澳洲澳洲房产 考虑到我们在当前的房产周期中，什么时候是购买的最佳时机？悉尼

在澳大利亚地产投资



Per Pit的评论在这里：http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp124724#post124724 大家怎么看 干杯，Aceyducey
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我不在quot;现在是购买的最佳时机组，但我不确定什么时候是购买的最佳时间可能是一年后，可能是五年或十年后我会知道什么时候到达那里，但这有点像试图预测XAO什么时候会达到4000 这是一个猜谜游戏看看变化
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我回答了三个或更多虽然如果我们在一两年内在主要首府城市再次出现迷你热潮，我不会感到惊讶
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引起
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只是经济好转，失业率下降最终会流向对劳动力的更高需​​求，因此更高的工资从我听说的（我无法支持）那里有首次购房者的住房需求仍然很大我认为，它可能会发生也可能不会发生，在我看来，如果发生，它将是相当短暂的
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我投了“一年内”的票，但我认为 18 个月是我的目标 为什么直觉和我自己的研究结合起来 我想我知道很多低收入的年轻夫妇（即总收入不到 6 万）简单地“放弃”；在当前市场上购买自己的地方 当然，我住在悉尼，过去 12 个月里这里的市场被过度炒作了，我看到我街道上的地方在过去几个月里下降了 5 万多，而且他们看起来还要进一步下跌 疯狂已经过去了，再加上几次加息应该会让事情变得有趣 当然，我不是专家，但我猜今天 500k 的地方至少会便宜很多再过一年左右 干杯，保罗
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G'day 好吧，你知道，我是“市场时间”学派的拥护者 周期来来去去，我最近提到过人们在 1989 年左右发现自己的一些可怕情况也许我们已经有 10 年的黄金期但我认为如果个别交易叠加，现在是购买的最佳时机我们目前正在寻找专家我们知道的交易对市场的吸引力非常有限——或者我应该说，对 v有限的市场 这可能会或可能不会影响贷方将房产视为贷款担保的方式 我可能会或可能不会倾向于风车 为了完成这笔交易 在考虑提出正式报价之前，我至少还有 40 小时的工作时间但这是 50 年来首次出售该物业，因此将其置于“周期”的背景下是没有用的，这是行动或错过我床边的“通过故事建立财富故事”的船, Jan 使用的例子当然不理会“周期” 每个成功的人都只是尽可能多地购买，并根据自己的优点权衡每笔交易对于一个喜欢保持简单的人来说，哲学很适合我！干杯克里斯汀
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我在“3 年或更长时间”组，因为我认为几年后会有更好的购买时机 为什么好问题！我认为楼价总体上还有进一步的下跌 80年代后期的景气度之后，楼价逐渐回落到90年代中期，进入平稳期，又开始回升。那个时候，90年代中期，收益率达到顶峰，是最理想的是时候购买投资物业了顺便说一句我在这里谈论悉尼 我记得 Mt Druitt 的总收益率在 90 年代后期约为 8%，这对于悉尼郊区来说是惊人的（尽管是外围的）你现在可以预期那里的收益率为 3-5%认为当前租金收益率将发挥正常作用，并在几年内房地产价格飙升之间增加以恢复到“正常”水平，鉴于预期未来几年的利率会更高，这很有吸引力因此将收益率的增加与降低价格将在 3 到 5 年内（再次）提供重返 IP 市场的理想时间当然，如果“买我”交易从天而降，我不会拒绝，但这些天我总是很少见回到一行某些巴菲特先生说“成功的投资者知道什么时候不买和什么时候买一样重要”的意思是不要仅仅为了它而购买，等待一个伟大的、优秀的交易，而不仅仅是一个好的或一般的交易认为做前者可以加快您的财务目标，而后者会减慢它们的速度我对“立即购买”的高比例感到惊讶，这与一年前的民意调查结果相似，似乎很多人都说现在就买不管在当时的情况下，他们只想现在购买我现在购买的理由，我有兴趣听听一些（除了不可避免的“市场时间而不是市场时间”）
