澳洲澳洲房产 7宗致命罪 悉尼

在澳大利亚地产投资



最新一期（11 月 30 日）的《经济学人》编制了一份有趣的清单，列出了投资房地产的七大罪过 这篇文章更详细，为简洁起见，我刚刚在这里列出了这些罪过 你需要让杂志看到为什么这些神话是错误的 1 由于土地供应有限，房价必然会上涨 2 第二个有缺陷的论点是低利率使买房更便宜，因此推高了需求和价格 3 房价泡沫比房地产更不可能出现股票市场，因为较高的交易成本阻止投机 4 投资房地产比购买股票更安全，因为砖头和砂浆永远存在 5 买房子总是更好，因为“支付租金是一笔钱 6 即使房子被高估了，它们的价格不太可能下跌，因为利率不会上升到打破之前房地产泡沫 7 的两位数利率，即使价格上涨，它们也不会下跌，而只是水平f 举起你的手谁犯了这些罪我知道有一些因为我已经在这个论坛上读过这些相同的论点一段时间了 LB
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L Bernham，我不需要阅读《经济学人》就知道所有这些神话都存在而且我不需要阅读《经济学人》就能够利用这些神话来赚钱神话不是谎言-它们是有用的工具，可以以不同的方式看待世界它们打开人们对新概念和新现实 股票的技术分析也是一个神话 对很多人来说非常有利可图 干杯，Aceyducey
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也许你不 Acey 但不幸的是，有许多人相信这些神话构成了潜在的基础对于他们的投资一个不正确的假设意味着基于该假设的所有决定都是有缺陷的 LB
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它们可能在短期内下跌，但从长期来看，它们会上涨比 10 年前的过剩 嗯，这在最近的繁荣中被证明是错误的 好吧我同意这一点好吧，如果你买了高层公寓，你也会很抱歉 是的，不，如果你没有从你的资本中赚更多的钱，那就是钱付诸东流 好吧，它们会下跌，但我认为这不会是因为利率上涨上涨但更多，因为股市再次回升取决于您在哪里购买“给我解决方案而不是问题”；在当前的经济气候下，你会怎么做 干杯，Nom

LOL 嘿 Nom 我认为你最好拿到 mag 它解释了为什么这些神话是错误的以及为什么许多人仍然相信它们 LB
评论< BR>大家好，因为是《经济学人》中的经济学家；说这是一个神话，并没有成为一个神话我的意思是经济学家总是对的，他们是不是肯定再见
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如果他们中的很多人都这样做了如果最重要的是他们提供了这么多呢？有证据证明即使是盲人弗雷迪也能看到许多人的建议中有智慧（只要他们不偏不倚）
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Lb，你得到了我应该更仔细地阅读得到我的东西是有些事情是正确的，有些事情是错误的，这表明经济学家不知道他们在谈论 Nom
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G'day LB，像往常一样，你在选择词时非常小心众所周知, 投资循环往复 - 一天是股票，接下来是财产，接下来是现金 你今天来到这里的目的是什么 你不在这里 3 年前你在哪里 让我问你 - 你是否发布了类似的帖子（与股票相关）股票市场论坛上的事情 3 年前 建议不要购买科技股 今天，在房地产（在某些市场）建议谨慎行事 - 但你的消极情绪（整体）远远超出了常态 什么给了，LB 不要忘记，在任何市场上，总会有便宜货！问候，
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你好LB，作为目前避产的主角，我问你一个问题：你能指出（号码和地址）澳大利亚现在比以前更值钱的住宅物业吗？ 10 年前 谢谢，杰米
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我敢打赌，《经济学人》用那个引人注目的故事卖了很多问题！杂志的目的是赚钱，毕竟我真的很讨厌这样的概括当然，这些观点都不适用于所有财产如果盲人弗雷迪看不出曼利（悉尼）的海滨财产和下一个破旧的小屋之间的区别，他们怎么可能到塔尔库塔的铁路，无论如何他都是个傻瓜，不管他的障碍如何
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那么你的意思是什么 L Bernham，你是否试图教育论坛成员关于房地产投资如果是这样，你需要从一个更高层次 或者将您的评论针对不同的受众 - 投机而不是投资的人 而且，有趣的是，人们经常根据错误或不充分的信息得出正确的结论 - 这被称为直觉 干杯，Aceyducey
