澳洲澳大利亚房地产 失业对房地产市场没有威胁。悉尼

在澳大利亚地产投资



http://wwwnewscomaubusinessstory0,27753,24915737-462,00html 以通常耸人听闻的操纵风格写成，但它确实说：又一个钉在末日和阴郁商人棺材上的钉子 预计经济总失业人数为 20,000 人，但它管理的可耻 1,200 名预测者很少下降了 1600% 以上 多么精确 换句话说，美国在经济衰退中整整一年，什么也没有，这里绝对什么都没有发生
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创造了 44,000 个全职工作岗位，而创造了 42,800 个兼职工作岗位从你的全职工作，然后幸运地得到一份兼职工作，你认为你的经济状况不会更糟吗编辑：谢谢迈克尔失去了 44,000 个全职工作
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哇，原来是 80,000 个新工作那时创造了就业机会！干杯，迈克尔
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Hi Essence 别误会我的意思，我喜欢把它粘在厄运和忧郁的商人身上，主要是因为我认为他们是一群口吐白沫的穿着裙子的三色堇，但是那篇文章并不像你想的那么积极 它说：澳大利亚的失业率在 12 月达到 45%，当月失去了近 44,000 个全职工作 但是当月兼职就业人数增加了 42,800 个，这意味着总就业人数下降了 1200 “我们看到就业增长从全职就业转向兼职就业，这对未来的经济增长并不是特别有利”；这是连续第四个月全职工作被削减并增加了兼职工作“雇主通常会在裁员之前减少工作时间，所以如果继续转向兼职工作，那不会未来兼职就业的好兆头 这意味着劳动力市场状况将比多年来更加艰难”；这也意味着，当经济在衰退过去后确实回升时，它很可能，至少最初是“失业增长”的情况。与其创造新的工作岗位（以减少失业），不如更多地利用现有的兼职员工（以减少就业不足）
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我认为很多人的支出都与他们的工资有关，大约有 100 名工人在昨天下岗的阿盖尔钻石矿工作的人，我很确定他们之间会有一些投资房产当然必须给予一些东西
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我在 2001 年失去了工作，我很高兴由于我失业了，我从来没有那么努力工作，也从来没有赚过这么多钱。想起我为别人创造财富的职业，我被裁员 4 次巧合——每次都是在圣诞节前指导，我们基本上已经完成了失业 不用说，我对矿业州的失业感到非常高兴 这将把所有那些追逐大钱的人都赶回他们的州，这将增加租赁市场和买方市场的竞争
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开始庆祝 12 月西澳失业率下降有点早 http://wwwwabusinessnewscomauen-story169641WA-jobless-rate-falls-in-December
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最新数据中西澳的失业率实际上下降了 100 名工人在那里失去工作是知名度高，可能会影响公众情绪 它不会对统计数据产生巨大影响 我认为西澳的许多企业（包括采矿业）在吸引优质员工方面存在很多问题，他们会努力留在那里而不是裁员
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我想我在某处读到过，昆士兰州 44,000 名永久失业人员中有超过 30,000 名发生在昆士兰州！可能是本质的论点干杯，迈克尔
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所以他们会减少股息支付金额并观察他们的股价下跌
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我认为这就是目前正在发生的事情！股息将大幅下降
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是的，迈克尔这“东西”；通常被称为“终极和最终的真理”；我真的不是在开玩笑
