澳洲澳大利亚房地产利率鹰派的坏消息 - 澳洲联储现金利率不变悉尼

在澳大利亚地产投资



不，不是山楂树种（AFL 参考） 澳洲联储在这里的决定
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利率暂停 - 8 月 2 日
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我称 8 月或 9 月加息 我怀疑最近的债务限制论点在美国（尚未完全解决）导致澳大利亚央行维持本月利率不变，我现在认为 9 月份加息 025% 的可能性为 100% 我还怀疑，由于 CPI 数据高于预期9 月季度，利率将在 12 月或 2 月第二次上升 通货膨胀正在成为一个问题，澳洲联储不会无限期地持有，当然也不会像这里的一些人建议的那样降低利率
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哇，正在倾倒另一个选择！
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9月初高度依赖Q2 GDP数据 如果它们仍然像上个季度那样收缩（技术性衰退），我认为通胀将不会成为近期储备的主要焦点如果是他们，他们早就加息了 储备金担心经济衰退并且刹车过于用力，因此坐等方法
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100% 炒作 0% 论据
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我很高兴我不知道 9 月加息的消息是，即使是过去几天谈论遥远的可能性进一步吓坏了消费者的裤子，他们害怕花除了必需品之外的任何东西不幸的是必需品的成本上涨了但是 - 因为它们是必需品，所以别无选择，只能付钱我知道我的housecontents 保险今年增加了约 200 美元 - 即使引用也高出 25% - 但我别无选择，只能支付或不投保
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这种危言耸听正在损害我们拥有固定实体场所的全权委托零售商一些固定利率产品有降低利率我很想知道如果我们有利率下降的情况，在当前的全球不确定性下，银行会转嫁所有的现金利率降低吗？根据我所读到的，我不是财政专家，信贷成本可能会因与美国的海外问题和欧元区 银行会全额转储储蓄还是拿走部分价差 代币

请注意，您看到的这些通胀数字不是“真正的通胀”；澳洲联储看的数字我们在电视屏幕上看到的通胀数字是媒体喜欢使用的原始数据，而不是澳洲央行看的为什么通胀如此之高，当某些“障碍”时实际通胀数字是多少？被移除；以下因素推高了通胀，并在观察实际通胀时被澳洲联储排除： 1 香蕉价格涌入 2 昆士兰洪水 所以真的是“媒体”； 3-4% 的通货膨胀率实际上是 2-3% 事实上，澳大利亚央行在今天的决定中采取了 215% 的通货膨胀率阅读澳大利亚央行会议日志以获取更多信息问候迈克尔
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恐怕它将取决于银行——像 CBA 这样的银行已经进行了大量投资，并将美国的金融支持作为他们的主要资金来源之一——因此，如果美国经济复苏，看起来可能是 CBA 将不得不撤回它资金来源 资金来源少 资金来源少 不降息 问候迈克尔
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“香蕉价格指数”;你是认真的吗？如果有这样的东西，它会是一些黑客金融杂志在科斯特洛用香蕉价格告诉我们没有通货膨胀问题之后创造的，而不是澳大利亚央行如果世界各地的债券收益率要么是垃圾，要么只是简单的风险 澳大利亚应该充斥着外国资本 外国人持有的澳大利亚债券今年增加了 60% 套利交易非常健康 再加上国内和世界经济不景气，我们应该享受便宜的钱 干杯马特
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准确地说是27%的核心通胀
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我的建议，阅读“结果”附带的文字更重要的是看措辞的变化它相当于美国的“美联储说话”个人我我没有得到任何安慰 或者坐下来拿一点纸，在当前环境下做同样的博弈论 糟糕的事情：利率被搁置 事情变得更好：是时候提高利率了 两者都对房地产没有好处 想要一个关键提示: 看看t就业unemployment 当失业率开始显着上升时，RBA会感觉舒服很多，因为劳动力不会那么紧张 但是当失业率再次上升时，这对这些水平的房地产不利