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我我犯了这个罪 我因我的罪而富有 我不在乎经济学家告诉我什么，我只看我的资产 一套我可以免费居住的房产 三套可出租的房产，只需要两笔租金支付他们所有这主要是由房地产购买产生的 我的股票投资保留资产必须在 -$200 和 +$200 之间>评论
Re: Re: 7 大罪ABCDiamond，但你没抓住重点！这些都是罪你不应该这样做——即使它感觉很好或在当前的社会经济文化术语中是有意义的只要小心，否则你最终会成为盐柱你无法赢得宗教辩论！干杯，Aceyducey
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L Bernham 我是那些认为财产比股票和财产更安全、更稳定的人中的一员（我不是在讽刺，我真的相信我是不知情的）在一个好的领域总是会上升，如果你能向我解释我怎么会弄错，我将不胜感激提前谢谢
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回复：回复：回复：7 大罪艾西，别让我开始由于潜在的帖子被删除或被闪电击中，我的其余评论在发布前被删除！
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这是我们中间经济学家的一个问题你能告诉我们上次有人购买是什么时候吗房子，几年后变得一文不值 为什么因为有一些大公司的股票就是这样做的，还有很多其他的我不是反对股票的，我只是对那个论点有问题 quot;4 投资财产比购买股票更安全，因为实体店永远存在”；我听说过的最糟糕的情况是被州际“投资代理人”敲诈并购买，损失了 30%。输入你的想法
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Sbe 我听说有人买了一个新的项目房子，但在完成购买之前没有看到或检查它不幸的是，它建在垃圾填埋场上，原来是结构上不安全，当时不适合居住并且仍然如此 每条规则都有例外 甚至像 Sbe 这样的规则 LB 提倡的神话还有更多例外 所有投资（实际上是人类的大部分努力）都受制于错误的信念，财产, 分享, 业务 这不是什么新鲜事，而且会一直存在，所以我等待 LB 的帖子，该帖子为论坛提供有关财产的信息，而不是其他人的观点或文章链接的反刍也许他对何时何地会的想法投资房地产（如果我们下降 35-40%）查看变化
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这 7 种致命的罪过的话题让我想起了永无止境的争论，如果红酒咖啡茶巧克力真的对你有好处，不知何故它来自“它是对你有好处”到“可能没有对你没有好处”到“它有害”，然后回到“它绝对对你有好处”，周而复始如果以上是经济学人所说的 7 大罪过，我真的很想看看他们投资住宅物业的 7 个（好的，甚至 3-4 个都行）理由以及在选择期间使用的研究参数 租金收益可能将是基于我之前阅读的《经济学人》文章的原因之一，但恕我直言，这个指标与其他七个一样有罪，但我想不出其他任何东西…… M
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谁在乎！有我喜欢的方面，所以我喜欢它们同样适用于作为投资工具的财产不要告诉 Pitt_St milo 是一种罪过 - 他不会在失望中幸存下来 干杯，Aceyducey
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伯尔尼，班克斯将以低于地球上任何其他资产的利率借给我更多的钱（更高的 LVR）在所有资产中，我并不是说它是完美的，只是银行让我们从中选择的最安全的资产，因为我们必须投资，因此借款，才能到达我们想去的地方，这对我有帮助！其他人可以自己做决定 LL
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为什么需要任何我们在繁荣！在郁金香繁荣的高峰期，没有一个郁金香球茎比 2 年前更“值”，这并没有阻止它在 10 年后变得更不值钱（甚至一文不值） 它的郁金香是否着陆并不重要在佛罗里达州，在日本的高尔夫会员资格，或技术美国股市——投机热在哪里都是一样的，不幸的是，有些人看不到它们的到来，他们总是以眼泪收场 LB
