,这对下一个利率变动:我认为是PH或悉尼后者的差距很大,因为这里的经济活动(或经济活动前景)比那里少。想到的形象是拖网拖网拖网:大鱼在上面嬉戏,而小虾在上面舀起来装箱
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Belbo mate 哈哈我们都知道希盟处于大泡沫状态,但只要信贷不枯竭,中国继续增长,泡沫就不会破裂,我认为悉尼将从降息中受益最大,澳大利亚央行将很快被迫降息,因为东海岸的经济活动实际上已经停止了那里非常可怕,如果利率不快速下降,情况会变得更糟
评论< BR>让我们看看 RBA 对外面的现实有什么感觉我有这种感觉他们没有联系 ta rolf
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我的钱花在 RBA 上,继续他们目前的课程,不管你的个人感受如何 BV 对不起< BR>评论
Belbo mate 他们不是我个人的感受 那是现实 101但是好吧,我搬到卡拉萨或赫尔德港工作没有问题,我会利用这个机会寻找一些 IP,随着新租户的大量涌入,我们可以提高租金
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不幸的是澳洲联储将通胀保持在其首选范围内的授权,鉴于最近的数据,这似乎不太可能迫使澳洲联储采取行动 据说他们还被授权使该国摆脱衰退,以便平衡行为,即提高利率控制通胀,但也可能煽动在已经支离破碎的经济体中出现衰退或至少经济活动显着下降除非政府改变澳洲联储必须遵守的条款(这将是一场灾难,想象一下艾博特和吉拉德同意任何事情),如果通胀持续加息将会到来 好消息是西太平洋银行认为降息而不是加息即将到来,尽管绝大多数观点是相反的BR>不,伙计,根据这篇文章,下一次利率将在 4 月下调:http:wwwsmhcomaubusinessglobas-recession-fears-spread-20110805-1ifmohtml 我们需要降低我们的 IR 以使房屋再次负担得起
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当建筑大厅和房地产大厅开始尖叫政府刺激政策时,我们就会知道情况越来越糟了不要住在房子里你是桥下的隐士我们都受到影响无知是幸福
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我在住宅和商业(高端)装修c工作悉尼的建筑行业,而这个 GFC2 业务是我们最不需要的事情 认真地说,我所熟知的每一个建筑和或室内设计实践(有几十个,偶尔接触的有数百个不太知名)都在他们众所周知的膝盖鉴于典型的 12从项目开始到结束需要 24 个月的交货时间,这对于未来的建筑活动来说不是一个好兆头 我一周在布里斯班上班,我在那里遇到的业内每个人都在痛苦中喘不过气来 严重:他们羡慕悉尼现在!当然,这里的房地产营业额(所有行业)看起来也令人震惊,所以我对最近的全球发展并不感到高兴(尽管在奇怪的情况下,对房地产投资末日的现代预言家 Bluestorm 进行了温和的尝试)但这是我的要点:如果您不需要出售(暂时不考虑像蒂姆这样的开发商),收益通常是足够的,不太可能下跌 所以,我们的房地产投资组合应该是安全的 我的意思是,中国有腿,对吧 否
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当然,我们都会受到影响,但显然有些行业会受到比其他行业更严重的打击对于那些能够在经济低迷时期保住工作的非房地产市场的年轻人来说,这可能是一个净利好
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哇这就像希望采矿业崩溃,所以这种所谓的 2 速经济中的通胀压力会减弱,从而使澳大利亚央行能够降低利率你认为美国A 正在感谢它的幸运星,它的房地产行业急剧下降了小连锁反应,哦,是的,它拖累了整个经济希望价格暴跌相信它的净正面评论是非常错误的

我想你可能误解了我所说的当然房地产价格的大幅暴跌不会对经济产生净正面影响或国家 但如果真的发生了,仍然会有赢家 认为每个人的利益一致是愚蠢的净正面 在美国有很多人有工作和一些钱可以购买在崩溃之前他们永远买不起的房子 就此而言,没有任何投资房产的退休人员兑现了可以拿起一些公关如果发生相当大的崩盘,收益会很高的操作
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当然,在任何情况下都有赢家和输家但是在你描述的情况下,赢家将很少而且相差甚远此外,他们不会像你描述的那样成为年轻一代它将是少数机会主义的富有的人 经济无法在任何事情都相互关联的地方持续崩溃 例如在美国,您建议那些兑现的人以何种方式受益,那些在倒闭的银行中失去积蓄的人或那些现在谁没有以支付利息的方式得到任何回报经济继续疲软,所以即使是那些没有受到影响的人,如果他们投资也可能会赔钱(一般而言),因为情况没有迅速好转此外,那些坐得紧紧的人的储蓄根本没有增长,一切都相互关联最终调整巨大的崩溃导致巨大的崩溃导致失业率上升导致工资下降这意味着即使价格下跌人们也不会能够负担得起或有工作保障承诺目标应该始终是避免崩溃,否则只是让 RBA 将利率设置为 0,让我们全面实现 5 年惊人的天文数字增长,然后看着我们崩溃和燃烧< BR>评论
tcocaro 在美国,联邦存款保险公司为所有最高限额为 250,000 美元的银行存款提供担保 所以即使一家银行倒闭,储户(大部分)也有保障 每个经济体、任何情况下都有富人,即使在大萧条时期有富人,尽管大多数其他人口远低于贫困线这只是确保您的职位不会受到大规模衰退的负面影响,但这当然说起来容易做起来难
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