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他们会有什么感受对显着更高的失业率感到满意这是降低利率的特权，而不是让他们留下
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因此，核心通胀开始上升到澳大利亚央行 2-3% 范围的高端，而总体通胀已经处于36% 我怀疑 9 月份的 CPI 数字甚至会显示核心通胀率接近 3% 一切都表明利率上升 我认为 9 月份它们将上升 025% 利率下降的唯一方法是如果世界再次崩溃，我们进入 GFC2，我们需要更多紧急降息真的，我认为你不想让利率从 475% 的低位下降，因为这意味着经济陷入困境，而这时间房地产将受到重创 PIIGS 仍然是多米诺骨牌 我一直在观察西班牙和意大利的债券已有 6 个月了，早在 3 月份，我预测西班牙将在 12 月之前获得救助 美国可能会在今年之前被降级意大利 10 年期债券 西班牙 10 年期债券 否则，无论利率上升还是下降，我认为我们现在将在未来 17 个月内进入 30% 的房地产调整（根据通货膨胀调整）
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嗨 Bluestorm 这是与您预测的相同 GFC2 将在 2010 年 6 月袭击我们 这也是您预测的相同修正吗，到 2012 年价格会下跌 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt61852
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嗯 - 这本身就是一场辩论 有一个很大的问题“下”在澳大利亚 atm 的就业，但他们现在被算作充分就业（而他们过去被算作就业百分比），因此扭曲了就业数据
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好吧，如果你不认为欧洲国家被救助一个一个，或者美国处于违约边缘不是金融危机，那我帮不了你从那以后美国有QE2来维持经济，也许很快就会有QE3 我一直说2011 THRU 2012 for property 对于英语被剥夺的人，这意味着到 2012 年底 检查较早的帖子 顺便说一下，房地产价格正在下跌，所以到目前为止预测是正确的，到 2012 年底将是正确的 这里的多头预测现在至少会上涨个位数
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我同意这一点 但即使加息也不会有任何区别 1 预计过去 4-6 个月它一直在新闻中- 所以房主已经做好了准备 2 无论如何不会有很大的增长，除非y 连续增加 2-3 次 - 这是可能的，因为下一次增加的影响非常小预测房地产价格健康上涨 房地产价格也在下跌到 2012 年 股票正在下跌（我在去年 11 月将超级股转为保守股），预计 2012 年 11 月澳大利亚证券交易所将达到 3200 点（30%现在在那里）欧洲将获得更多救助，美国将被降级，中国正在放缓 你可以相信这不会影响房地产，但我不同意
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我们正在谈论你的预测，这些预测现在已经从修正中转移了到 2012 年到 2012 年的更正以及您声称您从未进行过“到 2012 年的更正”这一事实；声称如果你想移动球门柱，至少要坦诚相待，否则你会破坏你的可信度
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请参考这里房地产多头的看涨预测他们的预测已经完全错误即使我更比这更准确所以我低估了政府将投入的资金数量，在一段时间内推出 QE2，也许很快就会在美国推出 QE3，这是对希腊的第二次救助 但最终，它不会成功差异，我们将陷入另一场金融危机 比这里的多头更准确的预测 嘿，“专家”；经济学家可以稍微调整一下时间线，所以为什么不我们呢？我仍然在说 2012评论
Bluestorm 你完全没有抓住重点，这与你预测的准确性或时机无关，而是关于预测的诚实或缺乏，当它没有发生时，改变它并声称你从未制作过原作预测
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伙计，所以我说到 2012 年我们还在 2012 年吗？所以即使在旧的预测上，我仍然有 5 个月的时间，鉴于政府的过度支持，我已经将其移动了 10 个月但在结束这一切都在推迟不可避免的事情 如果您对西班牙将在 12 月或 1 月获得救助以及美国将在年底前从 AAA 降级如果您认为房地产将从这里上涨的预测有问题，请在 2012 年回到我这里你受骗了