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因为我现在可以借到资金因为银行现在愿意贷款因为我现在可以展示适用性 因为我现在没有处于分析瘫痪状态 因为我现在可以获得税收优惠 因为我现在有时间寻找交易 因为我喜欢现在购买 因为我现在很了解我的市场 当然，我可以等待并选择一个更好的时间，但这假设我上面列出的所有事情在我决定重新进入市场时仍然正确它是一种自动驾驶方法，我会尽可能购买，我会得到最终受益 对不起，它没有其他人已经取得或渴望的复杂程度它适合我
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另一个原因：土地储备（见彼得斯潘线程）
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我和邓肯在一起（虽然我现在没有太多现成的现金）我现在投了票，但我真正的答案是“只要我找到便宜货！”
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现在是t他只有一次我们有今天的一笔好交易可能在几年内就值很多钱干杯，Aceyducey
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足够公平的邓肯，它有点像平均房地产市场的美元成本，如果你关注Navra 关于购买股票的哲学，平均美元成本是一个罐子但是，你为什么不认为你会在几年内成为所有这些东西，并且可能处于更好的位置以及更好的市场状态听起来有点像你无法控制几年后你会在哪里，所以你最好现在购买（在你提到的观点的背景下）但是，最重要的是，如果我的方式对我有用，而你的方式对你有用，就是这样很重要，对
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我有理由相信所有这些因素都会到位，但如果没有，那就糟透了，嘿，所以我会继续购买，当我可以的时候
评论< BR>Geoff，我知道什么是土地储备，并且可能会在稍后将其作为开发选项来看待但是土地储备的问题通常是回报在等待分区更改或更高用途时，最小或为零，所以这是一个冒险的策略
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如果你正在投资的土地正在获得回报，它并不比彼得给我们的任何其他买卖策略差他最近解决的一个例子，它是 CF 中性或 +（不记得），但它很有可能在十年内巩固和升级分区 - 但如果它没有成功，他并没有失去由它
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好吧，足够公平，但并不是所有的土地储备工作都能在现金流中性或 pos 我会说大多数开发商他们没有大多数人准备在等待最终支付时承担损失或项目开始他们可能会抵消其他项目的开发利润从我最近读到的内容来看，彼得再也不会让我感到惊讶了（我的意思是在一种互补的意义上）
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这让它回来了，因为没有彼得那么有经验的投资者，也许不会比斯坦差很多dard 负扣税财产 在许多情况下，它只是标准的 NG——唯一的区别是它周围的其他房产正在被收购——或者甚至只是未来用途改变的可能性 土地储备并不一定意味着空块
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我知道杰夫从来没有说过，但有时确实是 但是你会意识到土地储备的定义比彼得斯更多 长期以来，开发商一直在以不同的形式进行土地储备 我想补充很少有适合未来开发的区块以不反映其未来价值的成本提供更高的使用（即：便宜货），因此很少是 pos 或中性齿轮 对于开发人员来说，这种情况就像他所有的圣诞节一样能够在一段时间内放置一个块然后开发它真是太棒了ely（尤其是在最近的房地产市场；研讨会热潮）这些概念一直存在，但已经获得了新的流行名称
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好吧，那是公平的 你确实说过“通常回报很少或为零”;我不知道“通常”是否是准确的，因为我不知道那里发生了什么 但是有很多方法可以降低成本 购买房产是另一种减少支出和风险的方法——我理解的一种技术被许多开发商使用 概念是老了，我同意我的祖父实行“土地储备”；以最危险的形式——在他居住的乡下小镇外购买更大的空地块 他只用现金购买——银行永远不会听他的，并为那些毫无价值的地块借给他对他来说幸运的是，回报很好，他退休得很舒服○在收益中-他从未提取过养老金Likewow，Landbanking 可以涉及购买提供可观回报的优质房产，而 CG 你买了一条街，然后在适当的时候将它们全部击倒；开发 这是一个非常有名的策略，在一个叫做 Monopoly Cheers 的游戏中永垂不朽，Aceyducey