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是啊，二手V8 HSV的价格一夜之间下跌了20,000美元，Jetski的价格一夜之间下跌了5,000美元，大屏幕电视买一送一，船下跌25％主要是承包商从报告中被解雇所以很多出售的大男孩玩具恕我直言，对 IP 的影响不大，至少在西澳没有
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是的，但他们肯定不能继续这样做，总有一天他们必须裁员以将股息保持在合理的水平level 否则每个人都会卖掉他们的股票，公司就会一文不值
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在某种程度上同意，尽管我认为西澳的大多数（资源）公司会尽可能地保留他们的“好”员工（希望直到“好转”），如果你是一个“坏”员工，你将不会有一份非常安全的工作仅仅因为一家公司减少了股息，不会让它变得一文不值我会说如果股票人们会开始买入价格我与资产价值相比，他们会购买以希望被收购 这主要与资源股有关 我看到未来 1-2​​ 年内有很多出售收购
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来自文章：“昆士兰仅损失 35,900本月全职工作，可能旅游和采矿业受苦”
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你*真的*相信你给这个帖子标题中的情绪吗？你认真吗
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LMAO我我会为后代保留这个
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你*真的*相信01％的失业率上升会对任何事情产生任何影响吗？真的吗？
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如果我们在争论一个一次性增加失业率或糟糕的一个月，那么就没有什么可谈的了 现实情况是，根据你听谁说，我们正面临失业增加，到年底将达到 6%，有些人预测到年底将达到 9% 2010 不论数字如何，令人担忧的是趋势你没有回答我的问题，而是回答你的问题：任何趋势都有一个开始宁，那么，是的我对那些质疑我的才智和正直的人的攻击变得有点太敏感了 也许我犯了知识分子纳粹主义的罪，但我的个人规则是从不浪费时间与比我赚更多钱的人争论，而是观察和了解我对那些以盖世太保式审讯我的智慧和正直的人特别敏感，更具体地说，当这些弹幕来自那些甚至害怕透露他们的位置的人时，我很难喜欢我相信这个答案你对我的信仰的问题 如果你认为 01% 的失业率上升代表任何“趋势”，你需要： a 回到学校，了解什么是“误差幅度”；是 b 立即就医 祝你好运
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我不是经济学家，也不了解复杂的经济学 但我不得不说，失业率上升必然会对房地产价格产生不利影响，我看不到一开始，如果您是新手，大多数贷方不会放贷，而且如果他们的贷款能力受到怀疑，没有多少人、投资者或 FHB 会购买我根本不是 Damp;G，但我认为失业是股市和整个企业普遍经济信心的一个因素，是对房地产积极增长的巨大威胁所以我真的希望企业变得更加乐观我不相信这场经济危机会持续太久
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啊，看，我只是一个新手，但现在*读*像傲慢，也许没关系，或者你想成为那么酷！陶醉于自恋中，如果不是很好，这就是它对我的理解，他们周围有很多富有的愚蠢的人，其中一个是美国 IMO 总统，他没有智慧或正直
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没有冒犯的意思，但似乎我在绕圈子 我可能听起来像是破纪录 01% 的就业下降在误差范围内 这意味着，在统计上它不存在 你让我想起了一个曾经在这个论坛上发帖的好人 - Tibor Bode 早在 2001 年，他就在争辩说世界将分崩离析，因为 IT 人员因人群而失业 我仍然感到遗憾，我未能说服他房地产繁荣正在发生 我重复我当时告诉 Tibor 的相同 - 一个30人失业了 你就是那个人 你没那么重要 重要的是29人没有失业 重要的是股市崩盘，资金将涌入房地产市场 重要的是不再有土地出让悉尼的 ses 听起来很熟悉 适用于今天 - 加上租赁危机和房地产业的废墟 我很高兴从明天开始我会很忙，暂时没有时间给这个论坛写信 与那些没有看到明显的