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也许你应该看看我们当地的因素看看中国最近对美国债券做了什么，经济学家们喋喋不休地谈论他们在美国市场的 12 吨敞口，但中国可以轻松地向美国提供延期付款或部分付款安排，吸收现金流的流失，但仍然流失在他们每年 9% 的增长周期中会发生这种情况吗？我不知道，老实说，关键是 - 考虑到中国的长期投资，12t 是 l就像你借给你姐姐 5,000 美元却没有按时归还一样教训，因为它还有东西要卖——劳动力；事实上，它的刺激方案总是以人民币衡量——4万亿美元，实际上略低于6000亿美元，相对于目前的GDP数据来说，这是非常可控的甚至不知道已经承诺的全部投资，更不用说提出这也是一篇有趣的文章 GT； http:onlinewsjcomarticleSB10001424053111903341404576484192518584426html
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是的，我知道中国正在减少美国政府债券，并将继续这样做，因为它在其他地方进行投资，对中国商品的需求下降，因此中国将放缓
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伙伴，你的“到2012年的预测”； 2010年5月 政府撑市已成历史事实，房价已经涨涨跌跌不休 2012年的预测你怎么没有考虑到这种有据可查的市场效应
评论< BR>我认为这不会为东海岸节省一丁点，也不会在西部零售，但考虑到美国将要经历的事情，如果中国从 9% 放缓至5% 或 6%，这是 30% 的修正，它仍然落在非常健康的区域；仍然非常有能力资助一个新的中产阶级来保持自己的活力 评论

嗯，我认为利率很快就会上升 无论如何，这是绝大多数预测，最后我检查了我的彭博机器（你知道，那个每月租金 5000 美元）呃今天早上
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对不起，QE2 是今年 2011 第二次希腊救助计划是上个月 2011为防止世界陷入困境而进行的支撑-所以是的，政府的这种额外干预只是将时间线推了一点，但幅度不大
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http:wwwtheagecomaubusinessmd-global-economic-jitters-20110803- 1iabthtml
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我还是觉得9月房价会涨 但跌跌都是好事，因为经济一团糟，楼价会继续下跌，双赢
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在 2010 年 5 月 QE2 和第二次希腊 b与政府早期的行动相比，救助是次要的 我不知道为什么有人会认为政府会突然关闭水龙头你认为不会有更多的救助
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你的意思是失去也许你're忘记太年轻以至于不记得上个世纪早期 - 科技股崩盘（真正的泡沫）和低利率引发了一场前所未有的繁荣，这是一场旨在终结我们所知道的世界的崩盘
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也许你忘记了这个世界有一个巨大的债务狂潮，需要几年时间才能摆脱宿醉 信贷不像过去十年那样存在 如果你预测利息下降利率将导致另一场房地产繁荣，然后你的房地产牛市更大，然后是 Propertunity
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2001 年我的信用在当时和我的年龄（$25kpa）中得到了很好的回报，即使那时银行也在犹豫事实上，我为一个单元支付了 6 万美元，我只有一个选择 - keystart 贷款我的收入是现在的 5 倍，而且从那时到现在，贷款总体上似乎没有太大变化——只有中间发生的事情——信贷成本的下降才会降低价格——我不是在谈论繁荣这一次 - 只是背诵历史
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问题是每个人都只关注利率 生活成本上升，这减少了人们的可支配收入 如果政府有一个大量新的刺激性支出来奠定基础（就像他们在全球金融危机期间所做的那样）否则，如果允许市场力量发挥作用，那么澳大利亚房地产将在未来 15 年内修正 30%
