澳洲澳大利亚房地产分析师提示悉尼加息

在澳大利亚地产投资




过去几周,有很多猜测称储备银行最早可能在 11 月加息 现在最新的报道称,12 月可能会再次加息,因为它试图控制通胀 除了我之外,还有谁是期待同样的事情,因为我真的认为这更有可能发生
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我!我想我们很容易看到两个 b4 圣诞节,他们在敲鼓 干杯
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是的 - 我听到鼓声“费尔南多”;哎呀!现在显示我的年龄但我希望我们错了,我认为无花果显示了最后的施舍
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我会用一个阴谋论陆克文到处说“利率会上升!”为了使一般可变人口固定他们的 IR,如果足够多,储备将使 IR 保持在当前水平
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骑自行车如果你没有根据什么移动租金市场正在付出代价,那么这个消息和似乎不可避免的加息应该促使你采取行动
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过热的经济和政府资助的就业创造计划对我来说听起来像古巴人,但我知道什么如果我们获得 2 次快速上涨,澳元将在一段时间内接近平价,如果您从事出口业务而不是从地下挖东西,那么天堂会帮助您反过来,等离子将再次更便宜,因此我们可以获得更多离岸政府支持 银行愿意独立提高利率以增加一点利润,因为在大多数情况下,他们的抵押贷款只做 20 % +_ ROI ta rolf
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嗨,总督一直在谈论利率,但为什么 11 月 没有任何变化 就业数据仍然不稳定nk Holden 刚刚解雇了更多的工人 为什么要修复没有损坏的东西 另一点是:更广泛的情况是世界其他地区 我们的现金利率很低,但哪个国家的现金利率更高,有些事情必须改变 早在 08 年,所有分析师都将我们的利率推向两位数 当时,美国的利率下降速度比岩石快 大多数人能够承受半个百分点的上涨,所以无论如何这并不意味着什么
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是的,对我来说,他们甚至可以考虑它似乎很可笑,而且现在的任何上涨也将与施舍的风潮相吻合,这将使整年最终变得毫无意义但是,他们似乎确实警告我们!
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大家好,这是来自 Dymphna Boholt 的摘录 我总是很想听听她要说的话“去做吧!”我在说什么 好吧,利率的提高 现在看起来几乎 99% 的人会在猜猜哪天发生这种情况 下个月的第一个星期二,即墨尔本杯日 我是提高利率的好时机——可能没有人会注意到很多,到他们这样做的时候,它几乎会被遗忘那么他们为什么要对此采取行动我能看到提高利率的唯一原因是扼杀他们和政府帮助推动了 12 个月的房地产市场飙升无论如何,以前但是,作为投资者,这是我所看到的首先,房地产繁荣的早期确认其次,确认未来 12-18 个月价格可能上涨 10-15%”;干杯,港铁
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如果他们正在利用和转售债务,请尝试 2​​00% 我称之为 025 增加以震惊人们成为现实 墨尔本杯日不,我称之为圣诞节
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Dymphna Bolt 为经济学带来了 George Foreman 为交际舞带来的效果
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经济表现将比我意识到的要好得多,让他们走上这条路,这确实是个好消息
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提升利率不会扼杀房地产市场的飙升,至少不会没有大幅提升(超过 2%) 请记住,在 2007 年,当房地产蓬勃发展时,我们的利率要高得多,抵押贷款利率接近 10%,威胁在房地产市场终于在 2008 年短暂地摇摆之前,一场即将到来的金融危机的影响 所以,不,加息不会扼杀房地产市场的飙升 它肯定会扼杀的是商业部门,它将把美元推高至对我们的出口商产生重大影响的水平 这就是为什么大幅提高费率是不可能的或者现在 我们可能会在某个时候获得 025% 的代币,但这确实是 RBA 可以冒险的全部 即使这在一段时间内似乎不太可能 通胀不是问题,低于 RBA 目标水平
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通胀仍然高于RBA 的首选区间 - 2008 年第三季度为 12% 2008 年第四季度为 07% 2009 年第一季度为 11% 2009 年第二季度为 08% 2009 年第三季度预计为 08% 如果第三季度确实达到 08%,那么年利率将为 35%,仍顽固地高于澳大利亚央行 2-3% 的区间 随着复苏的进行,通胀将上升 需要 s每隔几个月,IR 变化就会影响经济,RBA 正在展望未来 6 个月内可能出现的通货膨胀。目前的紧急情况不再需要,利率必须上升市场预计 11 月和 11 月 +025%; 12 月 35% 的利率仍将是扩张性的 提前加息可能被视为对复苏充满信心的迹象 好处是,如果澳大利亚央行提前加息,则可能不需要加息在这个周期中有很多