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我并不是要评论当前的失业状况以及这对房价的影响有多大必须对房价产生负面影响 大多数人根据收入来源通过贷款购买房屋 对于大多数人来说，这是工资或薪水 对于那些有自己的企业的人来说，他们可能依赖于工资收入者购买他们的油炸食品或膳食短裤 所以如果人们没有从一份工作中获得经济保障，这会影响他们准备支付财产的金额或可以支付财产的金额，我不同意你的帖子标题中的陈述误解了你的立场 你提到人们将离开股市去买房 股市已经受到了一段时间的冲击，但最近它对房地产价格的影响不大 它所做的是它影响了经济，因此工作机会减少，买东西的钱也减少了，包括房子 我听到人们谈论现在是购买股票的好时机 我从我女朋友在医院的工作场所和我的工作以及这个论坛上听到这个消息 我还没有听到我周围的人对我的生活过于乐观最近的财产 除了在这个论坛上 除了发表诸如“从长远来看，一个人会好的”之类的评论；等等 我没有过多关注我所经历的经济周期，但我怀疑那些在股票市场上亏钱或因最近的损失而害怕股票市场的人会大量进入房地产以赚取很大的不同 我认为他们现在可能破产或太担心他们的工作 我不认为房地产的运作独立于一般经济 房地产在 9 个月前蓬勃发展，当时每个人都在说澳大利亚经济蓬勃发展，尤其是矿产美元和现在经济放缓并不奇怪，房地产价格也是如此在这场危机中，总是有人在谈论隧道尽头的光明
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12月的工作数据意味着蹲下 - ge ez 即使是 11 月，作为雇主我自己也有点冒险 - 为什么我会在休息时安排一些新手然后给他们 2 周的假期我不会，而且我知道很多雇主也不会让他们看看JanFeb 统计数据——然后我会决定是否将其纳入我的方程式，但 Token Funder 是对的——所有趋势都有一个开始，尽管如此之小，但全年失业率上升和下降的幅度超过了10 月份，8 月份增长了 03%，我现在忘记了）考虑到这一点，圣诞节假期下降 01% 似乎意味着像我这样心态的雇主在人口中的比例一定会减少，我原以为下降 01%圣诞假期会是一件好事
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鉴于这些数字是季节性调整的，那会考虑到这一点，不是吗
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对于那些只看到变化的人失业人数，请仔细阅读此内容（引自文章）：“我们所看到的就业增长从全职就业转向兼职就业，这对未来的经济增长并不是特别有利”；这是连续第四个月全职工作被削减并增加了兼职工作“雇主通常会在裁员之前减少工作时间，所以如果继续转向兼职工作，那不会未来兼职就业的好兆头 这意味着劳动力市场状况将比多年来更加艰难”；这不是一个好兆头 M ps 而且我完全不同意失业是西方国家贫困的最大原因，也是经济健康的代表，但对房地产市场没有影响
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失业才刚刚开始 实体经济才开始衰退在低迷时期 几乎没有制造业，从大宗商品中受益最少 悉尼几乎完全是一个服务经济体，金融服务是悉尼最大的产业 金融服务可能永远不会恢复到以前的水平 我不会在股市之前大力投资房地产开始复苏TC 我要补充一点，就业数据是已经发生的事情，不一定是一个很好的指标 澳新银行招聘广告调查是一个领先指标——过去 8-9 个月一直在下降 现在是处于“衰退”水平 - 对未来的就业数据来说不是个好兆头 p3 上的图表显示了实际就业数据与 6 个月前的招聘广告的相关性如何
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安顿下来，本质 你开始这个话题是标题声明：“失业不是房地产市场的威胁”；如果你的意思是“最近披露的失业率上升 10% 并不表示失业率呈上升趋势，这将导致风险下降”房价上涨”；我的立场是正确的当然，如果你这么说，我也会不同意，但至少我们会在同一个球场上打球，顺便说一句，1000 万美元做得很好
