澳洲澳大利亚房地产 高端珀斯发生了什么？悉尼

在澳大利亚地产投资



我无法弄清楚珀斯 100 万美元以上的市场正在发生什么，目前“金三角”西郊似乎没有多少进入市场，而进入市场的东西要么一闪而过，要么在那里停滞几个月可供选择的不多，但市场方向很难选择 我们正在考虑将我们的 PPoR 从 70 万美元提高到明年年初的 1200 万美元 6 个月前我为此很生气，但现在我不太确定1200 万美元买得这么少，以至于我有点不知所措 意见
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我在路上的一个邻居正在卖掉他一半的背，从他的街区后面流下来曾经是你为什么不多存几年然后在你永远不知道的情况下弹出一个报价，你可能会得到（c）幸运
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我在诺拉马拉有一个地方，你可以花 12 美元M 想了解详情就私信我好吗；这是一个笑话，但你知道我在诺拉马拉确实有这个地方，那一点是真的所以你知道，如果你愿意，我们可以谈谈它
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没想到我的Q是那么愚蠢
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嗯，“金三角”；需要一点“黄铜”；如果你问我——我喜欢 floreat 但说真的！我在伯恩斯海滩的地方，市场上有一个水桶，但有些房子已经开了 300 多天，其他 60 天，其他 5 天都一样的规格和价格平方米 2 层 + 阁楼的地方在一个主要的阻力，没有意见，刚刚以 1.35 亿美元的价格售出漂亮的房子 - 喜欢它，但隔壁的海景和公园景观街区售价为 60 万美元
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所以结论是什么我认为混合信息，难以选择市场方向和原因
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山姆，我想这两个说法不太吻合，所以很难给出一个明智的答案 西郊需要比12m多一点的moolah才能进入你正在与采矿竞争联合首席执行官、丝绸和成熟的企业主 他们打喷嚏，12m 摔倒了 从你的生活位置来看，这可能听起来势利或居高临下，但你将要与之竞争的人不会在乎你认为这听起来像什么 如果你的 PPoR 野心涉及任何污垢，算了，你的钱包在这个阶段不符合你的野心你可以花 12m 在一个较小的郊区买联排别墅或其他东西 我的建议是要么改变你的野心，要么离开并获得双倍的金额，回来然后你可以去寻找
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或者你可以远远超出预算，在后端弹出一套奶奶公寓，然后把它租出去以增加一点现金
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或者你可以去某个地方租一辆大篷车，用你的 12m 买一个棚子或办公室每周付给你 2,000 美元的清租金
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我不确定这是否相关，但看到我们谈论的是高端房产，这对某人可能意味着什么 我们刚刚赢得了一份建造房屋的合同大约 2300 万美元的消费税 客户在 6 个月前获得了预批准，现在面临困难（还没有被拒绝） 我认为信贷有所缓和，但也许这就是为什么一些价格停滞不前或快速上涨的原因 人们的融资能力看起来很高端或低端 郊区是 Cottelsoe 问候 Chomp
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Samwise 我知道 Mandurah 是不同的到珀斯，但您或其他人可能有兴趣 码头周围目前有 80 多套高端公寓在售，但在上个月我认为这个市场终于触底了 过去 3 周内有一些销售 一个生来自由的家伙并且被征税甚至买进了我很确定他会对市场有很好的眼光似乎有更多的人开始参加家庭开幕式而且那些处于有利地位的人进展得相当快一些当地人正在借此机会升级到一个漂亮的运河海滩边的房子我相信我们现在已经看到了这个地区最糟糕的情况，但我也认为我们将度过一个安静的 12 个月但有很多租金可供选择，而且收益率仍然很糟糕如果你有一个租户然后抓住他们欢呼 yadreamin
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我认为在 20-40% 下降（08 年末 09 年初）之后的增长是有限的，可能回升 10-15%，因此仍比峰值下降约 20% 左右卖家们很难接受这一点，而且有很多梦想家st坐在市场上
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是的，我看到很多房产停滞不前并且在市场上停留时间过长，可能是由于梦想家业主（一个是隔壁的房子），但也很奇怪任何质量的东西都会很快被抢购一空 我想供应紧张 就我个人而言，我希望价格已经趋于平缓，并且会保持这种状态，如果我们获得更多增长，我只会大吃一惊 - 由 S
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（ps 我知道我们正处于许多人认为将是巨大的矿业繁荣的风口浪尖，但我们还没有到中国）
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繁荣是的，但不是巨大的当资金自由流动时会发生巨大的事情在生态的所有空白nomy 到目前为止仍然有很多漏洞
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事情确实似乎已经停止了它几乎似乎是墨西哥的对峙我已经有几个星期没有看到我的郊区有一个地方卖了但是供应商都坐着在那里会很有趣，看看会发生什么，我认为会有更多的供应，但情绪高涨，预期也很有趣，我想知道目前的挂牌量是多少
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您的评论都非常真的，这是一部糟糕的西部片，我同意*提示风滚草滚过* 严肃地说，我相信很多（主要是投资者）都希望有一个墨尔本特别节目所以我问珀斯是否有那种燃料来点燃同等水平的繁荣随着东部各州最近发生的事情 推动墨尔本近期增长的核心原因*咳嗽*海外利益*咳嗽*对珀斯有类似的影响，当投资者最终向西寻找更好的前景时*有趣的事实 29% 的墨尔本人没有自然rals 我想知道珀斯的百分比是多少
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墨西哥对峙，喜欢它 [珀斯屏住呼吸 6 个月，看看事情如何发展]
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好吧，我正在开发一个北方口音，因为我与之交谈或互动的每个人都来自北伦敦及其他地区

