澳洲澳大利亚房地产 您认为未来 3 年澳大利亚房地产价格会发生什么变化？悉尼

在澳大利亚地产投资



这项民意调查是为了看看论坛成员认为未来三年整个董事会的房地产价格会发生什么你认为澳大利亚房地产平均会继续飙升、增长缓慢、保持稳定或在较小或更大程度上下跌干杯，Aceyducey
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我认为他们将在未来一年左右下降或至少放缓至几乎没有增长，然后再次回升并重新获得损失，可能会略微（1-5％）回到正值区域
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嗨，艾西，你最近对这些民意调查很感兴趣 有没有想过要开始阅读茶叶增长 增长总是有较大和较小的时期 我个人认为我们没有经历过繁荣，但决定权的是买家，而不是卖家 建筑成本是一个单独的问题——我指的是成熟的市场超过新市场 但是，我认为没有理由看重es 不会继续以每年 9% 以上的速度增长，作为整个市场所有房地产类型的一般指标 但是一个 12 个月到 3 年的时期是一个非常小的样本时期 最小跨度应该是 5 年，“现在'（任何“现在”）作为周期中的第三年 事实上，七九年会是一个更好、更准确的指标BR>评论
这里谁真正认为未来3年房地产平均每年下跌10%以上 不想批评，只是想了解你的观点以及你的观点是从哪里形成的
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大家好，Acey，我无法回答这个民意调查，因为房产的许多方面对我来说平均无意义 好吧我知道我以墨尔本郊区的普通房子为例来说明我的一些观点，并且我将不得不为这种类型的房产选择 1-5% 的增长但内部差距tments 将在我的“堕落”中；预测（当然取决于哪个城市），布里斯班的房屋将再次与其他地方的普通房屋不同看到它是这样的：如果历史上房地产价格平均每年上涨 10%（或类似的东西）考虑到过去 3 到 5 年的繁荣，为了保持上述平均水平，房地产是唯一自然的负值 - 净值通货膨胀——几年后可能没有增长，直到下一次价格暴涨（他们现在几乎不能）与此同时，租金将上涨到与最近的繁荣之前相似的水平起来和b uybuybuy
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恕我直言：由于投资者对未来 15-25% 的未来 CG 的预期推动了繁荣，现在我们看到这些预期消失了 现在假设要问的问题是 - 大多数人会购买在知道（假设）未来 3-5 年没有 CG 的情况下进行 RE 投资 如果答案是否定的 - 那么需求减少 需求减少 价格降低 在不久的将来降低公众对 CG 的无价预期 就这样继续下去（下降）直到下一次繁荣 恕我直言
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我的一个小问题；这些百分比应该是每年的，还是 3 年期间的总数？有些人说诸如“未来 3 年平均每年超过 10%”之类的评论？但至少有一个似乎表明他们假设了总体增长，例如：至少增长 26% 我知道这个国家的平均水平甚至很难猜测，尤其是在某些地区，例如：悉尼，已经有一段时间了现在，还有其他人，比如布里斯班，才刚刚开始赶上远低于平均水平的年份
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我同意——“平均”住宅物业并不存在，但媒体和研究人员仍然试图将所有住宅物业归为一个类别（谢天谢地，他们设法将商业物业和空置土地分开！！！）因此，如果他们可以对“平均”物业做出预测 - 然后这些人会在论坛上重复作为 L Bernham，他根本不知道这些数字是无用的，所以我们可以这次民意调查主要是看 Ocelad 的信念，即论坛上的大多数人都支持 L Bernham 的观点，即会有一个快速（在我看来几乎是灾难性的）未来几年平均房价将下降 35% 左右（我认为是三年） 从目前的反应来看，如果你能接受的话作为一个代表性样本，大多数论坛成员的观点似乎相当保守，预计房地产将在通胀水平附近徘徊，远低于可以证明的 7-9%（在地铁）过去 30 年如果您查看未来三到五年内 3% 的幅度增长，这使房地产几乎与长期平均水平一致 - 因此无需大幅降价即可重回正轨 干杯，Aceyducey< BR>评论