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恭喜你引入了新概念 因此，当我囤积平均回报率为 8%（并且还在上升）同时支付大约 5% 的利息（并且下降）的房产时，它肯定会让我破产 谢谢，我完全不知道利润实际上可能会受到伤害 只有安慰是我并不孤单，我在一个很好的经济学家公司里，他们完全认为住房建设推动经济而不是金融或制造业M 目标（顺便说一句，1000 万美元是几年前的事了，我不会像某些人那样停滞不前）越早克服它对你越好
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这是我告诉一位正在与高失业率的想法 失业率对生活没有影响除非它包括你 让我们面对现实吧，如果失业率稳步上升，那么就会对房地产产生影响，纯粹和简单 如果我有生意并且我已经缩小规模，我可能会寻找更小的住所，如果我失业了，我将不得不出售我的一些投资组合可能会打折以看到一些现金但是，如果我的业务蓬勃发展，或者失业风险很小的稳定工作，我可以利用整体趋势并获得更大的办公室或购买多个房产这是说我个人会过得更好，但总体而言，这段时期房地产价值可能会下跌负面影响 个人是否经历相同的影响将取决于他们的个人情况ime - 你肯定看起来很敏感，不要 - 这是一个每个人都有权发表意见的论坛，并且可以自由辩论意见，但是这种深入研究个人侮辱，装腔作势和明显粗鲁的讽刺更能反映侮辱者比目标 - 并且不令人印象深刻 - 任何这样做的海报（不仅仅是挑剔你）顺便说一句 - 我把它读作是给你一个恭维并祝贺你取得成就的象征，不需要粗鲁的回应
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嘘！ Token Funder 恭维你，你想砍掉他 别再试图让自己看起来如此重要 你真的不是 这个地方适合所有人一起学习 富人、不那么富人和总有一天我会去那里的类型发表讨厌的言论只是为了它的权利
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对于它的价值，我也同意 Mark_B，但在这种情况下与 TopCropper 我同意失业会变得丑陋，我同意这确实对房地产市场产生了直接影响，因此我同意 Mark_B（和 Token Funder）的观点，我也同意这只是这一趋势的开始但是，我不太同意 TC 的论点，即避开悉尼房产，因为悉尼的就业动态 这忘记了悉尼房地产已经遭受了其他市场没有的许多痛苦 我认为悉尼可能是您更好的房地产投资之一，我会避开依赖大宗商品的市场，因为大宗商品是其中之一后来在股票市场上的伤亡，所以它会重新因为他们相关的住宅房地产泡沫也将成为后来的牺牲品之一，悉尼形成的泡沫较少，并在 20034 年珀斯达到极限，布里斯维加斯和达尔文一直在冒泡，因为“世界已经改变”。我们正处于“商品超级周期”的开始阶段；随着全球脱钩，这些论点现在似乎已经死去并被埋没 任何人最近都检查了石油价格 因此，我建议那些泡沫可再生能源市场也面临最大的风险 在悉尼购买一个不错的前 20 大邮政编码郊区，收益率高达 6% 以上，并且度过难关，然后您将成为一两年内率先转折的郊区之一，并受益于强劲的收益率，使您的当前价格下限此外，FWIW，我认为失业率不会达到顶峰甚至 9% 我相信到 2010 年中期我们可以看到两位数 我在战略营销部门与我一起工作的一个人说他有一个朋友在堪培拉的高层，他们正在私下模拟 12% 的失业率，同时仍然公开宣布最高 6%干杯，迈克尔
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没错，我说的是经济上的悉尼，不一定是房价 我认为悉尼会满足由于它依赖服务，特别是金融服务，因此在经济上与任何地方一样多，但它的房地产市场已经遭受了损失，这是理所当然的，因为 2003 年的悉尼房地产价格处于与任何泡沫一样大的泡沫中，嘿迈克尔，我我 [就像我和我的家人以及农场企业一样] 刚刚在悉尼的 Mortdale 买了一个单位 这不是真正的投资 更多的农场继承计划生育 我在那里有一个兄弟，有一天我必须从农场生意 他讨厌丛林和农场生活，喜欢大烟，这将是他的财产，农场出钱300k 悉尼市场，底部一定很近 看你的
