澳洲澳大利亚房地产 悉尼失业率达到 5.2%

在澳大利亚地产投资



如果全职工作继续以这种惊人的速度流失，任何关于这将如何影响房地产未来的想法 2 月份淘汰了 53800 个全职工作 http:businesssmhcomaubusinessunemployment-hits-52-20090312-8vtohtmlpage-1
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将有趣的是这会如何影响 FHOG 的心理我认为这可能会开始影响最初的抢购并减缓价格增长但对租金来说很好虽然涨幅不会那么大
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哇 52 看看历史数据：http :wwweconomagiccomem-cgidataexerbaglfsursa 即使达到预测的 75%，这仍然相当温和 看看这个十年初期的数字，大约 65-7%，当时悉尼出现了全能的房地产热潮< BR>评论
租金上涨我听说这对我来说是正确的，当我cf+时我们可以出去钓鱼
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同意OK180，你将永远有一部分社会不能，不会，不工作，这似乎在 4% 左右所以我看不到就像在中国和国外其他地方发生的那样，工作岗位出现了大规模滑坡
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还需要进一步说明，实际就业人数实际上已经上升，54000 个全职工作岗位消失了，我认为新的兼职工作岗位仍然创造了 58000 个外面的钱让我们说这些人现在是兼职工作，他们说工资减少了 10-20% 仅此而已，这对一小部分人来说是媒体的头条新闻，但它也没有谈论积极的一面
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那不是弥敦道！这一切都是耸人听闻的，我为那些失去工作的人感到难过 - 媒体正在谈论 4 年的高点（！） - 死亡谷比较中的炸药
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我正在努力思考这怎么会有积极的一面戴上它 无论你怎么看都是一场灾难 并确认澳大利亚不会逃避海外正在发生的事情，因为全球化不可能有负面影响 Little Gough 将不得不迅速削减移民 他是 100% 关注受欢迎的投票 每个失去工作的澳大利亚人都是一个可能不会投票给他的澳大利亚人 见你的
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我同意我在这个内森中看不到任何积极的一面，我认为你会发现你的 10%-20% 会接近 30% 希望现在采取一些严肃的行动评论

