澳洲澳大利亚房地产未来10年没有增长的可能性悉尼

在澳大利亚地产投资



我可以访问一个销售数据门户，我总是与郊区进行比较，看看他们有什么增长 我似乎总是问自己的问题是，为什么每张图表看起来在未来 10 年都没有资本收益的可能性它似乎在过去 10 年被吞没了虽然我很高兴成为过去 10 年增长的一部分，但我们真的能看到房地产以这种速度持续增长吗？请参阅附图以了解我在说什么意见和见解 欢迎 干杯瑞克
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2009 年的价格和 1995 年的价格真的一样吗是的，我认为推断是直截了当的
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我认为这条线是中位数价格，条形是售出房屋的数量-我的假设是否正确
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ooooohhhhhh
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是的Dreambig你的假设是正确的
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未来10年或过去10年没有增长并不能保证未来的结果
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我建议一般来说，未来十年不会有如此大的增长就像上次一样，精心挑选的房产会有所收获，但不会堆积如山。当然，我们需要记住，如果我们获得了十年的全部增长，那么之后将需要向上修正
评论< BR>房地产每十年翻一番！ 90 年代的布里斯肯定没有，至少在 Ricksta 的图表上没有，我建议除了凯恩斯之外，所有 Qld 都是如此。在 90 年代，没有“网络”。并且没有房地产论坛 除了少数跨州旅行的人外，我们对房地产的所有接触都是本地的，而且当时机票价格也很高所以这就是我不“相信”的原因。就像你们这些在麻木的十年里还没有成为财产所有者的年轻人一样，我也相信事情会在路上恢复到平均水平，而且通常会超标这就是我们超标“公允价值”的原因吗？在低于正常增长十年后
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我认为你会获得增长，但你需要为之努力 在接下来的 10 年中，你将需要： 1 投资于基础设施正在发展的领域，而不只是投资于价格过高的地区主要城市的蓝筹区 2 智能装修将增加资产 3 您需要跳出思维定势 4 不断评估和重新制定您的策略，这可能只是一个简单的小转折，以达成有利可图的交易 5 现金流为王，您需要计划将收益率为 5-6% 的房产增加到 2-3 年内收益率为 8-10% 的房产 过去 6 个月对我来说非常棒，因为我的大部分投资组合都是 FHB 领土我怀疑这会改变
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不错的列表框 - 我将把它添加到我的方法中更频繁地下降
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这样你就可以在 2000 年以 6 万美元的价格在那里买房子根据 http:reiwacomaures-salesgraph-displaycfm 的说法，即使到 2002 年（我是色盲，所以看不出是什么，但郊区对我来说毫无意义），这将使珀斯中位数达到 3 倍，我不认为中位数在 2000 年尤其如此
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好吧，它发生在所有价格暴涨之母之后的 90 年代，几乎持平，直到 98 年才开始攀升，然​​后到 2000 年全面展开可能很长一段时间没有增长，我想我们会在 FHBG 完成后进入一个 好消息是，租金通常会在这段时间内上涨
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有几个风险可能会导致房价再次开始上涨- 观望等待提振的资金的重量 我认为市场将有大量现金净流入 FHBs 仍将存在 - 经济普遍改善 - 资源繁荣的规模现在正在形成，人口增长将低 - 供应不足（由于信贷配给） 我不想这么说，但很难不看到“所有繁荣之母”最终发生
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停止！我仍在积累房产，并且希望 Evand 的固定价格模型和缓慢上升的租金收益率能够发挥作用 我希望在下一次繁荣开始之前，我的投资组合中有一大块稳固的房产 再过 5 到 10 年没有增长会适合我就好了 干杯，迈克尔
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一厢情愿的想法迈克尔从我坐的地方我看到的该死的东西在向上移动而不是向下移动