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我不'认为你回顾得还不够远，从 1997 年到 2001 年，燃料成本从每升 75 美分增加到 110 美分——你记得这些事情，当你开着旋转面包穿过屋顶时，电费就在上升和上升从“只收取超额费用”； “按滴付费”；商品及服务税于 2000 年引入 2001 年 9 月 11 日等等等等，你的论点中的漏洞与上次完全一样，这是双重考虑，比较几乎相同*编辑*那里 w我记得，在媒体的厄运和悲观笼罩下，关于负担能力和生活价格上涨的巨大问题几乎呈指数级上涨 - 我们靠着一份收入来支付抵押贷款并让我的妻子读完大学生活费
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所以上次我们有国家被救助，美国面临评级下调，全球数万亿美元的刺激支出以维持经济的运转。与上次没有可比性，因为上次完全不同“比较几乎相同”；如果您想与“上次”进行比较；那么你必须做得更好也许是 1930 年代，但我们确实经历了（当时）最大的股市崩盘，这是地球历史上最大的恐怖袭击之一，引发了两场战争，利率从 17% 下降到 45%，轻微的石油危机 *编辑 * 黄金从每盎司 250 美元跌至 750 美元，你可以随心所欲地画它，但仍然存在 1) 垃圾情绪和 2) 垃圾经济和 3) 垃圾股市和 4) 垃圾住房和 5) 垃圾工作 任何在 2001-2004 年维持生计的科技公司都发现自己一文不值 - 在 2006 年在美国加剧了这种影响，但不是在这里，我们与该事件有合理的隔离，我看不到为什么我们不能合理地与这个隔离，我们比那时有更多的债务 - 很好 - 但我们也有更多的服务能力来匹配 - 这就是你所缺少的
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然而我们比以往任何时候都节省更多！弄清楚那你什么时候没有听说过，现在，五年，十年或二十年前，生活成本增加了，人们抱怨它
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现在我们有了市场在这里押注可能会降低利率 到 12 月这里实际上是两次 IR 减少
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自 2007 年以来，与经济学学生比比皆是告诉我们跑和隐藏你无法击败的情况相比，我发现窗扇是错误的系统——你只能从中获利，或者成为它的受害者，无论跟随趋势是好是坏还是其他什么，你只能用你目前告诉每个人它已经坏了的系统进行投资，他们做任何事情都是该死的傻瓜不会让你变得聪明，只会让你变得好战，几乎没有别的
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伙计，你不为史蒂夫基恩工作吗 http://wwwtheagecomaubusinessmd-global-economic-jitters-20110803-1iabthtml
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伙计，几天的市场下跌，你们已经在呼吁降息了会反弹一点，然后再次下跌事实上是通货膨胀正在上升（而不是像斯瓦尼让你相信的那样是因为香蕉），所以澳洲联储别无选择，只能提高利率经济学家，国际货币基金组织表示利率可能会上升，随着摩根士丹利提出 2012 年经济衰退的问题，你们在这里已经多次引用了预期利率曲线，但您只需关注该图一段时间即可了解研究人员改变主意的频率该图完全不可靠
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国际货币基金组织称我们的美元被高估了——这很好，因为亚洲投资者看到了我们偿还债务的能力以及随之而来的债券收益率，这是双赢的，只需要稍微远离美国国债就可以创造一个这里的泡沫房价反映了当地和国际的情绪 FIRB 在那里发挥了作用——我在辛迪加中，据此 pty ltd 符合永久居留投资的标准——并产生足够的回报来支付大学学费。 C灰背那是三赢 - 等到北京、首尔、雅加达和曼谷的研讨会开始，你似乎对什么构成可接受的经济理论的视野非常狭窄，但我在这里告诉你，证明对你来说，基本面和情绪不一定齐头并进，就像股市一样，真的一只股票可以从根本上被拍，但由于情绪和技术分析，它的价格仍然很高，相反，股票可以从根本上完美设定为了增长，但是技术被枪杀了，所以情绪很差，股票下跌找到我的经济理论，你甚至不能为它写算法它的混沌理论回家栖息在生物纠缠粒子的结构中当天所有情绪的物理学规则不是由金融组织和卡特尔组成的数字，它们错过了过去 150 年（37c - 110c）中最好的货币交易并试图把市场卖掉，这样他们就能吃到更好的东西至少晚上能睡着了