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我的荣幸Howdo 谢谢你的诚实 估值的概念需要一本可以正确解释的书，但我会尝试用简单的英语简单地说一下（无意冒犯，但我假设您不希望我在此阶段讨论价格弹性，市盈率和货币时间价值的贴现) 想象一所房子可以以每周 300 美元的价格出租，因此它的潜在内在价值估计为 150,000 美元 这纯粹基于房子能够产生的收入是总租金的 10%，因为它可以提供大约 7 % 净回报 鉴于利率约为 65%，这是最低的利率，短期投资者期望获得净回报 现在众所周知，投资者的长期观点超过一年 此外，通常预计租金这就是为什么y 你得到资本增长进入等式假设我在“好”区域拥有一所房子，所以在 5 年内我预计租金将是每周 600 美元这表明房子在 5 年内的“内在”价值时间将是 300,000 美元 结果，如果我想卖，为什么我要卖 15 万美元，而 5 年后它的价值将达到 30 万美元，我不会，我会坚持下去 所以如果有人想买这个地方，他们“将不得不付给我 30 万美元 这就是资本增长的方式 最终人们必须匹配卖家想要的价格 当房地产繁荣时，这种情况发生得更快 此外，当政府引入像 FHB 补助这样的激励措施时，它会创造更多的买家结果，买家与卖家想要的价格相匹配（为什么它被称为卖家市场） 不久之后卖家就意识到了这一点，他们可以很快卖出更高的价格，在我的例子中，这所房子的售价为 40 万美元 幸运的是以 30 万美元买房的人很高兴，因为e 他的房子现在“价值”40 万美元 他告诉他所有的朋友，他们出去买房，认为房产是轻松赚钱的最佳方式 他们问他是如何获得如此丰厚的资本收益的，他说这是因为他买了在一个好的区域所以他们都去在“好”的区域购买这些房子的卖家现在已经在房子上放了任何疯狂的价格，因为他们知道对于试图快速赚钱的投资者来说不会太久会出现并支付卖方想要什么 新投资者不在乎，因为他认为他支付的任何价格只会上涨，因为这是一个“好”的区域 他不在乎租金上涨需要 20 年或更长时间获得实际上会使他支付的价格变得公平，因为他只是想象资本收益这整个事情会无限期地持续下去，直到新投资者最终意识到发生了什么，并且他们为房屋支付的价格已经包括这种“预期的资本增长”溢价和他们发现他们支付的保费是遥不可及的，以至于要让房子“真正”值得他们支付的价格需要多少年是一个笑话，更聪明的人会停止购买 新进入者仍在继续购买市场，但当卖家意识到他们的游戏已经结束并试图将他们所获得的纸面收益转化为实际收益时，这远未达到维持价格所需的水平 干杯 LB
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LB, 那么你的观点是什么泪流满面——谁、在哪里、为什么我们为什么要关心你是想告诉我们这个论坛上投资房地产的人是愚蠢的吗？会赔钱 你是想告诉我们我们正处于投机热潮中 你是想告诉我们你订阅了《经济学人》并且可以打字 我根本不明白你的意思 干杯，Aceyducey 我只是不明白你的评论的意思
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好问题Sbe你应该问那些房子或公寓被烧毁的人他们的“房子”值多少钱但这自然是你有保险的原因同样如果你是担心损失全部投资的股票投资者，您还可以确保不会损失其价值的 100% - 通过购买认股权证，大多数人都不会费心，因为它通过分散到一定数量的股票或获得来减轻公司特定损失的成本更低进入管理基金我想说澳大利亚每年都有更多的房屋因火灾、风暴、白蚁、不安全的建筑等而被摧毁，然后还有像 pasminco 和 Onetel 这样破产的 ASX 上市公司 每个类别都有其自身的风险并且每个都可以相当容易地减少没有一个头脑正常的投资者会在任何一个资产类别或公司中拥有 100% 的财富 LB
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只是一个简单的问题生态有多少房产nomist（确定它不是 jurno）实际上拥有我更喜欢从实践者那里获得建议，他们言行一致 报纸的主要存在目的，包括经济学人，与实际业主的有点不同，但我同意他们是（就像任何其他媒体）可以极大地影响群体 Tibor
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那些过度曝光并为期望巨额资本收益付出过高代价的人 我关心这些人 由每个人决定他们是否关心 否我会这么说！你为什么要这样回复 看看你正在回复的帖子 是不是这么说的？再过 10 年也更值得与你的观点不同 也许这就是为什么你不理解 Cheers LB
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LB, 只是几点： 1 为了通过股权认股权证保护给定的股票，需要存在认股权证 换句话说，它必须是想发行认股权证的人，例如，您可以为 REA 购买股票认沽权证吗？如果您不曾想过为什么 2 将 Pasminco 和 Onetel 公司的倒闭与烧毁的房屋进行比较是愚蠢的二 如果你愿意将其与住房进行比较，这将与邦迪或布莱顿地区的住房和土地破坏相提并论，如果不是更多的话 Landlubber 正确地指出，银行将财产视为最有利的安全保障 你有没有想过他们为什么不借给你 90蓝筹股组合-100% 更不用说其他股票 答案很简单，但它是七大罪之一无论如何，它无关紧要，因为没有人拥有所有财产，就像没有人拥有 pasminco 的所有份额一样
