澳洲澳大利亚房产 澳大利亚人正在被贪婪的政客们剥削 悉尼

在澳大利亚地产投资



经合组织最近的一份报告称，澳大利亚是世界上税收最重的国家 这并不奇怪 在本财政年度的前 6 个月，维多利亚州的盈余为 10 亿澳元 这是州政府预算的两倍，一直在通过房地产发财印花税，因为过去 10 年价格迅速上涨，但至少印花税是一次性的引入 GST 时我注意到的是，除了汽车、电子设备和水果放大器等商品外，所有商品都上涨了 10%；蔬菜 人们多久购买一次汽车和电子设备 不那么频繁 美国获得了额外的 GST 收入，并保留了以前的大部分税收 他们通过房产印花税获得了意外之财，现在将获得土地税 他们充斥着我们的现金 Costello处于怒气冲冲状态；吹嘘它，但他在宪法上无法做任何事情来让各州减税 他在引入时没有立法，因为他希望各州支持新的税收制度 我必须同意 - 迟早稍后商品及服务税将增加，并且在未来 10-15 年内可能会增加 20% 澳大利亚人被贪婪的政客所折磨 这只让我恶心
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MPMelb, 欢迎来到肥皂盒 1) 经合组织报告有偏见并且因此被公开曝光 2）土地税在最近的繁荣之前大约在很多年前，但现在每个人都在抱怨你想看到你的房产增值，其中很大一部分将是土地的价值 3）我不记得在引入商品及服务税时价格都上涨了 10% 事实上，当商品及服务税实施时，我们的生活成本下降了首次引入 大多数州税已发现 - 只有少数仍然保留在各州承诺将其移除的地方 他们目前正在讨论中 4) 没有证据表明 GST 在未来 10-15 年内会翻倍，只有几个人在论坛上的闲散猜测5）“贪婪”意味着个人利益 政客们不会通过增加商品及服务税来获得个人利益——事实上，提出这一建议的人很可能会下台 如果我们受到任何人的指责，那是我们自己的错 我们有投票权对于我们选择的任何政党 - 或成立自己的政党 我们有权积极为政党竞选 但是大多数人对每次选举放大器的投票感到满意；然后抱怨结果不是他们想要的，但他们不会离开背后去宣传他们的信仰比以前有多少其他论坛成员也可以这样说你又在抱怨什么关闭我自己的肥皂盒干杯，Aceyducey
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盈余本质上没有错当然重要的是它的花费方式和地点
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Acey，我当时讨厌商品及服务税，现在仍然如此 我看不出我这十年的相对成功与商品及服务税之间没有因果关系但是如果你说商品及服务税导致了房地产泡沫，它增加了这么多人的净资产，那么我会争辩说，这（导致房地产泡沫）不是一件好事 经州州长同意，可以随时提高 GST 税率严格来说是我对我所见的解释（不是其他人的意见 regurgit ated）但我看到霍华德与总理的流浪汉完全一致，它只需要一个适时的踢球，他将获得他一直想要的更高的利率，即他知道 10% 是不可持续的，欢迎你证明我错了，但我的回忆是每个国家自从引入消费税率以来至少提高了两次消费税率，而且大多数都在 15 - 20% 的范围内似乎你找不到我使用错误逻辑的例子 #4 这次祝你好运 Thommo
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回复 Aceyducey：1 澳大利亚税收水平 如果您在 Google 上搜索“经合组织澳大利亚税收”；你会得到很多文章 无论你读到哪篇文章都会说澳大利亚是一个税收非常重的国家 2 土地税已经存在很多年了——没错 但这是否意味着当事情变得压制性时你不会改变事情 这就是民主社会大约是 3 GST 放大器；生活成本 - 我的账单没有下降 他们保持不变 - 除了多年来增加的 4 消费税增加的额外 10% 消费税 - 是否有更多的机会增加或减少只是猜测，但有一个未来几十年的好机会，它可能会增加 5 贪婪与否——然后称其为“税收掠夺”你可能乐于缴纳大量税款，导致巨额盈余，但大多数人不是 有多少人想为政客竞选或成为政客盈余被花掉了为什么我们不能从所有这些过度税收中得到一些缓解？这只是公平
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MPMelb，我的理解是，消费税的任何增加都必须得到所有州州长的同意，我看不到任何想要继续掌权的政府，只会增加商品及服务税，而不是通过降低个人税率来补偿增加福利
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很容易就责怪其他人或“承诺”；连任后减税 以前工作过！ LOL T
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我个人认为GSTVAT是一件好事 用户支付是一个相当合适的制度 引入GST后许多商品价格下跌 - 许多食品，汽车等不要忘记它取代了诸如销售税 (22%) 之类的
