澳洲澳大利亚财产 我认识的人的悲惨故事。悉尼

在澳大利亚地产投资



我 记得 上次 经济 衰退 时 我 有 一 系列 病人 经常 会 在 星期一 早上 来 求病残障养老金等，基本上失业，但它并没有触及我们所有的朋友或家人，他们都经历过这次女儿（大学二年级兼职工作，商业地产经理，在英国股票市场上市，英国老板的电话请裁员25% 的员工，我们（即英国）需要存钱 女儿 quot;我被解雇了 quot;不，你被裁员了搬出去租房子，现在一个月后她没有工作他们已经解雇了整个管理人员（20多人），所以现在销售人员必须自己做管理等等。上个月的几个专利来了有故事失去一半退休金的悲痛 昨晚，我去了我儿子的学校悉尼北岸私立学校的家长活动 许多商业金融高级管理人员 Mac Bank 高级律师事务所等 大约 90% 的谈话是关于金融危机的 一高管刚被裁员，无数人在背后看，90%的人都亲眼目睹了自己的财富大幅缩水见过 他 四大 会计师事务所 之一 的 一位 高级 合伙人 说 他们 每周 都会 进行 广泛 的 简报 , 那些 现在 正在 认真 讨论 美国 大萧条 的 可能性 的 人 , 没有 人 认为 澳大利亚 会 免受现在这可能是因为大多数人都在金融世界的尖端工作并且亲身了解正在发生的事情，但是这群人人们通常非常开心，非常成功，谈论即将到来的假期或他们在哪里买了一个周末等等。其中一半人看起来很沮丧，很多人睡不好，他们都希望事情变得比现在更糟，他们报告许多公司开始裁员，部分是为了降低管理费用（就像我女儿工作的公司一样）克里夫
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圈子里说我搬进来的是它非常严重，但在那里是强大的参与者以低廉的价格进行战略收购的机会，也可以从竞争对手那里吸引关键员工，这些竞争对手可能会有一点缓慢的发展 毫无疑问，金融业受到了非常严重的打击（尤其是伦敦和纽约），但适应能力强的人将作为破产重组收债审计顾问迅速改写简历与时俱进 具有讽刺意味的是，破产人员还没有太多工作——他们正在敲笔我会建议你的女儿和她的朋友，他们可能想看看呼叫中心是否有职位空缺对于收债员来说，这可能低于他们，但在一个混乱的世界中，这将是一份安全的工作
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克里夫，你会说这些人中的大多数担心是因为债务过多他们以前已经偿还了债务（并且生活方式）与他们的高收入 被裁员有点在那里制造问题评论

我认为在这个阶段更多的是股权的损失正在伤害他们，无论是在这个阶段是否对他们造成身体伤害，我不是当然，但肯定是 quot;恐惧quot;在 这个 地方 跑 了 一个 不错 的 被 裁员 的 人 可能 已经 足够 度过 了 我 认为 主要 的 事情 是 这些 人 不会 在 不久 的 将来 匆匆 离开 并 花费 很多 钱 , 否则 他们 可能 会 继续在奥兹度假，而不是在意大利度过一个月 克里夫
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在某个阶段，我以为我将在一年内退休现在退休还有几年的时间，而且不会那么“舒适”。正如我所希望的那样最大的好处是我们量入为出，因此没有个人债务，F夫人生性节俭如果我继续前进，我们可以省钱大声笑一些普通人几年前就已经将其命名为大萧条但中央银行家现在知道如何避免萧条，所以我认为我们将迎来大通胀 没有人再谈论软着陆或金发姑娘了！
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是的，孙，知道你说退休计划破灭是什么意思我7 年来一直在开同样的破车，一直在等待能够使用超级，所以我可以 b买一辆不错的新车，可以再用很多年现在我需要这笔钱来维持生活，并且仍然会开那辆破车，当然，假设我能负担得起随之而来的汽油、保险和注册费它
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大多数人都像羊一样，他们盲目地互相跟随，包括到屠宰场他们根据最近发生的事件做出投资决定，他们听取相同的记者（他们也根据投资建议）最近的事件），他们听的是最近取得高于平均水平的回报的“专家” 而在厄运和悲观时期，他们会转向那些正确把握厄运报告时间的“专家”