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嗨亚伦，根据你的模式分析，这是否意味着我们在达到 110 美元的高点后现在正在下降我想知道接下来会发生什么，特别是明天当美国公布他们的工资失业数据时希望本周的崩盘只是一场恐惧驱动的交易，仅持续几个月，我们的澳元就会再次走强
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这实际上是一个非常奇怪的情况美国陷入严重的垃圾通常以类似全球金融危机的比例日元，瑞士法郎和美元上涨，而澳元，欧元，英镑等次级货币被抛售但现在连美元都看不到了作为“避风港”，因为他们和其他人一样糟糕是一团糟，股票市场像今天一样陷入困境，一旦人们克服最初的冲击，资金就会开始流入砖块放大器的感知安全；砂浆降低 IR 只是让它对 RE 更具吸引力 1987 年看到它，在 GFC 中看到它只是说，就是所有
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如果 IR 降低并且市场回暖，我肯定会卖这个 IP一年对你的老牌股票来说很艰难，我也投票给 PM
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如果你认为澳洲联储会降低利率，我认为他们不会你不会像这样紧急降低利率在全球金融危机期间，与全球金融危机在很大程度上无法预测的全球金融危机不同，下一次二次探底更令人期待 无论如何，澳洲联储仍预计通胀是一个问题 澳洲联储降低增长前景，提高通胀观点 所以核心通胀有望走出澳洲联储舒适区的利率正在上升
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土耳其人，我对这个论坛很陌生，所以我不知道你在 bluestorm 的历史是什么，但当我去的时候从一个线程到另一个线程，我所看到的只是你表现得像个鸡巴并攻击他改变主意Big Whoop！克服它！你只是让自己看起来像一个反对派领袖，没有人想要那种形象
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嘿，土耳其人，有人认为你可以从生活中学习，从投资中学习，要成功，你需要适应无论你是想接我 GFC1、GFC2、正在进行的 GFC1 等等等等，事实是世界有麻烦我不想玩你的愚蠢游戏我在这个论坛上的立场一直是一致的政府的刺激支出只是推迟了不可避免的事情，世界正在走向二次探底，这次澳大利亚房地产将修正 30% 是的，我确实在 2010 年 5 月 6 月打电话，从那以后希腊两次被救助，葡萄牙和爱尔兰，正如我在 2011 年 12 月和 2012 年 1 月预测的西班牙，然后是意大利 美国勉强避免违约，仍有可能从 AAA 降级 澳大利亚房地产已经开始下跌，并将继续如此 我将超级转变为保守，从那时起，股票市场从 5000 跌至4150
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没有历史 我想你会发现我们只讨论了2个线程 阅读他的帖子，他正忙着诋毁投资者，因为他正在做同样的事情 他很乐意做出预测然后始终如一当它没有发生时重写历史当它发生时它变成“我告诉过你，我告诉过你”;这成了一个长期的笑话，在海报不同意他之后他们是愚蠢的，他要离开这个论坛，直到他被证明是正确的
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谁在改写历史也许你看不到欧洲国家被保释为一个引用“危机”，或美国陷入“危机”的二次探底；我没有改写任何东西 我的下一个预测是 2011 年 12 月救助西班牙，然后是 2012 年 1 月救助意大利 由于这些国家的规模是迄今为止救助的三个国家的许多倍，这将对法国和德国施加压力，而欧洲将陷入另一场危机 我也说过，全球通货膨胀是一个大问题，而且利率将会上升，尽管在 Somersoft
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公平的朋友，也许他是 2020 年的后见之明预测器，我不知道，我没有做出判断，但阅读你的回复只是让你觉得你是一个用板球棒击打蜂巢的人，只是为了试图证明里面有蜜蜂
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