澳洲澳大利亚房地产 9 月 CPI 数据出炉 悉尼

在澳大利亚地产投资



热门新闻 07% 季度 17% 全年我认为这对利率来说是个好消息 lt;--- 忘了我说过
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是的，我看不到澳洲联储提高利率，很高兴看到也略有宽松
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我相信你可能误读了数据 基本年化利率为 29% - 澳大利亚央行首选的 2-3% 区间的上限 下个月利率将增加
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请记住，RBA 正在寻找下游通胀压力 - 不是后视镜中的内容 M
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我以与他们相同的方式阅读数据 29% 是此处引用的年度数据, 但这是上一个财年 (6 月 6 日至 6 月 07 日) M
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07 九月季度 07*4 28%yr 19% 三个季度至九月 193*4 25% 取决于时间段to result 股市似乎很高兴- 结果上涨
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NB - RBA 刚刚将他们的网站更新为 2007 年 9 月的 19% CPI 数据（如果有任何进一步的疑问或猜想）M
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不包括水果t，蔬菜放大器；汽油 CPI 调整后升至 26%
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http:wwwabcnetaunewsstories200710242068774htmsectionjustin 那么储备银行使用的潜在通胀数字是多少 不管它是什么，上半年上涨 1% 是每年 4%！
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利率澳元上涨 - 市场预期利率上升 -
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感谢 Twitch Heyits 如果您有孩子在托儿所或购买电视等，那太好了，但我们其他人呢 http://wwwabsgovauAUSSTATSabs@938DA570A34A8EDACA2568A900139350opendocument 概述OF CPI 变动 本季度增长的主要贡献者是水果 (+96%)、蔬菜 (+79%)、存款和贷款工具 (+22%)、租金 (+16%)、其他金融服务 (+23%) , 购房 (+10%), 电 (+43%), 海外度假旅游和住宿 (+42%), 物业费 (+45%), 水和污水 (+55%), 国内度假旅游和住宿 (+18%) 和其他汽车费用 (+26%) 本季度最显着的抵消价格下跌是儿童再（-334%）、汽车燃料（-37%）、药品（-45%）、视听和计算机设备（-25%）和家具（-15%）你个人通货膨胀率是多少
评论< BR>好吧，我认为托儿服务是绝对的废话，我认识的每个有托儿服务的孩子的费用都上涨了 13%，托儿福利增加了 13%，我的意思是每个孩子每周节省 20 美元，而不是我节省 50 美分，但日托费用总费用增加了 60 美元
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重要的是看季度费率而不是追溯年度数字； http:wwwrbagovauStatisticsmeasures_of_cpihtml#quarterly 重要的是“加权中位数”；和“修剪过的平均值”； （RBA 的首选指标）因为这些指标衡量了潜在的通胀率，这两项指标在过去两个季度都取得了不错的成绩，尤其是本月加权中位数为 1%（即年化率为 4%），修剪后均值为 09%（ 36% 年化) TJ
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托儿费用的下降是由于退税方式的改变 所以政府已经设计了标题 cpi 的下降 棘手！问题在于核心通胀的季度读数加速 由于今年早些时候的一些较低读数将被本季度和接下来几个季度的 9% 大读数所取代，澳大利亚央行将不得不踩刹车有点难 可能会看到背靠背上涨，真的需要看看他们在几周内说什么
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货币供应量正在更快地扩张，没有任何支持纸币和供应猖獗，同时高债务水平，容易获得信贷，经济增长，低失业率，通胀列车刚刚失控 只有中国的产品制造正在下降，人民币与美元部分挂钩 中国也将受到通胀的打击，因为它们的大部分进口（例如原材料、石油等）以美元计价，美元正在上涨 来年正在形成良好的美联储储备和中国政府由于各自的情况不想对通货膨胀做任何事情 这将是很棒的我等不及了
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当报纸上引用科斯特洛的话说“通货膨胀率在 2-3% 的情况下，澳大利亚央行没有理由加息”时，你可以从科斯特洛的“声音”中看出绝望。 , 任何真正在超市购物的人都会看到价格上涨的速度远远快于我注意到中国对食品和燃料价格上涨的反应是价格控制！好像这样行得通 Alex
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我今天读到一个稍微相反的意见 它说在这种环境下加息并不是真正必要的，而且现在加息太多，澳洲联储冒着衰退的风险明年这意味着澳洲联储将不得不降息，如果工党加入，他们将实施扩张性财政政策这可能意味着澳元下跌我在认真考虑买一些美国股票，那些股息不错，从国外获得收入的股票，而澳元那么高亚历克斯
