大家好 随着当前的动荡，关于房地产的信息肯定令人困惑 人们出于各种原因购买，在许多情况下，负扣税已被视为投资的正常理由 现在我们有一种情况，房地产的价值可能即将到来下降幅度超过预期 债务却越来越便宜 租金可能保持不变 因此，如果担心经济衰退，是时候决定出售房产 在经济衰退或萧条中持有房产是您的朋友或敌人 以上具有未知因素的风险 出售房产并没有债务，等待并放弃任何资本收益，如果有的话，保持安全欢呼 BC
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我猜这取决于你的时间框架，但除非你在明年或明年我看不到事情变得糟糕后需要现金 5 , 10 , 20 年后（除非有另一场繁荣，然后萧条！）
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在纳税后卖得太贵，sellign com，印花税回到澳大利亚，预计无论如何都会避免衰退，所以它c可能是一场代价高昂的恐慌
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BC 当我看到利率向北移动时，我突然想到了这一点，但现在我并不担心不用担心，时间和通货膨胀是我们的朋友 租金在上涨，今年几乎每个人都获得了 5% 或更多的工资，所以我们的持有能力有所提高，并将继续提高至于资本收益，我认为是取决于你持有什么资产 如果你有面包和黄油 IP，它们将永远有需求，利率下降加上 FHOG 增加将使它们非常有吸引力 干杯
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如果你的策略纯粹是“购买- n-保持”;正如Ausprop所说，考虑到成本，我认为您不应该出售但是，如果您从交易财产（部分或全部收入）中获得收入，那么接下来的一段时间内任何优势都将是理想的卸载一些项目以使其具有流动性并套现< BR>评论
或者你可以通过一点装修来产生股权和现金流
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Arrghhhhh , yippee, groooan arrrrrrghhhhh, whoo hoo, 我每天的情感过山车戴夫
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我赢了不管发生什么都不要卖，因为从长远来看，价格只会继续上涨；不用动脑筋可能不会更早，但肯定会是我实际上会购买拥有大量股权并因没有现金流而破产很重要
BCrusher，我最近身体不适，每天都在浏览这个网站以打发时间。正是这些问题我一直在思考，因为它影响了我的整个策略。我没有水晶球，也没有这个网站上许多人的专业知识或知识，但我需要根据我的逻辑进行评估 目前有很多意见（这很好），但我支持这样的理论，即如果你有，现在是坐稳的好时机充足的现金流缓冲你目前的投资组合 为了达成并证明这个决定的合理性，我预计租金至少会保持稳定，IR 会进一步下降，通货膨胀会上升，从而使债务通缩 如果价值下降，（并且在我所在地区的某些地区，它们已经下降了 2-5%例），我可以处理 -ve 现金流情况以帮助我度过下一个周期，特别是如果 IR 进一步下跌，我只会出售以资助更有利可图的投资发展机会 希望这有帮助，伊恩 ps：为什么你有这么可怕姓名 你在屠宰场工作
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大家好 所有好的答复，显然我不是唯一一个这样想的人 这是我遇到的噪音已经开始说每周 100 美元 未来几个月的利率可能会达到一个水平，使房地产从 9% 利率到 5% 或 6% 如果您已经释放股权作为 LOC 的缓冲，那么一切看起来都很甜蜜如果道具怎么办房产被重新估价，从而降低了房产的估值，从而降低了 LOC，这当然不是在所有情况下都会造成问题 如果租金没有达到最近的水平，那么房产可能会回到负水平 如果银行决定降低您的LOC 缓冲等 当然是一种杂耍行为，但在可能的经济衰退中，谁知道这些机构在经济不景气的时候到底是如何行动的你正在管理还款 它永远不会发生 如果 2 号 - 租金可能会下降 10 点蚂蚁很快就会抢着买自己的房子（6月30日截止日期之前）但这将是一个暂时的问题，当然住房短缺不会在短短几个月内变成住房供过于求，因为租金会大幅下降将需要几年的高购买需求，因此它需要另一个房地产繁荣如果 No3 - 他们不会那样做，信贷紧缩应该从现在开始缓解欢呼
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同意所有其他 BC ，但不太确定 no3 我倾向于认为银行将被过去 6 个月左右的所有事情严重刺痛，以至于他们不会在很长一段时间内免费向任何人提供贷款已将 Lo 和 NoDocs 从货架上撤下，毫无疑问，他们将淘汰经济上处于边缘地位的人
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