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啊啊啊土地储备的好例子你有没有从你的祖父那里得到你的投资意识很多移民定居在郊区的土地上战后时期的悉尼 他们需要土地来建造市场花园，因为他们只知道该怎么做，并在那里购买了非常便宜的土地 随着悉尼的扩张，土地价值惊人地增长并创造了许多富裕家庭 一些已经成为相当大的财产开发商从细分和开发自己的土地开始 意外或设计 谁知道新南威尔士州政府如何为拟议中的 Badgerys Creek 机场支付一笔可观的土地费用 男孩，这些家伙是不是用纳税人的钱清理了最好的形式土地储备作为事后的想法，您可能会考虑麦当劳对其特许经营商的财产所做的另一种土地储备
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我买了我的P 68 年的 POR 作为居住的地方 这并不容易，因为当时的银行（或银行官员）非常清楚“他们在帮你忙”。不久之后，很明显，我所在的地区是我们城市的新商业中心住宅”我是一个（三十年）沮丧的“土地银行家”吗？我是否知道“下一个”？分区计划不会带来任何乐趣，我会不会卖掉并继续前进这是风险 Thommo
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直到去年我才意识到我的祖父已经这样做了像狗一样离开 一个是北墨尔本的一个露台，在 NM 流行之前很多年他们就卖掉了 现在价值很多 我的父母从不热衷于任何形式的债务，所以我没有让他们知道我后来的房产直到不可避免地他们发现 直到那时我才知道我祖父的土地储备
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“他们只持有几处投资房产，他们把它们当成狗卖掉了”;你是说房地产并不总是被认为是最明显的致富方式吗？我在猜测时间框架，但某些企业是脱颖而出的赢家跑步（面包、牛奶、报纸等）都是赢家 有些人，尤其是新闻代理商和出租车司机，在政府支持的限制性做法下蓬勃发展，但这是小企业的黄金时代 远比财产更有生产力 但我们谈论的是一代人他们对大萧条和两次战争的记忆非常真实当时很少有人能感到自信所以大多数人都在有偿工作中寻求庇护我再次问：（最近）过去的表现是否可能会无限期地继续下去 Thommo
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我与现在的人群在一起 我同意克里斯汀的观点我还从自己的口袋里查看了超过 5 的总成本年和我将在房产中建立的资产数量 我假设农村房产的保守增长率为 3%，城市房产的增长率为 5%是因为它使我能够完全理解所有涉及的计算 在我构建了我的第一个属性电子表格之后，我有一个“清晰的时刻”；我也喜欢寻找与我所购买的房产的不同之处，这样的房产总是很受欢迎如果我每年都能在我所寻找的地区购买其中一种类型的房产 - 我会做得很好10 年的时间 当然，这些房产并不容易找到我记得前一段时间 see_change 的一个帖子，关于不要挖你的屁股或者听起来对我来说是个好建议
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我也加入了现在的人群我完全同意 Duncan_m 另外，只要遵守他们既定的购买房产的“规则集”，为什么不呢？正如每个人都在说的，没有水晶球干杯所有的剑圣
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你认为你的事实是在最近的价格暴涨之后可以达到最低 5% 的收益率意味着资本增长过去和未来可能会非常普通，因为在繁荣之前达到 10% 以上的区域区域将达到 5% 的总收益率，由于高增长，城市物业的总收益率为 2-3% 区域区域未来 5 到 10 年，由于收益率低导致投资者需求消失，它们又回到了需求很少，因此没有增长的熟悉情景 记住区域繁荣的原因是由投资者驱动的追求高收益的需求，而不是没有更多的增长 在游戏（周期）的这个阶段，你真的不能有好的收益和好的资本增长 几年前这是可能的，但现在很少了 另外，有没有人考虑过购买的事实此时有我之前提到的三个负面因素：1低收益率 2利率上升 3当真正的便宜货在几年内出现时，没有远期增长可能会对他们的借贷权益状况产生不利影响这是我认为现在购买会减慢您的财务目标而不是加快实现目标的主要原因 未来 5 年的投资环境将与前 5 年截然不同前 5 年产生了很多真品，未来 5 年将制造相当多的傻瓜 没有什么比这更确定的了，因为他们认为它总是一样的 就像基金人喜欢说的“以前的表现并不代表未来的表现” 这不是事实!