大家好，我可以看到自己非常同意上面介绍的Brains解释，只是细节略有不同。市场的高端可能受害最大，而低端（低于$ 330,000墨尔本房屋）将更有可能在通胀水平附近徘徊 但是，如果经济放缓需要的时间比大多数人预期的要长，我不会感到惊讶 繁荣的本质是无视重力，所以我们可能会谈论即将到来的放缓在再过 4 或 5 次加息后的一年时间里引用尤达关于未来的话题尤达：很难看到永远在运动是未来再见
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尤达帮助伊恩麦克法兰（澳大利亚储备银行行长） ) 练习他的力量敏感性，同时他一直在寻找有关如何处理利率的指导在年轻的州长下方空地的另一边，两个装备箱慢慢升到空中附近的约翰尼霍华德看着，自言自语，突然他也升到空中他的小腿拼命地踢着，他的头疯狂地转动，寻求帮助 YODA: Concentratefeel the Force flow Yes Good Calm, yes 通过原力，你会看到的东西 其他地方 未来 过去的旧房贷早已不复存在 伊恩突然变得心疼 IAN: 汉斯！阿梅利亚！两个包装箱和 Johnny 摔倒在地，然后 Ian 自己摔倒在 YODA 上：（摇头）嗯 控制，控制 你必须学会​​控制Goulburn，有很多环形交叉路口和无处可去的道路 YODA：嗯，那里有朋友 IAN：他们很痛苦 YODA：这是你看到的未来 IAN：未来 房地产泡沫会破灭 Yoda 闭上眼睛，低下头 YODA：很难看到 未来始终在运转 IAN：我现在必须提高利率，以在房地产繁荣崩溃之前减缓它 尤达：决定你必须如何为他们提供最好的服务 如果你现在提高利率，你可以帮助他们 但你可以摧毁他们为之奋斗和遭受苦难的经济伊恩被尤达的话阻止了，当他悲伤地点点头时，他的阴霾笼罩着他
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惊人的帖子，Sim A+ asy
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是的，非常有趣[严肃模式] 事实证明，在 RBA 的所有人中，麦克法兰是完全理解短视和过早加息的风险 向那些以前听过我说这番话的人道歉——但这是公开记录的问题，（当时）助理州长伊恩·麦克法兰（Ian McFarlane）反对的程度1980 年代末 1990 年代初的利率上升 在此期间，当财政部长（保罗基廷）对 RBA 和财政部的影响可以说是最强的 恕我直言，澳大利亚不能指望更好的 RBA 行长 [结束严肃模式] MB
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回答过于笼统 新南威尔士州曼利的普通公寓可能会下跌 30%，而昆士兰州 Fig Tree Pocket 的一英亩房产可能会在同一时期再飙升 30% 我想这个问题应该与更具体的参考 愿力量成为每个论坛的力量
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就这个目标而言，我认为民意调查已经证明是有用的 但是，正如其他人所指出的那样，要给出所有地区所有房产类型的总体数字是非常困难的如果你问我我认为会是墨尔本和悉尼地铁的下降，我会选择一个更否定的答案
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帝国会反击辛吗 力量在你身上很强大 上面的帖子最能描述这种情况 有些人会崛起 其他人会但是，如果您长期参与其中，您将长寿并繁荣昌盛 Geez，那就是星际迷航 [进入星际迷航模式] 企业（经济）仍将继续前进 也许不会在经线 9 上，因为它仍然有很多克林贡语右舷船头和方向舵似乎很烂 进入一个地方，没有澳大利亚人以前去过 在离开超新星（Proprtery Boom）并意识到阿波罗 13 号上的一些船员遇到麻烦后，他们会帮助他们（降低IR 再次）或等到氧气耗尽（没有 CG）然后回去收集工艺以打捞（BAHBuy another House）下个月继续剧集（RBA morning piss-uperrrrr-我的意思是利率会议）[离开星际迷航模式，认真]一位智者曾经对我说：“过去是历史，未来是谜，现在是礼物，那为什么他们称之为礼物”未来 3 年东部沿海地区将有一些有趣的发展，尤其是在联排别墅领域的投资物业这将成为其他城市和地区也将效仿 IMHO 的基准：利率将上升和下降以限制CG 和试图稳定这个经济体 我会做研究，阅读论坛并做我的数字，以找到值得 OPM 的下一个 IP 最后，政府、RBA 和 Ian 有一个议程（仍然很难想象 Little Jonnie作为R2D2，但他嘴里发出烦人的重复哔哔声“帮助澳大利亚战斗员”）我将努力追随我自己，并在那个特定的时间将其调整为在年月日的经济环境中祝所有的福米特人在这个不断变化的时代祝你好运, Peace, out OPM-addict