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实际上，Chilliaa，如果您阅读了 SMSF 的信托规则，您会看到您需要将资金分散在现金、股票、可能的财产中，以降低风险并记住，仅在上周，银行中的 CASH 才得到保证，但仅限于接下来的几个所以即使有钱直到上周，禁令才得到保证 当这些是规则时，你几乎不能说人们是绵羊！
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Chilliaa 我的帖子的重点不是邀请评论人们有多愚蠢，而是当前影响你认识的人的财务事件请把你带到其他地方你正在向皈依者传教的肥皂盒我在过去的 18 个月里一直在我的退休金中现金当我大约六个月前与我的会计师交谈时，他说你真的应该投资于其他事情我想知道当我们下次审查我们的超级悬崖时他会说什么
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我没有 SMSF，所以我无法评论信任规则但假设你是正确的，规则是否也指定每个类别的权重，或者只是你应该在每个资产类别中持有总基金的一定比例
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我昨天的经历与你的非常不同 Cliff 工作的人现在知道我对投资有兴趣经常告诉我他们从主流媒体中发现了什么 我有 7 个人昨天通过电子邮件或与我谈论 0% 利率，所有人都对利率如此之低的想法感到兴奋贷款我昨天算出来，以 0% 的现金利率（假设 3% 的差价），来自 IP 的收入将支付住房贷款现在，如果我能让太太继续工作来支付账单，我一锁定就可以退休20年3%固定利率
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我对养老金的看法，是它的“工作”是为你的退休提供保障 每个资产类别的权重应该取决于你的年龄 你越接近退休年龄更保守的应该是投资组合的构建
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你好，SMSF 规则没有指定现金、财产等的拆分，只是你必须有一个投资计划——这显然可以改变给定的市场力量谢谢
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如果那可能是真的！我也可以退休，但我不喜欢现在的机会我大多数聪明的朋友都被烧死了首席执行官、首席财务官、前英国贸易专员、大型上市公司的董事主要是他们的退休金计划和退休计划被烧毁了，有几个人一直在抱怨追加保证金谈论澳大利亚的深度和长期衰退或萧条 大多数人谈论的是轻度至中度的 12 至 18 个月的衰退 而我对 10 年的重大资产通缩持开放态度，不排除萧条 本周我们让总理和她的一位更好的部长说Qld 的房产将受到打击 这是他们第一次说出这样的话 我在过去 18-24 个月里一直在听 Steve Keen、Daily Reckoning、Kohler 和 Gotliebsen 以及许多美国的评论，以及采纳了他们强烈的看跌情绪 我对债务去杠杆化的风险以及澳中与美国脱钩的可能性很小的看法在那段时间里并没有太大的影响力。阅读全球性的事情他们都不想听任何谈论未来的人史蒂夫·基恩（Steve Keen）提出了一些有效的观点，就像论坛上来自 GHPC 的一些人一样，但是许多论坛成员对他们的观点的排斥程度并没有有帮助 没有人喜欢坏消息 我想我认识的大多数人仍然认为 Brissy 房产是安全的199，而类似的地段都在 215k 以上，我今天放弃了 170k，因为我相信市场会被淹没在接下来的几个月里，很少有人愿意购买他们只会等待和等待这就是日本价格被压低的原因，即使现金利率接近于零未来 5 年 10-15% 不过我学到的一件事是对私人公司（尤其是澳大利亚主要银行）、澳洲联储和政府对正在发生的事情持保留态度。他们的首要职责是确保他们的生存和保护系统，这意味着要努力维护信心，即使他们的分析和顾问拒绝接受任何非新凯恩斯主义的解释比例增加，但您可以在一定范围内操作，例如不超过 10% 的资金用于“spec”股票，不超过 x% 的股票，x% 的现金等以现金多元化，无论如何，我们有相当一部分现金，但直到上周政府保证之前，我一直认为这甚至是不安全的（确实如此）并且正在寻找黄金！我们的信托契约指定了比例，而不是我们的投资计划 至少，会计师是这么说的，所以我可能应该检查一下！不过说真的，对于那些拥有 Managed Supers 的人来说，他们的持股量已经大大减少了。期望普通人有足够的资金来确保他们为他们支付数千美元费用的人，获得正确的持股是否合理如果这取决于乔布洛，那么为什么首先支付所有这些费用刚刚去了一个小时前的拍卖，甚至没有一个注册投标人！