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每个退休人员或为退休储蓄的人都会立即获得 10% 的财富 T
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我认为我们需要看看整体情况 是的，澳大利亚的税收很高，但我们也免费获得基本的健康和教育（达到非常高的水平），并且只要需要，社会保障就会支付给需要它的人（以及一些不需要的人）不像美国，社会保障在 6 个月时被切断，无论情况是否发生变化，许多人负担不起健康，因为它主要是一个用户支付系统——如果你不能证明你可以支付（在医生接触你之前）然后你没有得到服务我不能评论他们的教育，但我知道他们有过 hec s 系统（学生贷款）的时间比我们的要长得多去吧，我不必同意政府的支出方式，这就是为什么我有机会亲自投票的原因 在新的土地税制度下我会过得更好——拥有 12 处房产——因为百分比率已经降低到足以弥补下降门槛也许那些不喜欢地税的人应该多买点！ lizzie
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我读到Acey评论的方式是，他并没有因为GST而增加他的净资产，而是尽管有GST 换句话说，当有人移动球门柱时，我们会适应并遵守向我们抛出的任何新规则 干杯
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顶级投资者的标志 - 我们需要“使用”;对我们有利的系统使旧的灰质堵塞，尽管有障碍，仍想着新的投资方式来获利 ps 我之前的信息并不意味着我喜欢纳税-肯定不是-但这是必要的邪恶
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当政府宣布盈余时，我不同意有关盈余的论点，因为它没有尽到自己的职责at it and win elections its ok for goverments to be in debt not a lot of debt, but some is ok and to be expected if they're not in debt, they are not spending enough, and theres more than enough areas out there that需要更多的资金
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Lizzie，我猜大多数人不喜欢纳税，但大多数人喜欢获得廉价的医疗援助、廉价的教育、合理的道路以及其他一些我不喜欢的福利大多数政府部门的工作方式，他们效率低下，懒惰，官僚，努力处理我对 GST 的理解是，它很容易管理，因此 ATO 不必增加工人数量自从 GST 引入以来，ATO 工作人员增加了我们与州和地方政府有同样的问题，但是在大多数情况下，我喜欢在这个国家生活，只要我支付的最低金额我可以合法地欢呼，我愿意纳税。与赤字相比，盈余较小（预算盈余占 GDP 的百分比非常小），尤其是在经济形势良好的情况下 要进行公平的国际比较，还必须查看： 1 政府支出（占 GDP 的百分比） ) 2 公共盈余赤字（占 GDP 的百分比）以及税收占 GDP 的百分比 其他国家的税收可能较低，但如果他们一直处于预算赤字状态，这很容易 我们的政治家很容易比他们更糟糕； “给”我们买不起的东西（用我们自己的钱）并出现巨额赤字那些土地税最高的地区在过去 10 年中享受了高额的资本增长，所以我不能声称特别同情他们的请求救济公共钱包 我们的税收制度结合了一些非常高的有效税率（应用不均）和对某些受青睐的人群、企业和投资者的慷慨激励措施 因此，孤立的一部分可能看起来是惩罚性的，但为了公平起见，这必须抵消在 CGT、负扣税、股息归集、折旧等领域为投资者提供慷慨的制度 波动和迂回 一只手拿，另一只手 考虑大局 用你拥有的东西做到最好，利用可用的好处，从长远来看，你不应该缴纳太多税款（当然比大多数 PAYE 收入者的税率要低），并且总体上会做得很好，彼得（想成为财务主管）
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政府商品支出服务业（占 GDP 的百分比）：我认为这张图说明了一切 基本上，如果我们的支出占 GDP 的百分比低于法国、瑞典和英国等国家，那么我们如何征税更多
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盈余皮特，你说得再正确不过了 盈余是糟糕的政府 这是一个事实 政府正在征税是为了将这笔钱花在新的道路、医院、社会保障和推动经济上，而不是把纳税人的钱存入银行！ Thx V
