好吧 - 是和否线程做得不太好，看起来它属于太硬的篮子 - 新想法！你所在的地区什么在卖，什么不是，他们在说什么在我的地区，昂贵的沿海商品已经完全停止了！度假屋部门也是如此！在更便宜的一端分配的那些房产已经降价了 200k 一个很好的 30% 不开玩笑！我 还 注意到 广告 上 的 ' 红色 ' [ 降价 ] 和 ' 报价 ' 这 12 个月 前 在内陆 的 沿海 地区 闻所未闻 , 他们 说 经济适用 房 的 移动 仍然 很好 , 任何 实际 和 公平 的 .价格在 200k 大关附近——显然高于 200k 的价格已经开始放缓，从方便到主要城镇的更多偏远地区城镇几乎停止了不要在那个上引用我的话，我还注意到很多新的“大”土地子版本 - 可能是为了应对所谓的短缺和郡急于通过一些新的土地所以我认为要非常小心土地，因为我们最终会在市场放缓的情况下供过于求，可能会留下婴儿干杯
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在圣基尔达地区 (vic) 任何低于 300K 或超过 1500 万的东西通常都在出售，他们去拍卖，没有人出价，它得到通过了“供应商投标”、谈判 atart 和2 周后它被卖掉了，中间的速度很慢
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我们地区的结果不一拍卖 4 次而没有结果 剩余部分通常从市场 Acreagepart 面积物业中撤出 - 市场上很少（持有，并且一直如此） - 那些确实进入市场的出售速度很快，价格接近要价，据我所知在袖珍手帕大小的街区上观察到 McMansions - 开价荒谬，似乎已经上市了一段时间 - 结果未知，因为我不关注这个市场领域 较老的住宅 - 供应商开始有更现实的期望，这些房子似乎卖得没有太多问题 其他的，卖家还没有“调整他们的预期”，停滞不前，最终退出市场 最近开始在其他领域寻找，但对m了解不够目前在其他地区提供意见的市场 干杯 LynnH
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在我所在的地区，悉尼山区，市场的中间地区似乎受到的影响最大 el-cheapo 正在迅速被抢购一空，他们将有一个非常有吸引力的收益率 市场的前 5%-10% 似乎也在快速移动 我在 Beaumont Hills 的 10 天内卖掉了我的房子，我的表弟在一周内卖掉了他的房子，Castle Hill 边境 $950k+ 最高端的市场并没有充斥着中间的房产数量，而且似乎还有很多人仍然有钱可以花
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我看到西澳仍然在卖好房产 - 靠近水上乐园和基础设施的那些浅水区的 4x2s 虽然不太好抱歉，糟糕的玩笑 任何低于 30 万美元的东西在西澳都做得很好 任何超过 100 万美元的东西也做得很好 - 但同样，如果它们不接近任何东西，它们就不会做得很好这是一个非常挑剔的市场，但有销售
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什么时候通常意味着什么标志刚刚消失，最近在沿海看到了很多，但房子里仍然没有新的- 最近在这里也看到了很多这样的东西 干杯 LynnH
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这里最感兴趣的是更便宜的房子（低于 300k） 绝对海滨（走到沙滩上）单位一直在卖（11M）和每层（5层楼）的大单户高达155M Bargara的中位数（房屋）约为360k 绝对慢但价格保持良好，自降息以来我们有更多的询盘和销售
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似乎是降息后出售的一些更便宜的房产，以及顶级百万市场（在大幅降低成本后）但这里基本上仍然没有出售
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有趣那么这对关于理论的说法有什么看法？支付大约中位数 它说明了谁现在正在购买 是投资者还是 FHB 购买g 便宜货 高端受利率影响较小吗？我原以为股市会降低高端预算，但似乎没有
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我在德罗马纳与你隔着池塘，现在这里的市场有点慢 市场上也没有很多 主要是由于冬天，有点由于利率等 高端的房产如果物有所值并且风景优美，仍然可以出售 我们的房子和○你的空置街区的价值继续上涨，这很好（两者都有很好的观点），所以没有信用问题的买家仍然在外面 - 但更具选择性 http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchid3936amp;aqfpamp;cufn-reaamp;tsolamp; qGo 我认为度假屋元素暂时已经死了，除非它是土地价值 开发区价格过高，只是坐在那里，尽管一些新的大型豪宅项目和较小的联排别墅开发项目正在各地进行郊区 我的猜测是这些是 3-4 年前购买的街区
