澳洲澳大利亚房产 伟大的澳大利亚梦还存在吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



在我最新的博客中，我问了一个问题，即对于刚起步的人对拥有自己的房子的态度，我们作为一个社会是否有与过去不同的需求和需求，以拥有一个漂亮的房子来居住从负担能力到实用性的原因我我很想知道人们对这件事的看法
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是的，我遇到了一个印度人，他 4 年前来到墨尔本 - 4 年后他一句英语都不会说，他在收入方面做得很好所以当工作变得艰难时，我总是把他牢记在心
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我认为澳大利亚对想要住在自己的地方并将隐私放在首位的态度也是推动市场上涨的原因。开放与其他人（家人或朋友）同住并拥有2-3个家庭共享的房产，那么我们将看到房价大幅回调
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人们做事有很多原因不同如果人们可以获得很长的租约，我怀疑会有很多人担心关于买房我26岁的时候买了房，因为我觉得有地方住很重要，早点开始还款，就可以早点还清了，更享受生活我不再有钱这些天拥有一个家仍然是许多人的梦想问题是许多人没有纪律或经济能力来做需要做的事情
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伟大的澳大利亚梦想只是那 - 一个梦想
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相反，Deltaberry，伟大的澳大利亚梦是非常可以实现的，近 70% 的人口住在自己的家里 从来没有“容易”买房 我父母买了房1948 年在墨尔本以 1,400 英镑的价格这是他们的第三所房子，他们会有一笔不错的押金 我的父母当时都在工作 - 在那些日子里非常不寻常 - 他们每周可以赚大约 5 英镑 我的母亲的收入不会被考虑在内在我长大的那条街上，有 5 间房子是出租的，其余的都是自住的。这个数字与今天的挖掘大致相同，在我看来，作为人口整体表达的人们的需求和愿望不会随着时间的推移而发生太大变化总会有人不选择在任何特定时间购买 - 统计数据告诉我们，租房的家庭约占所有租户的 30%，但我敢说，大多数人会在他们的某个时间占据自己的家。我租过、购买、出售、建造、翻新、升级等的生活，并且怀疑我在任何方面对大多数人来说都是不寻常的，因为我多年来住在各种房产中，既是租户又是所有者占用者 我也是房东，大概有一半的房客搬走了，主要是因为他们买了自己的房产——有趣的是，有好几次房客提出要购买我的房产，因为这样他们就不必搬家了！粗略的数据显示，澳大利亚 30% 的房产是完全拥有的，30%（包括公共住房）是出租的，其余的都是拥有抵押贷款的业主所有的房产都归某人所有，但这些数字仅与入住情况有关 这些数字入住率因郊区而异，但在澳大利亚各地普遍可靠，正如多年来的各种人口普查所证明的那样艺术家将永远买不起自己的房子 我的三个孩子都是在 18 岁或之前通过放学后和周末在 BiLo 将杂货装入袋中购买的房产 在撰写本文时，他们都没有住在第一套房产他们每个人都买了-但有人买了，房东和房客都很高兴如果您认为可以，如果您认为不能，那么您是对的如果您不想拥有财产，那么即使您你赢了 Tattslotto 你不会买房子 如果你在抽奖中赢得了 BoysTown 房子 你会尽快卖掉 不是每个人都想要同样的东西，但想要拥有自己家的人会找到方法为了实现这一点，那些不想拥有自己家的人将没有动力去做对他们不感兴趣的事情 干杯克里斯汀
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梦想可能会改变，但它不会死 梦想可能会改变每个时代都在变，但总会有某种梦想，总会有人不择手段地实现梦想，总会有人不知道自己为什么每天起床，在两者之间会有其他人什么是“正确”？为一个人不会为其他人我们都在生活中开辟自己的道路我喜欢在T上看Paper GiantsV 上周末，它显示了自从像我这样的女孩被培养成婴儿制造者的日子以来，我们已经走了多远我们忘记了几十年前的世界与今天的 100% 不同 毫无疑问，它会再次不同在不久的将来，我当然认为购买一些步行即可到达首都火车站的有吸引力的联排别墅没有任何害处
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伟大的澳大利亚抱怨仍然存在，我看到了
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尝试在每日电讯报论坛上写下，看看你得到什么评论