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问题是，如果利率达到0％，则意味着发生了非常糟糕的事情
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是的，那些人很兴奋大约 0% 的人首先不应该投资，因为他们不明白这实际上意味着什么
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普斯卡，我很兴奋，这取决于你是否为这种情况做好了准备，但我个人认为这不会发生正如我之前所说，我可以看到 35-375% 的 RBA 利率 525 - 55% 的实际利率，但看不到这会降低您在之前的帖子中提到您的退休可能会受到影响您是否考虑过较低回报对您的 SMSF 的影响？个人很高兴举手说没想到会这么差好消息是我去年年底确实做好了准备，卖掉了房产并减少了债务，当时我认为我将债务降至 31% 左右太保守了逆境保守 欢呼窗框
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0%的利率，整个投资场景都变了 它指向一个疲软的经济（例如日本），如果它突然变得更糟，也没有丝毫懈怠！迄今为止，澳大利亚的高利率意味着我们至少可以制定一些策略（例如通过降低利率），但是当您已经处于底部时该怎么办！如果你看大局，如果我们确实得到 0 利息，那真的很可怕虽然个人可能已经做好准备，但当其他一切都在崩溃时，那真的很重要吗？别忘了未来基金，我们的超级基金，再加上 12 美元b 盈余实施澳洲式“新政”；此外，我们的银行已经确保他们只为坚如磐石的人提供信贷干杯窗扇
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我有时也会回想起 1990 年代初期以及那段时间发生的事情，我认识来自围栏两边的人，牙医-医生和水管工-建筑工-劳工都在几个方面受到打击，牙医和医生对我来说似乎都过度劳累了，而建筑商和水管工-火花-木匠现在似乎都在降低报价只是为了保住食物在桌子上，并支付正常的日常费用，但这已经发生了一年多，也许当他们的超级基金余额表在帖子中突然出现时，公众才刚刚开始醒来，正在谈论大约 6 周前，对于一个昨晚也上厕所的伙伴来说，天空是浴室里诺的极限，现在他大约有一项工作要完成，所以他很担心，再加上他已经被几位撞到了墙和离开了这个国家，但昨晚他说在se之后veral burbons-啤酒，由于某种原因，他不明白为什么过去几周一切都完全停滞不前，有几个-每个人都刚刚停止消费，除非是在车上买食物或汽油，唯一的项目对我来说很重要的是一件事，每天早上我都会为我的家人做几次下车，工作学校都靠近我们布里斯班的大本营，我无法理解的是现在不在路上的汽车数量越来越少早上，开车去上班的人可能会减少 30%——或 30% d不要再有工作了，在圣诞节大花销之后留在家里，因为每个人都从陆克文先生那里兑现了他的买票并屈服于免费资金计划，S---将会以同样的方式打击粉丝多年前它的流行方式并没有什么不同，只是将播出的数字
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我每周与之交谈的普通人似乎相对没有意识到世界金融市场可能对他们的生活产生的影响当我带来它时作为一个话题，有些人甚至问我是否认为这会对澳大利亚产生任何影响然后他们中的一些人除了在超级市场上的损失之外，还有一些就业稳定的人可能会继续漂浮他们一直在出售 PPOR（并获得他们预期的价格）并且正在寻找要买的房子 到目前为止没有提到失业 有点沮丧 将缺乏可购买的优质住房 很多周期上班，有些人种蔬菜并有小鸡 他们不是大消费者 我注意到的不同之处在于当地企业 咖啡馆是吗等 在繁忙的购物街，商店空置，无人入住 