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啊，gotya！这是完全有道理的，那么我同意悉尼经济将在随后的经济衰退中遭受严重衰退（如果我们在数字上设法避开技术性衰退）但我一生都住在悉尼，我可以保证它是一个非常有弹性的经济体我们有起有落，但整个全球金融危机的事情都会有一个后端，当这种情况发生时，悉尼将再次繁荣事实上，我们国内银行的弹性使悉尼处于相对于其他国家的优势地位全球金融中心 我还读到悉尼正在努力成为亚太地区碳交易的市场 会给它另一个箭在箭上 它可能需要 3 到 5 年的时间，但我认为悉尼的下一次繁荣将是一个大事件多年来相对表现不佳 我们需要的是新南威尔士州的一个布拉克斯式政府来解决工会的统治，并在基础设施上进行大量投资，然后小心！投资中有句古老的格言：“永远不要对赌美联储”，我祈祷这句话是正确的，但我要加上我自己的国内格言：“永远不要对赌悉尼”。她过去已经证明了她的潜力太多次，以至于不能长时间保持低调干杯，迈克尔那么你当时在论坛上是谁我不明白为什么有人会以不同的昵称回到论坛并开始吹嘘好我所知道的是，澳大利亚在繁荣时期的表现普遍优于世界其他地区，而我们在萧条时期通常比其他国家更难破产 这一切都发生在历史上 再加上，我们的繁荣延续了多亏了大宗商品的繁荣，额外的 12 个月，所以我们甚至还没有看到太多的萧条 我们比其他人落后了 12 个月 另一件事 澳大利亚是少数遭受大宗商品萧条的地方之一 大多数其他国家现在都在享受更低的价格商品价格 Margaret Lomas 在 2 月的“你的投资房产”中提出了一个有趣的观点，她指出美国家庭的平均债务水平是工资的 36 倍 澳大利亚家庭的债务水平是工资的 7 倍工资 任何去杠杆化都会像其他任何地方一样影响我们 本质，我几乎相信你是那个难以启齿的论坛上的巨魔，这是什么世界房屋成本下降之类的东西，与我们永远的乐观主义者一起玩得开心 考虑到你令人难以置信的乐观什么是如此明显 看你的
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我不认为悉尼是失业率上升的担忧是的，当然，悉尼的失业人数会比阿德莱德多，因为人口基数我担心关于珀斯和布里斯班，如果州收入下降是直接导致商品价格持续低迷，如果更多的矿山继续被搁置，更多的人继续涌入该州寻找这项不存在的工作，那么珀斯和布里斯班 UE 数据可能会在几个月内偏向负数 - 但正如正确所说，这是一个指标，表明我们已经到了哪里，而不是我们要去的地方 我仍然不相信美国经济的停滞会有重大的全球影响 是的，会有连锁反应，是的，会有问题，但全球化似乎创造了经济强劲的地区 世界不再以美国为中心，但他们的地区将会，而且我认为英国在两者（欧盟和美国）之间左右为难，我的观点是我们的地区仍然表现良好澳大利亚停滞不前，但印度中国的旧论点仍然适用，无论多么“过时”；一切都是 - 我们得到了他们想要的，他们想要的很糟糕
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**删除的侮辱和讽刺**本质，你忘记了你帖子中的 2 个要点 1 每年增长 2%与拥有房产相关的成本中的房产价值 您可以将其添加到您的贷款利息金额中（以及您在哪里可以获得 5% 的利息） 2 您在接近利率环境的底部时购买 利率当然只能最终抬头我知道你可以修复，但是当他们重置时如果收益率没有相应增加，那么痛苦就在哪里 如果您现在获得 8% 的毛利率，我认为他们不会 3 您看到的购买活动是由政府 RBA 干预以支撑经济和房地产市场引起的它不会持续很长时间，实际上会在人为刺激完成后延长价格持平或下跌的时期，这是 3
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好帖子，我完全同意 荣誉
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不太确定这个 我们的利率仍然远高于其他经济体——仍有很大的变动空间 高失业率的风险是非常现实的，我不想轻描淡写，但我们必须记住，如果失业率持续上升那么 RBA 将继续下跌 - 扰乱长期通胀后果 - 正如我们在其他国家看到的那样，就业更为重要 如果由于高失业率而导致利率降至 USUK 水平，并且市场上大多数人都可以使用这些 IR（如大多数贷款是可变的与其他地方不同）那么房地产价格的走势并不像某些人可能认为的那样容易预测 突然会有很多投资者在各地购买正向资产（正如我们所知！），这将增加大量需求在短期内阻止价格下跌可能会或可能不足以阻止价格下跌（根据美国英国），但它肯定会为价值设置一个底线（尤其是在这个论坛的大多数人似乎投资的更便宜的市场端）并提供通胀导致的长期价格增长如果您最终失业，您将在这一切中做得非常糟糕，但对于那些拥有稳定个人现金流的人来说，即使失业率更高，也有很多好处。从来没有那么简单！
