来自 Westpac 的两篇有趣的论文 衡量住房贷款服务能力的另一种衡量标准021-039ppt 持续提振核心通胀的削减平均指标 最后一页显示了一个有趣的图表，表明租房者已经长期受益
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也许现在是进入开发高价格、高租金的好时机经济强劲
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时间到了！两年前，我们受制于房客对价格的要求，但今天有人说它仍然比购买便宜，因为我说！这是我们在阳光下的时间伙计们
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租比买便宜得多事情可能会改变，但正如所指出的那样，最好的做法（在纯粹的财务方面）是租到租金变得昂贵，然后再购买
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没有什么比设定一些通胀预期更重要了，如果租金通胀确实以每年 75% 的速度上升，收益率需要多长时间才能恢复到公允价值关于在不断恶化的经济环境中当前贷款实践的事情
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是我 - 还是房间里的大象与这个事实没有贷方实际上将当前贷款限制在 30% DSR 或 2xNIC 所以一个家庭赚取总收入 100k 可以“负担”在 2xNIC 下借 300k，而不是在 30% DSR 下借 228k - 足够公平 转到几个“我可以借多少计算器”并插入以下内容； - 70k 税后家庭收入（大约相当于上述示例的 100k 总收入） - 30 年期贷款 - RAMS 说的 775% 利率 - 您最多可以借到 555k HSBC 说 - 您可以借到 519k ANZ 说 - 您可以借到 549k使用在线计算器并不那么科学——但我相信 SS 上的抵押贷款经纪人可以举例说明借款人在上述假设下可以获得的最大贷款额度，而且我确信它与这些 DSR 和 NIC 指南相去甚远但是现实世界中发生了什么——从文件本身！！我不明白为什么这项研究将其作为贷款标准没有恶化的证据 2006 年 9 月的 NIC 中位数为 19 因此，样本期间的所有贷款中有一半违反了这个 2xNIC 可服务性指南 根据报告中的图形 NIC 19 倍是有记录以来的最低值（最低可能是 1 倍）然后您添加自 9 月 6 日测量以来发生的以下情况； - 房价涨幅远高于工资增长（尤其是墨尔本、阿德莱德、布里斯），平均涨幅可能在 10% 左右 - 澳洲联储已经上涨了 3x25 个基点，当前的 NIC 将再次大幅减少，进一步进入深渊 TJ
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非常正确，但我们都知道；大多数人不会投资他们的租金和他们本来必须支付的贷款还款之间的差额 他们只是投资更多的crapola 所以，对于普通的 MrThong 来说，他们还是最好买房并享受“被迫”储蓄”它带来了
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从纯粹的财务角度来说，作为一名操作员，我不会让自己再次租房，以及它带来的关于我接下来可能住在哪里的不确定性对于短暂和年轻人来说很好，但作为我们变老了，是的，LA Aussieif 只有他们确实节省了投资差额我猜每个人都有自己的！供应放大器；需求认为我将从现在开始签名！
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我认为我的应该是人为的供应限制（政府计划）+人为的需求（轻松的债务）不可持续的价格，很快就会发生金融危机也许这是一个有点长
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没有收获；那是你的一个发球台
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我有一个更好的！公牛赚钱，熊赚钱，猪被宰
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我不明白
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