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取决于哪家公司一般来说，我不会触及任何主要的金融股，因为它们是拖累市场的因素（高盛除外） 工程服务公司是真正的动力火车，我看不出它们至少在中期表现不佳 科技股也很出色 另外，去有了金砖国家存托凭证，它们会在短期内为你赚大钱，例如巴西淡水河谷的表现远远超过必和必拓，中石油正迅速赶超埃克森美孚，成为全球市值最大的公司
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高盛我不会碰的那个 想一想：他们如何评估那些他们本应从中获利的非流动性事物以及谁坐在这些交易的另一边 如果他们关闭交易，他们的交易对手是否真的能够支付给他们另一个问题 仅仅因为高盛以某种方式评估他们的证券并不意味着他们的交易对手是简而言之，如果高盛真的赚了这些利润，那么外面的人就会蒙受巨大损失如果有什么我更喜欢美林、花旗或美银的话从较低的基数上来 如果经济衰退来袭，我不会押注资源股 我在想 Pamp;G 和 Jamp;J Alex
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从过去的表现来看，你赚的更多从你的房地产投资中获得的钱比你把钱投资在 Pamp;G 和 Jamp;J 它们是很好的大型防御性股票，但我只是想知道你现在得到的租金是否比他们的股息更好，可口可乐、通用电气和麦当劳也值得考虑 此外，联合利华（可能是 Pamp;G 唯一的“真正”竞争对手）的表现也优于 Pamp;G 不，我的租金收益率更高，但我也在玩货币如果我期待澳元回落，那么我什至不需要股价上涨：我只需要m 坚持下去 我确实相信 BIT 多元化 我的意思是，股票仅占我总投资组合的 15% 左右，占我净资产的 20% 左右，但拥有它是件好事up Alex
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足够公平和好的策略 从货币的角度来看，我认为对澳元更好的对冲将是欧元，因为我相信欧元将逐渐取代美元成为“美元”；因此，也许在欧元中占据主要消费份额（比如阿尔迪）将是一个很好的多元化
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到目前为止，水果和蔬菜已经大量增加，但尚未真正感受到谷物效应只有几美分一杯啤酒中的大麦价值，一条面包中的小麦不多，所以这些东西并没有上涨太多也不应该，如果他们这样做的话，中间人的暴利是杜伦小麦的两倍，但是仍然只值每公斤 60 加元，所以意大利面应该不会涨太多 谷物效应仍在到来 鸡蛋以一定的价格收缩 生产者在 6 个月前就会锁定他们的谷物 与家禽一样 牛奶已经上涨，并将进一步上涨，因为以目前的谷物价格，它仍然几乎没有利润 几个月前，由于牛卸货，农民的牛的价格下降了 30%正在以低于 50% 的容量运行 将会出现短缺6 个月内肉的数量 那是肉真的会去的时候 我认为它很容易翻倍 鸡蛋也会堆积起来 看看你的
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我不确定什么是最好的资产类别进入这种环境 理论上应该是商品和包括财产在内的任何实物资产 随着越来越多的纸张印刷，这些变得更有价值 如果现金利率远高于通货膨胀率，这也是一个不错的选择 唯一的问题是，随着通货膨胀率和 IR 的上升，在低通货膨胀条件下，财产已经上涨不要认为 ppl 将能够过度调整（如在 80 年代）以进一步推高价格，因此我可能会将支柱排除在外（除非其富有的高管不断竞价的海滨类型）我认为美国应该让通缩进入一段时间以明确的过度行为
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投资者转向现金到任何主要程度真的现实吗？如果你的房产在过去 7 到 10 年翻了一番，你可能会考虑 15% 的销售成本和CGT 然后还有 5%在“回购”成本中，我们真的认为房地产市场会大幅下跌超过 20% 以您愿意支付所有这些前期成本的确定程度亚历克斯
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我的观点是没有如果您拥有在正确的时间明智地购买的房产，并建立了可观的资产，拥有良好的 LVR 并且有能力偿还您的债务，这与以 10 美元购买 BHP 和 CBA25 美元我同意出售道具应该是投资者的最后一件事它违背了财产的目的和许多优势在更多的道具、股份、其他资产或现金中留下
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昆士兰卫生局进行的一项新调查显示，家庭支付的费用比七年前多 150 美元 阿曼达·李博士今天加入评论价格上涨 “我们非常关注调查中发现的结果，因为它显示健康食品的价格在过去七年中上涨了 50%，” Lee 博士说 相关链接视频：食品价格查询请求她说，2006 年健康食品获取篮子调查比较了 2000 年至 2006 年间昆士兰州 47 家商店的食品价格走势在包括凯恩斯、汤斯维尔、鲍文、翡翠和贡迪温迪在内的外围地区感受到了增长，” Lee 博士解释说“这些地区发现一揽子价格从 309 美元跃升至 478 美元，即 54%”； “令人惊讶的是，自 2000 年以来，全州的健康食品成本增加了 49%，但自 2000 年以来，普通食品的成本仅增加了 32%，”她说，“这表明现在每个人都需要为营养食品支付更多费用以支持身体健康，但也表明他们已经选择不这样做了”； “在昆士兰的偏远地区尤其如此，这是一个大问题，因为健康食品非常昂贵，”她说：“他们为同样的一篮子食物支付的费用比布里斯班的家庭高出 113 美元”。 “调查中最令人震惊的结果是自 2000 年以来健康食品的增加，”她说：“令人担忧的是，昆士兰州政府正在推动针对肥胖、心脏病和癌症的健康运动，这些疾病可以通过健康的饮食来预防，但是健康食品的价格如此之高，而且还需要做一些事情”。 “需要进行全国性调查，每个人都需要知道为什么会发生这种价格上涨，”她说“无论你住在哪里，每个人都应该能够获得负担得起的健康食品”； http:todayninemsncomauarticleaspxid304683 伙计们能够计算出每年的平均涨幅，或者仍然相信 ABS 卖给你的东西顺便说一句，我关于 CPI 的旧线程在哪里
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