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鉴于政府通常在赤字时欠借款（尤其是不再有印钞许可证的州政府），并且在发生意外事件时需要资金，例如保险公司倒闭，自然灾害等，我认为政府将一些钱存入银行以备不时之需才是明智之举毕竟，您不要亲自尝试保留一些资金，以防您的某些预算被证明是错误的干杯， Aceyducey
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我认为我们对税收的看法的部分问题在于，我们认为税收并没有花在上述方面，而是经常充当贿赂基金，让警察在观看节目后扼杀他们的鼻子。缺乏对照顾者的支持，以及我们最近发生的一名精神病患者被警察枪杀的悲剧，看来我们的很多卫生系统都外包给了社区。对于照顾者，我敢肯定，每年多花 1 万美元就能赚到他们的生活更轻松一个波利可以在酒店房间里进行一些浪费性的海外旅行，或者在他们的超级基金中多赚一点，这让我对这一切不那么欢呼 Sharyn
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我再次同意Acey 虽然一天两次有点担心考虑到这是一个投资论坛，并且有很多关于保持缓冲重要性的讨论，我对一些我很高兴任何政府的评论感到惊讶盈余并“存钱”以备不时之需干杯这是错误的逻辑#15，即联邦预算与国内预算之间存在逻辑相关性可以，或者更重要的是“应该”。雪山计划是根据目前的收入建立起来的 显然，在项目的整个生命周期内必须进行借款和还清 一群崇拜“杠杆”的人很奇怪。在他们的私人事务中宣扬政府的紧缩政策，约翰·肯尼思·加尔布雷思称其为“公共肮脏，私人光荣”。或类似的词我使用了“自鸣得意”这个词。之前和今天再次阅读了这样的帖子今天再次，我注意到一个“我很好杰克”；态度就像“作为 30 岁的人，我可以处理 GST，因为我很聪明并且可以适应”；不考虑那些发现自己在退休基金上一次性缴纳 10% 税的 60 多岁的人，退休人员无法“适应”。除了花更少的钱 不满的 Thommo
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还清债务和资本支出（我认为这可能不包括在你的数字中）
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嗨，不满的 Thommo 我是最后一个认为我知道的人很多关于我们的税收制度以及所有钱的来源我可能会在这里完全无知，但无论如何，我会坚持到底没有人确切知道每件商品的价格，现在都宣布为 10% 很多商品变得更便宜了，因为他们之前支付的费用高达 30% 左右，有些约为 20%，有些则更低，有些则根本没有我这里有 2 份超市记录，一份为 130 美元，商品及服务税为 8 美元，另一份为 90 美元，商品及服务税为 5 美元。由于食品豁免，这仍然低于 10%，但我几乎可以赌相同物品的税在引入商品及服务税之前会更多 我是有点过于简单还是我我在某处遗漏了一些东西 干杯 困惑的 SOS
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嗨 SOS 与提出 gst 的经济实用主义者争论是不可能的 理论上它应该有效 我的情况是，虽然它对税收征收者（为了) 这对纳税人（f *** ee）来说是很多工作，即我最终税率会增加，因为“你已经在做这项工作了”；对于一个 30 多岁的人来说，收入不错，负债累累，这没什么大不了的，但这不是沾沾自喜的理由 他们的父母即将退休，但截至 2000 年 7 月 1 日，他们不得不重新计算他​​们需要什么 一个现实生活中的例子：A我通过向他购买硬币认识的人做了正确的事情并为退休储蓄他这样做是通过将他的热情，钱币学变成舒适的储备金惊喜！惊喜！当他开始兑现他的收藏品时，他受到了 10% 的 GST 注意：他没有为名义利润缴税，而是按总销售额缴税，因为他的购买发生了几十年退休 我付了 225% 的销售税来购买的资本项目花了我 10% 的 GST 来转售 我想当老歌死去并被埋葬时，这将是一个很好的系统 作为一个老歌，对我来说它很臭 关掉咆哮
评论< BR>除了为自然灾害和（有争议的）军事介入等不可预见的事件保持缓冲外，顺境时的盈余可以弥补逆境时的赤字当失业率达到两位数时，消费者信心低下，没有人花钱政府在项目和基础设施上的额外支出（以及不可避免的社会保障支出增加）将有助于缓解经济衰退的最坏影响 这加上自然减少的土地、个人和公司税收，将迫使预算赤字 在整个经济周期的过程中，支出大致平衡收入是可取的，为此，需要在好年有盈余，以弥补坏年的“启动” Rgs, Peter
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嗨，Thommo 是的，我同意你在那儿说的话 它确实很臭 不幸的是，有些事情你可以改变，有些事情你不能改变税收制度不受我们的控制，所以无论什么年龄我们是，（我肯定不是自鸣得意，也不认为它是那样的）我们所能做的就是调整并顺其自然因此我的评论是“当有人移动球门柱时，我们会适应和踢任何向我们抛出的新规则'干杯
