澳洲来自 ATO 悉尼的澳大利亚房产有趣的统计数据

在澳大利亚地产投资



认为这些财产统计数据可能会引起人们的兴趣，发布于 0809 财政年度：http:macrobusinesscomau201104negative-gearing-losses-decline-in-2008-09 这里有很多关于大部分债务如何由有能力负担的人持有的讨论它，但在这里我们有一张图表显示，在低于 34,000 美元的收入范围内，拥有负扣税资产的投资者比在 80-150,00 美元范围内的投资者更多被吹捧为高收入者少缴税的一种方式 对低收入者来说并没有太多好处，只是希望上限增长抵消负扣税和其他成本和费用 我认为问题在于体面的 pos geared几乎不可能找到物业耳朵宁 34-80 比 80-150 在总人口中 例如：它可能占总人口 34-80k 的 5%，但占 80-150 的 50%
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这些数字是毛收入还是净收入 如果是扣除税后，投资者可能已经使用了一系列方法来减少他们的应税收入，实际上赚的比报道的要多得多
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我是不是误解了图表他们是想告诉我们有100,000每年收入低于 6,000 美元的澳大利亚人至少负有一项财产的负扣税！除非这些收入等级是税后收入，即这些人从不同来源赚取 100 万美元，但毕竟注销（和负扣税）它使他的最终收入降至 6000 美元
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对“负担能力”您必须首先将拖欠和默认统计信息叠加到此数据上 您对此感到惊讶，我会说如果数据是净收入，那么它可能不是很有用 我有一些净资产为 5 到 25 的客户百万应税收入为零，其中许多获得低收入退税 此外，我们有几十个如果客户低于 34 应税，但现金流量很大 A Pamp;L 没有现金流量表制作 ta rolf
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我们有一个客户年收入约 9 万的人，有 5 处负资产，因此他的“应税收入”约为 15,000 美元 在这张图表上，他会被显示在 80-150 组还是 6-34 组 图表有点轻关于细节，如果读者无法弄清楚收入数字是毛额还是净额，就很难从中得到任何有意义的东西
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它必须是毛额当人们支付时它怎么可能是净额从 0 到 40% 的边际税
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因为数据来自 ATO 他们可以很容易地将总和净值公司联系起来个人的，包括因使用负扣税而声称的任何损失
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10 万人如何以 6,000 美元的年总收入买得起负扣税的房产
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确实总是有可能做诡计税收，我们不知道他们在做什么或为什么这样做
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这是总收入和来源 财产权益 2007–082008–091 否 否 11,206,6271,195,856 2303,359294,158 391,69888,296 433,55232,011 513,76513,329 6 或更多14,580 14,158 总计1,663,581 1,637,808 1 2007-08 和 2008-09 收入年度的数据包括截至 2009 年 10 月 31 日和 2010 年 10 月 31 日处理的数据分别 详表 干杯
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他们每年都亏本然后自己破产
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对不起，还是不买但是请给我以6美元借给某人的银行名单kpa 收入 30 万美元购买负扣税房产 - 我将在今天下午开始融资
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Beepop Bank
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不管语义如何-这是一个非常有趣的图表
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很简单，真的$ 6K不是他们贷款时的收入
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我能想到三个方法： 1 折旧 这是一个“有趣的”；您可以申请但实际上不需要现金支付的费用 2 使用现金储备或 LOC 支付费用 3 未申报的收入
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1 当然，但我们会谈论净额而不是毛额，这就是该图表可能代表 2 严重怀疑它除非我们谈论的是一个拥有数百万美元净资产的人，他可以无限期地继续 LOE - 即便如此，这种相当独特且棘手（与银行）的情况代表了超过 100,000 处房产 3 毒枭等等——当然，但是银行不会借钱给他们，以便在不显示他们的纹身店、机械师工作室等收入超过 6000 美元的情况下“负向负债” 认真的家伙，我知道有很多如果和但可以扔在那里，让一个人在他的时候挂在财产上是合理的由于某种原因，年收入被削减到 6,000 美元或更少 但这是规则的一个例外，在给定的财政年度中不超过 100,000 个例外 常识说该图表要么是错误的，要么完全没问题，并且指的是净额不严重
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很快，如果我没记错的话，这些统计数据是基于在纳税申报表中报告租金收入的人所以，这将包括只拥有一部分的配偶（低至 1% ) 的财产，而不是自己偿还全部债务这里是 ATO 出版物来源的链接 http:wwwatogovaucontentdownloadscor00268761_2009CH2PERpdf
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因此我对“语义学”的看法;最重要的是——有人宣布从 6 万美元的信托收入中获得 10% 的信托权益将是 6 千美元，这很有趣
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史蒂夫，我猜这将是在共同拥有的财产上配偶没有收入来抵消负扣税当然，最初购买房产时配偶会一直在工作
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嗨，我可能曾经拥有 4 -ve 到略微正中性的 resi 房产并且有 0 6 年的应税收入 KY
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这张图表确实表明，受益于负扣税的大多数人是中低收入者 这不是“废除负扣税”人群会让你相信的那样
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那他们会投票给谁呢，就是上面提到的那些人，而不是‘废除’人群
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还有夫妻买房5050，老婆可能只有兼职工作或做家务，因此收入低，因此收入可能低于 6,000 美元，并且仍然有负扣税的财产，现在也可以退休和或以股权为生，总收入将低于 6000 美元 还有许多许多自雇人士根本没有收入，但在低文档贷款下可能是多个 IP
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您的评论图表有很多漏洞 缺少更多信息可信的评估一个是他们被否定了多少所以你的负担能力论点消失了，如果 30k 的家伙被否定了 1 美元，他会进入蓝色区域，这个金额对他来说是负担得起的问候，RH
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或者不是他们在 nolow-doc 应用程序中声明的内容
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埃文德，最好快点聪明地把 Mankini 弄出来！！！！至于我在胡说八道购买，你是在自欺欺人 在我所有的房产中，只有 4 个位于大阿德莱德、墨尔本、悉尼和布里斯班地区之外，即使如此，还有 3 个位于卧龙岗（Shellharbour）、怀永（最近购买）和Woy Woy（中央海岸） 我在较小的区域城镇（奥尔伯里）只有 1 个我的主要考虑因素之一是市场的流动性我上次查看这些市场的流动性虽然目前的销售条件不是很好
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只是猜测，但可能是联名持有财产的关系中的非工作伙伴
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见第16页，这是净收入，而不是总应税收入意味着租金损失已被扣除 所以在纳税申报表中有出租物业时间表的人，应税收入为 20,000 美元，总收入可能为 40,000 美元，或 400,000 美元 图表和 ATO 数据，请不要告诉读者< BR>评论
不，它没有这张图表没有给读者任何线索出租屋主的总收入 只有他们所有扣除后的收入 差别很大
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