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到目前为止的回复很好，谢谢大家，我想我们在这里得到了一张真实的照片 对其他人的分析非常感兴趣，但我个人正在阅读它到目前为止，主要是我所在地区似乎正在发生的事情 投资者并不多，这不足为奇，而且广泛的事情确实似乎有明确的共同点，而且逐渐减少 听起来像普通人或家庭成员实际上确实需要购买的是卜t 他们也开始对此非常谨慎 实际上与富裕阶层的情况大致相同 他们听起来像是如果他们真的想要它就会购买，但对此非常聪明 干杯 PS G'day Bayview 是的，您的权利，这将非常有趣在我们即将进入夏天的时候，两边都在下降，不是吗
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这里绝对是拉链租金正在飙升 - 大部分情况下翻了一番，在某些情况下翻了三倍，这抬高了房屋的价值资产 几天前看到一篇文章，珀斯高级写字楼租金为 900 psmpa，全年上涨 35% A 级写字楼租金为 780 psmpa，同比上涨 40% B 级写字楼租金为 610 psmpa，上涨约 56%全年通过屋顶的停车场租金高达 900 pcbpm 用于卧底安全 开放式海湾约为 650 pcbpm 好消息是租户通过增加利润支付的能力远远超过了房东施加的增加供应受到严格限制，而不是李关键是很快就能缓解 Yippee 每个人都在从地上挖东西赚很多钱因为银行非常规避风险，大多数人在租户签约之前不会为新建筑的供应提供资金，所以任何新建的库存都不会完全不会帮助租户找到新的住所 Yippee Roll 在我们明年 2 月的市场评估中，并且完全免于工作 Yippee 这个强劲的市场自 05 年中期以来一直在全速充电，看起来还有 18 个月到两年的时间left 即将出售的房产竞争激烈，有一股资金潮正在寻找安全的家 它继续存在，而且在不久的将来确实看起来非常乐观 进入房地产市场的好时机 Yippee
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哇，他们有很多苹果，你去吧现在问一个粗鲁的问题——这里在哪里，西澳矿区或在她离开之前打入一个新人将是它的艺术，不是吗？我看到了很多那种类型的东西在墨尔本出售e 内部 尤其 是 停车场 但 我 总 觉得 有点 悬疑 , 没有 采矿 本身 在这里 送 它 !干杯
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嘿，达兹，不确定你是否对这些保持开放，但珀斯内零售怎么样？位置优越的工业呢？他们表现出与珀斯 cbd 相同的热情
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G'day 现金流加，不要关注零售 - 租户对我来说太善变和笨拙其中可能有很多钱，但我在这里做的不是我的一杯茶，King St 真的起飞了在过去 12 个月左右的时间里，所有闪闪发光的人群在那里开店很高兴我说的是奥兹公园、威尔士浦和机场附近的任何地方，比如贝尔蒙特的自住业主（经营企业的人）对施加在他们身上的租金审查印象不深，所以他们正在竞标房屋并搬进来
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如此真实，估价师正在做继承人惯用的伎俩，即忽略所有市场迹象并四处寻找o 找到有史以来最糟糕的销售作为直接比较，所以是的，估价师和银行相互勾结，以确保只有真正的交易才能看到曙光，您可以放心，几乎不会有新的供应出现进入这个市场 坚持下去 Dazz，租金无处可去，而是上涨
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不仅租金上涨，珀斯还被评为世界上最紧张的写字楼市场据统计，它的空置率仅为 03%根据高力国际的研究，珀斯也是澳大利亚平均A级写字楼租金最高的城市 Dazz，随着您的租金评论时间的到来，yippee可能不会削减它，以传达真实的情感离开工作更多颜色在那个时候可能是适当的语言确保（毫无疑问你会）他们都被缝合并享受你当之无愧的未来自由
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我们堪培拉（韦斯顿克里克）地区做得很好 -低于 550k 的所有东西都运行良好，超过该地区的任何东西都是高端的，而且表现不佳但仍在移动，只是缓慢 堪培拉的整体市场上有很多，移动但没有去年那么快 降价不多，那些甚至在去年就已经对市场进行了测试
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嗨 LynnH - 什么郊区和价格范围ThanksMid Coast - 阿德莱德 30 万美元以下仍在移动，所以 1970 年代较旧的 3b1bth1car，滨海大道上的闪光联排别墅已经停止拍卖已经死了 任何真正便宜的 25 万美元一闪而过 在 REcomau 的上市价格似乎确实在下降，今年年初以 320 美元上市的东西现在是 280 美元问候格雷姆
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INVSTOR 有给你发了 PM Cheers LynnH
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