一个医疗中心自去年 12 月以来一直空置 一间商店已售出两次，但看不到租户 我们去年决定不出售任何物业 时间会证明这是正确的决定 我们一直专注于产量，我们将在未来几年继续这样做 我们将进行少量翻新 就业方面，我们感到相对安全，明年我们最年轻的开始更友善，我可以重返工作岗位如果需要的话 目前我只专注于保持我们的财务状况尽可能健康 我们一直致力于我们的投资是自我维持的，但如果事情真的发生了，我们可以投入一些自己的钱来支撑我的超级陈述没有吸引力，因为我没有在我应该改变的时候改变组合（重点在别处），但我可以忍受这一点，特别是考虑到我们还远不能获得这笔钱 我注意到的另一个小变化是商店的垃圾邮件减少了那些光鲜的杂志类型广告是预算削减
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我在布里斯班，不能说我已经看到任何放缓的证据上周四晚上我们在郊区的一个大型购物中心，美食广场挤满了吃晚饭的人，商店的收银台排起了长队，我们几乎找不到停车场，我在 1990 年代经历了“我们不得不经历的经济衰退” ;到目前为止，还没有看到任何证据表明这很糟糕 我们大约一年前开始在我们的超级基金中保守，并逐渐转变，直到几个月前我们只有现金 最大损失约为 5%-8% 大部分我们的朋友采取了类似的方式请注意，我们已经 50 多岁了，所以在做出决定时要考虑到这一点鉴于即将到来的 100 亿美元的救济金以及它们将对通货膨胀产生的影响，我们肯定没有被告知很多事情 Marg
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我认为这是“他们没有告诉我们什么”；这让每个人，包括股市，都处于紧张状态，陆克文从“在 09 年的税收审查之前不会给养老金领取者任何东西”的立场转变为对所有人免费提供 100 亿美元的立场 所以是什么改变了他的想法 他是什么知道我们不知道！
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虽然你的政治让我害怕（jeezyou 让成吉思汗看起来像费边），但遗憾的是，你是这个论坛上少数几位似乎阅读更多内容的海报之一这加强了他们的信念体系，自去年八月的第一周以来，我一直处于这场危机的尖端，并且阅读大量装备精良的投注者银行关于奥兹以某种方式对正在发生的事情免疫，坦率地说，可怕的 Given我管理着以财产为抵押的几 B 美元债务，可以说我有相当程度的兴趣因此，我几乎不是反财产和亲股票两者都有，现在都卖了，除了我是几股禁止交易所有债务，包括 PPOR 已还清，银行存款 2 万美元紧张，直到我对世界将在哪里安定下来有信心没有人可以预测未来你所能做的就是评估所呈现的事实，而不是你希望它们成为的样子，然后在权衡之下做出决定18 个月来，未来看起来非常糟糕，尽管人们似乎直到现在才意识到从全球金融体系中吸走数万亿美元，而相当可预测的后果可能会影响他们的日常生活和任何认为 0% 利率是好事的人显然都不知道在央行考虑这样做之前经济将面临经济困境 如果现金利率在未来 12 个月内达到 3X%，那是因为实体经济正在内爆
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没错 话说我瘦了k 南澳可能不会像澳大利亚其他地区那样经历这样的危机，仅仅是因为我们没有看到像其他地方那样的急剧增长，所以下降得更少；土地异常紧张等
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我认为有几个人需要停下来想想当前的情况如何真正影响我们的社会紧张如果您依赖银行现金的利息，您可能会对较低的利率不满意我交谈的大多数人是中产阶级工作的澳大利亚人，他们知道他们的超级账户中发生了什么可能不会影响它将在哪里10 年以上 他们对利率下降感到非常高兴，因此：a) 他们的抵押贷款较低或 b) 房子更便宜 b) 尽管价格会上涨，但尤其是随着我们越来越接近 2009 年 6 月 30 日购买那所房子的压力越来越大，或者错过了额外的赠款 目前，那些大量投资股票或专注于养老金或银行利息的人有他们的担忧，但我所谈及的房地产似乎并不在意，正如一位同事所说的那样我昨天quot;明天我还是要像上周末一样喝几杯啤酒。我们是否有经济衰退将取决于我们中产阶级的情绪，我相信如果我们真的尝试过，我们可以说服自己拥有一个，但如果媒体称之为衰退，每个人都忽略它并继续消费会发生什么，我想这不会发生