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你好剑圣，如果你知道你在做什么，水晶球与它无关如果你向后看，你会看到同样的房地产周期场景在重复，并会再次向前看，我已经看到了两个主要的房地产价格繁荣，在某些圈子里，我被认为是初学者 我说的是不要仅仅为了购买而购买
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不是那么喜欢哇（记录在案）我一直是 $#%^amp;天生天才！！！不需要天才就能体会到这些信息的价值，所以不回头看就进去的IMOman，一脸懵逼！！！你永远不能太聪明，但你永远可以太愚蠢！！！！干杯，乔
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哇！你好深奥
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哎呀，我也会拼写！！！ Jo
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Best Time To Buy 这篇文章的全部内容是什么时候是最好的购买时间 当我买得起时 我总是买 把钱放在嘴边 我今年买了 5 个 意思没有什么主要是空置的土地由于缺乏标题所以要到明年才能解决所以关于过去市场做了什么它应该做什么的意见和猜测太多，以及未来时间什么时候等待没有人所以我想对我来说它将永远是现在如果我买得起 KPH
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你对“什么时候买得起”的定义是什么
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WillG，我想这意味着我今年买得起两次对我来说，虽然时间上可能无法挤进另一个，但你永远不会知道顺便说一句，我赞同邓肯的理论 astroboy
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是的，Astro 总结了当然，我对我买什么房产有我的标准，但并不总是在位置能买就这么简单当我有财力买的时候我买总有房产出来任何时候都值得购买唯一阻止我的是负担能力所以我什么时候可以做KPH
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我无法理解“当我买得起时购买”的概念这与稳健的基本投资有什么关系原则或者他们不适用，如果我愿意，我今天可以购买 5 个 IP，我可以找到 5 个相当平均的交易（垃圾收益率、低未来增长等），但我知道未来会有 5 个未完成的交易，所以为什么现在购买我不是将在相当平均的交易中耗尽我的股权服务能力，我不会为了折旧税优势而购买它是否是“我是房地产投资者，所以我现在必须购买房地产”的情况？更令人震惊的是第一次投资者现在购买，为什么这么急当房地产市场的所有指标都是负数时，我不明白对于每一个“市场时间”的成功故事，都会有一个相同或更好的“市场时机”成功故事，所以我不买那个请各位赐教和寂静震耳欲聋他'in 1, 2 amp; 3 年的选民 反对一般意见可以，毕竟这是一个论坛
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你做得很好 赞哇！哈哈 其实我和你在一起 我认为市场上的时间会纠正所有的错误 但实际上不一定要犯错误 当然我们可以从错误中吸取教训，不犯任何错误的人什么都不做，但是我们需要尽量减少错误，尤其是昂贵的错误现在购买的人必须认为他们可以在低于市场价的地方购买，因为现在在市场上购买可能不是一个好主意，除非你你相信我们已经触底我的感觉是很难发现周期底部的买入，因此上升的开始或等于或高于利率的高收益是最终的像你一样我现在可以购买并且总是看交易，但目前找不到任何令人满意的东西虽然在价格下跌的地区，事情开始变得更好 MJK
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所有真正的 MJK，也许我们的购买标准比其他人更严格，但如果人们是认真的长期投资者，它必须是即使在历史比较中低于市场购买仍然会产生垃圾收益率，我还没有看到基于良好投资基本面（即：非情感或个人）现在购买的理由顺便说一句：我只是想起另一位伟大的巴菲特先生的话：“市场纯粹是一种将财富从不耐烦的人转移给耐心的人的机制”；他说的是那里的股票市场，但这可以适用于我想说的所有投资，尤其是在一个不太好的房地产市场
