澳洲悉尼 9 月澳大利亚房地产 CPI

在澳大利亚地产投资




只是一点点说明 - 9 月季度的 CPI 数据在 9 月 7 日至 9 月 8 日期间为 12% 或 5% http:wwwabsgovauAUSSTATSabs@nsfmf64010 我知道每个人都忘记了通货膨胀,并且确信即将到来的全球经济衰退将结束通货膨胀并在事实上,即使提到这样的数据,它也不是澳大利亚人,但我一直记在心底我的投资债务上个季度实际减少了 11,000 美元
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你的投资减少了什么
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是的,你是对的,通货膨胀非常重要,它无法控制,我预计 2009 年第一季度会在 6% 到 8% 之间,肯定有债务和节省澳元非常糟糕 关键是商品价格,因此澳元的价值和澳元的贸易逆差将随着澳元的下降而增加(进口成本更高,而商品出口成本更低)很多人不喜欢通货膨胀(比如养老金领取者和低收入工人),这是众所周知的一旦通货膨胀进入经济,摆脱通货膨胀是很痛苦的,而且澳大利亚央行将失去信誉,因为这将与他们的预测相去甚远,并且在工资更新时,工人将要求更高的涨幅,因此,利率存在很大的风险上升以遏制通货膨胀,即使经济处于衰退之中,房主也在为抵押贷款而苦苦挣扎,而 Swan 非常热衷于遏制任何房价暴跌
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约 11,000 美元可负担性上升了 12%!
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一旦利率停止下降,我就会修复我的 PPOR 贷款和我一半的 IP 贷款
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即使圣诞节也将是最有趣的 12 月时期
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通货膨胀将会在我们的汇率保持不变的情况下,对所有东西的价格采取强硬态度 在过去的几个月里,我们的平均价格从 075 美元上升到 061 美元(并且还在下降)相应地,我们应该看到进口价格上涨 20%很快除非零售商削减利润率,否则这些价格将转嫁给消费者。我们的进口产品并非来自美国,我预计很快会看到许多商品的价格上涨 中国RMD与美元挂钩 还记得日元也因套利交易平仓而飙升:1澳元买5845日元 大约3几个月前大约是 100 来自日本的任何东西的价格都将大幅上涨它”虽然短期内他们别无选择
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我也是,只是预测猜测利率下降趋势的底部将是艰难的底部
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这是一个好主意,非常好点但是当你更多地从澳大利亚整体来看当时的情况时,我问地球上谁会以如此低的利率向银行借款,我真的希望银行不会用投资者或澳洲联储的短期借款为这些固定贷款提供资金,他们最终会遇到大麻烦,我认为银行会足够聪明地避免这种情况所以,我不确定会发生什么,可能是银行不想修复贷款利率不再
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浮动利率更可能为 4%,但固定利率为 65%在这种情况下,固定利率的成本高于浮动利率,只是现在情况是颠倒的
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一旦利率再次下降,我正在认真考虑进入银行股以击败通货膨胀@a获得良好的收益现在很明显,银行统治着世界,还不如分一杯羹
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