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LB，我花时间阅读了你对这篇文章的最后回复，看看我是否可以 找到 任何 值得 花 时间 回复 的 东西 , 但 我 不能 主要 是 你 一直 在 重复 的 旧 事情 会 增加 恶心 , 再加上 一条 关于 选项 我 , 像 Les , 继续回到一个问题 你为什么在这里 你很明显只是一个聪明的人（或程序良好的计算机），但是，尽管你已经说过你来这里的动机，但你似乎对投资房产没有兴趣，除了你不断对那些寻求赚钱的人发表负面评论他们目前面临的市场你为 RBA 工作吗？看到变化
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我不明白为什么有些论坛成员对 L Bernham 生气 他认为我们正处于投机性房地产热潮中 那是他的意见，他想分享它为了论坛的缘故，让评论保持友好

我很高兴听到人们认为我的意见不正确的原因也许然后我们可以理性讨论这就是我曾经的全部语法错误：来自see_change的帖子中有太多连续的表情，自动发布功能被禁用
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我个人一直很喜欢LB的帖子-他的评论很平衡，简洁地让我的印象是他试图阻止经验不足的人来回我失去了他们的资本，而不是相反，对于这个论坛上提倡谨慎对待房地产投资的每张海报，大约有十个人准备喊他下来，并对（感知的）房地产市场的负面评论采取非常个人的例外！ , 这反而违背了这样一个优秀论坛的目的，当人们因为有不同的观点而受到攻击时，讨论论坛的意义何在，天哪，谈论杀死使者，为什么这么多人感到如此威胁我不知道，最好的问候
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大家好，对于所有希望我们不要打扰LB而不攻击他的人，如果他的论点有任何意义，我会同意我之前曾尝试向LB询问“其他” ;他认为未来发生的事情（与经济有关），除了房产下跌 30-40% 我还在等待 如果你真的想相信他有一个合理的论点，那么他为什么不考虑成本货币（利率），在谈到房地产收益率和预期时，如果我们相信他的话，在利率为 65% 时预期净收益率为 7%，那么在 1990 年利率为 17% 时，他会一直预期平均房产收益率为 18% 当时 LB 可能认为房产必须下跌 60+% 如果我们再往前看，s到 87 年利率为 14% 时，他预计净收益率为 15% 平均房产收益率约为 7-8%，因此 LB 会得出结论，崩盘即将来临！！（只是发生在错误的市场）消极的想法总是让你远离市场，在等待完美机会的同时，我想知道我们是否应该对自 LB 第一次哭泣以来 Brissy 市场（对于郊区的普通房屋）上涨了多少进行民意调查天要塌下来 LB，你还是不明白，让我为你拼出来 财产不仅仅是收益 就像说天空是黑色的，要下雨了！虽然我的回答是：- 你认为塔尔库塔午夜的天空会是什么颜色
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这是非常相关的，因为在过去的 20 年里，我不记得有十亿以上的可再生能源消耗主要的 OZ 城市 每 3 到 4 年左右，股票市场就会发生很多大规模的崩盘 你正在努力帮助人们不要在房地产上丢钱 这是一个光荣的目标 请这样做，但要有教养 我的观点是您可能希望回答上述帖子中的几个悬而未决的问题 首先，我说： - 投资住宅物业比购买股票更安全 - 低利率确实有助于更轻松地购买房产，因此需求推高 - 更高的交易成本和较低的流动性确实在投机房地产时有所作为，确实不鼓励投机（当然不是完全） 最后说了很多次，这是一些股票市场分析师的最大错误之一 - 住宅房地产市场无法衡量 p完全通过租金回报你可以把上面的神话、愿望、梦想或任何我能用相当简单的术语来代替我的观点，而不是纯粹基于我的经验的经济学人你能做到吗
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HowDo，我不'不认为 LB 是唯一一个认为我们正处于投机性房地产热潮的人冒犯”感谢 LB 分享他的观点 我认为比尔一针见血 对我、比尔和其他几个人来说，我们质疑 LB 的观点，不是因为它们是什么，而是因为他的论点缺乏逻辑支持他的观点 我们认为这种缺乏逻辑，部分是由于LB缺乏房地产投资经验的结果我想进行理性的讨论，但正如我所说，我还没有看到LB的论点经得起粗略的审查也许我会退出任何涉及 LB 的未来讨论 如果您相信他所说的话，无论如何，请根据他的建议做出财务决策 查看更改
