我对我在布里斯班拥有的一个单元进行了一些研究 我有数据可以追溯到 1985 年单元楼建造时 该单元是一个足够标准的 2br 单元 lt;10k CBD 关于数据，其中一些很难（银行 vals，销售价格）一些已经从各种来源刮掉 IR和股票的数据系列通常在年中获取 所以数据来源并不完全是纯粹的，但我怀疑它们非常接近现实 所有链接都是拇指，所以点击查看大图 首先单位从 1985 年到 2006 年的进展值，单位为美元 自 1985 年以来单位与 ASX200 (XJO) 的进展 这是一个相当公平的比较，因为我怀疑每个单位的收益率会大致相互抵消所以你拿你的收益率和在此图表中将其花在消费品上（无再投资） 单位 CPI 调整后的价值 试图以汉堡包的形式显示实际增长（您可以用您的资产购买多少个汉堡包） 单位和 ASX200 以来的年度 CG 结果1985年同样，该数据不太可能是完美的，但足够接近以提供更大的视野 该单位的价值与*盎司黄金 *工作周 *ASX200 (XJO) 我相信黄金是我们仍然拥有的最佳价值衡量标准世界上，它的购买力已被证明比所有法定货币更持久 Link to image 利率（现金）和单位 1985-2006 的净收益率 Link to image 总收入与净收入的转换率（不包括抵押贷款还款） FY02: 055 FY03: 047 FY04: 051 FY05: 055 FY06: 067 单位 21 年的复合年增长率为 710% 这是一个数字（在我对类似属性的研究中，7% 是一个非常持久的数字 lt;10k布里斯的 CBD 时间较长）
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嗨，安德鲁，你单位的统计数据很好 你遇到了很多麻烦 听起来那个小单位对你来说做得很好 7% 没有错 唯一的问题我想这是事实，在诺期间的增长一直很好ghties，在 90 年代经历了一段平淡时期之后 一些做统计的人会看到它并说我们将迎来另一个平淡时期 在你为跟踪单位绩效所做的所有工作之后，我认为它必须是买入并且永远持有 如果你卖掉太多的工作，那么祝你好运
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嗯，我对这些事情很感兴趣，我读了一本书，详细介绍了郊区的历史，回到定居点1800's 这给了我一些关于长期升值的粗略数据关于单位，我目前出售没有意义，过去 2 年的 143% CG 以及出售将产生的所有交易成本但我确实讨厌与银行打交道，这样我就可以看到我会在繁荣时期卖出的情况，尽管根据过去 21 年的历史，没有任何令人信服的理由这样做，也许希望有人对数据感兴趣，我不需要做这项研究的时间很长，我的电子表格中已经有了所有的核心数据与我对我交易的金融市场的研究相比，这是非常基本的，尽管我不会发布任何这些与黄金相比对我来说最有趣的事情我想强调与黄金价格的关系黄金有一种方法可以消除现代法定金融的宣传和混淆 黄金的购买力在人类历史的很长一段时间内一直保持不变 所有资产类别最终都将通过它们与商品的关系特别是黄金来控制，他们总是有
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是的，我认为这是关于财产的最糟糕的事情之一，至少在我的情况下，我不能称当前时期持平，但我知道在 1890 年代的繁荣之后有很多这样的长期时期（现在是繁荣）估值超过高点需要 20 多年，而且还有更多先例 我认为使用股权有助于解决问题，尽管可能有更好的解决方案当然，正如我们在这些论坛上看到的那样，很好地把握市场时机似乎是非常有利可图的系列非常接近现实编辑** 不妨在一个线程中收集所有这些数据- 布里斯班是一个破败的刑事定居点，有 161 名罪犯和 59 名自由人 1842 年 - 莫顿湾第一次开放自由定居点 引用我特别喜欢的那段时间的一句话：“布里斯班河有丰富的鱼类（137 种），包括现在稀有的（未灭绝的）布里斯班河鳕鱼，其中一条估计重达 365 公斤布里斯班河的英格尔底和沙滩消失了，这些鱼和可游泳的深洞也从图旺溪消失了”；人口 Toowong : 1900 4,700 1920 10,000 Toowong 土地的总估值（以英镑计） 1881 151,619 1893 359,000 1895 285,000 1900 271,000 1907 214,000 1924 429,976 * 2003 年 2 亿美元的土地泡沫破裂
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