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你说得对，我也没有看到任何 5%，但确实看到了一些 499% 的报价
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如果股价暴跌，而没有人再想要它们，我感兴趣的是，每个人都想卖掉它们，谁是买家肯定在某个时候每个人都停止购买这些供应过去的股票，而所有者持有一文不值的股票
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放松，Essense 像那样炫耀你的净资产并贬低别人看起来你让情绪凌驾于理性之上 我们都会犯错误 我认为你是的，01% 的失业率增长似乎很小，可能只是随机波动的结果 然而，这次全球经济衰退看起来非常糟糕，很难忽视它 我们将不得不拭目以待 所以他们会减少他们的分红金额，看他们的股价下跌 点击展开 这就是我不喜欢城市房地产的地方 它们与股票市场表现挂钩 如果你想成为一个纯粹的房地产投资者，你需要投资于土地资源丰富的农村地区不受公司利润损失的影响 否则你是一个秘密股票投资者 如果股息下降，股价会下跌，因为投资者不想持有低收益投资，会抛售股票 如果股价下跌低，管理层会担心其他财力雄厚的公司会将它们买断，重组公司，并可能解雇它们 公司通常以股价作为抵押从银行借钱，因此较低的股价意味着信贷可能更难获得澳大利亚不是一片充斥着廉价劳动力的土地 我们的工人很昂贵 一个非常简单的释放资金的方法是解雇员工, 但是你在繁荣时期雇佣了 10 名销售人员 如果每小时有一个客户进来，那么你只需要一名销售人员 如果你有 10 个，那么最好解雇其中的 9 个 不幸的是，现在许多澳大利亚人并没有花太多钱 他们在囤积金钱和偿还债务 这对就业不利，对澳大利亚经济不利 澳洲联储降低利率和 FHOG 将有助于保持房地产价格上涨 是否房地产价格上涨或下跌取决于推动价格上涨的力量（FHOG、降低利率等）和推动价格下跌的力量（失业、高利率等）的相对幅度把股票出租给卖空者
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我说的是正常的resi贷款，不是蜜月利率或其他吸引新手的花哨的东西，当贷款重置为正常的浮动利率和/或包括无用的钟声时，谁会陷入困境和揭发费用以弥补低率 http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt48829
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空罐子最响
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这个字数限制是不是很烦
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农村住宅投资-大人口较少的地区，不受任何人控制的力量（洪水、干旱和蝗虫）可能对当地造成严重破坏随时转变 一两个企业的失败导致社区的损失 城市住宅投资 - 大量企业开店以支持蓬勃发展的经济，有时会遇到减速带 投资郊区的人不投资股票（壁橱或其他），他们在人们所在的地方投资，这给他们的回报带来了稳定，农村投资无法做到安德鲁
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非常烦人只是评论那些有时吹嘘某事的人没有他们吹嘘的东西因此评论不针对任何人只是一个一般性观察还有一件事金钱买不到是类
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我认为你在coastymike上发现
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可以买课吗：斯科特·亚历山大（Scott Alexander）如此聪明和正直的编辑结构嘿