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嗨，Plainsong 我可能同意在这一点上不同意就我个人而言，我发现他的逻辑不合逻辑我的印象是他试图防止经验不足的人失去他们的资本，而不是相反经验少的 p周围的人 1 购买和出售的 IP 并不能使您成为经验丰富的房地产投资者 对于本论坛上提倡谨慎对待房地产投资的每张海报，大约有十个人准备喊他下来，并对（感知的）负面评论采取非常个人的例外关于房地产市场其实我想你会发现现在论坛上很多人都在告诉人们现在要谨慎行事，这反而违背了这样一个优秀论坛的目的，讨论论坛的意义是什么？人们受到攻击是因为他们有不同的观点，天哪，谈论杀死信使，为什么这么多人感到如此受到威胁我想知道，再次没有人质疑 LB 在这里或在这里发帖的权利人们想知道他为什么在这里（他的动机），但这是一个不同的问题人们对LB的主要攻击是他的一些论点缺乏逻辑并且缺乏明显的支持手段。 n 其他人看到了变化
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在我看来（再次）LB 正在使用基本投资本金来看待房地产投资，并且这种迹象表明“不要购买房地产”。 '楼价会跌' 现在，他正试图以专业投资者的风格在妈妈论坛上宣扬他的观点；爸爸投资者（有一些值得注意的例外）只是不明白，因此争论仍在继续 大多数论坛对房地产投资的态度是“我们是房地产投资者，我们一直在买房子，因为书上就是这么说的”和我最近在这里看到了用作论点的 7 个神话中的每一个比尔 L，你为什么一直问 LB 他为什么在论坛上 他有同样的权利 b无论他对财产的看法如何，这里和我们任何人一样多 没有注册到论坛的条件，说明会员必须相互同意或对财产有积极的看法 长大并接受，请
评论< BR>Economists 引用一句老话 quot;经济学家预测了过去两次衰退中的七次”； Garry KProperty 只是众多资产类别中的一种，仅此而已 对暗示房地产肉汁列车可能会放慢一点的帖子的反应有时非常过分，我的意思是它们的范围从“像你这样的人让我生病”一直到建议发帖人期待看到投资者赔钱，看到这种态度，不持有多数观点的火焰发帖人，他们离开了，而你拥有的是一群志同道合的人的支持，我感到很遗憾，不是论坛 不同的观点是一件健康的事顺便说一句，我一直认为 LB 的帖子合乎逻辑，但随后每个人都有自己的想法，干杯，
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恕我直言，它更像是“不专业的投资者风格”，而不是其他任何东西 恕我直言 LB解释和例子是不完整的，或者至少是片面的，我同意每个人都有权在这里和张贴，可能没有必要质疑人们为什么在这里有人但是要求一些合理的事实并不是不合理的s 一起发帖 你有没有想过不合理的厄运放大器；悲观的预测也会造成伤害，因此非常乐观的预测 如果一个新人（一个在过去 24 个月内拥有 1 或 2 处房产的人）阅读了 7 种致命的罪恶清单，它可能会动摇信心，甚至引发恐慌发作 我不同意其中的一些观点项目完全，并同意其他人大脑你是否同意列表中的所有 7 个项目都是神话
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哇，我简直不敢相信！ LB 正在探索应该考虑的想法 他向我们展示了 7 个可能（或可能不是）风险因素的清单 我喜欢这句话，不要为牛市混淆大脑 那些家伙（例如 Jan Somers、Michael Croft, Micheal Yardney, et al ) 在我看来，通过多个周期投资的人表达了我们应该最重视的想法 L Burham 提出问题，探索想法和房地产投资的基础，所有这些都基于各种信息来源他收集了看历史，在澳大利亚最后一次房地产泡沫破灭中被烧毁的人（有人记得黄金海岸公寓事故吗），而且肯定有流口水的狗，人们最终会被烧死，这股繁荣 未来不是已知，所以下一个问题是我们每个人是否都暴露了“假设”回答的风险？我们应该考虑的问题：“如果利率上升怎么办”、“如果我失业怎么办”、“如果价格下跌怎么办”、“如果地球被火星人蒸发了怎么办，因为地球挡住了他们对金星的视线” ;, quot;如果 X 发生了我会怎么做quot;风险评估是将专业人士与其他人区分开来的一件事 例如，如果我投资房地产并希望获得资本收益，我应该回答“为什么您期望未来资本收益会持续”、“我为什么要期望租金会上涨”；或者我不应该称自己为投资者我们每个人都应该探索我们计划中的假设评论