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那很好SOS我昨天过得很糟糕今天我会多出去，尽量不要变得粗暴 Thommo
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我们有服务和基础设施来证明！在一个人口非常少的大国中，生活中的一个持续事实是，国家基础设施必须由更少的工人来支付 查看与纳税人福利和距离相关的税收，澳大利亚做得非常好我认为你的意思是“压迫性”我同意你的看法——你应该改变一些事情，卖掉你所有的财产和土地税对你来说不再是问题！还是您现在拥有一些财产，您是否希望政府更改规则-抱歉，我以为您对全局感兴趣我发现这非常难以置信您以前购买商品和服务时没有缴纳销售税吗引入了 GST 其他人都在 高达 42% 的销售税 给我看你的支持证据，然后我可以辩论这一点 所以你已经改变了你的立场，说盈余现在很好 - 但担心它们是如何花掉的很公平，我同意，我们都应该关心政府的每一分钱都花在了哪里，但我们应该关心不管预算是盈余还是赤字，如果政府一直处于赤字状态，并以你不同意的方式花钱你会不会更担心我不认为政府是否应该在有盈余的情况下减税并把钱还给人们，在未来我如果情况发生变化，税收必须再次上涨，那么谁会尖叫？考虑的是政府是否可以以一种比将现金返还给个人更有益于国家的方式来使用这笔钱（或将其保留用于偿还过去的贷款）。同样，公司必须以利润决定是否可以通过将资金投资于新企业，扩大业务等方式为股东获得更好的回报，或者是否应该以股息的形式将资金返还给股东，这就是你应该做的看看 - 如果我们每周给每个澳大利亚工人的口袋里再多出 20 美元，这会比政府把钱投资在健康、教育、国防和类似的追求上更好吗 干杯，Aceyducey
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好想法都需要土地税，作为土地税的新手，（而且，是的，这是一个“自残的伤口”），我突然受到了过去 5 年不明显的成本打击，而且，从图中看到 ( ) 我可以确保明年支付三倍以上，此后每年支付更多 Ewww！这是一个新的然而这里有人说“买更多，它会变得更好”；请解释 ！！！！是的，没错，我的净资产一直是繁荣的受益者，但这种增长是“纸币”！！然而，即使我不再购买 IP（除非我在其他州购买），我仍需要用真钱支付土地税 明年还要多三倍 好吧，这是做生意的成本——我想我最好学会生活有了它 最好不要太多 025% 上涨太快 “起步”如何？买方和持有人应对这些以及“五年紧缩”；现在也存在（至少在我第一次购买时），所以借贷成本已经消失，折旧扣除正在放缓，土地税受到打击，澳洲联储正在“踩刹车”，石油正在上涨，租金上涨不够快（我'已经通过再融资解决了“恢复到 Pamp;I” 的问题，所以没有“紧缩”） 前进的道路是什么 出售 IP 是唯一的出路 现金债券可以做到吗 嗯不知道 - 但我突然看看这个 bl**dy 土地税对于那些没有从他们的财产中获得收入的人来说是如何如此巨大的征税早就退休了，现在被数以万计的地税砸了 平心而论，我真的看不出那些高年级的人就应该因为 50 年前在一个已经升值 政府肯定有更好的方式来筹集资金 而且，是的，作为一名房地产投资者，我可能没什么可抱怨的 - 但欢迎对如何克服这一点提供一些帮助 倾听，问候，
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那些说 GST 伟大而光荣的人，因为它使每个人都受益，我要问你的一个问题是，你目前是否经营一家年收入至少 10 万美元的活跃企业，如果是，请说明它的行业我很想知道什么样的人支持 GST，他们是房地产投资者、员工还是企业主线程是相当虚伪，尤其是在房地产投资者论坛上，也许应该将其重命名为：“澳大利亚人正在被贪婪的政客和房地产投资者敲诈”；看看房地产市场发生了什么，房地产投资者对抬高房地产价格负有责任，这给真正的年轻真正的澳大利亚人造成了困难，他们要么买不起，要么很难买到像样的房子，并且因为这个群体而能够维持抵押贷款那么谁创造了这个繁荣 任何购买 IP 以获得快速资本收益的人（不是说长期购买并且一直在这样做的真正房地产投资者，而不是因为羊群炒作）而且由于澳大利亚人将一半的工资花在他们的抵押贷款可以肯定地说贪婪的政客和房地产投资者对此负有部分责任可能是政府决定是时候让这些房地产投资者拥有并因此推出土地税法案
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我仍然不明白政客们是如何贪婪的，所筹集的收入没有进入他们的口袋
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这是否包括贪婪的股票投资者，他们购买股票以获得快速的资本收益或者任何人购买东西并快速转售以获取利润怎么样 - 例如大多数行业的零售商和批发商只是想知道干杯，Aceyducey
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