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在没有更温和的替代方案的情况下，基廷实际上做到了，有时衰退对经济来说是最好的事情如果格林斯潘已经准备好让美国经济放缓并且没有如果准备好对在他的领导下发生的债务狂潮视而不见，美国可能不会考虑目前最有可能出现的硬着陆如果澳大利亚能够维持消费的唯一方法是在进一步债务的支持下，应该允许增长放缓评论
澳大利亚未来的经验将是所有公民的平均值 有些人会发现自己处于这次衰退的末日，而其他人不会受到太大影响现金流正在改善（较低的利率，较高的租金）计划确实没有改变就投资而言，当我们不在周期的顶部时，我更愿意投资于事物
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现在八卦频道有机会做更多的工作似乎参加晚宴的父亲中有 6 名已被裁过去几年里，银行一直在购买的政治关系得到了回报出来这周我们知道了ck 在门上，是水管工，眼睛都亮了，想知道我们的“reno”的“状态”，如果我们有任何工作要给他，想在前面放一个标志，手上有一张发票他“忘记”发布之前的工作他甚至在第二天给我打电话确认他将在星期一出去他从不给我打电话，总是我给他打电话
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我以前从未见过裁员（而且我已经工作了 8 年了）我上周看到有人被裁员确实是困难时期
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嘿 Boomtown，这些年来我看到了很多裁员，不过我们与许多私营公司合作，所以我想我们“接触”现实世界中发生的事情，但从未出现在媒体面前而且我想我已经有 8 年多一点的时间了 当我们在收音机里听到美国口音“专家”时，其他人会变得非常暴躁吗？告诉我们不要惊慌我刚刚在广播新闻中听到一个，在华尔街再次下跌之后，是的，对，好像我们会听任何美国现在
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在这样的时候，你也需要非常有选择性地听谁的话 业内人士会说什么对行业最有利，而不是我们的财务健康 我今天收听了 Don Coxe 的网播，而他承认对于误读这些标志，他至少确实看到了它们，并且他的理性声音有助于平息神经 他对加拿大的说法可能对澳大利亚同样真实 如果这些人感兴趣，您在搜索中将他的名字与 BMO Nesbitt Burns 结合起来
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感谢那个SF，听了58分钟的谈话和有趣的东西，这是肯定的随着事情的发展，我sh很快就能在我的船上得到一些帮助，现在人们意识到他们真的不够富有，真的不需要一百万美元，再加上 Maritimo、Rivierra 或其他任何他们喜欢的海洋智慧上述公司和其他公司已经裁员，所以应该很快就会有一些人再次寻找工作 几年前那些 10 美元小时的猴子男孩，一夜之间成为传奇，并将他们的工资率提高到 30 美元，加上现金，应该再次成为猴子男孩 很高兴我没有屈服于他们的压力，只是暂时搁置了项目 准备流血的猴子男孩，可以数到 3 并跟上我，请拨打 (555)328 7448 联系 Dave 不是真实号码 欢迎回到造船业过去的样子商品货币加油s Shane
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Somersoft 肯定没有引用被洗脑的学者的话 我认为经济学论坛是在质疑这些人等媒体饥饿类型的逻辑 *XBenX 打开他的 $XX,XXX BIS 长期预测报告 -异常温和和延长的货币紧缩 - 哎呀
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“Somersoft”;没有引用任何人 我引用的那位先生不符合这个描述 是什么促使了这种倾诉
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