这将证明 devo 的观点 DB，我可以优雅地建议每日电讯报和先驱太阳报（Melb 的等效）上的公共论坛不是一个可靠的参考点，用于教育自己了解他们经济状况的真正困境 只是一个很好的参考点，可以看到人们的辱骂、拼错的帖子以及他们错位的挫败感的位置
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它还活着，很好 观看和学习 http ：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt70682< BR>评论
上次我检查了一个伟大的澳大利亚梦想是拥有*一个*房子，在后院有一个房间，可以安装一个山丘升降机（好吧，也许是这些天折叠起来的小房子之一）不是 3 个中的 10 个-5 年
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我是在指出这是多么容易
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我们的许多祖先在 20 岁之前就结婚生子并买了房子 对于大多数人来说，房子很小，而且家具是借来的或二手的 要么没有车，要么只有一辆车或者他们的父母 这可能与人们结婚生子的年龄较晚有关，我是其中之一 - 30 岁结婚，40 岁生第一个孩子，但我在 25 岁时购买了我的第一个 PPoR，所以我没有真的不知道 在这个论坛上似乎也有很多年轻人抱怨住房负担不起，但我认为这不一定是所有的年轻人，因为只有少数人会打扰到这里，甚至知道它所以，我认为这个网站是为我怀疑的开明少数（谈论年轻一代）而设计的，自然而然地，他们正在关注以投资者的心态和他们的心买房 我认为大部分的抱怨来自他们对第一个家的期望——期望比我父母和祖父母的期望高得多，而前几代人没有看过手里拿着计算器，用“乘以收入”来计算房子的价值；他们（老一辈）只是看到它，喜欢它，如果他们能负担得起就买它
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那该死的抽奖活动中的奖品真的存在吗？我从未听说有人在那些男孩镇中获奖莱佛士 我以为这只是像尼日利亚银行已故遗产电子邮件一样的骗局仍在等待我的支票他们也不再回复我的电子邮件
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不，这只是衡量 90% 报纸读者的标准-然后再次，您会想象 SS 的意见将更能代表普通澳大利亚人的真实财务状况
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不，不是，这是在报纸评论部分发帖的人的意见 你不可能阅读垃圾那张贴在那些网站上，并认为它代表了“普通澳大利亚人”的观点out 那一定是我从不买票的原因
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然而绝大多数，绝大多数的popu不做这件事不可能*那*容易
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这不是*那*容易如果是每个人都会这样做而且统计上不超过 3% 可能拥有 10 个属性如果 70 % 是业主自住 研讨会告诉您这很容易导致数十万人开始走这条路，进一步限制了 10 处房产的数量 事实是市场严重超买 至少您可以在全球范围内购买股票 那个市场仍然有时会变热，它是“市场观察者”；在我身上敲响了财产和股票的警钟正式死亡 当我长大后，几乎所有的家庭都能买得起三居室的房子和墨尔本郊区或边缘郊区的一块土地那些日子已经一去不复返了我为今天的孩子们感到难过如果事情继续这样下去，他们没有希望
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一堆废话！！！
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垃圾，如果他们放弃从手机到鞋子再到汽车的高端最新的一切，他们可能，只是可能得到某处！！直到他们意识到他们花费了数千浪费在他们可以不用的奢侈品上的美元，他们将不用（他们头上的屋顶称自己为自己的）！！！
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或者他们可能不会
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我不认识像你描述的那样的人 一部 iPhone 的绝对成本最高为每月 70 美元，一部 ipod 大约为 300 美元 大多数人购买看起来很时髦的廉价衣服并获得及格分数 有些富人和高可支配收入的人只想每一代人都购买，但这与高昂的住房成本无关，如果你愿意，我会给你每月 70 美元外加 300 美元的一次性付款，以 1990 年的价格（相对于平均工资）购买一套房子< BR>评论