我只能说，这只是另一个经过调整的宏观统计数据，可以帮助媒体证明他们的存在是正当的——为大众提供 95% 的新闻坏消息 总是有坏消息 - 起起落落 由我们决定专注于寻找始终可以从房地产中获利的机会——无论统计数据如何或市场在做什么对我来说都不是灾难
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当它上升到 9-10% 时开始不好寻找一些“真实的”；市场上的便宜货要到 2010 年才有足够的时间回购房地产市场，2010 年有更好的机会 我所在地区有很多矿工开始恐慌，因为他们满足于不存钱，但很高兴出去买房从一切贷款到豪华房产到一辆每周不能跑 50 公里的哈雷，停在他们的车库里，再加上停在彩色粘合剂下的快闪船，不同情那些不计划和储蓄但乐于从辛勤赚钱的贪婪者。 t 把工资涨到墙上
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我简直不敢相信这里有多少矿工拿着巨额薪水，除了债务、债务和更多的债务我一无所有 我真的为他们中的一些人感到，但他们如果他们的钱稍微聪明一点，他们本可以退休的富人
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我知道这对你们大多数人来说也不是什么消息失业，特别是如果利率再次开始上升是一个陷阱 22 他们应该存钱 如果他们失去收入 他们应该花钱来支持经济 哪一种方式 一个对其他人有害 问候乔
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乔你又是一个厄运和悲观者难道你不知道现在是出去买很多房产的时候了（原文如此）
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别把我搞砸了 永远是现实主义者 NR，永远是现实主义者 如果我现在能买得起海滨，我会买！问候乔
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媒体上关于失业的坏消息让企鹅们害怕——害怕失去工作 他们停止消费，开始储蓄并勒紧裤腰带 这是明智的做法——对企鹅来说，因为每个人其他人正在这样做他们停止购买房屋，汽车等，直到媒体再次将他们全部弄清楚对我们来说，作为地主和贪婪的资本主义猪追逐着上限收益的乌托邦；这不好，但从另一个角度来看是好的；如果没有人买房，那就有更多的租房者这将继续迫使租金上涨一段时间对于已经拥有IP的人来说，这将改善现金流（希望额外的现金流能够重新用于一些股权建设的贷款）对于那些希望现在开始的人来说，现在是锁定低利率并开始拥有良好现金流的好时机。折旧因素也是如此，并找到一个价值仍然会上涨的区域（因为永远都会如此）那么未来是好的
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嗨，湾景幸运地住在德罗马纳一个可爱的地方，只是有一些想法在经济周期发生变化时将永远是赢家和输家 这是一个很大的周期，或者会在全球失业率改善之前朝着这个方向发展，这意味着人们的生活水平通常会下降，这可能会导致支持投资者租金收入问题，例如在英国，许多人不能也不能卖掉他们的 ppor，而是成为事实上的房东毫无疑问，生活在有趣的时代
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所以如果他们决定把房子租出去，因此增加了出租池他们搬出去时他们现在住在哪里我想他们会租房，所以现在有一个出租可用一个带走零零钱我想他们可以搬回去和家人一起住，但我认为这不会是影响数据的一个足够大的因素我觉得影响可用租金的最大因素是新住房，我们建造得不够多我的想法只是
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我认为有些人确实和家人一起搬回来了，但试图卖掉它的不仅是 ppor，而是买给许多支付过多且现在处于负资产的人，其中许多人现在也失业了问题 市场上的大量道具将意味着价值降低买家或投资者的问候
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可能为什么现在是专注于中性或pos-geared房地产的好时机如果你失业你仍然可以坚持我知道我们不在日本但房地产价格暴跌并且利率下降和他们一起，不是不可想象的问题是现在真的很难借到，因为利率几乎为零，银行有什么动机去放贷，除非他们愿意做交换如果人们现在习惯于接受他们的房子是值得的x并且不会在价格上让步失业有什么影响如果你的世界突然变得最坏并且你必须卖掉，那么价格将在哪里
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这是一个关键点如果你有几乎可以的IP养活自己，它不会影响您的财务状况，并且在经济不景气时期也不会成为一个因素当然；在好的时候你会像一只胖蜘蛛一样笑这一切都取决于你的心态
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那些发现自己处于必须出售的人处于困境我认为有些人称他们为有动力的卖家当然在那里是再融资等选项，如果可以的话，即使价格显着下降，在严重的低迷时期，其他人也可能发现自己也处于这种境地世界上很多地方都在发生这种情况，但我同意保护自己免于被迫出售 类型情景是现实的负债水平当然有很好的缓冲，并且不惜一切代价避免负资产，因为这可能意味着我知道这不是严格意义上的金融家抵押经纪人等的角色，但我想知道他们是否会劝告他们的客户客户在这种经济环境下过度消费的后果是关于
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看看像t这样的观点的拉利帽子你会被打上潮湿的烙印；Ger 现实的传动装置是一部小说的想法 问候 NR
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你一直在应对你的观点 NR 因为太潮湿;G 但我觉得它令人耳目一新听到与通常的“会没事”的观点不同的观点 坚持泡沫心态现在没有任何好处 我觉得即使我们没有太多困难也能度过难关，勒紧腰带并停止过度生活是很健康的
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我认为这只是在一个你可以控制自己的命运的地方，如果投资的目的是在生活中进步，舒适并达到目标，这意味着如果你愿意的话，照顾好自己的利益你自己的最佳水平，无论对你来说，快乐意味着什么我会质疑谁从过度装备中受益最多ing，但那是另一个故事，口头禅通常是关于公平的，这很好，避免负股权实现总股权是最舒服的地方，它不能采取只是我的想法问候
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我觉得短期内什么都没有改变是的，有危险但是如果你是短期投资，你就冒着很大的风险如果你计划长期，有缓冲并注意你的现金流，那么绝对没有任何改变当面对一个负面的空头时人们忘记长期的速度有多快术语 有趣的是，当您将电池扔到人们面前时，有些人看到的是负极但没有正极，有些人看到的是正极但没有负极然后平衡思维的人看到两者都创建了电池，并想知道为什么其他 d@#k 头看不到它 PS 这不是针对任何人 只是观察
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是的，在整个 Damp;G 时期，我一直在提出另一种理论 受现金流的影响，那些选择这个时期的人（当他们真的几年前就应该这样做，当时资产价格被定价为风险较小）出售财产，降低LVR，购买黄金作为保险等，一旦全球金融危机结束，他们可能会发现自己陷入困境 他们很可能会发现自己处于未来的位置当没有更多的全球金融危机和资产价格被相应定价时试图再次购买资产这让我想起了这么多那些在十多年前购买区域城镇采矿城镇沿海地区并实现购买价格 10-20% 的投资者当然它被认为（并且感知风险与实际风险不同）风险更大，因为资产价格没有良好的上涨趋势来提供安慰但是我们接下来会看到什么，在看到这些更边缘化之后，这些笨蛋最近加入了房地产显示出显着的资本增长 他们着眼于过去 10 年的资本增长，并假设能够将其推断到未来 10 年并寻找下一个机会
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说得好 Chilla 虽然我相信在首都城市持有 10 年或更长时间的任何房产都会做得很好但你是对的，人们总是认为这些地区会永远保持不变或上升 财产就像任何企业一样有起有落，你需要管理这个 多元化进入股票等事物也是明智之举
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Marc - 昨天（星期五13日）有一篇文章BIS Shrapnel 对澳大利亚房地产价格租金的 AFR 计算为“平均”； （无论如何）价格会下降，但租金会在未来 3 年内上涨 25% 这个概念至少支持你所说的！
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有道理，因为多亏了 FHOG，它只是低端在火爆的市场中，数字有偏差，今年平均水平会下降
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*叹息* - 再次“落后 3 个月”；在整个“经济低迷”期间，它的租金一直在上涨； - BIS“预测”；只要再次回顾过去 3 个月，任何有抵押贷款的人都可以看到
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