澳洲澳大利亚房地产 下一个泡沫:为明天的大崩盘做好准备。悉尼

在澳大利亚地产投资




这可能是我的绝唱帖子 把它当作离别礼物 LOL 我厌倦了与 twerps 争论,这里很少有人愿意尝试看到大局(这并不容易)所以我认为是时候离开了有点读,但确实值得 http:wwwharpersorgarchive2008020081908 引用:虚构价值是历史趋势增长与资产恶性通货膨胀带来的增长之间的差值正如一位匿名的南海泡沫小册子解释说:“一加一,由任何粗俗的算术规则,永远不会变成三点半;因此,所有虚构的价值必须首先或最后对某些人或其他人造成损失。防止它给自己造成损失的唯一方法必须是及时卖光,让魔鬼走在最后”
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可我们最近没吵过你背着我跟别人吵你好贱!终于去了软垫墙的诊所,我们是不是你可能会失望地发现它与周围的环境奇怪地相似 M
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来吧比尔,不仅仅是因为今天早上 ASX 将进入未知领域并不意味着你必须扔掉一个适合的女孩然后逃跑顺便说一句,我想你会发现很多人喜欢你发布的内容,我就是其中之一,下一个会叫什么名字
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多久你要离开吗?下一个昵称是什么?马克
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大家好,这是一篇非常有趣的文章,可以从澳大利亚的 ees 那里看到,因为我们正在做同样的事情,我已经说了很长时间了价值和价格之间存在很大差异,并且它们不在同一条曲线上 价格由某人将支付的价格决定,而价值由某人认为它的价值决定,如果您因为更多人想要而提高价格,这就是问题所在它不会自动使它的价值增加了​​美国的麻烦澳大利亚的价值观是,它们不是由固有价值驱动,而是由租金驱动的需求驱动,只要您通过选择错误的房产或赌博认为价值会增加以及如果不是那么您可以将其报税您实际上是在操纵资产的价值现在这很好,只要当资产超过其他资产时,资产的价值相对于同一池中的其他资产正在移动池然后他们纠正不是因为价值而是因为价格因为价格对于所要求的价值来说太高了一个很好的例子就是房地产的商业市场如果你看价值与价格有一个巨大的目前的差异,并且没有其他原因可能高达 50% 的差异,然后价格没有跟上价值,如果可以的话,这些是您尝试利用的领域纠正为较少的peo有人想买这些纸币,所以价格下降了那里的价值一开始就不存在(我可以在澳大利亚的几个地区看到这一点),然后当价格确实反映在价值上时,市场会纠正,如果你是那些旅鼠中的一员,那么你会去受到打击 这是一年内增长 45% 的地区或利润增长 300% 并且是表现最好的基金的公司的问题,如果价值没有增加,那么你就像我们现在所做的那样持有一张毫无价值的纸,对我来说,我们在澳大利亚的市场上遇到了一些非常大的问题,而不是利率本身,但我们有悉尼,例如,2003 年有下降,所以 5 年前没有增加价值这个阶段和价格帽子正在攀升,租金上涨至 10% 左右由于建设处于历史最低水平并且利率上升,这只会推动价值而不是价格,所以本质上你有一个压力锅设置为非常高的价值,使用价格来加热它,但没有更多的水被添加,如果你这样做你会吹干或烧干并毁坏锅,我不知道从我的 2009 年开始会发生什么,这是一个不断增长的市场,需要向锅中添加大量的水,而目前没有翻车鱼我不同意拿走你的球然后走开,因为我发现你的链接非常有趣,这不是美国市场,但正如麦当劳的一位员工曾经告诉我的那样,美国人将我们视为 57 州,很高兴看到如果你不相信我说的话,他们会看我们的市场在体育rth,seq 黄金海岸 是的,这些都是由商品市场推动的,但购买的价值并没有增加,不是你买的房子,而是你所在的地区,说珀斯可能很笼统,但这只是我认为的一个例子很长一段时间以来,我们一直在提高价格,这不是基于价值(我有),但在某个阶段我的 002
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我刚刚发布了一篇文章的链接,该文章解释了我们的经济 v 很好 如果作者是对的(他很有资格),那么这里的许多人(包括 twerp)会发现他们走错了路,想知道为什么他们没有注意到 Thommo 而你们感兴趣的只是我的新昵称你真的想知道为什么我不再关心
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如果你想去翻车鱼,就去对我没有区别除非你想加入那些哀号“我厌倦这个地方”的行列,你们都很卑鄙,我现在要走了”然后出现了一个 300 长的帖子,这只是一个巨大的菊花链,毕竟,说完,没有人离开,每个人的自我都被抚摸着我作呕但不知何故,我不认为那是你所以,再见,祝你好运M