真的那么你一定忘记了那些在当地夜总会通宵达旦的隔夜醉酒（或两者兼有）类型，他们的饮料最低价格为 5 美元（这是最底层的架子），吸烟（和我什至没有提到罐子的问题），纸箱装载量远远超过你所指的数量。 t 每月 70 美元或 300 美元的 ipod 优惠，这是介于两者之间的其他一切，你（以及像你一样的人）忘记考虑，而 WHING 和 CRYING BOO HOO 可怜的我！！！！
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或者像我姐姐一样 - 只是喜欢每天把钱花在午餐上，新衣服，她几乎不能走进的鞋子，定期外卖，每周3次舞蹈课和保姆，定期假期，$$电话合同，foxtel等；现在她抱怨说她负担不起她的 LL 决定增加的 10 美元/周的租金增长（它已经低于市场租金，当她在 12 个月前抱怨同样的事情时，他决定不增加它）然而她不想搬到更便宜的房子或削减她目前的任何开支 如果她也想的话，她有收入可以继续前进（无论是在财产方面，甚至只是为了其他东西的基本储蓄），但她只是优先考虑她目前所有的奢侈品都是为了让她和她儿子的未来变得更好你可以把一匹马牵到水边，但你不能强迫它喝水
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公平地说，我在大学获得学位 5 年，所以我的大部分资源都用于此，是的，那段时间我确实和朋友出去过，但是哪一代人年轻时不出去，我的意思是认真的你在努力要说房产之所以贵，是因为年轻人有社交生活么？酒吧在你那个时代不存在 我的家人当然去了酒吧，仍然设法在出租车上买得起房产 查看小鸡工资 只是面对现实，现在很难在市场上购买，梦想已经褪色
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当他们买了他们的财产时，检查小鸡或出租车司机多大了hmmmm 我敢打赌，他们必须凑齐小费（出租车司机）或杂货商品的折扣（检查小鸡）才能做到这一点！如果他们少去几个夜总会，或者至少减少了一些次数，或者饮料等，他们可能不需要工作很长时间才能到达那里 不，我不是说你不应该拥有我的生活，我说你必须选择它是，充分的社交生活或伟大的澳大利亚梦想！您可以尝试两者都做，但我不喜欢您的机会！！！
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他们设法做到了两者并从事非常糟糕的工作，因为当时相对于收入而言，财产要便宜得多 这个论坛的东西似乎有意无视
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我们知道房产目前相对于房产来说更贵我们之前已经谈过很多次了我们感兴趣的是人们正在为自己做的事情
评论< BR>如果您现在以低收入购买，那么您所做的就是购买物有所值的房产
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你在开玩笑物有所值有多少价值（你好我一个人在这里） in NOTHING!!!!!!
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如果我以高收入购买会改变给定房产的“物有所值”
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http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land -wa-bridgetown-2848878 BRIDGETOWN, WA $40k for 34 acre TOWN 背靠河流 该街区有一个巨大的斜坡，但可以穿上裙房和 2 张可移动的床只需 15 万美元，这大约是 23 万美元，用于一个有河流临街的巨大街区和一个新的 2 居室住宅，位于一个有采矿前景（greenbushes）的城镇，并且有可能为游客提供 Bamp;B，而且只有距离珀斯 3 小时，距离班伯里 15 小时 很容易完成 - 布里奇敦不是一个沉睡的小镇 大量的民间工作从这里远程工作，事实上，很多 GOVT 员工住在布里奇敦并通勤到班伯里，我认为是时候服用红色药丸并跟随小白兔