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是的，我知道我的一个同事刚买了墨尔本的一个知识产权，银行重新评估了他的 PPOR，他有一个 LOC，从几年前他 69 万美元的购买价格中扣除了高达 90 万美元。最近运行啊，好吧，至少我的联排别墅建筑的总实现看起来更好了 干杯，迈克尔
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啊，迈克尔实际上以为你发了一个帖子，却没有提及你的发展计划哦，几乎哈哈，还有腰带，伙计，我们'说的是 10 年前，而不是现在 或者你错过了线程的标题 你们认为没有 FHBG 和 3% 的现金利率会发生这种情况吗？这是人为创造的反弹，每次我看到一个（政府干预我的意思是）它之后的结果并不好唤醒伙计们，放松一下狂妄自大，它变得无聊
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哈哈哈！公平的警察！！我的投资“策略”目前有点不平衡有点无聊只是等待它开始，所以我可以谈论其他事情来改变 Mea Culpa 干杯，迈克尔
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我仍然相信人们对市场给予更多的信任“修修补补”（例如 FHBG 等）比它应得的 当然它不会受到伤害，毫无疑问会带来一些 FHB 的购买，但我认为它对市场的影响不大 反正不是我观察的市场 更不用说仍然会有 FHBG（尽管更低），而且会有成千上万的 20 岁左右的孩子只准备在 2010 年购买他们的第一套房子，然后在 2011 年、2012 年等更多 目前的推动并没有急速推进第一次购买 17 岁，他和他这个年龄段的所有人的需求不会受到影响，直到 2014 年
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Evandall 我可以说有一天力量会与你同在直到那时居住在黑暗的一面 Evanddid 你不知道我们生活在幸运的国家如果你知道你在做什么你可以在任何 m 赚钱arket 你只需要准备好在全国各地投资至于你的脖子中央海岸的中低端价格走势良好没有软化只要看看那里的租赁队列！如果你知道你在做什么最近股市上的钱很容易，真的很容易让埃文提醒你他最近是怎么做的有讨厌的房客
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伙计，这股力量一直与我同在背面 我所在的地区是悉尼内西区和中央海岸 两者都还不足以让我投资 OK，因为我只是去现金所在的地方，最近股票市场上有机会 否则 - 正如我所说的那样一千次 - 我在场边
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去过那里也一直在写有保障的电话
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嗯，我会说你和我的年龄相差不远，我 42 岁至于股市，那里也一直在写有保障的电话！这个月不错的小收入者获得了大约 2500 美元的保费我知道与像 Chillaa 这样的人相比变化不大！
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你的数据来自哪里，尤其是中位价格最准确的信息是重复销售其他数字将被这些新房地产扭曲与较成熟的中环郊区相比，较老的较便宜的郊区（即卡布尔彻）拥有更高百分比的新地产随着越来越多的高净值业主向低净值买家出售房产，澳大利亚将越来越依赖外国资本来为房地产抵押贷款融资，更多的利息将流向海外净外债和经常账户赤字增加的趋势将受到限制澳大利亚经济和未来 20 年内的严重选择 澳大利亚的经济前景与中国现在和未来的增长息息相关e 看看未来几个月中国控制宽松贷款会发生什么
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当他们这样做时，将被视为“负责任的”；和“基本正确”；并在稍有恐慌后将信心带回市场
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在我看来，这不是地狱的希望，某些地区会飙升是的，但一旦这个再次下降，我们已经用完 25 年的增长 6 或7 ，必须是一个价格，现在 Rudds 真的给那个锦上添花我不在乎我什至不费心寻找增长，反正不是短期的，我在购买中寻找可添加的隐藏免费赠品，2 Xs和可创造的股权这样购买是万无一失的，而且非常有利可图——无论市场如何发展，都有回旋余地，但如果市场表现良好，那就更好了此外，即使在图表和澳大利亚基金中，没有内衣，基金，我们肯定会接近一个长期的向下扫描，然后水平扫描至少 6 或 7 年，然后向上扫描与我们现在所处的位置相匹配，如果不是因为刺激的东西，我们现在就会很好地进入那场大扫除，它刚刚开始，刺激很可能会导致你想象的更长时间和更严重的倦怠，干杯 Ps，但它没有得到无聊，反正对我来说不是10 年 1930 年代 3000 美元的价格太高了，当时人们也在问同样的老问题，而且历史上价格怎么可能涨到这个水平！ '为什么'我把钱放在嘴边有很多原因，所以我想这表明我相信