我同意他们所有人的观点，除了第一点，这需要一个附带条件当你从长远来看房产时，房产总是会上涨价格我的意思是 20-100 年或类似的时间 但是在短期内（0-10 年），房地产价格可能会像任何其他 asettcommodity 一样下跌
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我希望不会！澳洲联储商品价格指数（应该记住，小麦、黄金、茶、咖啡、铁矿石、铝等“商品”在国际市场上交易，因此波动性很大）MB
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Bill and See change - 向我展示我的一些不合逻辑且没有意义的帖子，我将尝试更清楚地向您解释关于七大罪《经济学人》并没有说这些神话对什么没有贡献成为市场力量 我们都承认人类行为也是一个重要因素 我确实说过人们应该阅读整篇文章 如果是这样你会读到这篇文章 “这七个论点中的每一个在某些情况下都可能包含一些真理，但它们永远不应该成为它们已成为的信条 被调用的次数越多，价格走向崩盘的风险就越大”； LB
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嗨 LB 我先从关于你对这篇文章的第一个和最后一个回复的一点开始 请注意中间段落] 关于七大罪 经济学人并没有说这些神话不会造成对成为市场力量的贡献我们都承认人类行为也是重要的我确实说过人们应该阅读整篇文章如果是这样你会读到这篇文章“这七个论点中的每一个在某些情况下都可能包含一些真理，但它们绝不应该成为它们已经成为的信条经常调用它们，价格走向崩盘的风险就越大”； LB [QUOTE] 你实际上说的是这篇文章更详细，为简洁起见，我刚刚在这里列出了这些罪你需要让杂志看看为什么这些神话是错误的 这个声明的含义是，如果你阅读文章它会支持你关于神话的信息你在你的第一个陈述中没有提到例外或真理的颗粒对我来说这是误导和欺骗 看看改变
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Se_改变，你是一个保持肛门的学究 让它去吧，伙计，现在变得很傻你实际上说的是这篇文章更详细，为简洁起见，我刚刚在这里包括了这些罪你需要让杂志看看为什么这些神话是错误的。这句话的含义是，如果你读了这篇文章，它会支持你关于神话的信息你在你的第一个陈述中没有提到例外或真理的颗粒对我来说，这是误导和欺骗性的查看更改 [QUOTE]
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Brains I'll接受那个，但是如果你照顾便士（小细节）英镑照顾自己我之所以挑战LB的帖子，不是因为信息，而是因为缺乏逻辑和她发布的矛盾点出差异，你需要发布重新详细信息如果她继续以这种性质发帖，但没有人挑战她，她最终会误导和误导论坛的一些成员她要求我指出关于我正在做的帖子的事情那如果除了LB没有其他人想看这篇文章，那我很好看改变顺便说一句，你什么时候有话要说放手了
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[B][QUOTE] 大脑，那是你的意见，坦率地说，我认为重要的是要在上下文中看待事情 - 显然 L Bernham 并没有明确 L Bernham 从经济学家那里引用的内容绝不是客观的或旨在呈现事实，而只是再次提出对房地产投资的负面看法干杯，Aceyducey
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就我个人而言，我在媒体上看到一篇有趣的文章正在讨论 如果它对房地产投资提出负面看法，那就这样吧 有些人认为他们可以在现金流积极的房地产上赚钱 有些人认为他们可以在成长型房地产上赚钱有些人认为他们可以通过两者的结合来赚钱 有些人认为他们可以在股票中赚钱 有些人认为他们可以在商业地产中赚钱 有些人认为他们现在可以在房地产中赚钱有些人认为现在不是投资房地产的时候 所有意见都是有效的 仅仅因为这是一个房地产论坛，并不意味着我们必须始终相信投资房地产永远是你应该做的事情某些观点的表达不如其他观点完整 某些观点包含无效的假设 某些观点基于不适用于其他人的情况ple 因为某人有强烈的观点并且喜欢分享它，并不意味着我们每次都需要尝试挑选他们的论点来证明他们是错误的，因为他们在某个领域缺乏逻辑我回去阅读该线程并发现这些论点很有趣 我是否可以建议，如果您不同意某人对市场上将发生的事情的看法，您最好的武器将是历史 您可以陈述您的情况，然后等着看会发生什么然后您可以向他们展示历史证明他们（或你！）是错误的，并调查原因 - 所以每个人都可以从经验中吸取教训关于这个特定线程的评论，但关于最近活跃的几个线程
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