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任何现在以低收入购买的人将在 10 年后比所有找到真正的低收入的抱怨受害者领先一英里儿子什么都不做，只是抱怨现在，您可以争辩说最好继续租房并将租金和抵押贷款之间的差额投资于股票，但这取决于您目前的知识领域如果您只知道财产，然后是财产，并充分利用它 一般来说，大多数低收入的抱怨者不会在任何方向上做任何事情，除了踢马，每周花 20 美元在 Tattslotto 上，或者每周花几个小时在老虎机上当然;世界上 5% 不是普通企鹅的人会离开他们的@rse，无论他们目前的职位或背景是什么，他们都不会有任何借口；他们只是去做 他们是成功的 5%，他们会找到方法 95% 不这样做 95% 不仅不会像没有明天一样投资和消费，而且他们甚至不会牺牲薪水将super作为一项基本的“投资”；他们依靠他们的雇主来资助他们的投资
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显然我必须在一点湾景周围传播荣誉！
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我只是想到了别的东西我的大部分生活都没有那么高有收入的人在我“飞”的地方有几年；仅此而已 但是在我悲惨的生活中，我已经参与了十多次房地产购买对某些人来说很多吗？不，我当时支付的价格低于要价，但这是否意味着它仍然“物有所值”？那时可能不是但天哪；我的净资产并没有因此受到太大影响
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问题在于，人们将额外的钱花在有趣的东西上，而不是保存或投资，所以这个论点实际上只是为那些纪律严明的人工作（你知道，就像这个论坛上的很多人一样）
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我儿子（genY）早些时候来参观，对新鲜自制的汤嗤之以鼻 - 一切从花园里除了大蒜他会出去买他的午餐但猜猜谁从来没有为他梦想的那个假期有任何积蓄！有一天他会学到 获得生活中的任何重要资产都是一个决定而且，大多数时候，这个决定意味着纪律和量入为出，牺牲你认为会让你快乐的旧有条件的消费习惯 拥有自己的家许多人深感满足和回报 我从未见过任何人后悔买自己的房子 人们仍然在我的镇上买房子 所有这些房子必须对他们来说是负担得起的不仅如此，他们似乎都买得起那些新车，时尚服装、餐厅和外卖食品、香烟、运动器材、个人割草承包商、珠宝、智能手机、酒精、假期等 当大多数人仍然可以轻松负担所有非必需品时，不会发生房屋崩盘，尤其是当大多数人其中有工作！Bwwahhhhhhaaa “物有所值”；厄运大队15年来亲口告诉我，房子不好“物有所值”；并且在等待“大崩盘”的同时，您应该将资金投入现金等安全投资；继续做梦，而你在他们的房子里对妈妈和爸爸轻描淡写
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也许你应该告诉他巧妙地制作“石汤”的旅行者的故事;在村民们的帮助和贡献下，他们走过他们的一锅开水和一块石头，他们变成了一道很棒的汤，供所有人分享！
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我记得诺埃尔·惠特克（Noel Whittaker）谈到了这个场景几年前他说租房和投资在经济上更好——但大多数人不会投资差价所以，你会认为买房是（对大多数人来说）他们在长期内可以做出的最佳投资有人会说超级更好；我不同意 这就是关键；大多数人无法做出必要的经济牺牲以取得成功；是不是要努力学习多修课才能更好的工作，努力节衣缩食拿到第一个IP等等，比如；我的一位员工最近拒绝参加“适合上路的测试员课程”——他是 49 岁的他的理由；他太老了，已经做了一辈子的学习现在，我已经 50 岁了，如果我们要进行有路可走的事情，为我的业务增加另一个收入来源，就必须这样做；顺便说一句；该课程非常简单，可以在家完成 - 我什至愿意为他的课程付费 而且，我们将在获得认证后立即进行这些课程 我将需要适当合格的机械师来执行它们 如果归结为拥有一个有资格做大事的员工，他缺乏承诺可能会让他失去工作（我相信实际上迟早会这样）这是他不会为了改善自己的财务状况和工作而做出的牺牲更安全，并且使他对我的业务的价值降低他是一个版本你是个好人，但可悲的是 - 95% 评论之一

这就是为什么你能在市场便宜的时候买进我非常怀疑你能否重复你今天在低收入中所做的事情你知道我对这些论坛上对这个非常基本的事实缺乏了解感到有些困惑起初我认为这是键盘战士试图夸大市场的某种方式，即任何不好的情绪都会降低价格，现在我真的开始了认为也许你们只是不了解基本数学