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我在 3 年或更长时间内投票，我相信价格会下跌超过接下来的 3 年 我记得当我在 1995 年开始创业时，在 Parkdale 的 beach rd 上一套 85k 美元的 2 床单元对于一对新婚夫妇来说是一大笔钱 在 Aspendale 的房子是 130k 美元现在是 350k 美元而且我的收入并没有在那段时间里涨了那么多实际上是一样的，因为我的妻子现在不工作来照顾孩子我不想成为第一次购房者现在不得不拿出大笔存款或巨额房屋贷款所以我仍然认为，在房价与收入公平之前，我们还有更多的路要走。当利率再次上升时，您会看到房价进一步下跌，就像哇，我同意您的推理，我的两​​次购买并不是为了购买因为我可以两者都是非常特殊的情况下的特殊交易，基本s 不仅仅是声音，他们非常出色 ab
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MJK 谈到它如果符合购买标准，MJK 会购买简单所以我的购买，符合我的购买标准 所有看起来都像上面描述的那样不寻常的例外非常有利可图 为什么要限制自己“长期”；当你可以在短期内获得比可观的回报更好的时候投资为什么要限制自己完全停止看起来我是需要启发的人 PSI对我的投资非常认真它需要从第一天就显示出利润而且它通常会这样做
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我以另一种方式看待它总是会有很好的交易，如果你准备好足够努力和足够长的时间我个人我很懒，我知道市场上有些时候很容易做到钱，而不必努力工作，一段时间后，我觉得看房子很无聊除了寻找新交易之外，我还有其他事情要做但额外的努力值得吗？我们在洛根的最差交易在两年内从 65 降到了 145 如果我们在顶部卖出，我们可能会得到 160-165，但一年前可能只有大约两个月的时间窗口是可能的 我做了一些股票交易在过去，我正在敲定一个“机械”；股票交易系统 设置和测试它需要相当多的时间，但是一旦设置好，运行起来就需要很少的努力，我猜在接下来的几年里它会给我带来更好的回报房地产，虽然时间会告诉我，我注意到，上周来自住宅的约翰爱德华兹 SMH 预测未来五年悉尼中低端市场的低增长鉴于过去十年市场的强劲势头，我想知道这是否是乐观的一切都意味着大家，现在继续购买，这意味着你不会像我或Likewow这样的人竞争（我同意他在这篇文章中所说的话，但是sssssh请不要告诉他我这样做）当真正的便宜货出现 市场将变得更加艰难的部分原因是银行将收紧贷款政策，因此当利率较高时，目前正在购买并最大限度地利用其可服务性的人将不会看到论坛刚刚在出售 IP 时发生了类似的事情，他们被告知，由于银行希望减少其他贷款的 DSR，因此不会获得任何出售资金，不用说，当我与她交谈时，她是已经在排列替代方案，以及某家银行，哪家银行将释放大约 1 笔贷款，这些贷款进行得无可挑剔我想知道这个和其他辩论是否更能反映投资者在从新手到小便的教育过程中所经历的不同阶段从知识渊博的投资者到专家投资者这也与彼得斯潘斯的概念有关，即擅长某事然后重复它我们在悉尼北岸的 secord Subdivion 第一个我们偶然发现但效果很好 第二个终于有了双重 occ，现在 Subdividion 获得批准 这是我们知道的一件事感觉很舒服 我们可以看看一个网站并且非常清楚您可以做什么和不能做什么；有时专家需要一点点刺激才能考虑其他选择 对于我们目前的房子，我们被告知拆除当前的房子并建造两个会更便宜新的，我指出了一些简单的事情，然后他们说是的，你可以那样做，而且会更便宜 在未来的某个阶段，我们将寻找另一个类似的街区，一个条件是你没有拆除 现有 的 房子 在 这个 周期 我们 做得 很好 , 在 合适 的 时间 购买 高收益 的 房产 , 就像 它们 即将 起飞 一样 在 下一个 周期 我 将 再次 这样做 , 但 不是 选择 两个 区域 . , 