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嗨，TC，我知道埃文德·库多（Evand Kudo）为您提供了这种见解，但我仍然不同意您对悉尼的预测，正如我概述的那样在 38 后今天的文章支持我的主张，即悉尼实际上已经受到了比大多数国家更大的伤害，并且在随后的经济衰退中将超越依赖资源的州。试图在接下来的 12-18 个月内在州一级挑选赢家和输家文章：http://wwwsmhcomaunewsnationalnsw-in-recession200901181232213448316html 干杯，迈克尔
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可能，但访问它并不完全是一幅玫瑰色的图画 他们似乎是在说新南威尔士州被塞满了，但有好处 a) 其余的这个国家很快就会被填满，b）首先填满意味着新南威尔士州应该首先摆脱它来自文章：对新南威尔士州居民来说，好消息是他们在经济底部的日子越来越多由于疲软感染了澳大利亚的其他地区，因此只能屈指可数。理查森先生说：“预计到 2009-10 年，澳大利亚大部分地区的出行速度将大致相同”。美元贬值将有助于该州的制造商和旅游经营者复苏，而大宗商品价格暴跌将降低阳光带州的相对吸引力，并有助于阻止新南威尔士州居民离开该州。利率下降将有助于缓解抵押贷款持有人的压力， “低利率和汇率意味着新南威尔士州最终经济复苏的先决条件越来越到位我们认为 - 最后，最后 - 最糟糕的时期将很快过去 [for新南威尔士州] 然而，2009 年在新南威尔士州是艰难的一年，因为经济以“美国式的速度”收缩。 quot;新南威尔士州正在淹死，而不是挥手，2009 年将是漫长的一年 新南威尔士州几乎所有可能出错的事情都出错了，”;理查森先生说，他指出金融部门的失业、过于艰难的小预算、小麦作物的降雨延迟、房地产市场停滞和出口疲软当然，为什么会有这样的“专家”？不承认国际公认的 IIDH 范式的预防作用超出了我的范围
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是的，这就是它的要点嘿，TF，至少银行现在有很大的空间来降低陷入困境的抵押贷款持有人的利率: http:wwwbusinessspectatorcomaun-Kevin-heaven-$pd20090116-NBQUWOpenDocument 所以，如果 BBSW 几乎可以跟踪现金利率，那么我们可以预期几个月后 BBSW 会达到 25% 添加 170 分的银行融资成本使其成本增加 42% 添加另外 150 点差价，他们可以向抵押贷款持有人收取 5 岁快乐的日子！如果比 BBSW 高出 100 个基点的成本像以前一样回落到 10 个基点，那么他们可以再转嫁 90 个基点 任何准备为银行抵押贷款利率建议高 4 点的人问题是，他们已经提供了低 6 点，因为他们得到了从他们的商业客户那里收回来让妈妈和爸爸们开心今天，他们的资金成本应该在 6% 左右（425% + 17%），所以他们应该以 75% 以上的利率放贷以保持健康的利差 他们的登陆率事实在专业包折扣表明他们正在向房主大幅打折后，利率为 60% 如果他们继续保持这种状态，一直降低到 25% 的现金利率，那么对于抵押贷款持有人来说，这是快乐的日子，我猜是越来越便宜的存款人现金利率有助于他们的资金组合，但对现金持有者来说不是很好干杯，迈克尔
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我认为在你的上下文中使用该评论与我的记忆中的迈克不符，它指的是有更少的大脑是房间里最响亮的
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没有不太高兴，恐怕（90）票据利率已经反映了现金利率的预期变动，所以在这种环境下，它本质上是相对于预期现金利率而不是实际利率的价差 我们是没有真正看到任何证据表明现金票据利差回归*接近* 10bp，正如我想说的那样 抵押贷款的定价很有趣，特别是当你将其与商业信贷进行比较时，你是对的，a愤世嫉俗的*可能*表明，虽然政府正在发放担保并提供流动性，但银行正在将一些痛苦远离拥有最多选票并能够为美联储带来最大痛苦的群体
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