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我们都对你基本缺乏理解感到困惑，即此时工资也很低，以及银行贷款、通货膨胀等意味着在 60 年代和 70 年代，房价仍然是相同的价格收入比，因为 1) 银行没有放贷超过 80% - 大部分时期只放贷 60-70% 2) 一辆新的大型家用汽车是一年的工资 -就像今天你可以更便宜地买一辆 hillman 或 morris，就像你现在可以买一辆现代汽车一样一次又一次地，在任何州都有可能拥有低收入房屋我给你举了一个例子，不到 10 个帖子之前在西澳的一个采矿和旅游区我认为你不了解基本前提 1 ) 不是每个人都在悉尼中央商务区工作 2) 不是每个人都想在悉尼中央商务区工作 3) 那里的市场比内悉尼还多 4) 你需要摆脱你的抱怨，社会主义者，政府工作人员的背后，如果你真的想要它 deleteban
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那个斜坡看起来很容易处理 我在类似的东西上 dbl 车库在一块板上，但客厅层在码头上，卧室层是车库上方的派对，部分在码头上 我'我对结果很满意 可以贴一张照片，我猜
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你真的是个白痴，我已经决定无论你选择什么历史点，低收入都是低收入 你根本不拥抱任何事情或听听任何人要说的话——即使他们可以告诉你过去的历史事件我——尽可能多的这里的人现在已经决定了——已经把你放在“忽略”上；
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请做！我喜欢看斜块解决方案，但在这种情况下，你已经付钱盖房子了，所以把车停在它下面
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这些天我认为社会的自我强加的势利和营销人员做得很好让许多人的生活成为痛苦，给人际关系造成过度压力 营销人员兜售这样的错觉同情那些在房地产游戏中感到短暂改变的人，因为我确实认为现在更难了我见过我长大的朋友和家人都在努力应对它我可以诚实地说，如果我只是年轻和慢几年，我不会成为今天的我，许多其他坐拥巨额资本收益的人也可能会同意 看到社会在这个问题上越来越多的断层线让我很痛苦 我几乎感到内疚，我一个人在这里吗
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没有内疚EM，有罪或感到内疚1 对做错事的懊悔意识 2 对所谓的不足或错误行为的自责 他人的作为或不作为如何使您相信自己做错了事（我意识到您说几乎有罪）我假设答案是否定的，所以应该没有内疚甚至接近内疚 我很感激你对有自己的挣扎的家人和朋友有合理的关心，无论是自己造成的，短视的还是完全不幸的但结果他们今天的地位由每天做出的许多选择、决定和优先事项组成，通常是多年来，我们最不知道的人是否处于您所描述的健康状况不佳、无行为能力或真正处于不利地位的情况 如果不是，那么他们会做出自己的决定自己的方式 有些人比其他人更快，有些人不成功 通常那些没有或似乎无法找到方法的人，观察这些其他人已经走运了，为什么不是我不能这样做它会有点其他人的错 我有前朋友有这种态度，它渗透到他们的信仰中，在极端的例子中可能是有毒的 在你的其他观点上，即使你同意现在更难的前提，我们更聪明，受过更多教育，比我们“过去”拥有更多的选择信息仅仅因为一代人做了x并到达y并不意味着这适用于现在我们经常引用Y世代的负面特征，但它们处于最佳位置to 'skin this cat' 但要到达 y，他们可能需要做 'b' 甚至 'a amp; b'不变的是没有捷径或软选择你提到如果你更年轻更慢一点，你就不会处于“如果”和推拉门时刻的位置每个人都有m 我们大多数人都认为他们失去了机会 我会问你为什么当时能够做出那个选择但比 20 年前聪明一点，我希望你也许能够负担得起你所做的选择，但你能真正证明它们的合理性吗？有时生活经验和全面的优先级感会有所帮助
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是的，我相信大多数人每天都在做梦虽然
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对 EM 的一个很好的回复帖子，Buzz 当你发现自己作为一名房地产投资者在没有任何不法行为的情况下“几乎感到内疚”时，可能还有其他一些事情您可能会受到一场公共欺骗活动的影响 房地产投资者是否真的是导致住房负担不起的因素 让我们暂时假设他们是 现在想象所有澳大利亚的 PI 逐渐有序地退出市场（并投资于其他市场或其他国家/地区）价格会大幅下​​跌 不太可能，因为有抱负的首次购房者很可能会像往常一样在第一时间停止租房和购买那些无法（例如，学生或低收入工人等）或那些不愿购买住宅物业的人（例如，临时专业人士或金银“大亨”等）对购买住宅物业的竞争更加激烈 最终，在都是因为他们都会被收购为 PPOR 酒店业会笑的！