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我也是 i2009 我牺牲了很多假设价格将再次翻倍甚至三倍 -特别是沿海和交通枢纽地区
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我只称它为羊季任何人都可以吃美味多汁的羊排
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关于过去十年的兴衰的表现，如果一个郊区有一个过去 5 年资本增长率上升了 5%，而同期附近郊区的增长率为 30-50%，这是否意味着该郊区被低估并且将不可避免地上升以匹配其邻居的增长
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这与我对迫在眉睫的“所有房地产繁荣之母”建议的想法一致 http:wwwbusinessspectatorcomaumentamp;srcblbamp;ispropertyamp;blogconcrete detail
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好链接 Ausprop！虽然我从各种经验资料中知道这种情况已经有一段时间了，但很高兴看到 Chris 简洁地将事实汇总在一起- 供应问题 我们将从资本收益或租金上涨中获得回报 无论如何，短缺资产的持有者将从他们的所有权中受益 我们要么收取更多费用将其交易给其他人，要么收取更多费用让他们给别人 一边买一边买好人 未来 20 年左右将是你告诉你的孙子孙女们的关于干杯的故事之一，迈克尔
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这真的是 PI 的秘密，没有秘密！位置优越的财产是唯一随着时间推移而升值的物品* 汽车下降和保持在路上的成本 家具，不包括稀有的古董，变成冷杉木 电子产品几乎是免费的（又名手机） 衣服，等等 Peter 147 *稀有艺术上升了，但嘿，谁想拥有它！
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我正在坚定陆克文最不痛苦的解决方案是解决负担能力问题 年租金上限上涨 如果他们不会打到PIers的脸有足够的耐心优先考虑长期增长而不是 +CF 它将减轻投资者的一些竞价压力 敬请期待 我认为这是一个证明
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限制年租金上涨不会阻碍新投资者对租赁住宿的投资如果 OZ 确实存在住房短缺，政府为什么会不鼓励投资提供新的出租住宅？ 一般来说，房东更少，出租物业更少，竞争更激烈，从 Jus 开始就可以获得更高的租金t thinking Nathan
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ACT 现有租户的租金上涨已经受到限制 我认为你可以每年 CPI + 10% 的 CPI 当然，你总是可以尝试将租户推出并再获得一个 Don'在这一点上不要相信我，我的信息不是第一手获得的
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所有关于 的论据，在过去一两年和不久的将来会混淆整个 OZ 的情况，因为他们确实如此一切实际上都是有道理的，并且确实有全面的优点但是一方面我们有美国，英国，世界经济形势，这里的高价房地产以及最近的繁荣，刺激效应，但另一方面人们在这里和在其他地方所说的一切其他人也是正确的，并且确实有支持它虽然我现在无法相信一般媒体，但仅仅六个月前还是金融旋风，历史上最糟糕的时期直接向我们袭来，陆克文花费数十亿美元等等现在一切都好，尘埃落定，修好了，我们会提高价格如果没有别的，你会有些古怪的时间，你不觉得干杯

只需阅读伯纳德·索尔特对布鲁姆的预测，增长幅度如此之大，我想在那里持有房产 10 年！有链接 Ausprop Don不用担心，我找到了
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Ausprop, 任何机会你都可以列出你提到的 Salt 报告的链接 我在布鲁姆有一个 IP 并且对他所说的话非常感兴趣
这是来自PDSLive的增长图表比较
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预测扩张到10万人 http://wwwtheaustraliannewscomaustory0,25197,25986350-5016345,00html 作为一个国家，我们必须发展一个像样的t以这种方式承认 - 无论是布鲁姆、卡拉萨、德比、黑德兰港还是那里的组合，布鲁姆无论如何都会改变，詹姆斯普莱斯点如此接近
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