我会努力的在我之前说过的几个不同的领域错开这个，你不知道市场下跌了多久，但即使很明显（对于密切关注当地市场的人来说）市场正在移动，有很多是时候买个好东西了 Mt Druitt fairfield 利物浦将很容易挑选 看看悉尼市中心发生了什么，观察几个中环郊区，一旦 Mt Druitt 的库存量开始下降，就买街道，通常靠近商店、酒吧和工人俱乐部等 然后是去墨尔本旅行的时候了，我什至会去码头区看看周围是否有不良销售，我会挑选红宝石​​和 Goannas在晚上大喊大叫吃晚餐的同时，脑筋急转弯下一站将是布里斯班和霍巴特的中心地区，然后是外环，然后沿着 q'land 海岸到达地区和 ROCKY 和汤斯维尔，采用保守的方法我认为 您可以轻松地将您的财富增加至少十倍，如果您更具侵略性，您可以走得更远我认为人口统计数据将因任何原因发生显着变化除非您熟悉某个地区以及哪些因素决定人们居住在该地区的位置，否则可能很难选择某些事情。 >评论
好吧，SC，几年后再见，再见 祝你的“机械交易”系统好运，地狱，如果它有效，你可以写一本书如果你认为自己和你一样不会与我竞争回到财产'你在开玩笑吧我想我对你有优势：细分，但你为什么要担心擅长你的机械交易系统并*坚持它* Hasta la vista See_Change astroboy
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AB，别担心我还会在身边提醒你爸爸st 帖子在 Rocky 买了 92k ，一年多就卖了 145k 毛利率为 57%，对于一个不会去任何地方的地方来说，这不是一个糟糕的短期回报取决于我们的双 occ 的进展情况，我们甚至可能有一些钱顺便说一句，如果可行，可以在悉尼的中心位置购买备用我不会写关于它的书，尽管我可能有时间认真研究歌曲创作业务 See Change
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你本来可以做得更好的，我做了 astro
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现在有一个真正有思想的投资者帖子我（和许多其他人一样）在最近的繁荣中也做得非常好（近 3 年增加了约 110% ，在今年年初我卖掉了一个以资助一些业务扩张时，是 130% 以上）在最近的繁荣中，几乎你所要做的就是看看收益率，如果它超过 8%，就买吧并坚持租客并等待浪潮抓住您 Astro，我同意，您需要特殊情况才能在这个市场上表现出色他们会像母鸡的牙齿只是不要用完你宝贵的股权服务能力，因为当我们有一些利率上升我等不及 2006-7
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AB，恭喜总有某个地方，某事或某人表现更好 我不和你竞争 我有我自己的时间表，它按时运行 查看更改
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SC 几乎总结了我也是一个懒惰的投资者我并不是一直在寻找它该死的无聊！ ！生活绝对比花费你所有的业余时间（我比大多数人都多）试图通过追逐财产甚至股票来最大化你的财富，所以我不这样做而是我“活下去”；生活就是这样但是，如果当我发现似乎可行的交易时，我会接受它如果我的服务能力，DSR，等等等等，我该怎么办？减少债务ke a profitcash up 你有权获得至少一个 PPOR，它在 12 个月后是免费的，所以每年卖一个 PPOR 而 2006-2007 年的所有这些固定是什么 会发生什么我一定错过了一些东西 KP
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See_Change，对于我认为（错误地）将是一个相当普通的市场来说，这是一个可靠的结果好吧我仍然不会在那里购买，但你的结果和你的研究为现在和未来的人们树立了一个很好的榜样，在如何在选择高性能房产时进行尽职调查 *TOUCHDOWN* astroboy
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See_Change, 很多人都在谈论可能的大修正——我们将不得不——很快就会到来，您是否认为您的交易系统会及时让您退出 - 特别是如果它更像是崩溃（即突然）而不是更正您是否允许或完全担心这种可能性我现在有点警惕以如此高的水平将资金投入股市，我不会留下深刻的印象（礼貌地说）如果这样做仅仅几个月后，我们就会遇到价格下跌 30%-40% 且几乎没有机会出售 GP
