澳洲澳大利亚房产 有趣的历史视角 - 仅限悉尼书呆子

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Dean Baker 是经济与政策研究中心的联合创始人,他是一位多产的作家,他认为美国正在形成可再生能源泡沫。这是一本引人入胜的(如果很长的话)读物,但非常值得一读他的研究论文开始在 8 月 2 日的页面底部并按时间顺序浏览它们 享受! http:wwwceprnetindexphpcomponentoption,com_issuestask,viewFieldDetailissue,11field,4Itemid,22
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Hi Token Funder, 读起来确实很有趣 非常感谢发帖 我特别喜欢对婴儿潮一代的分析以及他们转变消费模式的影响财富创造与财富消费之间的关系以及这可能对用于住房资产的收入百分比产生的影响 这已经被关注了一段时间,但很难找到建立良好的实证分析我喜欢他所说的2002 年的泡沫 我不确定我是否同意他将房价限制为租金收入倍数的想法 对我来说这听起来有点太社会主义了,但他确实给人一种想要干预市场以最小化潜力的人的印象在美国重演这种情况以及伴随如此规模的泡沫破灭而造成的财富破坏 干杯,迈克尔
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感谢 Token Funder 这就是他在 2005 年所说的话:何using Bubble Fact Sheet 1 前所未有的房价上涨对经济产生了危险的影响 2 房地产泡沫创造了超过 5 万亿美元的泡沫财富,相当于平均每个四口之家 70,000 美元 3 房价上涨并未受到推动住房市场的基本面因素,如收入和人口增长 4 房地产泡沫区域大到足以对国民经济产生重大影响 5 房地产泡沫的破灭将使经济陷入衰退,很可能严重衰退 6 房地产泡沫的破灭可能会给金融体系带来重大压力,需要联邦政府对抵押贷款市场进行救助 7 房价越早下跌,对经济造成的损害就越小 8 房地产泡沫可能会从更高的地方破裂利率,但即使利率保持在低位,它也可能通货紧缩
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