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嗨 Keith 你认为在这种情况下汇率会发生什么以及你认为这会对我们的经济出口商产生什么影响我预计这将成为澳大利亚央行的重要组成部分审议 我们的 IR 与其他发达国家之间不断扩大的差距将产生非常多的副作用 在通货膨胀方面,有证据表明这仍在减少而不是增加,就像我们的美元正在做的那样
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Ditto Keith 我在 6 月 7 月左右说过,利率将在 2009 年 11 月至少上涨一次 我的直觉是他们可能会在下周偷偷摸摸,这样他们就可以坐到 2009 年 2 月 这会影响人们的心态是澳洲联储想要的如果不是 10 月,我个人认为 11 月是确定的 利率上升的另一个原因是如您所指出的那样遏制通货膨胀 缓和通货膨胀的是美元上涨 例如,由于美元走强,我们的进口商品更便宜,但我们几乎处于这种增长的峰值,特别是如果我们达到与美元持平的情况下由于美元上涨,我们销售的制成品也减少了,所以这也可能有助于控制利率的总增长 希望这是有道理的四月,六月,放大器;八月他们都低于 574% 所以我只需要 2 次涨价就可以收支平衡了。认为汇率特别难以预测,但我有一个疯狂的猜测,即在接下来的几次 IR 上涨中,它将保持在 85-90c 左右 出口将受到一点影响,进口商将受益,并且可能倾向于相互平衡,所以影响不大我不同 我们的 IR 在一段合理的时间内比美国的利率高约 12 倍 - 在 2 次上涨之后,它将高约 14 倍 到 2010 年年中,美国放大器;世界其他地区将考虑上涨,因此可能会产生 6-9 个月的不利影响 副作用是附带损害,使用钝器来控制通货膨胀的主要问题 当然,它正在趋于下降,但是不像澳洲联储希望的那样快 他们预测到 2010 年第一季度将达到 325%,但要实现这一目标,今年第三季度的读数需要非常低商业信心高涨,招聘广告略有上升,这些都表明未来可能存在通胀压力
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也许你需要提高标准,在Dymphna上做功课All the best Token MTR
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KeithJ 根据这个新南威尔士州政府网站,截至 2009 年第一季度,澳大利亚的年通货膨胀率为 25% 我不认为通货膨胀率高于目标;我也认为它呈下降趋势;而且我不认为储备银行现在对此大加吹嘘,我认为他们关心资产泡沫,我认为他们可以看到一些积极的 GDP 数据,这就是他们提高利率的原因,或者至少是在谈论它但是这正是我的想法 http://wwwbusinessnswgovauaboutnswclimateA13_ann_inflationhtm
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你说得对 - 通货膨胀率是 25% 然而,澳洲联储使用不同的通货膨胀数字 - 修剪后的平均值 它不包括最高安培;最低组显示到 2009 年 6 月的通货膨胀率为 36%(ABS 64010 表 10)Keith Cool,只是让你诚实
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ANZ 的绝对今日招聘广告数据是利率必须尽快上涨的最终指标一些人现在预计失业率将达到 62% 左右的峰值,与几个月前的 85%+ 预测有很大差异。这次市场看起来更有可能做到这一点,到下一个圣诞节,IR 将高出 2% , 在这个圣诞节前从 +05% 开始
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再次同意你的观点今天的就业数字比我想象的要好得多 你甚至有 SMH 报告说招聘技能很困难 有了这种消息,澳洲联储可能会拉明早杠杆!与此同时,我将坐在后台等待大约 12-18 个月内会有一些不错的选择
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有趣的是,在这种情况下雇用优秀的员工比进展顺利时更难不会因为再创新高的风险而离开目前的工作er 支付或不同的角色,因为担心这不会奏效 我听说失业和有酬就业之间的统计数据差异是每周 10 小时 劳动力的临时化程度,以及就业不足掩盖了什么的真实影响如果澳洲联储在复苏周期的早期如此强烈地加息以阻止“逃跑”,那么实际情况仍在继续。经济,我怀疑我们会被要求提供更多刺激 ta rolf
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我礼貌地认为你误解了 RBA 的意图 如果 RBA 将利率提高 05% 它仍然具有刺激性,只是没有那么刺激担心利率太低而不得不真正迅速提高利率,这可能真的会造成严重的经济损失,特别是如果它打破未来的一种或另一种投机泡沫,我也有一种感觉,澳大利亚央行不会提高利率正如人们想象的那样向上,而不是信用利差如此之大
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请回答可能是愚蠢的问题我假设澳洲联储负责控制通货膨胀和经济增长所以他们也需要保持警惕将美元保持在认为我们的出口有利可图并鼓励外国投资的点影响,这反过来又需要更高的利率
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你可能忽略了在整个固定期限内发生的事情退出费用你一直在这里看到它
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涵盖了这个基础现在除了300美元之外没有任何罚款,因为现在利率分别是649%和699%!
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