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GP，当基本面不正常时，就会发生更正股市仍在正常市盈率范围内-为什么会有修正
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这是我担心的可能性，但我已经相当仔细地研究过，我认为不利因素更多不，我的系统不会得到我的报价；及时出炉，但除了不投资，我不知道一个quot;系统这将使大多数长期（保守）系统在 quot; 期间似乎有大约 10% 的回撤。正常的条件，但可能会对未平仓头寸的净值造成高达 30% 的损失，且修正幅度更大。我可以回溯测试的两个是 quot;科技残骸和 911 我的系统在这两个方面都受到了大约 30% 的打击 我不知道我与之交谈的任何人都能够解决它这只是意识到它会发生的问题（不是如果，就当包括技术残骸和 911 ) 提供超过 40% 的回报 当您跟踪股票曲线时，一些最强劲的增长时期是在这些之后不久开始的时期 查看变化
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Glebe，就我个人而言，我是更关心的是试图确保我能够以最小的损失在修正中幸存下来，而不是想知道是否或为什么可能会有一个我没有遵循市场基本面来回答这个问题，但业内肯定有很多人预测会有一个 GP
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See_Change，谢谢你的想法，我正在做一个AmiBroker 中也有类似的事情，但我仍处于早期阶段，还没有足够远的时间来对投资组合进行回测 GP
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我认为“更正”;已经发生了——我不确定它是否会像某些人想象的那样戏剧化预计不会进一步下跌太多，但我确实认为，如果利率上涨几个百分点，那些在过去 12 个月内支付溢价的人可能会担心（看不到，但谁知道）——尤其是那些发现很难偿还当前还款的人 不过接下来的 12 个月 - 2 年会很有趣 - 我决定专注于存钱，希望能够在 20067 年买到好货
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Fatboy The我们在最后几篇文章中谈论的更正是在股票市场中（我认为）查看变化
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我个人无法认同这个论坛上投票“现在”的帖子。期权 目前有很多绝佳的投资机会 从中期来看，股市看起来不错，油价看起来会继续上涨，铀（我希望我拼写正确）在未来几年应该会表现良好由于来自中国的大量新需求，而且 Thommo 非常看好白银，我还没有查看过，但 Thommo 似乎知道他在说什么 现在看看房地产，它普遍被高估（看看租金现实）并且很差未来几年的增长前景 将自己限制在一种资产类别对我来说听起来相当有限
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我也已经运行了一段时间的长期机械共享系统，它为我带来了一些教训我的房地产投资在回测我交易的机械系统时，添加市场过滤器（即在低迷时期不要购买）降低了回报，我发现它是 b最好承担回撤以获得更大的回报 我对房地产投资也有同样的感觉 如果房产通过了我的购买标准并且我负担得起，我会购买 当然，当周围有绝对的便宜货时，我可能会在没有资产的情况下被抓住，但谁能预测未来虽然有一些可怕的警告——我们同样可能处于最低点未来 10 年 目前可能有任意数量的未来情景，我的计划是继续投资房地产和股票 Michael
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哎呀！我现在就闭嘴
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