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如果论坛大家都同意,那将是一个无聊的论坛,我不会乞求,但是翻车鱼如果你坚持下去就好了,我当然很感激你的帖子不久我可能会坚信LOE是个好主意
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大家好,真实价值和虚构价值有什么区别这是厄运和悲观文章的根本缺陷当前某人愿意为某事付出的价格是'真正的价值' Thommo,翻车鱼,我们最近的意见太多了,你该走了 不过在你这样做之前,我能推荐一本书,我最近一直在读,它被称为“唯一的三个问题数”作者:Ken Fisher 它提出了许多关于金融的普遍想法并对其提出质疑 这肯定是不同的,并且与他的一些经济思想和理论“不存在” 他今天的理论之一,可能与您相关,如果黄金现在应该是如此好的投资,那么与 SP500 的市场回报相比,为什么在过去 82 年(甚至包括当前创纪录的高价格)中它是如此糟糕的投资,或者,如果储蓄,低债务和低通胀这么好,那么为什么日本在过去 18 年中与美国相比停滞不前 如果我们不再收到您的消息,祝您未来好运再见
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Ausprop,我不想要人同意我的观点 我想要的只是一场辩论,但这种情况不会发生关于HC的讨论,但他们在谈论股票,特别是技术分析,我怀疑它会在这里这样做,如果不是,如果我是个奇怪的人,我继续发帖的意义何在?如果您对这篇文章感兴趣,请回复,如果不让线程死掉
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如果您认为我们过于乐观,您可以随时尝试 GHPC 论坛 Alex
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文章本身很有说服力,可能 100% 正确,但是我可以选择另一篇文章和对立的观点可能同样令人信服 有很多宏观问题可能会发生也可能不会发生(或者当前可能存在或可能不存在),我真的不知道该怎么想了 我已经下定决心不成为BnD'er 不动产了,然后我昨天遇到了一个老前辈,支持长期持有的美德,这对他有多大的帮助,从不出售优质房产,所以我又一头雾水地走了,我想我仍然坚持这些关键点:专注于消除坏账(包括汽车、PPOR 债务、度假屋、信用卡等),然后专注于现金流中性的投资那些 50 万美元的房子事后看来便宜得离谱
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他相信回归均值理论,就像我一样,但我接受房产的升值是正确的,高于通货膨胀,我想那是因为工资太高了,而且从中国输入的反通胀留下了更大的“自由裁量权”;收入 一些购买闪光玩具 其他闪光屋
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嗨,比尔,你从哪里得到这本书的利润是我最喜欢的三本与股票相关的投资书籍之一)所以如果能读肯的书也会很棒马克
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嗨,马克,我在 Borders 买了 4195 美元你可能可以在网上买到它,虽然我没看过它来自 John Wiley amp;儿子再见
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这是一个mag 写的:http://wwwfinancial-planningcomassetarticle527877Only-Three-Questions-Counthtml
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SF, 80% 的论坛除了发表的意见之外没有太多贡献他们在工作和家庭之间的时间很少 你的意见背后有更多的内容阅读,研究,行动,有意识地观察生活经历 无论如何都要休息一下 我认为我们对论坛的态度和问题的重复性都会循环和回复 但是不要离开太久 论坛版主需要花很多时间阅读一个人的帖子才能感受到那个人的可信度和个性,而且这里有很多人通过阅读你的帖子数小时而认识你 你是为了智力刺激和自由传递宝贵经验的人之一您不将论坛用作利润中心或替代现实生活
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大家好,这实际上是一个好本书的概要当然书中还有很多例子等等我不同意书中的所有内容,但它会让你在广场之外思考,这就是我喜欢它的地方,再见
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Hey Sunfish am我是其中之一,因为我们对资源公司与非资源公司的分歧
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翻车鱼,我喜欢文章和你的观点希望你坚持
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