我很想说珀斯会像墨尔本一样繁荣，但我怀疑它会在不久的将来发生我的珀斯 IP 仍然低于2006 年记录的值并称我为负值，但我认为未来 12 个月不会有 20-30% 的增长 我们可以分析到死，但“就是这样”。 Melb 着火了，Syd 内城的东西变成了弹道导弹，现在是中央海岸 正如 Bigtone 所说的“当它开始上升时，这就是你的保险单”。加油干杯，MTR暗示珀斯被压抑的需求正在等待市场再次开始移动
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在几乎没有外国人的地区，我在墨尔本的钱几乎翻了3年 你可以不要把一切都归咎于外国人 价格增长比种族更重要
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谁说过种族我说过海外兴趣 这就是我对其他人的看法 只是作为一群人 并责怪你真的在与我的朋友不同的飞机当在完全不同的飞机上与某人进行简单的交谈时，这很难如果我读过它
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好吧，也许我可以这样说“买家仍有钱可花，但对市场方向失去了一些信心，坐在一边看会发生什么”；
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更像是“银行仍然不贷款给除了个性和就业排版“A1”之外的任何人。为排版“A2”提供更多权益； “A3” gt; “Z9” - 加息
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去年市场可能上涨了约 10-15%，所以这不是一个坏结果，但价格仍低于 2006 年 IMO 的水平 - 真的没有人值得一文不值永远知道会发生什么——我们可能会看到一个水平再持续 12 个月，然后随着采矿热潮的积聚，我们可能会看到突破 30% 左右以将其带回趋势线，真正的危险是住房非资源国家的 IR 将显着提高，因为采矿部门使所有其他部门相形见绌 唯一有能力支付这些 IR 的将是资源的受益者 这不必担心，只是从效率较低的部门重新分配资源亨利报告等经济评论承认这一点，建议应降低印花税，以帮助劳动力从新南威尔士州和维克等非生产性但人口稠密的州流动到需要劳动力的地区。这将有助于人口从东南部转移到没有rth and west somehtign this country should be done in 50 years ago 无论如何，危险将是如果中国绊倒，可能会出现打嗝对于锈带国家来说，这将是一个我们输了，你赢了，那么我们需要看看下一个pahse ，也就是说，在 20 到 30 年内，当这些资源项目放松时，我们需要使经济多样化，并确保我们拥有高水平的铀加工，才能看到我们的未来
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珀斯无视重力我有在西部待了两周后刚从珀斯回到悉尼 和往常一样，我查看了从科茨洛到弗里曼特尔的住宅房地产 15 年前我最后一次去那里的时候，我对 500 平方米泥土的入门级支付的费用感到震惊（在 Cottesloe 的售价约为 1600 万至 200 万美元我们的其他首府城市看起来差距很大 成本不平衡 当时（15 年前）珀斯西郊的价格已经从峰值下降了！！！我知道科特埃斯洛放大器;周边郊区独具特色，货源有限，近海安放；有很高的需求，因为有硬币的人想住在那里 但是我相信会有进一步的修正，更多的下降所以当我这次回来时，我很惊讶地看到过去 15 年价格似乎已经移动在这个领域上升据我所知，入门级现在约为 1800 万美元至 2300 万美元其他主要道路 未来是什么 机场的出租车司机告诉我“伙伴珀斯是世界上第三昂贵的城市 你知道它就在东京之后 你明白了吗 你怎么负担得起在这个联合的地方买一个地方” 也许珀斯是手套对资源的贪得无厌的需求驱动着它自身的异常也许你付出了溢价才能到那里，毕竟它有美丽的海滩和;独特的生活方式 但归根结底，可负担性已成为现实世界其他地方赶上来，珀斯调整或珀斯继续做自己的事情；通过下一个资源热潮来挑战重力 菲利普
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是的，我感觉有点头晕目眩
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得把不列颠哥伦比亚省周围所有的廉价葡萄酒都卖掉
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这很奇怪，嘿我记得大约在 2006 年去悉尼时，我想一些优质房产是多么便宜，就在海港前面，但便宜的房子似乎比珀斯贵得多。我认为 sydmel 市场是一个更平坦的市场
评论< BR>只是看看这些高端郊区中的一些 - 我不得不怀疑价格是否会再次下跌，即高端已经失去动力，一些郊区，如 floreat 和 claremont 似乎停滞不前
评论< BR>看来珀斯并没有下降 - 它只是停滞不前，等待 AAAAAAGES 然后回升
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信不信由你，但珀斯还有一点点比你如此热切地参观的地带要多一点外人判断是什么所有的珀斯都在它的上四分位 我每天都看到它驱使我 纳纳斯 我告诉你科特到弗雷奥并不是一个迹象珀斯大体上相信我这些中产阶级斗争的高价格高成本房地产故事让我畏缩但我很高兴人们选择以这种方式看待珀斯这让我作为珀斯投资者的生活变得如此轻松< BR>评论
珀斯不是一个上升的市场，到处都是，我猜我的“杯子是半空的”；干杯，港铁
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好帖菲利普
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好帖港铁
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