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大家好，星际旅行(投资) 穿越宇宙(澳大利亚) 一直往前(买) 还是找不到逆(卖) 生活吉姆(公寓) 但是不像我们所知道的它，不是我们所知道的，这是生活吉姆，但不是我们所知道的，不是我们现在所知道的右舷船头，右舷船头，右舷船头上有克林贡语（利率上升）右舷船头，右舷船头现在有克林贡语比他死更糟糕（CG）吉姆，死吉姆，死吉姆 比他死更糟糕 吉姆，死了 适当的道歉，再见
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悉尼公寓反馈 亲爱的所有仅供参考，关于对悉尼加息的影响见 http:wwwsmhcomauarticles200311141068674381140html 支持流行的理论，即悉尼是多市场郊区 ti 郊区，单元到家 Peter 147
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CG WILL NEVER DIE CG 永远不会死 它不会像东部那样猿-sh*t在过去的十年里，它会停滞不前或增长有限 它甚至可能会倒退一小部分（恕我直言，0-30K 美元）但那是因为一些 REA 和或开发商无论如何都高估了它，大多数投资者会自动看到这一点并离开它单独LB，你不应该集中注意力在一种 IP 基础上吃东西 有很多可供选择 我也相信这些高密度公寓是对房地产的危险冒险，如果你曾经处理过分层，你会发现有些不值得麻烦 我的建议是看负责人这个美好的国家，因为他们现在正试图为很久以前失去控制的东西刹车 他们的行为将影响那里试图控制的更广泛的人 他们应该先回顾过去（1985-1987），然后再做未来的一些傻事 [URLhttp:wwwsmhcomauarticles200311141068674383315html]http:wwwsmhcomauarticles200311141068674383315html 向他们记住它的受欢迎程度，而不是常识 无论他们委托和查询有多少报告，（顺便说一句，这是由纳税人承担的费用）祝他们有一个快乐的自闭收入日尊重, Peace, Out OPM-addict
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大家好，我无法理解“平均”任何东西 属性、价格、选项等方面的变化，就在我住的地区，真是太棒了，怎么能与悉尼的一个单元、中央海岸的海滨、郊区的破旧房子、新的开发项目等相提并论 1 到 10 的平均值是 55 没有说明很明显，1 和 10 相差很大 1+1+1+1+1 +10+10+10+10+10 的平均值也是 55 甚至没有 2、3、4、5 , 6, 7, 8, or 9 in the list 但平均而言，我看不到价格全面暴跌 Brains Heres a question you see it going for you 我猜在这里 悉尼的许多房产中的一些价格下降，由于强制销售，离婚，财务问题，费率上涨，对未来的 IP 感到厌烦并且不长期停留等，然后由于与当前水平相比的价格差异，您会参与其中 如果这个是关于场景的，那么在个别属性上会有什么样的价格变化，你会感兴趣吗d 你，大意是——昨天是历史 明天是一个谜 今天是一个礼物，这就是为什么它被称为“现在”；顺便说一句，爱尤达-愿闹剧与你同在 jahn0-30kOPM 嗨 OPH 请注意，你能用百分比说话，因为我不知道西澳有 30K 的购买量，所以这可能很多或很少在悉尼，这将是中位数价格估计 $460 约 7% 在 tassie 上 200 将是 15% FYI 彼得 147
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-$30k 这是恕我直言的数字，作为广告中价格的缩回至于 $30K 如果这是现金： - 距离珀斯 CBD 10 公里的 20 万美元 4X2 IP（8020 IO 贷款与 all transfres and stamps) * 或者你有任何其他投资计划，这将使你获得收入、被动收入和折旧除了房地产，你知道任何其他的尊重、和平、出 OPM -aadict * - 前提是你不撞到 servicabily 墙糟糕，我说的是“S”。单词
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