我真的很感兴趣人们对他们认为的房地产价格的看法，即：平均房屋的价格，最终会出现例如：墨尔本房屋的平均价格是 $360K 房屋的价值将翻倍（不考虑通货膨胀）大约 8 到 10 年 所以在 2011 年大约价值 72 万美元 2020 年 - 1.44 亿美元 2029 年 - 2.88 亿美元 这意味着在大约 35 年内墨尔本的平均房屋价值将超过 5500 万美元有人告诉我，数百年来英国的房地产平均每年增长 9%，自五十年代以来，澳大利亚的情况（或多或少 - 根据我的计算）肯定是这种情况，翻了一番每八到九年生效一次 但房子的价值肯定只能由市场决定——一个人能付得起多少 35 年后谁能付得起 5500 万 肯定会有一个平稳期——在未来 - 资本增长或将e 价格转到： 2047 - 1100 万美元 2056 - 2200 万美元（你明白了）我很想知道人们对这个 Ric 的看法
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在 70 年代，有可能以低于 30 美元的价格购买房子k 在墨尔本 那是 30 年前的事 现在平均价格约为 35 万美元 我想知道当时人们会如何考虑支付今天的价格 价格可能不会像过去那样升值到相同的时间表 投资的一部分策略可能也应该考虑这一点
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大家好，richardg，当您像 Jan 在“更多来自住宅物业的财富”中所做的那样查看价格历史时；在第 232 页，您会看到过去 4 个十年中每年的增长率都比通货膨胀率高出约 35% 目前，我们的运行速度略高于该速度，您可能会在市场喘不过气来时预计会放缓 另请注意这些数字没有考虑到对房产的改进，或者与 40 年前的普通房子相比，新房子往往更大和“更高级”（即套间 + 小房间）这一事实 这可能带来了 40 年的房子在此期间尚未恢复到平均高于通胀 1-2% 因此要回答未来 30-40 年可能的上限增长，您必须查看我预计的那段时期的可能通胀率房地产将继续以高于此 1-2% 的速度增长 我还预计通胀将在未来十年的某个时候回升（但这只是一个猜测） 我对政客的理解是，他们更喜欢通胀而不是通缩，因为这有帮助他们摆脱了债务如果 2029 年平均房子是 2.88 亿美元，平均工资可能在 40 万美元左右，一条面包 25 美元，房子租金 25,000 美元 再见
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另一个要记住是1c amp的命运； 2c 件，记得小时候你可以花几美分买一堆棒棒糖——现在那些硬币已经不存在了 澳大利亚的货币还不到 40 年。世界各地的货币都会定期更新以反映通货膨胀压力，因此，当我们达到这一点时，今天的 2.88 亿美元实际上可能是 28.8 万美元的 NAUD（新澳元） 干杯，Aceyducey PS：理查德，你有消息来源吗为英国每年 9% 的增长 - 我一直计划将其逆向工程回到 Domesday Book 以回答论坛上怀疑的托马斯之一，但还没有时间做所有的研究
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这个数字（英国每年 9%）是我在过去一年读过的众多书籍之一中得到的，我会试着找到它并回复你 Ric
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