但是，房价会怎样呢，假设人口还在增长，房价绝对会飞涨，首次购房者确实会成为遥远的过去但是，你肯定会回答，建造更多的住房会解决这个问题那时当然会，就像现在一样。其中存在这样的谬论，即 PI 是导致当今负担不起的一个因素建筑业通过取消高昂的税费和收费，这些费用排除了今天建造房屋成为一项微不足道的业务的可能性，政府设立了一位住房负担能力部长，以宣扬它正在解决这个问题的欺骗行为！然后下一步 政府开始减少移民入境，以保证我们的经济在未来会出现永久性劳动力短缺（包括建筑工人），无论是工党还是联盟党掌舵，这是否会对这个大致的轮廓产生影响？一点也不：他们“他们都同样沉迷于财产税，每个人都只是在边缘摆弄有点不同，以提高他们对摇摆不定的选民的吸引力仍然对作为房地产投资者感到“几乎内疚”或者对我们的政治精英的两面派完全反感
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我想你需要澄清一下——人们想住的地方房价会上涨 没有人愿意住在像 Tarneit 或 Werribee 这样破烂的地方 但房价还是会上涨，因为人们的收入会随着时间的推移而增加，他们可以借更多钱来购买 但是像 Hawthorn 和 Canterbury 这样的地方继续保持强劲，因为投资者和房主都想在那里购买
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伟大的澳大利亚梦想是活着的，我认为伟大的 A澳大利亚的梦想仍然存在 这完全取决于您的期望 我在 2005 年完成大学学业并花了一年时间节省押金后买了一个地方 这是一个普通郊区的三层 3x1 别墅 随着时间的推移，我投入了大量的时间和金钱把它变成我的“家” 我继续购买投资房产，但仍然住在我的“家”中邻居和我的小地方就是我快乐所需要的不是每个人都可以住在最好的郊区最大的房子里更重要的是住在“家”你可以让任何地方成为“家”我认为现在人们也会消费很多时间看别人拥有的东西（并说“我想要并且应该得到他们拥有的东西”），而不是思考他们在拥有一个屋顶、他们的健康、朋友和家人以及一份工作方面是多么幸运（所有这些我都觉得我很幸运拥有）OzK
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好吧，所以我就这样吧理解，为了“实现澳大利亚的梦想”，人们必须 (a) 待在家里并购买投资房产以登上房产阶梯 (b) 待在 whoop whoop land (c) 像穷光蛋一样生活为物业融资 对不起，但我很少听到“亲物业”方面的论据来支持“澳大利亚的梦想'仍然存在 如果一个人的收入不错（不是巨额但体面），并且无法找到具有合理存款的“合理”财产，并且能够以“合理”还款方式融资，那么寻求这种东西并不难，然后耐心是一天的顺序每项资产都会经历周期，房产也是如此
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我们能否首先定义“澳大利亚梦”是什么它仍然是距离中央商务区和海滩 10 公里的 1000 平方米街区如果是这样，那么是的，澳大利亚梦已死
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哎呀，我对“伟大的澳大利亚梦”的理解；一直是关于房屋所有权，即一个人头上的屋顶，而不是投资物业（尽管这将是奶油）并且无论其大小或位置如何！
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在这种情况下它绝对还活着！
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我不认为这是“澳大利亚梦”；正如 Monopoly 所说，拥有一个家是梦想，不一定在一个大街区，靠近 CBD 和海滩
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1000 平方米实际上真的很大，我有一个 610 和 650 的街区，看起来都不错（虽然更多的果树空间或大棚子也很好），当它是一个大院子时，它是令人恼火的巨大 800 会很可爱 在我的镇上有很多 4000 平方米的街区，无一例外，房子大约有 800-1000 平方米围起来和美化，边缘周围的其他 3000 平方米是裸露的泥土，用一只羊（或围捕）来抑制杂草然而 REA 广告总是喋喋不休地谈论一英亩是多么美妙，尽管他们面前有相反的证据梦想绝对是一个有院子的房子，而不是一个单元即使你说的是一个 250 平方米+车库的房子，在 400 平方米的街区，这似乎是现在的平均水平
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